bulwiengesa

Nichts schlimmer, als schneerieselnde anonyme Weihnachtsposts – oder? bulwiengesa schreibt Nüchternheit bekanntlich groß, und mit diesem "Chart" bleiben wir uns auch beim letzten Bild des Jahres 2024 auf Linkedin treu. Nüchternheit hin oder her, aber wir empfinden tiefe #Dankbarkeit insbesondere unseren Kundinnen und Kunden und unseren Kolleginnen und Kolleginnen gegenüber. Wir wünschen Ihnen von Herzen frohe Weihnachten und einen guten Start in ein gesundes, friedliches neues Jahr. 💙 Jetzt aber: #Pause bis Januar 🎄

Neuester Marktbericht zu einem gut performenden Segment – unsere Empfehlung 🙂

Heute eine Breaking News in eigener Sache: Wir freuen uns mitteilen zu können, dass die #bulwiengesa AG nun Teil der Scout24 SE Gruppe geworden ist. Scout24 ist ein führendes deutsches Tech-Unternehmen und betreibt u.a. den digitalen Marktplatz ImmoScout24.    Hintergrund: Mit unseren Dienstleistungen für sämtliche Immobiliensegmente und für alle Bewertungsanlässe erweitern wir das Produktportfolio von ImmoScout24 passgenau; wir werden mit Scout24 an unserer Seite die technische Weiterentwicklung unseres Daten- und Beratungsangebotes beschleunigen. Unsere Kundinnen und Kunden profitieren so von erhöhter Markttransparenz, innovativen datengetriebenen Produkten und einer erweiterten Datenbasis. Wir sind sicher, Ihnen künftig noch mehr Komfort und Wissenstiefe bei allen Analysen und Entscheidungsfindungen rund um Immobilien anbieten zu können. Für unsere Kundinnen und Kunden ändert sich nichts! Unser Angebot und die etablierte, verlässliche Marke bulwiengesa bleiben weiter bestehen. Auch alle unsere Kolleginnen und Kollegen sind als Ansprechpersonen nach wie vor für Sie da. In diesem Sinne freuen wir uns darauf, weiterhin mit Ihnen vertrauensvoll zusammenzuarbeiten! Die Presseinformation vom 16.12.2024 finden Sie hier: https://lnkd.in/eHB3Zbd6 Sven Carstensen Ralf-Peter Koschny CRE FRICS Thomas Vosskamp

Die Stimmung unter den #Immobilienfinanzierern verbessert sich weiter, wie das BF.Quartalsbarometer für Q4/2024 zeigt. Bereits zum fünften Mal in Folge steigt der Index. Dafür gibt es vor allem zwei Gründe. ➡️ Ein Grund für die Verbesserung ist die Einschätzung des Neugeschäfts. Insgesamt stufen rund 39 % des Panels das Neugeschäft als unverändert oder neuerdings ansteigend ein. Das sind deutlich mehr als im Vorquartal. Gleichzeitig sieht nur noch rund jeder Fünfte ein abnehmendes Neugeschäft. ➡️ Ein weiterer Grund ist die Einschätzung der Finanzierungsbedingungen. Der Anteil der Teilnehmer, die diese als negativ einschätzen, ging deutlich zurück – von 73 % auf 39 %. Zudem gibt es seit längerem auch wieder einen kleinen Teil der Befragten (8 %), die die Bedingungen als besser bzw. progressiver einstufen. Unser großer Dank gilt wie immer allen engagierten Teilnehmenden der Befragung sowie dem Team dahinter: Francesco Fedele von BF.direkt AG, Prof. Dr. Steffen Sebastian, Daniel Sohler, Nicole Tietze, Felix Oedekoven, Hagen Dembeck, Felix Embacher MRICS.

Heute wir laden wir Sie ein, an einer #Umfrage zur Assetklasse #Büro in Deutschland teilzunehmen. Ziel ist es, ein Bild über die zukünftige Entwicklung des Marktes für Büroimmobilien zu erhalten. Initiator ist der DVFA e. V., die Standesorganisation von Investment Professionals mit mehr als 1.400 Mitgliedern. Partner sind neben uns der Finanzdienstleister MSCI Inc. sowie IREBS International Real Estate Business School, University of Regensburg. Es sind maximal 11 Fragen, bspw. zu Homeoffice, Flächenbedarf, Preis- und Mietentwicklung oder Büroimmobilienquote. Unter dem Link können Sie sich auch erst einmal alle Fragen anschauen. Falls Sie die Umfrage über mehrere Verteiler erhalten, beantworten Sie diese bitte nur einmal. Es ist aus Datenschutzgründen nicht möglich gewesen, Doppelanfragen auszuschließen. Die Beantwortung ist bis zum 📆 20. Dezember 2024 möglich. Wenn gewünscht, bekommen Sie gerne im Nachgang die Ergebnisse. Hier geht es zur Umfrage: https://lnkd.in/ecMQjY22 Herzlichen Dank für Ihre Teilnahme! Sven Carstensen Prof. Dr. Sven Bienert MRICS REV Sebastian Gläsner Benjamin Klisa

Bevor Sie zum Adventsshopping starten (hoffentlich nicht nur online!), legen wir Ihnen unsere neueste Studie zur "#Nachnutzung von leerstehenden #Einzelhandelsgroßflächen" ans Herz. Diese haben wir für die Berlin Hyp AG erstellt; sie wurde heute vorgestellt. Vor allem kleinere Städte stehen vor großen Aufgaben. Während an den Top-10-Einzelhandelsstandorten nach wie vor Flächen jenseits der 1.000 qm Mietfläche nachgefragt werden, ziehen sich nationale und internationale Filialisten aus den kleineren C- und D-Städten zurück. Dadurch sinkt dort die Flächennachfrage. Das kann auch nicht durch reduzierte Mieten aufgefangen werden. Betroffen sind v.a. große, mehrgeschossige Handelsflächen. Durch das rigorose Schließen der Warenhäuser oder die Verkleinerung von Modekaufhäusern stehen erhebliche Einzelhandelsflächen zur Nachnutzung an. Die #Studie können Sie hier https://lnkd.in/eW2dm_qJ kostenfrei herunterladen. Danke unserem Kollegen Dr. Joseph Frechen und dem Berlin-Hyp-Team für die wie immer tolle Zusammenarbeit, Isabelle Chlosta, Jutta Kreuzinger, Elisabeth Jenne, Nicole Hanke, Sascha Klaus.

Wie blicken wir bzw. meine Kolleg*innen der einzelnen Fachbereiche und Asset-Klassen auf die nächsten 5 Jahre? Details und Insights in unserem Prognose-Webinar.

Gestern haben wir in einem gut besuchten Webinar zum sechsten Mal die #Wohnwetterkarte mit BPD Immobilienentwicklung GmbH vorgestellt. Ab jetzt können Sie sich selbst durch 11.000 deutsche Städte und Gemeinden klicken: https://lnkd.in/dk3ig7vE Die Trends 2024: ➡️ Einbruch der Fertigstellungszahlen besonders in Hochpreisregionen ➡️ Suburbanisierung in großen und kleinen Unistädten ➡️ Kleinere Oberzentren nun auch richtig heiß ➡️ In Ostdeutschland: Großräumiges Nord-Süd-Gefälle Mit der Wohnwetterkarte stellen BPD und bulwiengesa analog zu einer Wetterkarte anhand eines Temperaturgefälles das Verhältnis von Angebot und Nachfrage dar und geben einen Ausblick auf die nächsten Jahre. Danke für die wie immer tolle Teamarbeit, Christian Von Malottki, Katharina Schüttler, Felix Embacher MRICS, Sigrid Rautenberg, Robin Cunningham.

🗓️ #Einladung zu unserem Klassiker, dem #Prognose-Webinar am 27.11. um 16 Uhr! Wie geht es weiter im Segment Wohnen, wie im Handel, bei Büro und Logistik? Was besagen die aktuellen bulwiengesa-Herbstprognosen, und wie sind diese für die einzelnen Assetklassen mit ihren spezifischen Herausforderungen zu interpretieren? Zu unserem kompakten Ausblick unserer Markt- und Datenexperten laden wir Sie herzlich ein! Hier finden Sie alle Infos und den Link zur kostenfreien Anmeldung: https://lnkd.in/eaVxk33J Wir freuen uns auf Sie und Ihre Fragen! Felix Embacher MRICS André Adami Dr. Joseph Frechen Felix Werner Oliver Rohr.

Morgen: Ein Blick hinter den Vorhang – wir laden Sie ein! #Prognosen