ZIA Zentraler Immobilien Ausschuss e.V.

📅 𝟮𝟬. 𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗻𝘁𝗮𝗴 𝗱𝗲𝗿 𝗕ö𝗿𝘀𝗲𝗻-𝗭𝗲𝗶𝘁𝘂𝗻𝗴 | 𝗞𝗲𝘆𝗻𝗼𝘁𝗲 𝘃𝗼𝗻 𝗭𝗜𝗔-𝗛𝗮𝘂𝗽𝘁𝗴𝗲𝘀𝗰𝗵ä𝗳𝘁𝘀𝗳ü𝗵𝗿𝗲𝗿𝗶𝗻 𝗔𝘆𝗴ü𝗹 Ö𝘇𝗸𝗮𝗻: Ö𝗸𝗼𝗻𝗼𝗺𝗶𝗲 𝗶𝗻 𝗲𝗿𝗻𝘀𝘁𝗲𝗻 𝗭𝗲𝗶𝘁𝗲𝗻 – 𝘄𝗼𝗿𝗮𝘂𝗳 𝗲𝘀 𝗷𝗲𝘁𝘇𝘁 𝘄𝗶𝗿𝗸𝗹𝗶𝗰𝗵 𝗮𝗻𝗸𝗼𝗺𝗺𝘁   Ein Branchentreff mit Breitenwirkung – das ist der #Immobilientag der Börsen-Zeitung der in diesem Jahr zum 20. Mal startet. Renommierte Branchenexpert(inn)en kamen zusammen, um über die drängenden Fragen zu sprechen, die die #Immobilienbranche beschäftigen. Denn die Zeiten sind geprägt von großer Unsicherheit. Das verlangt nach klaren Antworten.   #ZIA-Hauptgeschäftsführerin Aygül Özkan setzte auf der Veranstaltung an diesem Tag Zeichen. In Ihrer Keynote „Ökonomie in ernsten Zeiten – worauf es jetzt wirklich ankommt“ betonte sie: „Mit einem Das-haben-wir-schon-immer-so-gemacht wird sich Deutschlands Ökonomie sicher in Zeiten rasanter Veränderungen nicht behaupten können“.   Was steht also an? „Die künftige Regierung muss sich von vornherein richtig – und das heißt vor allem: effizient – aufstellen“, sagte Özkan. Ein Beispiel: „Deutschland braucht ein eigenständiges #Bundesbauministerium, und zwar mit erweiterten Kompetenzen. Auch Fragen der Mietrechts-, Energie- und #Klimapolitik müssen bei den Gesetzen künftig sozusagen gleich mitgedacht werden.“ Die #Immobilienwirtschaft brauche ein Mehr an Freiraum, um ein Mehr an Leistung liefern zu können.   Die alten Herangehensweisen überdenken und neue Ansätze umsetzen – auch auf internationaler Ebene. Aygül #Özkan: „Es ist Zeit für ein Deutschland im Turbo-Tempo und Zeit für eine #EU, die Abschied feiert von Zeitlupen-Modus.“   Also: Los geht's! Jetzt.   📷: ZIA

🔔 𝗭𝗜𝗔 𝗻𝗮𝗰𝗵 𝗱𝗲𝗿 𝗪𝗮𝗵𝗹 𝗱𝗲𝗿 𝗻𝗲𝘂𝗲𝗻 𝗘𝗨-𝗞𝗼𝗺𝗺𝗶𝘀𝘀𝗶𝗼𝗻: „𝗘𝘂𝗿𝗼𝗽𝗮 𝗺𝘂𝘀𝘀 𝗧𝗲𝗺𝗽𝗼 𝗺𝗮𝗰𝗵𝗲𝗻, 𝗱𝗮𝗺𝗶𝘁 𝗱𝗶𝗲 Ö𝗸𝗼𝗻𝗼𝗺𝗶𝗲 𝗲𝗻𝗱𝗹𝗶𝗰𝗵 𝗙𝗮𝗵𝗿𝘁 𝗮𝘂𝗳𝗻𝗶𝗺𝗺𝘁“   Die #Immobilienwirtschaft erwartet von der neu gewählten #EuropäischenKommission schnelle Weichenstellungen auf zentralen Feldern wie #Energie, #Wohnen, #Klimaschutz, #Finanzdienstleistungen und #Digitales. „Ich freue mich, dass Europa jetzt, fünfeinhalb Monate nach der Wahl, endlich durchstarten kann“, sagte ZIA-Präsidentin @Iris Schöberl. „Eine arbeitsfähige Europäische Kommission ist in der aktuellen geopolitischen Lage wichtiger denn je. Europa muss Tempo machen, damit die Ökonomie endlich wieder Fahrt aufnimmt.“   Mit 𝗗𝗮𝗻 𝗝ø𝗿𝗴𝗲𝗻𝘀𝗲𝗻 als 𝗞𝗼𝗺𝗺𝗶𝘀𝘀𝗮𝗿 𝗳ü𝗿 𝗘𝗻𝗲𝗿𝗴𝗶𝗲 𝘂𝗻𝗱 𝗪𝗼𝗵𝗻𝗲𝗻 wird das 𝗧𝗵𝗲𝗺𝗮 𝗪𝗼𝗵𝗻𝗲𝗻 auf europäischer Ebene erstmals prominent adressiert. „Es ist ein starkes Signal, dass die Bedeutung des Wohnens für soziale und wirtschaftliche Stabilität Europas stärker gewichtet wird“, sagt #Schöberl.   🔗 Die Details (Stichworte: #grüneTransformation, #EUTaxonomie, #Bürokratieentlastungen) dazu hier in der #Pressemitteilung: https://lnkd.in/ePa8bHZt

Gebäudetyp E – „E“ wie enttäuschend. Jetzt sozusagen auch offiziell. Der ZIA Zentraler Immobilien Ausschuss e.V. hatte schon vor Monaten auf offene Fragen hingewiesen: https://lnkd.in/d9U5W-vH #Baurecht #Gebäudetyp E

Im Jahr 2023 wurden 18 Prozent weniger Wohnimmobilien gehandelt wie im Jahr 2022. Der Umsatz mit Wohnimmobilien sank sogar um 27 Prozent auf 152 Mrd Euro. Ursächlich für diese Entwicklung ist im Wesentlichen der Zinsanstieg, aber auch die Baukostensteigerung im Neubau. So sank die Zahl der Käufe von Baugrundstücken für Ein- und Zweifamilienhäuser gegenüber 2022 um 31 Prozent auf 43.500.  Für 2025 ist aber nun mit einem Anstieg der Transaktionen zu rechnen. Schließlich nimmt aufgrund gestiegener Löhne und leicht rückläufiger Zinsen die Erschwinglichkeit wieder zu. #ImmoFacts #Immobilien #wohnen

📅 𝗥𝗲𝗺𝗶𝗻𝗱𝗲𝗿 | 𝟮𝟬. 𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗻𝘁𝗮𝗴 𝗱𝗲𝗿 𝗕ö𝗿𝘀𝗲𝗻-𝗭𝗲𝗶𝘁𝘂𝗻𝗴   Morgen ist es soweit! Unter dem Motto „Real Estate in bewegten Zeiten“ kommen führende Branchenexpert(inn)en auf dem 20. Immobilientag der Börsen-Zeitung zusammen, um gemeinsam über die Zukunft der Immobilienbranche zu „brainstormen“. Im Schulterschluss werden die Expert(inn)en in zahlreichen Panels, Keynotes und Gesprächen das analysieren, was die Branche derzeit umtreibt – und was sie politisch erwartet.   Im fachlichen Austausch dabei: #ZIA-Präsidentin Aygül Özkan gibt in ihrer Keynote „Ökonomie in ernsten Zeiten – worauf es jetzt wirklich ankommt“ Einblicke in die immobilienwirtschaftliche Perspektive.   🔗 Weitere Informationen zur Veranstaltung und einen Anmelde-Link gibt es hier: https://lnkd.in/eEFvkywS

🔁 𝗕𝗗𝗜-𝗠𝗶𝘁𝗴𝗹𝗶𝗲𝗱𝗲𝗿𝘃𝗲𝗿𝘀𝗮𝗺𝗺𝗹𝘂𝗻𝗴 | 𝗗𝗶𝗲 𝗞𝗮𝗿𝘁𝗲𝗻 𝘄𝗲𝗿𝗱𝗲𝗻 𝘇𝘂𝗺 𝗝𝗮𝗵𝗿𝗲𝘀𝘄𝗲𝗰𝗵𝘀𝗲𝗹 𝗻𝗲𝘂 𝗴𝗲𝗺𝗶𝘀𝗰𝗵𝘁   Das Jahr geht so langsam in den Endspurt, und die Vorbereitungen für 2025 kommen in die heiße Phase– Veränderungen, wohin man schaut. Bei den vielen Wechseln, die sich in diesen Wochen unerwartet ergeben, gibt es auch ganz reguläre Termine im Zeichen des Wechsels: Beider heutigen Mitgliederversammlung des BDI - Bundesverband der Deutschen Industrie e.V. wurden einige Posten neu besetzt wurden. #ZIA-Präsidentin Iris Schöberl, die dem Vorstand des BDI bereits angehört, kam in Begleitung von ZIA-Hauptgeschäftsführerin Aygül Özkan zur Mitgliederversammlung.   …und sie gratulierten herzlich dem neuen BDI-Präsidenten Peter Leibinger und den neuen Vizepräsident(inn)en zu ihren neuen (zusätzlichen 😊) Positionen! 🎉   #bdi #verband

📅 𝗙𝗢𝗥𝗨𝗠:𝗕𝗔𝗨 | 𝗠𝗶𝘁 𝗕𝗹𝗶𝗰𝗸 𝗮𝘂𝗳 𝗱𝗶𝗲 𝗭𝘂𝗸𝘂𝗻𝗳𝘁 𝗱𝗲𝗿 𝗕𝗿𝗮𝗻𝗰𝗵𝗲   Ein #Reminder zum Wochenstart: Am kommenden Mittwoch findet das 𝗙𝗢𝗥𝗨𝗠:𝗕𝗔𝗨 (ausgerichtet von Holcim Germany) in der Zeche Zollverein in #Essen statt. Es wird darum gehen, wie eine erfolgreiche #Klimawende im #Gebäudesektor gelingen kann. #ZIA-Geschäftsführer Dr. Joachim Lohse ist mit eigenem Impuls („𝗧𝗲𝗶𝗹 𝗱𝗲𝗿 𝗟ö𝘀𝘂𝗻𝗴 𝘄𝗲𝗿𝗱𝗲𝗻 – 𝘃𝗼𝗺 𝗽𝗼𝗹𝗶𝘁𝗶𝘀𝗰𝗵𝗲𝗻 𝗪𝗶𝗹𝗹𝗲𝗻 𝘇𝘂𝗺 𝗨𝗻𝘁𝗲𝗿𝗻𝗲𝗵𝗺𝗲𝗿𝘁𝘂𝗺") und beim Themen-Talk „𝗔𝗻𝗱𝗲𝗿𝘀 𝘀𝘁𝗲𝘂𝗲𝗿𝗻 | 𝗥𝗲𝗴𝗲𝗹𝗻, 𝗔𝗻𝗿𝗲𝗶𝘇𝗲 𝘂𝗻𝗱 𝗛𝗲𝗿𝗮𝘂𝘀𝗳𝗼𝗿𝗱𝗲𝗿𝘂𝗻𝗴𝗲𝗻" dabei.   🔗 Weitere Informationen zur Veranstaltung und einen Anmelde-Link gibt es hier (und im angehängten Post ☺️): https://lnkd.in/dzrxtpiS

📅 #FCCR | 𝗙𝗮𝗰𝗵𝗸𝗼𝗻𝗳𝗲𝗿𝗲𝗻𝘇 𝘇𝘂𝗿 𝗥𝗲𝗴𝘂𝗹𝗶𝗲𝗿𝘂𝗻𝗴 𝗱𝗲𝗿 𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗻𝗺ä𝗿𝗸𝘁𝗲   #Wissenschaft und #Immobilienwirtschaft…passen wunderbar zusammen! Das zeigt die Fachkonferenz des Frankfurt Competence Centre for German and Global Regulation (#FCCR) an der Frankfurt School of Finance & Management bei der das Thema #Regulierung unter die Lupe genommen wurde. 🔍 Zwei spannende Paneldiskussionen zur #ESG-Regulierung der Immobilienwirtschaft und Makro- und Mikroprudenziellen Regulierung der Banken unter Immobilienfinanzierungsaspekten fanden auf der hybriden Veranstaltung statt. Das FS Real Estate Institut mit Prof. Dr. Kerstin Hiska Hennig kooperiert eng mit dem FCCR.   In seiner Eröffnung betonte Prof. Dr. h.c. mult. Roland Koch (FCCR) die Andersartigkeit der komplexen ESG-Regulierung. In der Vergangenheit habe Regulierung in wenigen Industriesektoren stattgefunden – also in einer geschlossenen fachlichen Säulenbetrachtung. Erst mit der ESG-Regulierung wurde eine über Sektorengrenzen hinweg reichende Regulierung von hoher Komplexität eingeführt. Das Ergebnis sei zu spüren, so #Koch. Die hohe Komplexität erfordere auch unter Regulatoren inländisch und EU-weit bisher unbekanntem Abstimmungsbedarf und neue Herangehensweisen.   Auch Vertreter der #EU-Kommission bestätigten die Notwendigkeit des Erfahrungsaufbaus, bspw. bei der #CSRD – und insbesondere die kommissionsübergreifende Bereitschaft zur #Weiterentwicklung. Finanzmarkt- und Energieregulierung müssen zusammen gedacht werden.   #ZIA-Vizepräsident Jochen Schenk erläuterte die verschiedenen ZIA-Vorschläge zur Änderung der #Taxonomie, zur Vereinfachung von ESG-KPIs und mit Blick auf die Bankenaufsicht auch deren Beachtung des Mandates unter dem Blickwinkel der Angemessenheit (Licence to operate). Die gemeinsame Gesprächsoffenheit von DG FISMA und DG ENER (EU-Kommission) wurde dankbar aufgenommen. Termine stehen bereits im Dezember an. Ab Januar sollen EFRAG (für CSRD) und die Sustainable Finance Platform (für Taxonomie) mit in die Vorschläge einbezogen werden.   Im Bankenaufsichtspanel wurden unter anderem intensiv die Gefahren einer Abwanderung von bisherigen Bankfinanzierungen ins Schattenbankensystem erörtert. Ein #Takeaway: Am Markt sei ob der regulatorisch induzierten Finanzierungszurückhaltung der Banken ein Raumgreifen von (internationalen) Kreditfonds und Finanzierungvehikeln zu beobachten. Das könne bspw. für Projektentwickler eine Alternative für sehr gute Vorhaben sein, sei jedoch kein Beitrag zur Finanzmarktstabilität UND zur Abhilfe beispielsweise beim #Wohnungsmangel, so die Panelists.   Herzlicher Dank an Prof. Dr. Ulf Moslener (#FSFM) und Prof. Dr. Maximilian Jager (#FCCR) für die Moderation, die Teilnehmer von #BaFin, #Bundesbank und #EUKommission für den guten Austausch und den weiteren Fachleuten wie Hendrik Aholt MRICS (Deloitte) und Stefan Jung (Trias REF GmbH) für ihre fachkundigen Beiträge.   📷: ZIA

🔔 𝗭𝗜𝗔 𝘇𝘂 𝗕𝗮𝘂𝗴𝗲𝗻𝗲𝗵𝗺𝗶𝗴𝘂𝗻𝗴𝗲𝗻: „𝗪𝗼𝗵𝗻𝘂𝗻𝗴𝘀𝗯𝗮𝘂 𝗮𝗻𝘇𝘂𝗸𝘂𝗿𝗯𝗲𝗹𝗻 𝗺𝘂𝘀𝘀 𝗲𝗶𝗻𝗲 𝗧𝗼𝗽-𝗔𝘂𝗳𝗴𝗮𝗯𝗲 𝗳ü𝗿 𝗱𝗶𝗲 𝗻𝗲𝘂𝗲 𝗥𝗲𝗴𝗶𝗲𝗿𝘂𝗻𝗴 𝘄𝗲𝗿𝗱𝗲𝗻“   Angesichts der andauernden Lähmung beim Bau neuer Wohnungen drängt die #Immobilienwirtschaft, diesem Thema höchste Priorität einzuräumen.   💬 „Es muss eine der Top-Aufgaben für die neue Regierung werden, den Wohnungsbau anzukurbeln“, sagte #ZIA-Präsidentin Iris Schöberl. „Denn die Engpässe sind so riesig, dass jede Chance, das Angebot zu verbessern, ergriffen werden muss.“ Sie reagierte damit auf die heute veröffentlichten Zahlen des Statistisches Bundesamt (Destatis) zu den Baugenehmigungen im September.   ➡️ Im September 2024 wurden nur 15.300 Wohnungen genehmigt – 23,1Prozent oder 4.600 weniger als im Vorjahreszeitraum. Von Januar bis September 2024 waren es insgesamt 157.200 Wohnungen. Das sind 20 Prozent weniger als im gleichen Zeitraum 2023.    Der ZIA beziffert die Neubaulücke auf etwa 600.000 Wohnungen und sieht die konkrete Gefahr, dass die Zahl ohne Extra-Anstrengungen auf bis zu 830.000 im Jahr 2027 ansteigen könnte.   🔗 Details dazu gibt es hier in der #Pressemitteilung: https://lnkd.in/dxYpRE-2

📅 𝗕𝗨̈𝗡𝗗𝗡𝗜𝗦 𝟵𝟬/𝗗𝗜𝗘 𝗚𝗥𝗨̈𝗡𝗘𝗡- 𝗣𝗮𝗿𝘁𝗲𝗶𝘁𝗮𝗴 | 𝗚𝗮𝗻𝘇 𝘃𝗶𝗲𝗹 𝗔𝘂𝘀𝘁𝗮𝘂𝘀𝗰𝗵   Auf dem Parteitag der Fraktion Bündnis 90/ Die Grünen im Deutschen Bundestag wird der #ZIA-Stand zum Ort der Begegnung und des Dialogs zwischen #Politik und #Immobilienwirtschaft – die Themenvielfalt in #Wiesbaden ist groß. ZIA-Geschäftsführer Dr. Joachim Lohse ist mit Team vor Ort.   Bernhard #Herrmann (MdB, #Grüne), Katharina Beck (MdB, finanzpolitische Sprecherin der Grünen), Dr. Philipp Nimmermann (Staatssekretär im Bundesministerium für Wirtschaft und #Klimaschutz, Grüne) und Anja #Hajduk (MdB, Staatssekretär im Bundesministerium für Wirtschaft und Klimaschutz, Grüne) schauten vorbei und belebten den Stand mit angeregten Unterhaltungen. Am Abend besuchte auch die frisch gewählte Parteivorsitzende der Grünen, Dr. Franziska Brantner, den Stand.   Mit Motivation und Vorfreude blickt das Team weiterhin einem dynamischen und stetigen Austausch entgegen!    📸: ZIA   #grünenparteitag Jonathan Speer, Marianne Pieper, Florian Hesse