GARBE Industrial Real Estate GmbH

#NEWS: #GARBE vermietet in Ludwigsfelde an Fahrzeughersteller Die GARBE Industrial Real Estate GmbH verbucht einen weiteren Vermietungserfolg: Das Immobilienunternehmen hat mit einem namhaften deutschen Fahrzeughersteller einen langfristigen Mietvertrag abgeschlossen. Er wird eine Gesamtfläche von 12.400 Quadratmetern in der sich im Bau befindlichen #Logistikimmobilie in #Ludwigsfelde (Landkreis Teltow-Fläming, Brandenburg) beziehen und dort Komponenten für die Produktion lagern. 👉 Mehr erfahren: https://ow.ly/tnUz50V3kuw

GARBE at MIPIM Meet our GARBE experts at the world’s leading real estate market event in #Cannes. 📅 11-14 March 2025 📍 Cannes, France We look forward to seeing you. 🤝 GARBE Industrial Real Estate GmbH GARBE Industrial Real Estate Netherlands GARBE Industrial Real Estate Central Eastern Europe GARBE Industrial Real Estate Poland GARBE Industrial Real Estate Italy GARBE Industrial Real Estate France SAS GARBE Industrial Real Estate UK GARBE Industrial Real Estate Spain (Sven Schoel) GARBE Infrastructure GmbH GARBE Insite GRR GARBE Retail Real Estate GmbH GARBE Immobilien Projekte GmbH GARBE Commercial Living GmbH GARBE Institutional Capital NDC-GARBE Data Centers Europe

🚀 Heute sind wir mit unserem Team von der GARBE Industrial Real Estate GmbH auf der E-Commerce Messe in Berlin! 🎉 Besuchen Sie uns an unserem GARBE Stand in Halle 7, Stand C2.4 🙌 Wir freuen uns auf spannende Gespräche, neue Kontakte und den Austausch über die neuesten Trends in der E-Commerce-Branche. Alle Infos zur Messe finden Sie hier: E-Commerce Berlin 👉 https://lnkd.in/dGMz-Hpx #EComMesse #EComberlinexpo #Logistik #ECommerce #Networking #letsconnect

#NEWS: GARBE PYRAMID-MAP: Spitzenmieten auf europäischen Logistikimmobilienmärkten steigen langsamer Die Phase der rasanten Mietsteigerungen in den Top-Logistikmärkten Europas ist beendet. Die durchschnittliche Spitzenmiete stieg im zweiten Halbjahr 2024 lediglich um sechs Cent, von 7,30 Euro auf 7,36 Euro pro Quadratmeter. Das entspricht einem Plus von 0,9 Prozent, was unterhalb der Inflationsrate im Euroraum von zuletzt 2,4 Prozent liegt. Der Flächenumsatz in Europa fiel im Jahr 2024 noch etwas geringer aus als im Vorjahreszeitraum (-7 Prozent), aber leicht über den Ergebnissen vor der Pandemie. Die Leerstandsquote lag europaweit bei knapp sechs Prozent. Zu diesen Erkenntnissen kommt GARBE Research in seiner aktuellen GARBE PYRAMID-Map zum zweiten Halbjahr 2024, einer Übersicht zu Spitzenmieten und Nettoanfangsrenditen für die 121 wichtigsten europäischen Teilmärkte für Logistikimmobilien in 25 Ländern. 🗨️ „Der geringe Zuwachs ist vor allem auf die konjunkturelle Lage in Europa zurückzuführen. Viele Unternehmen sind derzeit nicht auf Expansionskurs, sondern konsolidieren sich. Während der Pandemie gab es eine immense Nachfrage nach Logistikflächen. Diese Phase ist nun vorbei. Hinzu kommt, dass zuletzt viel gebaut wurde. Aufgrund des Zeitverzugs zwischen Bau und Vermietung gibt es aktuell ein größeres Angebot am Markt. Das wird sich jedoch wieder regulieren, da die Bautätigkeit derzeit rückläufig ist“, erläutert Tobias Kassner, Head of Market Intelligence and Sustainability bei GARBE Industrial Real Estate GmbH. 👉 Mehr erfahren: https://ow.ly/3gmY50V17M6

📰 #NEWS: GARBE Industrial Real Estate erweitert strategische Partnerschaft mit SFO Capital Partners Die GARBE Industrial Real Estate GmbH hat ein drittes Joint Venture mit SFO Capital Partners, einem in London ansässigen globalen Immobilieninvestor und Investmentmanager, gegründet. Ziel ist die Entwicklung einer 22.000 m² umfassenden Grade-A-Logistikimmobilie in Italien. 🗨️ „Diese Logistikimmobilienentwicklung MilEast Logistics Park in Covo (Bergamo, Italien) ist das dritte Projekt mit SFO Capital Partners und das zweite in Italien. Mit dem Projekt setzen wir erneut ein klares Bekenntnis unseres Joint Ventures für nachhaltige und innovative Immobilienentwicklungen. Die bewährte Zusammenarbeit mit SFO Capital Partners ermöglicht es uns, zukunftsfeste Objekte zu bauen, die neue Maßstäbe in der Logistikbranche setzen und Werte sowohl für Nutzer als auch Investoren schaffen“, sagt Dr. Peter Bartholomäus, Head of Fund Management & Capital Markets und Mitglied der Geschäftsleitung von GARBE Industrial. 👉 Mehr erfahren: https://ow.ly/qILZ50UYkkH

Neubau Logistikimmobilie Kottingbrunn (AT) 🧱 Die #Immobilie verfügt über ca. 34.000 m² Logistik- und Industriefläche und ist ab ca. 5.000 m² teilbar.   📍 Der Neubau liegt in unmittelbarer Nähe der Autobahn A2 und rund 25 km entfernt von der Wiener Stadtgrenze. 🏗️ Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung. Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei Maximilian Grantner. Es besteht die Möglichkeit, kurzfristige Besichtigungstermine zu vereinbaren. 🤝 ➡️ Weitere Informationen zur Immobilie finden Sie im Link in den Kommentaren.

📰 NEWS: GARBE Industrial Real Estate vermietet an Outdoorgerätehersteller Die GARBE Industrial Real Estate GmbH hat einen weiteren bedeutenden Mietvertrag abgeschlossen. Im nordhessischen Ludwigsau (Landkreis Hersfeld-Rotenburg) wird ein namhafter Hersteller von Outdoorgeräten eine Gesamtfläche von rund 55.000 m² beziehen. 🗨️ „Für uns hat der Vertragsabschluss eine ganz besondere Bedeutung, denn mit dieser flächenmäßig großen Vermietung knüpfen wir nahtlos an die Vermietungserfolge an, die wir in den vergangenen Monaten erzielt haben“, freut sich Adrian Zellner, Mitglied der Geschäftsleitung von GARBE Industrial Real Estate, über die Fortsetzung der Erfolgsserie. „Mein Dank geht an alle Beteiligten, die zu diesem tollen Ergebnis beigetragen haben.“ 👉 Mehr erfahren: https://lnkd.in/dn4Mh9qi

🚀 GARBE auf der E-commerce Berlin Expo 2025 Am 19. & 20. Februar sind wir auf der E-Commerce Berlin Expo – der führenden Messe für den Onlinehandel! 📍 STATION Berlin, Stand C2.4, Halle 7 Ob Logistik oder Light Industrial – wir entwickeln Immobilienlösungen, die den E-Commerce voranbringen. Lassen Sie uns über Ihre Anforderungen an moderne und zukunftssichere Immobilien sprechen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! 🤝

🚀 𝐒𝐭𝐫𝐞𝐧𝐠𝐭𝐡𝐞𝐧𝐢𝐧𝐠 𝐨𝐮𝐫 𝐥𝐞𝐚𝐝𝐞𝐫𝐬𝐡𝐢𝐩 𝐭𝐞𝐚𝐦: 𝐖𝐞𝐥𝐜𝐨𝐦𝐞, 𝐉𝐚𝐧 𝐇𝐞𝐢𝐝𝐞𝐥𝐦𝐚𝐧𝐧! We’re delighted to welcome Jan Heidelmann as the new Managing Director of GRR GARBE Retail Real Estate GmbH. As of 1 February, he joins Freier, Andreas at the helm of our company, bringing extensive experience in investment and fund management, capital markets, development, and fundraising. 💬 Christopher Garbe (private account), Managing Partner at GARBE Industrial Real Estate GmbH: "Jan is a fantastic addition to GRR GARBE Retail. His expertise and network will be instrumental in driving our European expansion and broadening our focus beyond Core/Core+ to include Value-Add and project development." We’re excited about the journey ahead and look forward to shaping the future of retail real estate together! 👉 Read more: https://ow.ly/hFcr50UShZI

📰#NEWS: GARBE PYRAMID-MAP: Logistikimmobilien-Investmentmärkte in Europa signalisieren Trendwende Der europäische Logistikimmobilien-Investmentmarkt scheint sich zu erholen: Erstmalig seit dem zweiten Quartal 2022 gehen die Spitzen-Nettoanfangsrenditen in mehreren Ländern zurück. Das steigende Investoreninteresse zeigt sich insbesondere in den Benelux-Staaten, Spanien sowie in einigen osteuropäischen Märkten wie Polen und Rumänien. Hier ist der Rückgang der Spitzen-Nettoanfangsrenditen am deutlichsten zu sehen. Gleichwohl sank der europäische Durchschnitt nur leicht um vier Basispunkte von 5,65 auf 5,61 Prozent. Tobias Kassner, Head of Market Intelligence and Sustainability bei GARBE erläutert: „Unsere Daten deuten den Beginn einer Trendwende auf dem europäischen Logistikinvestmentmarkt an. Dennoch werden Investoren aufgrund der geopolitischen und konjunkturellen Unsicherheiten weiterhin vorsichtig agieren. Zudem haben ESG-Kriterien und die Verfügbarkeit von Strom nach wie vor höchste Priorität bei Investitionsentscheidungen“. Der Forecast von GARBE und Oxford Economics betrachtet 30 europäische Top-Märkte der kommenden fünf Jahre. Hier wird deutlich, dass die Spitzenrenditen 2025 um durchschnittlich 10 bis 20 Basispunkte weiter zurückgehen werden. Diese moderate Dynamik wird sich in den Folgejahren weiter fortsetzen – vorausgesetzt die geo- und finanzpolitischen Rahmenbedingungen verschlechtern sich nicht. Insgesamt sollen die Renditen in Deutschland, den Niederlanden und Frankreich am deutlichsten zurückgehen. Eine geringere Dynamik wird für die Top-Märkte in Italien, UK und Tschechien erwartet. 👉 Mehr erfahren: https://bit.ly/40Tll3X 👉 Die interakive PYRAMID-Map finden Sie hier: https://lnkd.in/eAB7whTx