Koschany + Zimmer Projektentwicklung KZP

Keynote auf dem #Coburger Immobilienforum Was sind die aktuellen Trends der #Innenstadtentwicklung? Wie wirken sich diese im speziellen auf eine Gewerbe- und Einzelhandelsimmobilie aus? Diese Herausforderungen habe ich in meinem Impulsvortrag auf dem ersten sehr gut besuchten #Immobilienforum Coburg als Vertreter der Koschany + Zimmer Projektentwicklung KZP erläutert. Gemeinsam mit Jens Nußbaum und Eigentümer*innen von Innenstadtimmobilien, regionalen Maklern, städtischen Vertretern sowie Gewerbeimmobilienverwaltern haben wir uns der zentralen Frage gewidmet: Wie kann das Investitionsgut „innerstädtische Immobilie“ auch zukünftig rentabel bleiben und was müssen die Akteure dafür tun? Anhand verschiedener Projekte habe ich veranschaulicht, wie der Wandel von #monofunktionalen zu Mixed-Use-Entwicklungen ein entscheidender Schritt sein kann, um den aktuellen und zukünftigen Herausforderungen des Marktes erfolgreich zu begegnen. Ein herzlicher Dank geht an alle Teilnehmenden für die inspirierenden Diskussionen, den intensiven Austausch, an Stadt + Handel und die #Stadtmacher für die hervorragende Organisation des Forums! Fotos: Hagen Lehmann #Immobilienforum #Stadtwandel #MixedUse #Zukunftsfähigkeit #KZPXY #Innenstadtentwicklung #Immobilienentwicklung

Robert Habeck stellt „ein paar Probleme“ bei thyssenkrupp Steel nicht in Frage beim #HY24, aber die Transformation zu Grünem Wasserstoff wird von Unternehmen im #Ruhrgebiet und der Politik weiter getragen. Eine große Freude, gemeinsam mit Achim Bassa von Koschany + Zimmer Projektentwicklung KZP auf die Akteure zu schauen und mit Michael K. und Freunden auch rechtlich abzuwägen, wo es hakt und wo es läuft. Duisburg Business & Innovation GmbH EWG - Essener Wirtschaftsförderung Bochum Wirtschaftsentwicklung Wirtschaftsförderung Dortmund Business Metropole Ruhr GmbH IMPULS. Die Hammer Wirtschaftsagentur #immobilieninvestment #stadtentwicklung

#KI vs. #Brain in der Projektentwicklung Das Ergebnis der Masterarbeit von Ibrahim Akkeceli zeigt: „KZP schöpft das bestmögliche Potenzial der Flächenentwicklung aus“. 🎉 Die Koschany + Zimmer Projektentwicklung KZP hat den Studenten bei seiner Masterarbeit zum Thema „Automatisierung der Prozesse in der Projektentwicklung unter Einfluss künstlicher Intelligenz“ begleitet. Im Rahmen dieser Zusammenarbeit wurde anhand verschiedener Programme geprüft, ob ein realisiertes Projekt der KZP bereits die bestmögliche Effizienz in der Entwicklung der Liegenschaft entwickelt hat. Und was sollen wir sagen… das Team der #KZP hat das volle Potenzial bei dem Bauvorhaben „Wohngebäude an der Humboldtstraße“ ausgeschöpft – wir sind stolz darauf! Ein kleiner Einblick in die Masterarbeit von Ibrahim Akkeceli: Thema: Bearbeitung der Aufgaben und Prozesse der Projektentwicklung mithilfe bestehender Softwaretools zur Verdeutlichung, inwieweit diese heutzutage unter dem Einfluss von KI automatisierbar sind. Ansatz: 1.   Definieren der Probleme der heutigen Projektentwicklung 2.   Aufgabendefinition anhand der Leistungsphasen 1-4 3.   Recherche bestehender Softwaretools zur Automatisierung dieser Aufgaben 4.   Definieren des Bewertungssystems 5.   Überprüfung anhand eines Praxisbeispiels 6.   Bewertung und Erstellung einer Handlungsempfehlung Programme + Schwerpunkte: 1.   #Syte (Grundstücksakquise und grobe Projektentwicklungsrechnung) 2.   #Urbanisitc (Erstellen und Auswerten von Entwürfen) 3.   #Autodesk Forma (Erstellen und Auswerten von Entwürfen, Echtzeit-Simulationen) 4.   #Compa (Kostenschätzung) 5.   #Autodesk Revit (Entwurfserstellung und -bearbeitung) 6.   #DBD (Kostenberechnung) Das Fazit von Ibrahim Akkeceli ist, dass sich die Aufgaben der Projektentwicklung bereits heute in einem hohen Maße automatisieren lassen, wobei der Bediener jedoch weiterhin die höchste Kontrollinstanz ist und bei durch die Software auftretenden Problemen oder Grenzen weiterhin seine Kreativität in der Problemlösung einsetzen muss. Das Fazit der #KZP ist, dass die KI ein spannendes Werkzeug ist. Wir freuen uns darauf, die KI für Prozessoptimierungen in der Projektentwicklung weiter zu erforschen und zu nutzen! #Projektentwicklung #Forschung #Masterarbeit #KI #Digitalisierung #Innovation Fotos: Patricia Schmitz

Investitionsgut Immobilie 2.0 - die Veranstaltung zur Mescheder Innenstadtentwicklung ging vergangene Woche in die nächste Runde! 🚀 Moderiert von Anne K. (Stadt + Handel) gaben die eingeladenen Experten, Achim Bassa (Koschany + Zimmer Projektentwicklung KZP), Jens Nußbaum (Stadt + Handel) und Rolf Hennecke (Architekturbüro Henneke) den Mescheder Immobilieneigentümer:innen einen Überblick über verschiedene Nutzungsoptionen und Entwicklungsmöglichkeiten ihrer Immobilien in der Innenstadt von Meschede – über alle Geschosse hinweg. Der Mescheder Bürgermeister Christoph Weber machte in seinem Grußwort nämlich deutlich, dass sich die Mescheder Innenstadt, so wie viele andere Innenstädte, in den nächsten Jahren weiterentwickeln muss. Privateigentümer:innen können mit der Entwicklung ihrer Immobilie einen großen Beitrag zur Aufenthaltsqualität leisten🛍️. Denn „wenn der öffentliche Raum atmosphärisch aufgeladen wird, muss der private Raum mithalten und mit ihm korrespondieren!“, heißt es im Rahmen der Veranstaltung. Innenstadtentwicklung bedarf des Mitwirkens verschiedener Akteur:innen und muss frühzeitig geplant werden. „Wir müssen heute anfangen dafür zu sorgen, dass wir in zehn Jahren so leben können, wie wir es uns heute vorgestellt haben“⏳. Dabei spielen Immobilieneigentümer:innen eine entscheidende Rolle. Mentalität, Individualität, Mut und Vitalitätsind Schlüsselbegriffe, die alle Akteur:innen im Rahmen des Entwicklungsprozess stetig begleiten sollten. #innenstadtentwicklung #sofortprogrammnrw #stadtundhandel #citymanagement #stadtundhandel #immobilien

Ein erfolgreicher erster Tag auf der #polisConvention 2024 mit anregenden Gesprächen und wertvollen Einblicken liegt hinter uns. Besuchen Sie die Koschany + Zimmer Projektentwicklung KZP noch heute am gemeinsamen Stand mit der EWG - Essener Wirtschaftsförderung! Sie finden uns am Stand F01.2. Fotos: Marc Aufdemkamp #PolisConvention #Networking #Stadtentwicklung

„…meinen Sie? Dann drücke ich die Daumen…!“ Achim Bassa, geschäftsführender Gesellschafter der Koschany + Zimmer Projektentwicklung KZP auf der #polisconvention im Gespräch mit Essens Oberbürgermeister Thomas Kufen über ein sehr cooles Projekt im Essener Süden, von dem wir immer noch glauben, dass es realisiert werden wird. Denn wo wären wir gerade in dieser Zeit ohne Zuversicht und Optimismus…! Und wenn uns selbst der OB die Daumen drückt, dann muss es ja was werden…😉

Wir freuen uns gemeinsam mit der EWG - Essener Wirtschaftsförderung und unseren Partnern bei der #polisConvention vertreten zu sein und das Thema Stadtentwicklung weiter voranzutreiben. Besuchen Sie unseren Stand F 01.2, um mehr zu erfahren. #polisConvention #Stadtentwicklung #Projektentwicklung #Flächenentwicklung #Immobilien

Gute Nachrichten für Essen - Rüttenscheid Die Baugenehmigung für einen Büroneubau an der Rüttenscheider Straße Ecke Wiedfeldtstraße liegt vor. Auf dem 2.983 qm großen, ehemals „Autohaus Brune“ Grundstück entsteht eine Mischimmobilie mit Einzelhandel im Erdgeschoss, Büronutzung in den Obergeschossen und zwei Tiefgaragengeschossen. Wir freuen uns sehr, dass das Interesse an den Mietflächen nicht nachgelassen hat und die Planung fortgeführt werden soll. Die Koschany + Zimmer Projektentwicklung KZP bedankt sich als Generalplaner bei dem gesamten Team mit Schwarzgold Architekten, Ingenieurbüro Paulus GmbH, construct.ING BSCON Brandschutzconsult GmbH, Reinders Landschaftsarchitekten und Vermessungsbüro Neuenhausen, der Stadt Essen, unserem Auftraggeber der Rü325 Essen GmbH, vertreten durch Guido Schürken für Ihren unermüdlichen Einsatz und das Vertrauen in unsere Arbeit. #StadtEssen #Baugenehmigung #Rüttenscheid #Schwarzgold #Immobilien #DEBV

Nach einer intensiven Genehmigungsphase haben wir gemeinsam im Team den Entwurf für das Bürogebäude auf der Rüttenscheider Straße 325 `RÜ 325´ ins Ziel gebracht. Heute wurde die Baugenehmigung erteilt. Ein toller Erfolg für mein kleines Büro! Ich bin stolz, dass man mir das Vertrauen ausgesprochen hat, als Entwurfsarchitekt bei dieser Planungsaufgabe zu arbeiten. Danke an Guido Schürken und Achim Bassa von der Koschany + Zimmer Projektentwicklung KZP. Danke auch an die Stadt Essen und den starken Fachplanern an meiner Seite.

Spannende Neuigkeiten in der Stadtentwicklung! Wir freuen uns, dass die Koschany + Zimmer Projektentwicklung KZP ein geeignetes Grundstück für den dringend benötigten Neubau einer Grundschule an der Germaniastraße in Essen identifiziert hat. Das ca. 11.500 Quadratmeter große Gewerbegrundstück der CINTHIA Real Estate wurde durch die Vermittlung von KZP gegen Ende letzten Jahres mit Unterstützung der Blue Tree Real Estate erfolgreich an die Stadt Essen vermittelt. Dieser Erfolg basiert auf Marktkenntnis und unserem gut ausgebauten Netzwerk in der Region Rhein-Ruhr. Durch gezielte Zusammenarbeit können wir potenzielle Flächenentwicklungen, Grundstücksvermittlungen und Bauvorhaben vorantreiben.   #StadtEssen #Stadtentwicklung #Gemeinwohl #Grundstücksvermittlung #Flächenentwicklung #Stadtplanung