LIP Invest GmbH - Logistics Investments

Voll besetzter Roundtable beim HQ Trust Investors Forum 2024: LIP Invest GmbH - Logistics Investments im Austausch mit institutionellen Investoren Beim HQ Trust GmbH Forum am 21.11.2024 kamen Natalie Weber, David Zimmermann und Sebastian Betz zum Thema „Logistikimmobilien: Investieren oder warten – wann ist der richtige Zeitpunkt zum Einstieg?“ in einen engen Austausch mit institutionellen Investoren. An dem Interesse zeigt sich, Logistikimmobilien stehen weiterhin auf der Einkaufsliste, auch wenn das große Angebot verlockend ist: „Dr. Uwe Siegmund hat die Marktsituation während der Investoren-Runde mit einem Besuch im Süßwarenladen verglichen – vor lauter Auswahl könnten sich institutionelle Anleger kaum entscheiden“, zitiert Sebastian Betz. Immobilien und insbesondere #Logistikimmobilien können aufgrund ihrer Stärken – hohen Drittverwendungsfähigkeit, Wertstabilität und Mietpreiswachstum – gegenüber anderen Assetklassen punkten. Andreas G. Scholz und Jochen Mörsch führten als Moderatoren durch einen spannenden Tag voller Kapitalmarktexpertise. Interessant waren u.a. die Ausführungen von Sandra Navidi zur politischen Entwicklung in den USA. 

Logistikimmobilien-Klassentreffen in Dortmund LIP Invest GmbH - Logistics Investments war auf der 1. Buildinx und nimmt als Eindruck mit … - Kompaktes Messeformat mit interaktiven Highlights - Viel Gelegenheit für spontane Gespräche - Intensiver Austausch über unsere liebste Assetklasse: #Logistikimmobilien Unter dem Titel „Innovations for logistics properties“ widmet sich die neu ins Leben gerufene Messe BUILDINX der gesamten Wertschöpfungskette von Logistikimmobilien. Dementsprechend kamen vor Ort alle wichtigen Vertreter zusammen, sowohl Investoren, Städte und Kommunen als auch Projektentwickler, Mieter, Generalunternehmer und Maklerhäuser. Die Idee zu der Fachmesse stammt vom BVL Themenkreis Logistikimmobilien, in dem auch LIP seit mehreren Jahren mitwirkt – u.a. in der Fokusgruppe „Power of Logistics“, die sich mit der Logistikimmobilien als Energielieferant beschäftigt. „Allen voran sorgte Kuno Neumeier mit seinem Einsatz für den erfolgreichen Auftakt der Buildinx“ bedankt sich Sebastian Betz. P.S.: Sie würden es nie zugeben, doch auch der Stadionbesuch beim BVB hat unseren fußballversessenen Kollegen gefallen 😉 Vielen Dank an RUHR REAL GmbH für diese abwechslungsreiche Vorabendveranstaltung!

 LIP Invest GmbH - Logistics Investments sponsort das jahrgangsbeste Team des IREBS Studiengangs Transaction Management mit Auszeichnung und Geldpreis „Kluge Köpfe für kluge Gebäude“ – Das war das Motto der diesjährigen #IREBS-Abschlussfeier am 16.11.2024. Unser Kollege David Zimmermann hat dabei die Auszeichnung für die Jahrgangsbesten an das Team von Jessica Härle, Julius Fischer und Helge Töllner übergeben. Die drei haben den 3. Jahrgang des Real Estate Transaction Management Studiums an der IREBS Immobilienakademie GmbH mit Bestnote abgeschlossen. Dazu haben sie u.a. die Vorlesung „Transaktion von Logistikimmobilien“ unseres Kollegen Daniel Pahl besucht. Mit ihm ist mittlerweile unsere gesamte Geschäftsführung mit Lehraufträgen an der IREBS vertreten: Bodo Hollung MRICS, Sebastian Betz und Natalie Weber halten im Rahmen des Studiengangs Immobilienökonomie abwechselnd Vorlesungen zu #Logistikimmobilien. Wissenschaft und Lehre liegen uns bei LIP sehr am Herzen. Daher fördern wir das jahrgangsbeste Team des Studiengangs Transaction Management jedes Jahr mit einem Geldpreis. Neben unseren Lehraufträgen an der IREBS, die sich vorrangig an Professionals richten, vergeben wir außerdem mehrmals im Jahr Praktikumsplätze an Studierende mit Schwerpunkt in der #Immobilienwirtschaft. 

Aufwärtstrend am Investmentmarkt für Logistikimmobilien setzt sich fort Tendenz von fallenden Renditen zeichnet sich ab LIP Invest GmbH - Logistics Investments veröffentlicht Marktbericht „Logistikimmobilien Deutschland“ für Q3 2024 Der Aufwärtstrend auf dem deutschen Investmentmarkt für #Logistikimmobilien setzt sich fort: Das Transaktionsvolumen der ersten drei Quartale übertrifft das verhaltene Ergebnis des Vorjahreszeitraums, wenngleich das Niveau der Rekordjahre 2021 und 2022 noch in einiger Ferne liegt. Das zunehmende Produktangebot sorgt wieder für mehr Aktivität am Markt und verspricht ein weiteres Anziehen der Investmenttätigkeit. „Die leicht gesunkenen Geld- und Kapitalmarktzinsen machen auch Value Add Produkte wieder attraktiver“, so Sebastian Betz. Die Spitzenrendite (BAR) für Neubauten ist leicht gesunken und liegt nunmehr bei 4,80%-5,05%. Die weitere Entwicklung ist allerdings von externen Faktoren abhängig, bspw. der Inflationsentwicklung und den damit verbundenen Zinsentscheidungen sowohl im EU-Raum als auch in den USA. Größere Mietabschlüsse blieben aufgrund der wirtschaftlichen Situation eine Ausnahme. Stattdessen bewegten sich viele Mietabschlüsse für Logistikimmobilien in der Größenordnung von 5.000 bis 30.000 m². Die Neubautätigkeit fällt gegenüber den ersten beiden Quartalen etwas verhaltener aus, aber für das Jahresabschlussquartal stehen bereits viele Projekte in der Pipeline. Mit dem LIP UP TO DATE erhalten Sie eine kompakte Analyse der Kennzahlen und Entwicklungen der Assetklasse Logistikimmobilien in Deutschland. Sie können unseren aktuellen Marktbericht auf unserer Website kostenfrei herunterladen. #Investment #Kapitalanlage #Research #Logistik

Logistikimmobilien: Branchentrends, Mieten und Renditen – Einblicke in die dynamische Welt der Logistik mit LIP Invest GmbH - Logistics Investments bei der 5. Real Estate Lounge Am 26.11.2024 lädt Dr. Ronald Münzer zur 5. Real Estate Lounge nach Bonn ein. Schwerpunkt des Abends wird das Thema #KI sein, das sowohl in der Immobilienbranche als auch in der #Logistik immer mehr Einzug hält. Welche weiteren Trends die Logistikimmobilienbranche bewegen und wie sich Mieten und Renditen aktuell entwickeln, das beantwortet Sebastian Betz in seinem Vortrag ab 19:15 Uhr

PV-Aufdachanlagen im Logistik-Bestand: Welche Nettoerträge sind nachhaltig erreichbar? LIP Invest GmbH - Logistics Investments hält Vortrag beim BIIS Market Talk Logistik und Infrastruktur Am 22. November veranstaltet BIIS von 10:30 bis 13:30 Uhr ein Zoom Webinar zum Thema #Logistik und Infrastruktur. Dabei halten Experten u.a. von FIEGE, Fraunhofer Institut und HAUCK AUFHÄUSER LAMPE Kurzvorträge rund um #Logistikimmobilien. Ab 12:00 Uhr stellt unser Kollege Alexander Decker verschiedene Abwicklungsmodelle für #PV-Anlagen mit den jeweiligen Chancen und Risiken vor. Als Prokurist von AvanLog Solar GmbH kann er dabei auf konkrete Beispiele aus der Praxis zurückgreifen. Melden Sie sich gleich an, die Teilnahme ist für BIIS-Mitglieder kostenfrei: https://lnkd.in/eQM2hkGF

LIP Invest GmbH - Logistics Investments beim traditionellen Grünkohlessen mit RICS und HypZert Rund 60 Gäste folgten Vortrag von Sebastian Betz Am 13.11.2024. hat Sebastian Betz Gästen von RICS, HypZert und ADI Akademie der Immobilienwirtschaft GmbH einen Überblick zu Logistik und #Logistikimmobilien im Umfeld globaler Entwicklungen gegeben. Dabei spannte er einen Bogen von Grünkohl über Trumps Wahlsieg bis hin zum Ampel-Aus und den möglichen Folgen für die Logistikimmobilienbranche. Unser großer Dank gilt Regina Bohla FRICS, Raik Kasch Dr. Christian Kolb MRICS und Dr. Nicolas Heinrichs für diesen tollen Abend! Nicht nur das Grünkohlessen, auch unsere Zusammenarbeit hat ja mittlerweile Tradition: Seit vielen Jahren bringen wir uns tatkräftig mit fachlichem Input, gemeinsamen Fachtagungen und Vorträgen in der HypZert Fachgruppe #Logistik ein. Auch unser Neuzugang im Team und #RICS-Mitglied Marcellinus Hover MRICS wird sich künftig in der Fachgruppe engagieren. In der Vergangenheit haben sich neben Bodo Hollung MRICS auch unsere Kolleginnen Natalie Weber und Fiona Nitschke sowie #PV-Experte Alexander Decker mit ihrem Fachwissen bei unterschiedlichsten Studien eingebracht – u.a. bei der Amazon-Kurzstudie oder zuletzt beim ESG-Leitfaden. Auf viele weitere Veranstaltungen!

LIP Invest GmbH - Logistics Investments kauft Logistik-Neubau in Landsberg 20.000 m² langfristig an Dachser SE vermietet LIP hat von Panattoni Germany ein flexibles Logistikzentrum für einen seiner #Fonds erworben. Der Neubau besteht aus drei Gebäudeteilen und hat eine Gesamtmietfläche von rund 20.000 m². Die Logistikfläche ist in vier Units unterteilbar, die jeweils für bestimmte Temperaturbereiche vorgerüstet sind. DACHSER mietet das Kühllager langfristig. Den neuen, und für das Familienunternehmen bereits 2., Standort in Landsberg betreibt der Logistikdienstleister für Kunden aus der Sparte Einzelhandel. Der Bedarf an Kühlhallen nimmt aufgrund der steigenden Vorratshaltung im Lebensmittel- und Pharmabereich stark zu. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren #Logistikimmobilien, die sich für eine temperaturgeführte Lagerung eignen, begrenzt. „Wir freuen uns daher besonders, dass unser Portfolio durch diesen Neubau ergänzt wird“, sagt Bodo Hollung MRICS. Für den Neubau ist eine Zertifizierung nach #DGNB-Gold beantragt. Auf den Dachflächen installiert LIPs Schwesterfirma AvanLog Solar GmbH eine #PV-Anlage mit einer Leistung von knapp 1.000 kWp. Den erzeugten Strom wird Dachser in Form eines Mieterstrommodells selbst beziehen. Im Ankaufsprozess wurde unser Team technisch von Cushman & Wakefield rechtlich von LPA-GGV, steuerlich von RSM Ebner Stolz und bei der ESG Due Diligence von EnviroSustain GmbH unterstützt. Den Link zu unserer Pressemeldung mit weiterführenden Infos finden Sie in den Kommentaren. #kapitalanlage #treasury #logistics

Logistikimmobilien: Investieren oder warten – den richtigen Zeitpunkt erwischen Round Table mit LIP Invest GmbH - Logistics Investments beim HQ Trust Forum 2024 Beim HQ Trust GmbH Forum am 21.11.2024 in Frankfurt gibt es einen ganzen Tag lang geballte Kapitalmarktexpertise für institutionelle #Investoren. Aktuelle Fachthemen und eine Vielfalt von Assetklassen werden in unterschiedlichen Formaten diskutiert. Um 15:00 laden wir Sie herzlich zum Round Table mit LIP Invest ein: Sebastian Betz, Natalie Weber und David Zimmermann liefern in einem offenen Austausch Antworten zu Logistikimmobilien-Investments. Wann ist der richtige Zeitpunkt zum Einstieg? Welche Chancen bieten #Logistikimmobilien als Investment? Wir freuen uns auf Ihre Teilnahme!

#Logistikimmobilien zwischen Grünkohl und globalen Entwicklungen – LIP Invest GmbH - Logistics Investments Veranstaltung mit HypZert und Rics in Hamburg Am 13.11.2024 richten wir gemeinsam mit HypZert, RICS in Deutschland und ADI Akademie der Immobilienwirtschaft GmbH eine Veranstaltung zum aktuellen Geschehen am deutschen Logistikimmobilienmarkt in Hamburg aus. Sebastian Betz schlägt in seinem Vortrag einen Bogen über den globalen Welthandel und die zahlreichen Faktoren, die sich auf die Logistikbranche auswirken: Wie geht es nach der US-Wahl weiter am Investmentmarkt? Wohin bewegen sich die Renditen? Und wie wirken sich Protektionismus und Nearshoring auf den deutschen Flächenmarkt und die Mieten aus? Wie der Titel verrät, gibt es im Anschluss als Beilage zum Netzwerken ein schönes, norddeutsches Grünkohlessen.