ZIA Zentraler Immobilien Ausschuss e.V.

🔁 𝗕𝗗𝗜-𝗠𝗶𝘁𝗴𝗹𝗶𝗲𝗱𝗲𝗿𝘃𝗲𝗿𝘀𝗮𝗺𝗺𝗹𝘂𝗻𝗴 | 𝗗𝗶𝗲 𝗞𝗮𝗿𝘁𝗲𝗻 𝘄𝗲𝗿𝗱𝗲𝗻 𝘇𝘂𝗺 𝗝𝗮𝗵𝗿𝗲𝘀𝘄𝗲𝗰𝗵𝘀𝗲𝗹 𝗻𝗲𝘂 𝗴𝗲𝗺𝗶𝘀𝗰𝗵𝘁   Das Jahr geht so langsam in den Endspurt, und die Vorbereitungen für 2025 kommen in die heiße Phase– Veränderungen, wohin man schaut. Bei den vielen Wechseln, die sich in diesen Wochen unerwartet ergeben, gibt es auch ganz reguläre Termine im Zeichen des Wechsels: Beider heutigen Mitgliederversammlung des BDI - Bundesverband der Deutschen Industrie e.V. wurden einige Posten neu besetzt wurden. #ZIA-Präsidentin Iris Schöberl, die dem Vorstand des BDI bereits angehört, kam in Begleitung von ZIA-Hauptgeschäftsführerin Aygül Özkan zur Mitgliederversammlung.   …und sie gratulierten herzlich dem neuen BDI-Präsidenten Peter Leibinger und den neuen Vizepräsident(inn)en zu ihren neuen (zusätzlichen 😊) Positionen! 🎉   #bdi #verband

📅 𝗙𝗢𝗥𝗨𝗠:𝗕𝗔𝗨 | 𝗠𝗶𝘁 𝗕𝗹𝗶𝗰𝗸 𝗮𝘂𝗳 𝗱𝗶𝗲 𝗭𝘂𝗸𝘂𝗻𝗳𝘁 𝗱𝗲𝗿 𝗕𝗿𝗮𝗻𝗰𝗵𝗲   Ein #Reminder zum Wochenstart: Am kommenden Mittwoch findet das 𝗙𝗢𝗥𝗨𝗠:𝗕𝗔𝗨 (ausgerichtet von Holcim Germany) in der Zeche Zollverein in #Essen statt. Es wird darum gehen, wie eine erfolgreiche #Klimawende im #Gebäudesektor gelingen kann. #ZIA-Geschäftsführer Dr. Joachim Lohse ist mit eigenem Impuls („𝗧𝗲𝗶𝗹 𝗱𝗲𝗿 𝗟ö𝘀𝘂𝗻𝗴 𝘄𝗲𝗿𝗱𝗲𝗻 – 𝘃𝗼𝗺 𝗽𝗼𝗹𝗶𝘁𝗶𝘀𝗰𝗵𝗲𝗻 𝗪𝗶𝗹𝗹𝗲𝗻 𝘇𝘂𝗺 𝗨𝗻𝘁𝗲𝗿𝗻𝗲𝗵𝗺𝗲𝗿𝘁𝘂𝗺") und beim Themen-Talk „𝗔𝗻𝗱𝗲𝗿𝘀 𝘀𝘁𝗲𝘂𝗲𝗿𝗻 | 𝗥𝗲𝗴𝗲𝗹𝗻, 𝗔𝗻𝗿𝗲𝗶𝘇𝗲 𝘂𝗻𝗱 𝗛𝗲𝗿𝗮𝘂𝘀𝗳𝗼𝗿𝗱𝗲𝗿𝘂𝗻𝗴𝗲𝗻" dabei.   🔗 Weitere Informationen zur Veranstaltung und einen Anmelde-Link gibt es hier (und im angehängten Post ☺️): https://lnkd.in/dzrxtpiS

📅 #FCCR | 𝗙𝗮𝗰𝗵𝗸𝗼𝗻𝗳𝗲𝗿𝗲𝗻𝘇 𝘇𝘂𝗿 𝗥𝗲𝗴𝘂𝗹𝗶𝗲𝗿𝘂𝗻𝗴 𝗱𝗲𝗿 𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗻𝗺ä𝗿𝗸𝘁𝗲   #Wissenschaft und #Immobilienwirtschaft…passen wunderbar zusammen! Das zeigt die Fachkonferenz des Frankfurt Competence Centre for German and Global Regulation (#FCCR) an der Frankfurt School of Finance & Management bei der das Thema #Regulierung unter die Lupe genommen wurde. 🔍 Zwei spannende Paneldiskussionen zur #ESG-Regulierung der Immobilienwirtschaft und Makro- und Mikroprudenziellen Regulierung der Banken unter Immobilienfinanzierungsaspekten fanden auf der hybriden Veranstaltung statt. Das FS Real Estate Institut mit Prof. Dr. Kerstin Hiska Hennig kooperiert eng mit dem FCCR.   In seiner Eröffnung betonte Prof. Dr. h.c. mult. Roland Koch (FCCR) die Andersartigkeit der komplexen ESG-Regulierung. In der Vergangenheit habe Regulierung in wenigen Industriesektoren stattgefunden – also in einer geschlossenen fachlichen Säulenbetrachtung. Erst mit der ESG-Regulierung wurde eine über Sektorengrenzen hinweg reichende Regulierung von hoher Komplexität eingeführt. Das Ergebnis sei zu spüren, so #Koch. Die hohe Komplexität erfordere auch unter Regulatoren inländisch und EU-weit bisher unbekanntem Abstimmungsbedarf und neue Herangehensweisen.   Auch Vertreter der #EU-Kommission bestätigten die Notwendigkeit des Erfahrungsaufbaus, bspw. bei der #CSRD – und insbesondere die kommissionsübergreifende Bereitschaft zur #Weiterentwicklung. Finanzmarkt- und Energieregulierung müssen zusammen gedacht werden.   #ZIA-Vizepräsident Jochen Schenk erläuterte die verschiedenen ZIA-Vorschläge zur Änderung der #Taxonomie, zur Vereinfachung von ESG-KPIs und mit Blick auf die Bankenaufsicht auch deren Beachtung des Mandates unter dem Blickwinkel der Angemessenheit (Licence to operate). Die gemeinsame Gesprächsoffenheit von DG FISMA und DG ENER (EU-Kommission) wurde dankbar aufgenommen. Termine stehen bereits im Dezember an. Ab Januar sollen EFRAG (für CSRD) und die Sustainable Finance Platform (für Taxonomie) mit in die Vorschläge einbezogen werden.   Im Bankenaufsichtspanel wurden unter anderem intensiv die Gefahren einer Abwanderung von bisherigen Bankfinanzierungen ins Schattenbankensystem erörtert. Ein #Takeaway: Am Markt sei ob der regulatorisch induzierten Finanzierungszurückhaltung der Banken ein Raumgreifen von (internationalen) Kreditfonds und Finanzierungvehikeln zu beobachten. Das könne bspw. für Projektentwickler eine Alternative für sehr gute Vorhaben sein, sei jedoch kein Beitrag zur Finanzmarktstabilität UND zur Abhilfe beispielsweise beim #Wohnungsmangel, so die Panelists.   Herzlicher Dank an Prof. Dr. Ulf Moslener (#FSFM) und Prof. Dr. Maximilian Jager (#FCCR) für die Moderation, die Teilnehmer von #BaFin, #Bundesbank und #EUKommission für den guten Austausch und den weiteren Fachleuten wie Hendrik Aholt MRICS (Deloitte) und Stefan Jung (Trias REF GmbH) für ihre fachkundigen Beiträge.   📷: ZIA

🔔 𝗭𝗜𝗔 𝘇𝘂 𝗕𝗮𝘂𝗴𝗲𝗻𝗲𝗵𝗺𝗶𝗴𝘂𝗻𝗴𝗲𝗻: „𝗪𝗼𝗵𝗻𝘂𝗻𝗴𝘀𝗯𝗮𝘂 𝗮𝗻𝘇𝘂𝗸𝘂𝗿𝗯𝗲𝗹𝗻 𝗺𝘂𝘀𝘀 𝗲𝗶𝗻𝗲 𝗧𝗼𝗽-𝗔𝘂𝗳𝗴𝗮𝗯𝗲 𝗳ü𝗿 𝗱𝗶𝗲 𝗻𝗲𝘂𝗲 𝗥𝗲𝗴𝗶𝗲𝗿𝘂𝗻𝗴 𝘄𝗲𝗿𝗱𝗲𝗻“   Angesichts der andauernden Lähmung beim Bau neuer Wohnungen drängt die #Immobilienwirtschaft, diesem Thema höchste Priorität einzuräumen.   💬 „Es muss eine der Top-Aufgaben für die neue Regierung werden, den Wohnungsbau anzukurbeln“, sagte #ZIA-Präsidentin Iris Schöberl. „Denn die Engpässe sind so riesig, dass jede Chance, das Angebot zu verbessern, ergriffen werden muss.“ Sie reagierte damit auf die heute veröffentlichten Zahlen des Statistisches Bundesamt (Destatis) zu den Baugenehmigungen im September.   ➡️ Im September 2024 wurden nur 15.300 Wohnungen genehmigt – 23,1Prozent oder 4.600 weniger als im Vorjahreszeitraum. Von Januar bis September 2024 waren es insgesamt 157.200 Wohnungen. Das sind 20 Prozent weniger als im gleichen Zeitraum 2023.    Der ZIA beziffert die Neubaulücke auf etwa 600.000 Wohnungen und sieht die konkrete Gefahr, dass die Zahl ohne Extra-Anstrengungen auf bis zu 830.000 im Jahr 2027 ansteigen könnte.   🔗 Details dazu gibt es hier in der #Pressemitteilung: https://lnkd.in/dxYpRE-2

📅 𝗕𝗨̈𝗡𝗗𝗡𝗜𝗦 𝟵𝟬/𝗗𝗜𝗘 𝗚𝗥𝗨̈𝗡𝗘𝗡- 𝗣𝗮𝗿𝘁𝗲𝗶𝘁𝗮𝗴 | 𝗚𝗮𝗻𝘇 𝘃𝗶𝗲𝗹 𝗔𝘂𝘀𝘁𝗮𝘂𝘀𝗰𝗵   Auf dem Parteitag der Fraktion Bündnis 90/ Die Grünen im Deutschen Bundestag wird der #ZIA-Stand zum Ort der Begegnung und des Dialogs zwischen #Politik und #Immobilienwirtschaft – die Themenvielfalt in #Wiesbaden ist groß. ZIA-Geschäftsführer Dr. Joachim Lohse ist mit Team vor Ort.   Bernhard #Herrmann (MdB, #Grüne), Katharina Beck (MdB, finanzpolitische Sprecherin der Grünen), Dr. Philipp Nimmermann (Staatssekretär im Bundesministerium für Wirtschaft und #Klimaschutz, Grüne) und Anja #Hajduk (MdB, Staatssekretär im Bundesministerium für Wirtschaft und Klimaschutz, Grüne) schauten vorbei und belebten den Stand mit angeregten Unterhaltungen. Am Abend besuchte auch die frisch gewählte Parteivorsitzende der Grünen, Dr. Franziska Brantner, den Stand.   Mit Motivation und Vorfreude blickt das Team weiterhin einem dynamischen und stetigen Austausch entgegen!    📸: ZIA   #grünenparteitag Jonathan Speer, Marianne Pieper, Florian Hesse

❄️ 𝗗𝗶𝗲 𝗸𝗮𝗹𝘁𝗲 𝗝𝗮𝗵𝗿𝗲𝘀𝘇𝗲𝗶𝘁 𝗻𝗮𝗵𝘁,... ...und trotz dessen bleibt es bei der ZIA Akademie kuschelig warm. Und: Im Gegensatz zu den Blättern, die nach und nach ihre Farben verlieren, ist das Kursangebot nach wie „farbenfroh". Im November wartet die Akademie mit Kursen rund um die Themen #Steuern, #EUProvisionsverbot und #ESG auf. Interesse geweckt? Dann lohnt sich ein Blick auf die Website: https://lnkd.in/daCtHwH #ziaakademie #weiterbildung #immobilienwirtschaft

📅 𝗛𝗮𝗻𝗱𝗲𝗹𝘀𝗯𝗹𝗮𝘁𝘁-𝗧𝗮𝗴𝘂𝗻𝗴 𝗥𝗲𝗮𝗹 𝗘𝘀𝘁𝗮𝘁𝗲 | 𝗭𝗜𝗔-𝗣𝗿ä𝘀𝗶𝗱𝗲𝗻𝘁𝗶𝗻 𝗜𝗿𝗶𝘀 𝗦𝗰𝗵ö𝗯𝗲𝗿𝗹: 𝗝𝗲𝘁𝘇𝘁 𝘀𝘁𝗮𝗿𝗸𝗲 𝗦𝗶𝗴𝗻𝗮𝗹𝗲 𝗮𝗻 𝗱𝗶𝗲 𝗪𝗶𝗿𝘁𝘀𝗰𝗵𝗮𝗳𝘁 𝘀𝗲𝗻𝗱𝗲𝗻   Die Handelsblatt-Jahrestagung „𝗥𝗲𝗮𝗹 𝗘𝘀𝘁𝗮𝘁𝗲 𝟮𝟬𝟮𝟰 - 𝗗𝗶𝗲 𝗭𝘂𝗸𝘂𝗻𝗳𝘁 𝘀𝗰𝗵𝗹ä𝗳𝘁 𝗻𝗶𝗰𝗵𝘁" ist in vollem Gange und im Schulterschluss von führenden Branchenexpert(innen) wird eruiert, wie es um die Zukunft der #Immobilienbranche steht, denn: Orientierung zu finden fällt angesichts der aktuellen Lage schwer.   ZIA-Präsidentin Iris Schöberl betont in ihrem Impuls „Lichtblicke am Horizont? Konjunktur, Investment, Finanzierung“, dass ein kollektiver Stillstand in Deutschland jetzt extrem problematisch wäre. Ihr Appell: Jetzt starke Signale an die Wirtschaft senden. Denn: „Die Unsicherheit wird mit der Wahl Trumps zum US-Präsidenten sicher erstmal nicht abnehmen."   Hier sieht #Schöberl Hebel für Deutschland:   ◾️ Staatliche 𝗙ö𝗿𝗱𝗲𝗿𝗽𝗿𝗼𝗴𝗿𝗮𝗺𝗺𝗲: Beispielsweise das kürzlich beschlossene #KNN-Prgramm könne laut der ZIA-Präsidentin den #Wohnungsbau sehr unterstützen. Hier appelliert sie: „Viel wichtiger als neue Förderprogramme sind gut ausgestattete und beständige Förderprogramme." ◾️ Verlässliche und verbindliche politische und finanzielle 𝗥𝗮𝗵𝗺𝗲𝗻𝗯𝗲𝗱𝗶𝗻𝗴𝘂𝗻𝗴𝗲𝗻 „ermöglichen Planbarkeit und sorgen für Neubau"   Und auch Europas Rolle erfordert größtmögliche Verantwortung. Schöberls Signal: Die Mitgliedsstaaten der Europäischen Union sind gut beraten, die Stärken, die dieser Staatenbund verkörpert, auszuspielen.   #RealEstate #HBImmo Handelsblatt Live   Fotos: Handelsblatt Tagung Real Estate

📅 #ZIAInno24 | „𝗗𝗶𝗲 𝗣𝘂𝘀𝘁𝗲 𝗶𝘀𝘁 𝗻𝗼𝗰𝗵 𝗹𝗮𝗻𝗴𝗲 𝗻𝗶𝗰𝗵𝘁 𝗮𝘂𝘀“ Beim 𝗭𝗜𝗔-𝗜𝗻𝗻𝗼𝘃𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀𝗸𝗼𝗻𝗴𝗿𝗲𝘀𝘀 wurde viel darüber gesprochen, was #Zukunft ist und welche innovativen Hebel es gibt, die Veränderungen, vor denen die Branche steht, anzugehen. In seiner Keynote „Der wichtigste Baustoff der Zukunft: Kreativität – eine Bedienungsanleitung“ ergänzt Frank Dopheide (human unlimited) die zahlreichen geläufigen Lösungsansätze um den Faktor #Kreativität. Er betont: „Die entscheidende Variable jeder Erfolgsformel ist die menschliche KI – kreative Intelligenz.“ Und die müsse gefördert werden. Ebenfalls wichtig sei Mut, denn: „Kreativität braucht den Mut, anders zu denken und es allen zu zeigen“, so #Dopheide. In Anschluss folgte der letzte Tagesordnungspunkt – ZIA-Hauptgeschäftsführerin Aygül Özkan fasste die wesentlichen Erkenntnisse des Kongresses noch einmal zusammen und blickte auf einen innovativen Tag zurück. #Özkans Fazit: „Die Puste ist noch lange nicht aus“. Jetzt sei der „beste Zeitpunkt, um durchzustarten“. 🚀 Ein gelungener Abschluss für einen erfolgreichen Innovationskongress! Bis zum nächsten Mal. 👏 #zia #innovationskongress   📷: ZIA/Vincent Grätsch

📅 #ZIAInno24 | 𝗭𝗜𝗔-𝗜𝗻𝗻𝗼𝘃𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀𝗿𝗮𝗱𝗮𝗿 | 𝗛𝗲𝗿𝘇𝗹𝗶𝗰𝗵𝗲𝗻 𝗚𝗹ü𝗰𝗸𝘄𝘂𝗻𝘀𝗰𝗵 𝗮𝗻 𝗱𝗶𝗲 𝗢𝘂𝘁𝘀𝘁𝗮𝗻𝗱𝗶𝗻𝗴 𝗜𝗻𝗻𝗼𝘃𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 𝟮𝟬𝟮𝟰! Das 𝗭𝗜𝗔-𝗜𝗻𝗻𝗼𝘃𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀𝗿𝗮𝗱𝗮𝗿 (vorher: „ZIA-Innovationsberichte”), herausgegeben vom Innovation Think Tank by ZIA (Zentraler Immobilien Ausschuss e.V.), identfiziert bereits zum achten Mal die innovativsten Lösungen der #Immobilienwirtschaft in Deutschland. Wegweisende Innovationen entlang des gesamten #Immobilienlebenszyklus sind so auf einen Blick einsehbar. Die Auswahl traf eine unabhängige Jury mit Mitgliedern des Innovation Think Tanks sowie weiteren innovativen Köpfen aus Wissenschaft und Wirtschaft. Die Schirmherrschaft hatte die KPMG. Unter allen aufgenommenen Lösungen wurden sieben als 𝗢𝘂𝘁𝘀𝘁𝗮𝗻𝗱𝗶𝗻𝗴 𝗜𝗻𝗻𝗼𝘃𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 besonders prämiert. Sie zeichnen sich durch besonders außergewöhnliche Ansätze und einen hohen Mehrwert für die Branche aus. Der ZIA gratuliert ganz herzlich syte, neoshare AG, Optiml, Predium, aedifion, Leipfinger-Bader und Aachener Grundvermögen Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH KVGmbH! 🎉   🔗 Weitere Informationen und alle Innovationen des ZIA-Innovationsradars 2024 finden sich unter https://lnkd.in/dMn5jiWJ   🔗 Hier geht's zur #Pressemitteilung: https://lnkd.in/g-kRpdAR   #zia #innovationskongress   📷: ZIA/Vincent Grätsch

📅 #ZIAInno24 | 𝗟𝗲𝗯𝗲𝗻, 𝗗𝗮𝘁𝗲𝗻 𝘂𝗻𝗱 𝘃𝗶𝗲𝗹𝗲𝘀 𝗺𝗲𝗵𝗿: 𝗗𝗮𝘀 𝗶𝘀𝘁 𝗱𝗶𝗲 𝗭𝘂𝗸𝘂𝗻𝗳𝘁 Auch im folgenden Programm lag das Augenmerk weiter auf der Zukunft. Ein Fazit des Panels „Keine Zukunft ohne Leben?“ mit Tobias Hertwig (Geschäftsführer, Garbe Immobilien-Projekte GmbH), Prof. Dr. Lena Reiss (Professorin für nutzerorientierte Immobiliengestaltung, Frankfurt UAS und Head of Aviation, Drees & Sommer) und Jörg Wege (Head of Strategic Development, MEC METRO-ECE Centermanagement GmbH & Co. KG): Künstliche Intelligenz (#KI) und #Zusammenarbeit spielen eine große Rolle. Die Moderation übernahm Michael Ehret (Beirat, Ehret+Klein AG). In einer Reihe von Kurz-Impulsen mit Dr. Dr. Michael Lange (Chief Digital Officer, Apleona Group), Markus Stoll (Geschäftsführer, GEE Green Energy Efficiency GmbH), Ulrich Schiller (Geschäftsführer, HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH), Anja Kristina Köhler (Head of Sustainability, EDGE Technologies), Marc Richter (Head of Digital Enterprise Services, Siemens) und Dr. Thomas Stephanblome (CEO Platform Germany und CSO, GETEC Group) drehte sich alles darum, was Zukunft nun eigentlich genau ist und welche innovativen Lösungsansätze es für die zukunftsweisenden Themen gibt. Denn die sind vielfältig und reichen unter anderem von einem Umdenken im Kopf, über das Meistern von Innovationen bis hin dazu, Nachhaltigkeit als Wirtschaftsfaktor zu begreifen. Den anschließenden Open Talk moderierten Sarah Maria Schlesinger (blackprint) und Andy Dietrich (Strategiekollegen). Dr. Dr. Uwe Forgber (Managing Director & Founder, Realcube GmbH), Robert Kitel (Head of Sustainability & Future Research, alstria office REIT-AG) und Prof. Dr. Beatrix Weber (Professorin für Gewerblichen Rechtsschutz und IT-Recht, Hochschule für Angewandte Wissenschaften Hof) sprachen über das Thema „Keine Zukunft ohne Leben?“ . Den Austausch moderierte Christine Damke (Partner, BeyondBuild). Ein #Takeaway: Mit Technologie kann viel bewegt werden – #Datennutzung und -austausch spielen dabei eine große Rolle.   #zia #innovationskongress   📷: ZIA/Vincent Grätsch