Beitrag von Christine Bärnthaler

💡 Leerstand als Chance: Innovative Wohnlösungen aus Ostdeutschland. Im Altenburger Land in Ostthüringen, das von 1990 bis 2020 mehr als 30 % seiner Einwohner verlor, können Wohnraumanbieter froh sein, wenn sich wenigstens ein potenzieller Nachmieter meldet. Ähnlich prekär ist die Lage in anderen strukturschwachen ländlichen Regionen Ostdeutschlands. Anfang des Jahres fand in Leipzig die ostdeutsche Pressekonferenz der sozial organisierten Wohnungsverbände statt, bei der sieben Verbandsvertreter:innen eine entscheidende Botschaft vermittelten: Der Fokus muss vom Neubau auf den Bestandsbau verschoben werden, um Leerstände in der ostdeutschen Provinz zu bekämpfen. Trotz Herausforderungen gibt es positive Entwicklungen in Ostdeutschland: 🏘 Riesa: Flexible Mietmodelle für internationale Fachkräfte 🏘 Dessau: Wohnen auf Probe für kreative Großstädter  🏘 Magdeburg: Interkulturelle Kompetenz und neue Wohnformen  🏘 Altenburg: Potenzial durch lokale Kooperationen Diese Beispiele zeigen, dass auch abseits der großen Städte innovative Wege beschritten werden können, um Leerstand zu vermeiden und neue Bewohner zu gewinnen. Kennen Sie noch mehr solcher Beispiele? #Wohnungswirtschaft #Leerstand #Ostdeutschland

Laut "OB-Barometer 2024" sind die #Kommunalfinanzen das aktuell beherrschende Thema der #Kommunen – dicht gefolgt vom Thema "Unterbringung und #Integration von Geflüchteten." Auf den weiteren Plätzen folgen die Themen "#Wohnungsbau und Schaffung von bezahlbarem #Wohnraum" sowie "#Klimaschutz und #Klimaanpassung". Das OB-Barometer von Deutsches Institut für Urbanistik (Difu) ist eine jährlich durchgeführte Befragung der (Ober-)Bürgermeisterinnen und -meister (OBs) der deutschen #Städte ab 50.000 Einwohner. Sie hat zum Ziel, anhand von vier Fragen frühzeitig Veränderungen in diversen kommunalen Handlungsfeldern sichtbar werden zu lassen. ▶ https://lnkd.in/ewfWR9MK

Unser neuer Schwerpunkt im karla Magazin ist das Wohnen. Ein Thema, das in einer Stadt wie Konstanz wohl viele Menschen bewegt. In unserem Überblicksartikel beleuchten wir die Herausforderungen des Wohnungsmarktes in Konstanz, insbesondere den Mangel an bezahlbarem Wohnraum. Wir werfen einen Blick nach Österreich und zeigen, warum Wien oft als Vorbild für den sozialen Wohnungsbau genannt wird. Konstanz plant derzeit einige groß angelegte Bauprojekte wie der Umbau des Grenzbachareals und des Döbele-Areals, um modernen und bezahlbaren Wohnraum zu schaffen. Bürger:innenbeteiligung spielt dabei eine wichtige Rolle, um die Bedürfnisse der Bewohner:innen zu berücksichtigen. 👉🏻 Zum Artikel von Pauline Tillmann: https://lnkd.in/erYjHRkx

Der pro Kopf-Verbrauch an Wohnfläche liegt in Deutschland laut statistischem Bundesamt bei 48 Quadratmetern (Miete) bzw. bei 61 Quadratmetern (Eigentum). Je länger Menschen ihren Wohnraum bewohnen, umso höher ist der durchschnittliche Flächenverbrauch. Oftmals ist der Wechsel in eine kleinere Wohnung finanziell nicht leistbar, so dass sich der Wohnraumverbrauch weiter vergrößern wird. Es gibt Menschen, die diesem Trend nicht folgen wollen. Menschen, die die Sehnsucht nach einer anderen Lebensweise treibt, denen Nachhaltigkeit, verantwortungsvoller Umgang mit Ressourcen und die Gemeinschaft mit anderen Menschen am Herzen liegt. Ein Teil des Klosterbergprojekts der Franziskanerinnen von Reute besteht darin, Wohnraum zu schaffen, der angemessen, nachhaltig und gemeinschaftlich angelegt ist. In den Räumen im Kloster Reute, in denen sie das klosternahe Wohnen verwirklichen werden, steht angemessen individueller Raum zur Verfügung und darüber hinaus Gemeinschaftsraum, der von den Bewohner*innen gemeinschaftlich genutzt werden kann. Es wird wohl ein wenig Mut erfordern, sich auf die kompakten Wohnverhältnisse und die Nähe zu den Mitbewohner*innen einzulassen. Es ist ein Modell, wie aus wenig mehr entstehen kann. Vor dem Hintergrund der oben beschriebenen Entwicklung, wollen wir im Kloster Reute mit unseren Bewohner*innen erproben, wie es anderes gehen kann. Das Land Baden-Württemberg fördert dieses Projekt finanziell im Rahmen der Partnerschaft Innovativ Wohnen BW - übertragbare Projekte. https://lnkd.in/eT5XWN3e

#InnenBandStadt ist ein Projekt der Stadt #Wuppertal, das aus dem #Förderprogramm „Zukunftsfähige Innenstädte und Zentren“ des Bundesministeriums für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen gefördert wird. Seit längerem ist es jetzt in der Umsetzung, einiges davon ist schon sichtbar.Es geht um mehr Grün in der Stadt, mehr Aufenthaltsqualität - kurzum: attraktive #Innenstädte, die die Menschen, die hier leben, gerne aufsuchen. Was kann zum Beispiel gegen Leerstand unternommen werden? Wie lässt sich mehr Grün schon durch kleine Maßnahmen schaffen?Euch sind zum Beispiel bestimmt schon die verschiedenen Pop-up-Aktionen in der Stadt etwa am Platz am Kolk oder aktuell an der Schwebebahnhaltestelle Alter Markt aufgefallen.InnenBandStadt soll Potenziale heben, wie mir Sven Macdonald, Abteilungsleiter Stadtentwicklung, und Anna Lerch, Team InnenBandStadt, erläuterten. Denn Städte wie Wuppertal haben viele ungenutzte Potenziale - und die Bundesförderung hilft, sie zu nutzen.Wichtig ist, dass dabei die Bürgerinnen und Bürger eingebunden werden. Was wünschen sie sich? Wo besteht Handlungsbedarf? Das geschieht zum Beispiel durch die Reallabore. Doch ebenso wichtig ist, dass die Menschen diese Chance zur Teilhabe auch wahrnehmen.Ein Punkt, der ebenfalls zur Sprache kam: Die Schwierigkeiten, vor denen Kommunen stehen, die Förderauflagen und Regularien zu erfüllen. An diesen Stellschrauben müssen die Fördergeber, aber auch wir als Politik drehen.Um solche Erfahrungen auch nach Berlin weiterzutragen, ist ein direkter Austausch mit den Beteiligten vor Ort maßgeblich. Denn Wuppertal steht nicht allein, viele Kommunen stehen vor ähnlichen Herausforderungen. Danke für das Treffen.

Die Stärken und Schwächen der Kommunen im Check: Unsere interaktive Karte zeigt, in welchen Städten es sich gut arbeiten und leben lässt.

- 2 Jahre keine neuen Baustellen, die den Verkehr beeinträchtigen - Evaluierung der bisherigen Projekte - Zukunftsplan für ein Miteinander aller Verkehrsteilnehmer Wer mit diesen Forderungen für die Grazer Innenstadt mitkann, bitte unsere Petition mittels Unterschrift auf der folgenden Seite unterstützen: https://lnkd.in/dybXVaUp

Hochhäuser = Social Return   ✅ Viele Hochhäuser der Vergangenheit stehen für soziale Brennpunkte.  ✅ Viele Hochhäuser von morgen stehen dagegen für Social Return, also Mehrwerte, die der Stadt zurückgegeben werden.   ☝ Dabei können die besagten Mehrwerte vor allem für die direkte Nachbarschaft geschaffen werden. Indem Angebote entstehen, die der Nachbarschaft bislang fehlen beispielsweise – sei es der Bäcker, der Arzt oder die Apotheke oder auch Fläche für Vereine. Darüber hinaus kann der Social Return unter anderem in nicht-touristischen Dachterrassen als Treffpunkt über der Stadt oder in der nutzer- und nachbarschaftsfreundlichen Umgestaltung des direkt angrenzenden Straßenraums liegen – je nach Konzept und Standort. Die Klammer über allem lautet: Gemeinschaft fördern statt Anonymität. Offenheit statt Abschottung.   Zum Social Return können zudem auch Beiträge zählen, die die Mobilitätswende unterstützen. Ein Beispiel ist die Attraktivierung der Fahrradmobilität durch Duschen und Umkleiden in einer sicheren, hellen und großzügigen Fahrradgaragen im Gebäude. 🚲   ▶ Vorbild kann hier übrigens die von uns geplante und realisierte Fahrradgarage der DSTRCT.Berlin an der Landsberger Allee sein, die kürzlich vom Good Mobility Council mit einem Platin-Award ausgezeichnet wurde, weil sie die Mobilitätsziele Berlins für das Jahr 2030 bereits heute erfüllt.   Bei unserem Projekt Central Tower Berlin setzen wir gezielt auf diese und weitere Maßnahmen, um die Lebensqualität in der Nachbarschaft nachhaltig zu steigern.   #Hochhäuser #Nachbarschaft #Gemeinschaft #socialreturn  

 „M7“ – Projekt im SWR-Fernsehen Die Wohnungsnot ist auch beim SWR ein aktuelles Thema. Bei der Recherche nach zukunftsweisenden Projekten ist man auf unser Projekt „M7“ in Waldkirch gestoßen. Dabei ist besonders die Umwandlung von Büroflächen in Wohnraum für die Sendung „Zur Sache Baden-Württemberg“ interessant, denn damit nutzt man bestehende Bausubstanz sinnvoll und schont die Umwelt, weil man kein neues Bauland zur Wohnraumschaffung erschließen muss. Gleichzeitig kommt mit solchen Konzepte wieder Leben in die Städte. Die Bewohner sind mittendrin und können das vorhandene Infrastrukturangebot optimal nutzen. Außerdem gibt er eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Das Projekt wird nach KfW-Kriterien saniert, so dass es auch lukrative Finanzierungsmöglichkeiten dafür gibt. Für die geplanten 28 Wohnungen gibt es eine sehr große Nachfrage. Fazit: Es ist attraktiv mitten in der Stadt zu wohnen.

#SLink #Infrastruktur #Zukunft Die Bevölkerung in #Salzburg hat sich gegen das Projekt #SLink ausgesprochen: in einer Abstimmung. AUS. VORBEI. ENDE. Wieder einmal hat die #Politik die Verantwortung zu entscheiden an die #Bevölkerung abgegeben. Nicht zum ersten Mal - es ist schon oft passiert in den letzten Jahren in #Österreich: - Olympia #Innsbruck - unzählige #Kraftwerksprojekte (u.a. Windparks) - #Wasserkraftprojekte - #Umfahrungsstrassen - #Ausbau von #Betriebsanlagen… Hat jemand der Bevölkerung „erzählt“, was das NEIN konkret im Falle Salzburgs eigentlich bedeutet? - keine Entlastung der Verkehrssituation in der Stadt Salzburg - keine verbesserte Verbindung der Umlandgemeinden an die Stadt Salzburg durch Öffis - keine maßgebliche Reduktion des CO2 Fussabdruck´s - keine Perspektive für den Endlosstau in Salzburg Stadt #Infrastrukturprojekte (#Strasse, #Schiene, #Kraftwerke, #Energiespeicher, #Energienetze, #Bildungseinrichtungen, #Gesundheitseinrichtungen…) sind keine Luftburgen, sondern maßgeblich für die zukünftigen #Zukunftschancen für alle BürgerInnen, für die #Wirtschaft & #Industrie und alle Ebenen der Gebietskörperschaften (Bund, Land, Gemeinde). Infrastruktur ist die Basis, der Backbone unseres Lebens (vom Spital, über die Schule bis hin zur Schienen-, Gas- oder Strominfrastruktur) Wir brauchen einen #Grundkonsens auf allen Ebenen der Gebietskörperschaften, der #Leitbetriebe des Landes & aller Meinungsträger v #Österreich zu den wichtigen Ausbauprojekten des Landes: vom #Öffentlichen #Verkehr über #Netzinfrastruktur bis hin zu den Schlüsselprojekten im Bereich #Gesundheit, #Mobilität und #Bildung. Diesen Grundkonsens sollten man über einen #Zukunftsplan für #Österreich transparent machen, in einer #Projektliste manifestieren und diese auf allen Ebenen parlamentarisch beschließen und gemeinsam erklären & kommunizieren. Wir haben vergessen die Bevölkerung auf die Reise mitzunehmen, ihnen die Folgen der Ablehnung zu erklären. Daher stimmt sie dagegen. Und weil sie Angst vor Veränderung hat. Wir brauchen eine gemeinsame #Aufbruchserzählung: so wie damals beim #EUBeitritt oder aber beim #Wiederaufbau. Wenn wir das nicht machen, ist das das Ende der #Energiewende, des #Wohlfahrtsstaates, des #Wirtschaftswachstums, der #Sozialsysteme und der #Zukunftsfähigkeit der #Republik. Lernen wir als #Gesellschaft von dieser Abstimmung in Salzburg. Im Sinne unserer nachfolgenden #Generationen & unseres aktuellen #Wirtschafts- und #Lebensstandortes #Österreich. 👇🏼 https://lnkd.in/drr_K8q3