Beitrag von Insula Group

Seit fünf Jahren gibt es in Leipzig das sehr schöne Projekt Leipzig blüht auf. Kern des Projektes ist die Nutzbarmachung von Baumscheiben, also jenen Flächen die sich ringsum von Straßenbäumen befinden. Das ist deshalb wichtig, weil auf diese Weise die entsprechenden Baumscheiben als bewirtschaftet markiert werden und von Mäharbeiten am Straßenrand entsprechend ausgenommen sind. Das ist vielleicht auch der größte Hebel, den dieses kleine Projekt ermöglicht: Ein Bewusstsein dafür zu schaffen, dass große Flächen der Stadt einfach zuzupflastern nicht die beste Lösung für eine lebenswerte Stadt für alle ist, schon gar nicht für zukünftige Bewohner:innen. Nun aber steht dieses Projekt vor dem plötzlichen Aus: Ein langjähriger Fördermittelgeber beendet seine Förderung kurzfristig schon für dieses Jahr. Jetzt muss eine Finanzierungslücke von 28.500 € gestopft werden. Daher heute meine Bitte: Wer kann, möge eine Spende da lassen, um dem Projekt zu ermöglichen, sich für die Zukunft aufzustellen. https://lnkd.in/eiY52Vf2

Sanierungsbedürfte Häuser im Fokus: Neue KFW-Förderung „Jung kauft Alt“ „Jung kauft Alt“ – so lautet das neue KFW-Förderprogramm, das seit 3. September 2024 am Start ist. Junge Familien sollen mit zinsgünstigen Förderkrediten einen Anreiz erhalten, um in sanierungsbedürftige Bestandsgebäude zu investieren. Lesen Sie wie das funktioniert und ob es seinen Zweck erfüllen kann. https://lnkd.in/eSrZzDiK

🏠 Aktuelle Einblicke: Quartalsupdate zum Österreichischen Neubaubericht 📊 Eine gründliche Analyse der Neubauleistung von 2022 bis 2024 zeigt interessante Muster auf dem österreichischen Immobilienmarkt. Über zwei Drittel der Wohnbauleistung werden von gewerblichen Wohnbauträgern erbracht, wobei der Schwerpunkt auf dem Eigentumsbereich liegt, der rund 37% der Gesamtbauleistung der Bauträger ausmacht. ➡️Im Gegensatz dazu bringen gemeinnützige Genossenschaften mehr als drei Viertel ihrer Wohneinheiten als Mietobjekte auf den Markt. Die Verteilung variiert jedoch je nach Bundesland. In Niederösterreich und dem Burgenland dominieren die gemeinnützigen Genossenschaften, während in Oberösterreich ein annäherndes Gleichgewicht zwischen den gemeinnützigen und gewerblichen Bauträgern besteht. In den übrigen Bundesländern hingegen erbringen die gewerblichen Bauträger die Mehrheit der Wohnbauleistung. #FachverbandImmobilien #Immobilienmarkt #Quartalsupdate

🏡 Neue Wohneigentumsförderung „Jung kauft Alt“ startet! 🌟 Ab dem 3. September können Familien von der neuen Kredit-Förderung für den Kauf von Bestandsimmobilien profitieren. 🏠 🌍 Das Förderprogramm zielt darauf ab, den Kauf von selbst genutztem Wohneigentum im Bestand zu unterstützen, besonders in Zeiten, in denen der Großteil des Wohneigentums im Bestand erworben wird. Diese Initiative kommt nach langer Forderung von verschiedenen Akteuren, die die Notwendigkeit einer solchen Unterstützung betont haben. 📈 Die Förderung richtet sich an Familien, deren zu versteuerndes Einkommen bei einem Kind maximal 90.000 Euro pro Jahr beträgt. Für jedes weitere Kind steigt die Einkommensgrenze um 10.000 Euro. Das Angebot umfasst zinsverbilligte Kredite bis zu 150.000 Euro, abhängig von der Kinderzahl, was deutlich weniger ist als das, was bei Neubauförderungen möglich wäre. 🔍 Die geförderten Immobilien müssen zunächst einem energetischen Standard von EH 70 EE entsprechen, was bedeutet, dass ein Großteil der Wärmeerzeugung auf regenerative Energien umgestellt werden muss. Dies beinhaltet typischerweise auch einen Heizungstausch. Für die notwendigen Sanierungsmaßnahmen kann zusätzlich die Bundesförderung für effiziente Gebäude in Anspruch genommen werden. 🚧 Die Landesbausparkassen sehen jedoch kritisch, dass die hohen Anforderungen des Programms viele interessierte Familien ausschließen könnten. Sie empfehlen, bei geringer Nachfrage die zeitlichen Vorgaben zu strecken und die Energieeffizienzklassen für die Förderung zu erweitern, um den Zugang zu erleichtern und mehr Immobilien in das Förderprogramm einzubeziehen. Für weitere Informationen, besucht bitte die LBS-Webseite. #Immobilien #Wohneigentum #Förderprogramm #JungKauftAlt #Energieeffizienz #LBS #Nachhaltigkeit #BauenLeben Quelle: LBS

🏡 Neue Wohneigentumsförderung „Jung kauft Alt“ startet! 🌟 Ab dem 3. September können Familien von der neuen Kredit-Förderung für den Kauf von Bestandsimmobilien profitieren. 🏠 🌍 Das Förderprogramm zielt darauf ab, den Kauf von selbst genutztem Wohneigentum im Bestand zu unterstützen, besonders in Zeiten, in denen der Großteil des Wohneigentums im Bestand erworben wird. Diese Initiative kommt nach langer Forderung von verschiedenen Akteuren, die die Notwendigkeit einer solchen Unterstützung betont haben. 📈 Die Förderung richtet sich an Familien, deren zu versteuerndes Einkommen bei einem Kind maximal 90.000 Euro pro Jahr beträgt. Für jedes weitere Kind steigt die Einkommensgrenze um 10.000 Euro. Das Angebot umfasst zinsverbilligte Kredite bis zu 150.000 Euro, abhängig von der Kinderzahl, was deutlich weniger ist als das, was bei Neubauförderungen möglich wäre. 🔍 Die geförderten Immobilien müssen zunächst einem energetischen Standard von EH 70 EE entsprechen, was bedeutet, dass ein Großteil der Wärmeerzeugung auf regenerative Energien umgestellt werden muss. Dies beinhaltet typischerweise auch einen Heizungstausch. Für die notwendigen Sanierungsmaßnahmen kann zusätzlich die Bundesförderung für effiziente Gebäude in Anspruch genommen werden. 🚧 Die Landesbausparkassen sehen jedoch kritisch, dass die hohen Anforderungen des Programms viele interessierte Familien ausschließen könnten. Sie empfehlen, bei geringer Nachfrage die zeitlichen Vorgaben zu strecken und die Energieeffizienzklassen für die Förderung zu erweitern, um den Zugang zu erleichtern und mehr Immobilien in das Förderprogramm einzubeziehen. Für weitere Informationen, besucht bitte die LBS-Webseite. #Immobilien #Wohneigentum #Förderprogramm #JungKauftAlt #Energieeffizienz #LBS #Nachhaltigkeit #BauenLeben Quelle: LBS

800 MILLIONEN EURO NICHT ZWECKGEWIDMET 💸💸 Ganz zurecht stellt der Österreichischer Verband gemeinnütziger Bauvereinigungen - Revisionsverband fest, dass diese Millionen im Wohnbau schmerzlich fehlen. Zumal ein weiterer Anstieg des Rückgangs bei den Fertigstellungen unverändert erwartetet wird, wie in diesem Bericht des ORF zu lesen.📉 Wann kommt das #Wohnbaupaket wirklich an? 🎯 #zukunftgemeinsambauen #handeln #bauwirtschaft #neubau #wohnen #leistbareswohnen #probauensanieren https://lnkd.in/dgN7UG6E

Einblicke in die #Bauwirtschaft von Österreich. Die Zukunft wird zeigen wie sich die veränderte Zinslandschaft auf die tatsächliche Bautätigkeit auswirkt. Die stark gestiegenen Immobilienpreise der letzten Jahre sollte bei Gemeinnützigen die Wohnheiten verkaufen unterstützend wirken. Dagegen sprechen die ernorm gestiegenen Baukosten und die teilweise ausufernden gesetzlichen Vorgaben.

Eine initiative Mietbewerbung steigert Ihre Chancen, frühzeitig von Immobilienverwaltern über verfügbare Wohnungen informiert zu werden, noch bevor diese öffentlich ausgeschrieben sind. Ein Beispiel für eine Rückmeldung von Immobilienverwaltern aus Neckarsulm an Wohnungssuchende:

Vor etwa einem Monat wurde in einem vielbeachteten Positionspapier dargestellt, dass bis 2060 rund 40.000 Immobilien aus kirchlichem Besitz veräußert werden müssen. Ich habe mich kürzlich gefragt: Warum nicht auch Potenzial in Wohn- und Geschäftshäusern sehen, die caritative Projekte gegenfinanzieren könnten? 🏢 Ein strategischeres Management dieser "Ertragsimmobilien" könnte zur Zukunftssicherung der Gemeinden und ihrem sozialen Auftrag beitragen. So könnten auch innovative Nutzungskonzepte entstehen! 👉 Mehr dazu: https://lnkd.in/et2ZNkWP

"Die gemeinnützigen Bauvereinigungen haben im Jahr 2023 in Österreich rund 14.900 Wohneinheiten fertiggestellt, das waren um knapp elf Prozent weniger als 2022 (16.700). Noch stärker ist der Anteil an gefördert errichteten Wohneinheiten gesunken, er lag 2023 bei den Gemeinnützigen nur noch bei 67 Prozent der Fertigstellungen. Der Rest wurde also freifinanziert, ohne Zuhilfenahme von Wohnbaufördermitteln, errichtet. 2022 waren noch 80 Prozent aller neuen Wohneinheiten gefördert, 2013 sogar noch 92 Prozent." https://lnkd.in/gPJZj6mw