Beitrag von Dr. Tim Peters

Rating zur Gebäudeversicherung – ältere Bedingungen deutlich unter Marktdurchschnitt Unsere Grafik zeigt die Qualitätsunterschiede zwischen Bedingungen, die nach 2021 auf den Markt kamen und allen Bedingungen zur Gebäudeversicherung in unserer Datenbank, die wir seit 2011 pflegen. Auf der Grundlage derselben Bewertungskriterien erhielten alle seit 2011 bewerteten Bedingungen 4 oder 5 Sterne. Doch die Gesamtheit der Tarifoptionen enthält immerhin 40% Bewertungen mit 3 oder weniger Sternen - ein deutliches Zeichen für ihre Unzulänglichkeit im Vergleich. Fazit  Makler sollten altere Bedingungen dringend erneuert oder umdecken. Versicherer raten wir ein Produktupdate um das Marktniveau zu halten. Wir unterstützen Versicherer bei der Produktentwicklung mit Workshops und unserem Portal XSelect.net. Makler können sich auf das kommende Portal "Gewerbepilot.de" freuen - weitere Infos folgen bald! #Versicherung #Gewerbeversicherung #Gebäudeversicherung #Bedingungsqualität #Marktvergleich #Beratungsqualität

Stabilität und Transparenz bei Wohngebäudeversicherungen 💡 In einer Zeit, in der die Kosten in vielen Bereichen steigen, ist Verlässlichkeit wichtiger denn je. Auch im Bereich der GVV Direkt Wohngebäudeversicherungen kommt es zu Beitragsanpassungen. Dabei halten wir uns an unser Versprechen: „Trotz steigender Kosten bleiben die Beiträge unserer Wohngebäudeversicherung auch im kommenden Jahr stabil. Die Anpassung um 2,46 % entspricht ausschließlich dem gesetzlich vorgegebenen Faktor. Zusätzliche Beitragserhöhungen wird es nicht geben“, so Katharina Stecher, Vorstand Versicherungstechnik (COO). 🏠 Hintergrund zur Anpassung: Die allgemeine Erhöhung bei Wohngebäudeversicherungen orientiert sich an einem gesetzlich vorgeschriebenen Anpassungsfaktor. Dieser berücksichtigt die Baupreis- und Lohnkostenentwicklung und sorgt für eine faire Verteilung der Aufwendungen. Für 2025 beträgt dieser Faktor 2,46 %. Die Anpassung berechnet jährlich der Gesamtverband der Deutschen Versicherungswirtschaft (GDV). Wesentliche Vorteile für unsere Kunden: ✅Transparente Beitragsgestaltung ✅Verzicht auf zusätzliche Erhöhungen ✅leistungsstarker Versicherungsschutz mit Auszeichnung Unser Premium-Tarif überzeugt zudem mit weiteren inkludierten Aspekten: ✅ Schäden an Photovoltaikanlagen sowie Ertragsausfall bis 500 Euro ✅ Nebengebäude, Garagen oder auch Carports mit bis zu 60 qm ✅ Beseitigung von Rohrverstopfungen ✅ Entfernung von Wespen-, Hornissen- und Bienennestern 💪Ausgezeichnet: Stiftung Warentest hat insgesamt 182 Wohngebäudeversicherungen getestet. Unsere Tarifvarianten Premium und Komfort wurden jeweils mit „sehr gut“ bewertet! Die Kombination aus Stabilität und Fairness schafft Vertrauen und unterstreicht die Bedeutung eines verlässlichen Versicherungspartners im Bereich der Wohngebäudeversicherung. #FüreinGutesGefühl #Versicherung #Wohngebäudeversicherung #Transparenz #Stabilität #Nachhaltigkeit #GVVDirekt

Heute war ich mal wieder als Experte gefragt und durfte meine Einschätzung zur aktuellen Entwicklung in der Sparte der Wohngebäudeversicherung abgeben. Insbesondere zum Thema: Kündigung aller Wohngebäudebestände durch den Anbieter rhion.digital bei Maklerpools und Finanzvertrieben. Diese Maßnahme zeigt meines Erachtens sehr eindrucksvoll, in welchem Spannungsfeld sich gerade kleinere und mittlere Gebäudeversicherer bewegen. Durch den Klimawandel werden Schäden immer unberechenbarer, sie treten häufiger ein und verursachen ein Vielfaches der bisher gekannten Kosten. Zeitgleich wirken Inflation und Baupreissteigerung und die damit verbundenen steigenden Wiederherstellungskosten. Daraus folgen steigende Prämien und immer öfter wohl auch die Kündigung stark schadensbelasteter Objekte. Es wird zahlreiche Gebäudebesitzer geben, die wegen Vorschäden auch keine neue Police mehr werden abschließen können. Ebenso wird es erste Versicherte geben, die sich die Prämien nicht mehr werden leisten können und daraus resultierend unversichert sein werden oder ggf. nur noch gegen Einzelgefahren wie Feuer und Sturm versichert sein werden. Eine bedauerliche Entwicklung im Zeitalter steigender Elementarschadensereignisse und steigender Leitungswasserschäden. Meine Prognose: Die Wohngebäudesparte geht weiter turbulenten Zeiten entgegen. https://lnkd.in/dVzes9yV

Mit Ausnahme einiger Anbieter steckt eigentlich die ganze #Wohngebäude-Sparte in den #roten Zahlen. Versicherer sanieren deshalb ihre (Alt)Bestände und erhöhen im Neugeschäft die Prämien deutlich. Auch die Einführung der drei #Starkregenzonen führt tlw. zu massiven Zuschlägen. Mitverantwortlich neben der #Schadeninflation ist auch ein enormer #Sanierungsstau an einem in Deutschland erstaunlich alten #Gebäudebestand. 60 Prozent des Gebäudebestandes ist älter als 40 Jahre. Jedes vierte Gebäude in Deutschland stammt aus den 1970er- und 1980er-Jahren – und genau da häufen sich nun mal die Schäden. Hier kommt in den nächsten Jahren die energetische #Sanierungswelle ins Spiel. Viele Hausbesitzer planen – unabhängig von gesetzlichen Vorgaben – in den nächsten Jahren eine #Modernisierung ihrer Immobilie, um die eigenen Energiekosten zu senken und den Wert der Immobilie zu halten bzw. zu steigern. Umfangreiche #Modernisierungsmaßnahmen am Dach, der Gebäudehülle, den Rohren und der Heizungsanlage können die Qualität des Risikos verbessern bzw. die #Schadeneintrittswahrscheinlichkeit senken, wovon Versicherer zusätzlich profitieren. Ich bin davon überzeugt, dass um der allgemeinen #Schadenentwicklung – insbesondere in der #Leitungswasserversicherung – und den zukünftigen Beitragssteigerungen entgegenzuwirken der #Schadenprävention – auch unter #Nachhaltigkeitsaspekten – eine immer größere Bedeutung zukommen wird.

Was macht eigentlich der Hausverwalterpool im Bereich der Gebäudeversicherung ?🚀🧐 Gebäudeversicherungen – ein Bereich, der oft unterschätzt wird, dabei aber eine immense Hebelwirkung haben kann. Genau hier setzt der Hausverwalterpool an. Wir konzentrieren uns ausschließlich auf die Optimierung von Gebäudeversicherungen und schaffen für unsere Kunden Ergebnisse, die wirklich zählen. Ein aktuelles Beispiel: Für ein Mehrparteienhaus mit 75 Wohn- und Gewerbeeinheiten konnten wir: ✅ 10.000 € jährliche Einsparungen erzielen ✅ Eine Elementarversicherung inkludieren, die vorher komplett fehlte ✅ Durch unsere Besitzstandsgarantie den Vorvertrag mitversichern Das ist keine Einzelfallgeschichte, sondern unser Anspruch bei jeder Immobilie, die wir betreuen. Wir kombinieren tiefes Fachwissen mit einem Fokus auf individuelle Lösungen – und das macht den Unterschied. 👉 Haben auch Sie Interesse daran, Ihre Gebäudeversicherung zu optimieren? Lassen Sie uns unverbindlich sprechen und sehen, was für Ihre Immobilien möglich ist. #Gebäudeversicherung #Hausverwalterpool #Versicherungsoptimierung #Immobilienverwaltung

Nach Auffassung unseres Dachverbandes Deutscher Mieterbund sind die Kosten für die Versicherung von Gebäuden grundsätzlich aus dem Katalog der auf die Mieter*innen umlegbaren Nebenkosten zu streichen. Denn solche Versicherungen dienen dem Interesse der Eigentümer*innen an der Erhaltung des Gebäudes bzw. der Absicherung bei Schäden Dritter durch das Gebäude. Laut Betriebskostenspiegel des Deutschen Mieterbundes aus dem Jahr 2022 machen Versicherungen durchschnittlich 10,5 Prozent der gesamten Betriebskosten aus und stellen somit einen erheblichen Anteil an der Nebenkostenabrechnung dar. „Wird die Umlagemöglichkeit von Versicherungskosten auf die Mieterinnen und Mieter nicht aufgehoben, führt dies bei einem höheren Anteil von Elementarschadenversicherungen zwangsläufig zu einem weiteren Anstieg der Nebenkosten. Dies muss vor dem Hintergrund der enormen Wohnkostenbelastung von Mieterinnen und Mietern unbedingt vermieden werden, denn jeder dritte Mieterhaushalt zahlt bereits mehr als 30 Prozent seines verfügbaren Einkommens für Miete und Heizung“, erklärt Melanie Weber-Moritz, Bundesdirektorin des DMB Mieterbundes. . . . . . . . #münchen #elementarschaden #versicherungen #betriebskosten #stadtfüralle #rechtaufstadt #wohnenfüralle #mieter #mieterin #nebenkosten #mieterverein #ausspekuliert #miete #mietrecht #bezahlbareswohnen

Eine solide Versicherung für das Eigenheim: Ein Muss angesichts der aktuellen Wetterlage 🌧️🌪️ In den letzten Monaten hat Deutschland vermehrt mit extremen Wetterereignissen zu kämpfen, die enorme Schäden an Wohngebäuden verursachen. Diese Unwetter sind eine klare Erinnerung daran, wie wichtig es ist, eine gute Wohngebäudeversicherung zu haben. Eine passende Versicherung schützt nicht nur vor finanziellen Verlusten, sondern gibt auch die Sicherheit, dass man im Schadensfall schnell und umfassend unterstützt wird. Wer also fundiert und qualitativ hochwertig beraten möchte, dem empfehle ich, die Tools der fb research zu nutzen. Bspw. in fb-xpert können die Ratingergebnisse von Franke und Bornberg eingesehen und aktiv in die Beratung einbezogen werden. Damit findet man ganz einfach die besten Versicherungsprodukte, die speziell auf die Bedürfnisse der Kunden abgestimmt sind. Gerade in Zeiten wie diesen kann das den entscheidenden Unterschied machen. 🏡🔒 #Versicherung #Wohngebäudeversicherung #Unwetter #Sicherheit #fbxpert

🏠 Wohngebäudeversicherung: Die Schaden-Kosten-Sieger der Branche! Welche Anbieter überzeugen bei der Kostenkontrolle? Ein Blick auf die Gewinner. 📊💼 🔗 Mehr dazu:

Die Preise der Gebäudeversicherungen steigen zum Teil massiv an. Viele Versicherungen erhöhen ihre Prämien um 10%-20%. Das sind bei einem Einfamilienhaus rund 200€ mehr Kosten im Jahr. Ist zwar ärgerlich, aber bei der aktuellen Markentwicklung in Ordnung. So zum Beispiel bei Konzept und Marketing. Es gibt aber auch Erhöhungen von bis zu 70%, wie zum Beispiel bei der Direkt AS. #Gebäudversicherung #gestiegenePrämien #gestiegenePreise #Mehrfamilienhaustarife