Beitrag von Gwerbziitig Wädi

📢ODH-Vorschlag: Mit Ausweisung von Sanierungsgebieten die Wärmewende vorantreiben   Städte und Gemeinden stehen vor der Herausforderung, wie sie die kommunale Wärmewende vor allem in ihren Ortskernen umsetzen können. "Wir schlagen als Lösung eine einfache Änderung im Baugesetzbuch zur Ausweisung von Sanierungsgebieten vor. Dies ist ein jahrzehntelang erprobtes Verfahren, um Missstände vor allem bei der baulichen Substanz für Eigentümer und Mieter flächendeckend zu beseitigen", erklärte Frank Brachvogel, Geschäftsführer des ODH Open District Hub e.V.. Dies sollte auch gelten, wenn zu hohe Energieverbräuche und zu hoher CO2-Ausstoß festgestellt werde.   Der ODH e.V. hat mit der fachlichen Beratung von HFK Rechtsanwälte eine relativ einfache Gesetzesänderung im Baugesetzbuch (BauGB) entwickelt. Dieser Vorschlag wurde dem Bundesbauministerium auf dem ODH-Herbstforum am 23. Oktober vorgestellt.   Hier geht’s zur gesamten Pressemitteilung: https://lnkd.in/dRj6PUpP HFK Rechtsanwälte PartGmbB Stefan Soechtig Bundesregierung Frank Brachvogel #BMWSB #Wärmewende #Wärmeplanung #Baugesetzbuch #BauGB #kommunaleWärmeplanung #sanierung #gebäudesanierung #co2minderung #co2_minderung

IVV-Special: Gebäude digital bewirtschaften Im Moment ist der #Immobilienwirtschaft so gar nicht nach Investitionen in den #Klimaschutz. Wir sollten jedoch nicht immer in großen Summen für die substanzielle Aufrüstung von Gebäuden denken. Es geht auch darum: Wir verbrennen Erdgas bei 1.000 Grad, um Raumluft auf 20 Grad zu erwärmen. Hier braucht es ein Korrektiv. Das muss nicht immer die elektrische #Wärmepumpe sein. Das kann auch ein Algorithmus sein, der den tatsächlichen Wärmebedarf und die aktuellen Wetterdaten einbezieht. Die Implementierung digitaler Wächter für Heizungs-, Trinkwasser und Aufzugs­anlagen ist eine gering-investive Maßnahme. Digitale Kommandozentralen für die #Haustechnik bringen deutliche Energieeinsparungen ohne Komfortverlust für die Nutzer von Gebäuden. das sind unsere Fachartikel in der IVV Immobilien vermieten & verwalten Märtz-Ausgabe: 💡 Digitale Kommandos für die Haustechnik: Heizungswächter bei Heimstaden 💡 SaaS-Technik: Mit Cloud-System tausende Rauchmelder managen Eberswalder Genossenschaft auf dem Weg zur Gebäude-Konnektivität 4.0 💡 10. Deumess Fachkongress: Nur wer misst, kann im Gebäude auch steuern online genießen: https://lnkd.in/ewwYDRPF

🚨 Klimaneutrale Gebäude bis 2045: Große Herausforderungen für Wohnungseigentümergemeinschaften 🚨 Bis 2045 soll der Gebäudebestand in Deutschland klimaneutral werden – ein ambitioniertes Ziel, das insbesondere bei Eigentumswohnungen, die rund ein Viertel des Wohnungsbestands ausmachen, auf erhebliche Hürden stößt. Denn: Hier herrscht ein massiver Sanierungsstau. „Eigentümergemeinschaften stehen durch steigende Kosten erheblich unter Druck. Ohne eine Aufstockung der Fördermittel wollen und können viele Eigentümer Modernisierungen gar nicht in Angriff nehmen“, betont Thomas Meier, Präsident des BVI Bundesfachverbandes der Immobilienverwalter e. V. Anlässlich der Nürnberger Verwaltertage am 10. und 11. Oktober 2024 fordert der BVI die Bundesregierung auf, endlich klare Regelungen zur Finanzierung energetischer Sanierungen für Wohnungseigentümergemeinschaften in Mehrparteienhäusern zu schaffen. Die Details dazu finden Sie in unserer aktuellen Pressemitteilung: https://lnkd.in/ewewDgbJ

Trend erkennbar: Entwicklungen zu Photovoltaik über Parkplätzen. Bei beinahe jedem Bauvorhaben stellt sich die Frage, wie und nach welcher Maßgabe der Vorhabenträger Parkplätze herstellen muss. In diesem Zusammenhang stellt sich in jüngerer Zeit eine zusätzliche Frage: Muss der Vorhabenträger über den Parkplätzen Photovoltaikanlagen errichten („PV-Anlagen-Pflicht“)? In unserem neusten Beitrag aus dem Newsletter Immobilienwirtschaftsrecht beschäftigen sich unsere Experten mit den aktuellen Entwicklungen zur Rechtslage rund um das Thema PV-Anlagen-Pflicht. https://ow.ly/rbST50QXMSJ #GOERG #IhreWirtschaftskanzlei #Immobilienwirtschaftsrecht #Photovoltaik

🌟 Spannende Neuigkeiten! 🌟 Die ARA Birsig in Therwil modernisiert ihre Faulungsanlage, um effizienter zu werden und den steigenden Anforderungen gerecht zu werden. 🚀 Entdecken Sie, wie wir dazu beigetragen haben, und lesen Sie mehr darüber auf unserem Blog:  ➡ https://lnkd.in/ewacdpue #ARA #Faulungsanlage #Rohrleitungen #Modernisierung #Erweiterung #Sanierung 💧🔧

https://lnkd.in/du_jiGP8. Das ist der Link, unter dem man den OIZ-Newsletter kostenlos abonnieren kann. Der nächste erscheint morgen. Wir planen Themen wie großvolumigen Modulwohnbau und Maßnahmen gegen Vogelschlag. #OIZ #Immobilienwirtschaft

Denkmalschutz und PV-Anlage, funktioniert das? 🤔 Klar, wie ein Beispiel aus Nürnberg zeigt. https://lnkd.in/ecDFmr5D PREFA Group, ein schönes Projekt um gerade in Altstadtbereichen PV-Anlagen zu realisieren.

Trotz vorhandener Lösungen können Mietwohngebäude derzeit oftmals nicht an Fernwärme- und Gebäudenetze angeschlossen werden. Die Umstellung scheitert in den meisten Fällen an der fehlenden Kostenneutralität. Doch der enorme Modernisierungsbedarf alter Heizungsanlagen erfordert ein schnelles Handeln. Gemeinsam fordern wir vedec – Verband für Energiedienstleistungen, Effizienz und Contracting e.V. mit den Immobilienwirtschaftsverbänden: Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen GdW Bundesverband Wohnungswirtschaft IVD Bundesverband | Die Immobilienunternehmer Verband der Immobilienverwalter Deutschland e. V. (VDIV Deutschland) ZIA Zentraler Immobilien Ausschuss e.V. eine konsequente Ausrichtung der #WärmeLV auf Erneuerbare Wärme.

Die Novellierung der Wärmelieferverordung ist überfällig! Ein zentraler Stellhebel zur wirksamen und skalierbaren Dekarbonisierung von Bestandsimmobilien liegt in einer drastischen Vereinfachung der WärmeLV. Denn trotz technisch machbarer und wirtschaftlich sinnvoller Lösungen scheitert der Umbau im Heizungskeller nach wie vor allzuoft an den regulatorischen Hemmnissen aus einer anderen Zeit und wird unnötig vertagt. Das Gebot der Kostenneutralität war früher ein wichtiger Grundsatz, um Mieter vor steigenden Kosten bei gleicher „Qualität“ der Wärmeversorgung zu schützen. Heute verkennt dieser Ansatz den notwendigen Energieträgerwechsel und die langfristige Perspektive, in der „grüne“ Wärme der „fossilen“ Wärme preislich überlegen ist. Das macht uns langsam und sorgt dafür, dass Mieter ungeschützt dem Preisanstieg von CO2, Erdgas und Öl ausgesetzt sind. Wir freuen uns, dass die Verbände nun im so wichtigen Schulterschluss der Energie- und Immobilienwirtschaft für eine Veränderung stimmen und können die Forderung nur unterstreichen. Räumt die Steine aus dem Weg, damit wir durchstarten können 🚀 vedec – Verband für Energiedienstleistungen, Effizienz und Contracting e.V. , ZIA Zentraler Immobilien Ausschuss e.V. , Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen, GdW Bundesverband Wohnungswirtschaft, IVD Bundesverband | Die Immobilienunternehmer, Verband der Immobilienverwalter Deutschland e. V. (VDIV Deutschland)

Gut, dass neben allen politischen Diskussionen und Wirrnissen auch wegweisende Projekte umgesetzt werden. Besser, wenn sie dann auch bekannt gemacht werden, nicht nur in Fachmedien, und weitere folgen. Am besten, finde ich, ist, dass wir dafür viele kompetente Planungsbüros haben. Zb auf der Qualitätsplattform Sanierung werden die vorgestellt: https://lnkd.in/enNKwe_t Wer da aller dabei ist... https://lnkd.in/dWjydxsV