Beitrag von HIH Real Estate / HIH-Gruppe

Achtung Immobilien: Notwendigkeit von Ad-Hoc (Neu-)Bewertungen? Aktuelle Marktschwankungen: Erwartungshaltung der Aufsicht an Wertüberprüfungs- und Neubewertungsprozesse gem. Artikel 208 (3b) CRR & Marktschwankungskonzept Das Risiko der #Sicherheitenbewertung gehört zu den aktuellen Prüfprioritäten der Aufsichtsbehörden. Dabei steht der #Immobilienmonitoringprozess zur Früherkennung und Antizipation von Marktentwicklungen im Fokus der Prüfhandlungen. Welche Prozesse und Maßnahmen werden institutsindividuell ergriffen, um #Wertüberprüfungen/Neubewertungen zu veranlassen? Welche Strategien und Verfahrensweise für die Neubewertung von #Immobiliensicherheiten werden verfolgt, in denen die Ansätze für eine Neubewertung (zB. Desktop-Bewertung, Drive-by-Besichtigungen, umfassende Besichtigungen, statistische Modelle) gem. Kapitel 7.2.1 Ziffer 224 EBA GL (EBA/GL/2020/06) ersichtlich sind? In unserem FCH TopAktuell "Achtung Immobilien: Notwendigkeit von Ad-Hoc (Neu-)Bewertungen?" am 24. September 2024 von 10:00 - 11:30 Uhr verdeutlicht die sehr themenerfahrene Referentin Nicole Boelscher, Abteilungsleiter Bewertungsmanagement der Nord/LB die aktuelle Sichtweisen und Erwartungshaltungen der Aufsicht an die Ausgestaltung von Wertüberprüfungs- und Neubewertungsprozesse. Weitere Informationen zu diesem top-aktuellen Seminar sowie zur Anmeldung bitte unter: https://lnkd.in/epfBAmiT

Asset- und Property Management der Zukunft: Rückbesinnung trifft Innovation 🔄 Aydin Karaduman, Vorsitzender der Geschäftsführung der IC Immobilien Holding GmbH, spricht in der aktuellen Ausgabe von THE PROPERTY, dem Magazin für Immobilieneigentümer, über die Herausforderungen und Chancen im modernen Asset- und Property Management. 📸⤵️ In einer Zeit, in der immobilienbezogene Herausforderungen auf eine schwache Wirtschaftslage treffen, betont Karaduman die Bedeutung einer ausgewogenen Mischung aus traditionellen Ansätzen und innovativen Prozessen. 🔗 Neugierig auf mehr Meinungen und Inhalte? Abonnenten des Magazins lesen hier mehr: https://lnkd.in/eewSS5kk #ICImmobilien #PropertyManagement #AssetManagement #Immobilien

Wie ist mit den aktuellen Marktschwankungen von Immobilien für die Bewertung umzugehen? Wichtige Sichtweisen der regulatorischen Erwartungshaltung verknüpft mit Impulsen für die Praxis im Kreditprozess! #immobilienbewertung #immobilienkreditprozess #immobiliengutachter #regulatorikbewertung

Die RQI Immobilien AG reagiert als #Bestandsentwickler und #Bestandsoptimierer mit ihren Manage-to-core-Strategien auf die strukturellen Veränderungen des Immobilienmarktes und die derzeitige noch anhaltende Krisensituation. Lesen Sie in einem Analysebeitrag unseren Lösungsansatz, auf #Instandhaltungshavarien und #Bilanzhavarien adäquat als Value-Add-Investor aktiv zu reagieren. Ich freue mich auf Ihr Feedback. #WirSindWertschöpfer #RQIrocks Hendrik Th. Möller

🔍 𝗜𝗻𝘀𝗶𝗴𝗵𝘁𝘀 𝘃𝗼𝗻 𝗱𝗲𝗿 𝟲. 𝗜𝗡𝗩𝗘𝗦𝗧𝗠𝗘𝗡𝗧𝗲𝘅𝗽𝗼 𝗶𝗻 𝗕𝗲𝗿𝗹𝗶𝗻. 𝑾𝒂𝒔 𝒔𝒊𝒏𝒅 𝒅𝒊𝒆 𝑺𝒄𝒉𝒏𝒊𝒕𝒕𝒔𝒕𝒆𝒍𝒍𝒆𝒏 𝒖𝒏𝒅 𝑼𝒏𝒕𝒆𝒓𝒔𝒄𝒉𝒊𝒆𝒅𝒆 𝒗𝒐𝒏 𝑰𝒎𝒎𝒐𝒃𝒊𝒍𝒊𝒆𝒏 𝒖𝒏𝒅 𝑰𝒏𝒇𝒓𝒂𝒔𝒕𝒓𝒖𝒌𝒕𝒖𝒓? – Diese Frage wurden mit u. a. mit unserem Leiter Geschäftsfeldentwicklung Infrastruktur, Markus Schmidt, diskutiert. 𝗗𝗶𝗲 𝗞𝗲𝘆 𝗧𝗮𝗸𝗲𝗮𝘄𝗮𝘆𝘀: ✳ Viele Immobilienmanager planen aktuell den Einstieg in die Assetklasse Infrastruktur. Die Parallelen der Anlageklassen liegen vor allem darin, dass sie beide langfristige „Hard Assets“ sind, die Chancen auf einen regelmäßigen Cashflow und einen gewissen Inflationsschutz bieten. Zudem sind bei beiden Anlageklassen der Standort und die Nähe zum lokalen Markt entscheidend für den Erfolg. ✳ Trotzdem kann nicht jeder Immobilienmanager „einfach mitmachen“. Denn dazu sind die Einstiegsbarrieren und die erforderliche Expertise bei Infrastrukturinvestments zu hoch, insbesondere beim Assetmanagement. ✳ Wer allerdings versteht, wie der Markt und die Gesetzmäßigkeiten funktionieren, kann von den höheren Renditen profitieren. ____________________________________ #INVESTMENTexpo #Infrastruktur #Investment #INTREAL

𝗪𝗲𝗯𝗶𝗻𝗮𝗿: „Flächenbrand am Immobilienmarkt“ 𝗗𝗮𝘁𝘂𝗺: Donnerstag, 11. Juli 𝗨𝗵𝗿𝘇𝗲𝗶𝘁: 19:00 Uhr Die Immobilienwelt erlebt dramatische Veränderungen. Der starke Zinsanstieg im letzten Jahr führte zu einem signifikanten Preisrückgang und einem Einbruch bei den Transaktionen. Mit Preisrückgängen von bis zu 30% im Wohnimmobilienbereich und einem gleichzeitigen Anstieg der Mieten bietet der Markt aktuell herausragende Chancen für #Investoren. Was Sie erwartet:  Einblicke in die aktuellen #Marktentwicklungen von Gordon Grundler, Gründer und Vorstand der Primus Valor Gruppe. Wir zeigen Ihnen auf, wie unser aktueller Alternativer Investmentfonds ImmoChance Deutschland 12 Renovation Plus (kurz: ICD 12 R+) von den aktuellen Geschehnissen am Markt bereits nachweislich profitiert hat und geben einen Ausblick auf die Zukunft: Was können Investoren in den kommenden Monaten erwarten? Ob Sie bereits in den ICD 12 R+ investiert haben oder sich für zukünftige Möglichkeiten interessieren, dieses Webinar bietet wertvolle Einblicke und Strategien für alle Beteiligten. Melden Sie sich gerne heute schon an – wir freuen uns auf Sie!  https://lnkd.in/eaU9dqvb #Immobilienmarkt #Webinar #Investmentchancen #PrimusValor #investment

Spannende Insights vom deutschen Wohnimmobilienmarkt und ein Blick auf aktuelle und bereits umgesetzte Einkaufschancen. Das Portfolio im ICD 12 R+ bietet herausragende Potentiale für die Zukunft. Seien Sie dabei und informieren Sie sich aus erster Hand!

»Vertrauen ist gut, eine detaillierte Objektprüfung ist besser« »Bevor wir eine Immobilie ankaufen, haben wir zusammen mit den operativen Einheiten einen objektkonkreten Businessplan, eine klare Strategie für energetische Sanierungen und Modernisierungen und sogar einen CapEx-Plan für die kommenden 3 bis 5 Jahre ausgearbeitet«, erklärt Benjamin Schreiber, COO bei Verifort Capital. »Unsere Expert*innen – sowohl intern als auch extern – prüfen jede Immobilie bis ins kleinste Detail. Dadurch bleibt kein Aspekt unentdeckt und wir minimieren das Risiko für unsere Anleger*innen.« Durch diese gründliche Vorbereitung kennen wir die Stärken und Potenziale der Immobilien und schaffen so die Basis, um schnell und effizient Wertsteigerungen zu erreichen. Anleger*innen profitieren von unserer Expertise und einer gut durchdachten Strategie, die von Anfang an auf solide Substanz setzt.

Lieber Benjamin Schreiber genau so erklären wir es unseren Partnern. In Deiner Abteilung wird nicht nur geschaut, ob das Objekt einen „fairen“ Preis hat. Vielmehr schaut ihr auch direkt darauf, ob das Objekt, zum einem durch unsere (Verifort Capital) Expertise eine ökonomisch sinnvolle Aufwertung erhalten kann und gleichzeitig dieses Objekt für potentielle Mieter bereits interessant ist. Und, was ich immer wieder fazinierend finde, auch potentielle Käufer kennt ihr beziehungsweise sprecht ihr bereits beim Ankauf an 👍👍👍. Ich freue mich schon auf die ersten Veranstaltungen gemeinsam mit Dir, um diese Vorgehensweise im Detail auch unseren potentiellen Kunden zu erläutern.

𝐈𝐦𝐦𝐨-𝐃𝐢𝐞𝐧𝐬𝐭𝐚𝐠 | 𝐈𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐧𝐰𝐢𝐫𝐭𝐬𝐜𝐡𝐚𝐟𝐭 𝐢𝐧 𝐝𝐞𝐫 𝐑𝐞𝐬𝐭𝐫𝐮𝐤𝐭𝐮𝐫𝐢𝐞𝐫𝐮𝐧𝐠? Die Immobilienbranche ist gegenwärtig gewissen Veränderungen unterworfen. Diese entstammen vor allem den sich geänderten Rahmenbedingungen des Kapitalmarkts und deren Auswirkungen auf nahezu alle Assetklassen. Welche Auswirkungen hat diese Neuausrichtung auf die Bewertungen von Immobilien, als auch einhergehende Finanzierungsmöglichkeiten? Diesen Fragen gingen erfahrene Marktteilnehmer unterschiedlicher, professioneller Ausrichtungen im Rahmen des jüngst stattgefundenen 𝐈𝐦𝐦𝐨-𝐃𝐢𝐞𝐧𝐬𝐭𝐚𝐠 nach. 𝐁𝐞𝐬𝐭𝐞𝐧 𝐃𝐚𝐧𝐤 𝐟ü𝐫 𝐎𝐫𝐠𝐚𝐧𝐢𝐬𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐮𝐧𝐝 𝐄𝐢𝐧𝐥𝐚𝐝𝐮𝐧𝐠, 𝐬𝐨𝐰𝐢𝐞 𝐝𝐞𝐧 𝐃𝐢𝐬𝐤𝐮𝐭𝐚𝐧𝐭𝐞𝐧: Anja Graf, Astrid Grantner-Fuchs, Sabine Huger, Evgeni Gerginski, Peter Wagesreiter, sowie Gerhard Köhle. EHL Immobilien Gruppe | HSP Rechtsanwälte GmbH | TPA Group HAWLIK GERGINSKI ARCHITEKTEN ZT GmbH #mosamrealestate #immobilien #immodienstag #restrukturierung #bewertung #finanzierung #neuausrichtung #change #esg #taxonomie #realestate #wien