Beitrag von Immoduna

Immobilienmärkte sind Ihnen zu kompliziert? 🤯 Als Facharzt haben Sie genug um die Ohren – da bleibt wenig Zeit, sich durch den Dschungel des Immobilienmarktes zu kämpfen. Wir machen es einfach! Immoduna navigiert Sie sicher durch den Immobilienmarkt. 🏡🧭 Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um die besten Immobilieninvestments für Sie zu finden, ohne den Stress und die Komplexität. Kontaktieren Sie uns noch heute für ein unverbindliches Beratungsgespräch! mehr erfahren: https://buff.ly/3UyX2os #Immoduna #Immobilien #Fachärzte #Berlin #EinfachInvestieren #Vermögensaufbau #Finanzen #Investment #Beratung

Dreifache Förderung? Beim Wohnungskauf? Das Wachstumschancengesetz bringt einerseits Anreize mit, um dem Wohnungsmangel in Deutschland entgegen zu treten. Aber auch für Käufer/innen entstehen dadurch spannende Möglichkeiten und eine „dreifache Förderung“: Eine degressive Abschreibung von 5%, zusätzliche Sonderabschreibungen (Sonder-Afa) und 50% Abschreibung des Gebäudewertes in den ersten 10 Jahren – mit der passenden Immobilie. Wir haben bereits Immobilien, die die notwendigen Voraussetzungen erfüllen in unserem Pool – ist das auch Ihre Chance für ein Immobilien-Investment? Sprechen wir darüber! https://lnkd.in/ezSwTbaU #wachstumschancengesetz #afa #sonderafa #förderung #kfw #immobilien #kapitalanlage #fp #fpfinanzpartner #finanzen #versicherung #finanziellefreiheit #finanzberater #bayern #finanzberatung #depot #extrabudget #etf #aktien #investment #vermögensaufbau #vermögenserhalt #unabhängigeberatung #unabhängigefinanzberatung #ihrfinanzpartner #finanzierung #begeisterndefinanzberatung #wirandeinerseite

Jeden Monat 123 Euro mehr auf dem Konto. Darüber freuen sich all diejenigen, die ihre Immobilienfinanzierung nicht vor einem Jahr, sondern erst letzten Monat abgeschlossen haben. Fazit: Der Finanzierungsmarkt entwickelt sich weiter positiv 📈 Mehr Insights über das Finanzierungsverhalten in Deutschland findet ihr im Europace Trendbarometer – Link in den Kommentaren. #Immobilienfinanzierung #Baufinanzierung #Immobilien #Zins

✅ Unsere Strategie bietet im Vergleich zu anderen Anlageformen wie Aktien oder Versicherungen deutlich höhere Renditen. ✅ Keine Sorgen mehr wegen Inflation, Rentenlücken oder Altersarmut. ✅ Eine Immobilie bietet die Möglichkeit eines steuerfreien Verkaufs nach einer Haltefrist von 10 Jahren. ✅ Die Immobilienpreise in Deutschland sind in den letzten 10 Jahren um 127% gestiegen. ✅ Unterstützung und Begleitung während des gesamten Prozesses von der Finanzierung bis zur notariellen Abwicklung bieten wir Ihnen gerne an. Fazit: Investieren in Immobilien ist eine der sichersten und profitabelsten Anlageformen. Mit unserer Expertise und umfassenden Unterstützung profitieren Sie von höheren Renditen, Steuervorteilen und einem inflationsgeschützten Vermögensaufbau. Lassen Sie sich von uns auf Ihrem Weg zur erfolgreichen Immobilieninvestition begleiten!

Jetzt Chancen nutzen 🏡😜 1. **Günstige Zinssätze:** Trotz vergangener Erhöhungen sind die Zinssätze für Baufinanzierungen 2024 weiterhin attraktiv, was den Kreditaufnahmekosten entgegenkommt und die monatlichen Raten überschaubar hält. 2. **Steigende Immobilienwerte:** Der Immobilienmarkt zeigt weiterhin eine Tendenz zu steigenden Preisen, was bedeutet, dass ein frühzeitiger Kauf potenziell höhere Wertsteigerungen und Renditen in der Zukunft ermöglicht. 3. **Staatliche Förderprogramme:** 2024 gibt es vermehrt staatliche Förderprogramme und Zuschüsse für den Erwerb von Wohneigentum, die besonders Erstkäufern und jungen Familien zugutekommen. 4. **Inflationsschutz:** Ein Eigenheim bietet eine stabile Investition und kann als effektiver Schutz gegen Inflation dienen, da Immobilienwerte in der Regel im Einklang oder sogar über der Inflationsrate steigen. 5. **Individuelle Lebensqualität:** Der Erwerb eines Eigenheims bietet nicht nur finanzielle Vorteile, sondern verbessert auch die Lebensqualität durch mehr Platz, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und langfristige Sicherheit für die Familie. #immobilienfinanzierung #baufinanzierung #wohneigentum #sauerland #MENDEN #arnsberg #neheim #sundern

🏡 Aktuelle Lage der Immobilienfinanzierung in Deutschland Liebe Community, Die Bauzinsen sind derzeit stabil und liegen zwischen 3,2 % und 4,0 %. Dies bietet eine attraktive Gelegenheit für alle, die über eine Immobilienfinanzierung nachdenken. Gleichzeitig beobachten wir einen Anstieg der Immobilienpreise in vielen Regionen aufgrund der hohen Nachfrage. Meine Fragen an euch: 1. Wie plant ihr, die aktuellen Zinsen in eure Finanzierungsstrategie zu integrieren? 2. Welche Maßnahmen ergreift ihr, um trotz steigender Preise den besten Deal zu sichern? 🔍 Tipp von mir... Ein sorgfältiger Vergleich der Kreditangebote kann erhebliche Einsparungen bedeuten. Nutzt diese Phase, um euch langfristig günstige Konditionen zu sichern! #Immobilienfinanzierung #Bauzinsen #Finanzberatung #Immobilienmarkt #Investieren #Hauskauf #Strategie

Wie entwickelt sich der Immobilienmarkt 2025? Ist der Kauf einer Immobilie als Kapitalanlage im kommenden Jahr immer noch eine gute Entscheidung? Wie werden sich die Finanzierungszinsen entwickeln? Zu diesen und weiteren Fragen geben Ihnen Jürgen Michael Schick und Mandantenbetreuer Stephan H. Exler im heutigen Webinar von V-CHECK Antworten. Sie erhalten einen Überblick über die aktuelle Situation und die zu erwartenden Veränderungen am Immobilienmarkt 2025.   Sie erfahren im Webinar: Was bedeutet die aktuelle Preisentwicklung kurz- bis mittelfristig für Immobilieneigentümer oder solche, die es werden möchten? Wo liegen die Chancen und wo die Risiken? Auf was muss ich achten, wenn ich eine Immobilie kaufen und was, wenn ich eine Immobilie verkaufen will? Wie kann eine erfolgreiche Immobilienfinanzierung im Jahr 2025 aussehen? Was kommt in den nächsten Jahren an staatlichen Auflagen auf Immobilienbesitzer zu? Melden Sie sich kostenlos an:

Warum du in Immobilien investieren solltest! 1. Immobilien dienen dazu Vermögen langfristig zu erhalten und zu mehren! Nahezu alle vermögenden Menschen in der Geschichte haben in Immobilien investiert. Über Investitionen in Immobilien lässt sich Vermögen über Generationen hinweg relativ krisensicher erhalten. Der Wert von Immobilien stieg historisch im Schnitt etwas über dem Inflationsniveau. Sie dienen damit der Konservierung von Vermögen. 2. Die Investition in Immobilien wird steuerlich gefördert! Nicht nur lassen sich die Zinsen von Finanzierungen bei Kapitalanlageimmobilien steuerlich absetzen, auch die jährliche Abschreibung reduziert dein zu versteuerndes Einkommen. Sie wirkt also steueroptimierend. 3. Immobilien sind illiquide, aber belastbar! Immobilien lassen sich meist nicht schnell zu Geld machen, sie können aber für schnelles Kapital von Banken relativ einfach belastet werden. Mehr Informationen: https://lnkd.in/dW2bzzdv #haus #wohnung #investieren #vermögen #immobilien

Stabilisierung der Immobilienfinanzierung: Jetzt könnte es der richtige Zeitpunkt sein, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.🏡 Nach Jahren der Unsicherheit und steigenden Zinsen sehen wir aktuell eine spürbare Entspannung bei den Finanzierungskosten. Die Märkte stabilisieren sich, und die Bedingungen für die Baufinanzierung werden zunehmend attraktiver – ein wichtiger Schritt für all jene, die langfristig planen und in eine eigene Immobilie investieren möchten. Unsere Expertise für Ihre Zukunft: Wir bieten eine fundierte und individuelle Beratung für Ihre Immobilienfinanzierung. Ob Sie ein Eigenheim planen oder in Immobilien investieren wollen – wir unterstützen Sie mit maßgeschneiderten Finanzierungsmodellen und der nötigen Marktkenntnis, um Ihre Vorhaben realistisch und sicher zu gestalten. ➡️ Bereit für den nächsten Schritt? Kontaktieren Sie uns, um gemeinsam zu prüfen, welche Möglichkeiten die aktuelle Marktlage für Sie bietet. #Immobilienfinanzierung #Eigenheim #Finanzberatung #PSF #Immobilienmarkt

❗ 𝗘𝗿𝗹𝗲𝗶𝗰𝗵𝘁𝗲𝗿𝘂𝗻𝗴 für 𝗞𝗿𝗲𝗱𝗶𝘁𝗻𝗲𝗵𝗺𝗲𝗿: KIM-Verordnung läuft aus ❗ Die KIM-Verordnung, die seit 2022 strenge Regeln für Immobilienkredite in Österreich festlegte, läuft mit Mitte 2025 aus (voraussichtlich mit 30. Juni). Diese Entscheidung bringt eine dringend benötigte Erleichterung für Kreditnehmer und gibt der Bau- und Immobilienwirtschaft neuen Schwung. 🏡 𝗪𝗮𝘀 𝗯𝗲𝗱𝗲𝘂𝘁𝗲𝘁 𝗱𝗮𝘀 𝗳ü𝗿 𝗞𝗿𝗲𝗱𝗶𝘁𝗻𝗲𝗵𝗺𝗲𝗿? ✅ Mehr Flexibilität: Junge Familien und Erstkäufer profitieren von leichter zugänglichen Krediten ✅ Weniger Hürden: Die Mindest-Eigenkapitalanforderung von 20 % und die Schuldendienstgrenze von 40 % des Nettoeinkommens entfallen ✅ Aufschwung für die Bau- und Immobilienwirtschaft: Die Lockerungen schaffen wichtige Impulse für neue Projekte und Investitionen Es lohnt sich bereits jetzt, die Entwicklungen im Blick zu behalten und gut vorbereitet in die Gespräche mit Kreditinstituten zu gehen. 𝗪𝗶𝗿 𝘃𝗼𝗻 𝗕𝗢𝗦𝗦 𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗻 𝗚𝗺𝗯𝗛 𝘀𝘁𝗲𝗵𝗲𝗻 𝗜𝗵𝗻𝗲𝗻 𝗱𝗮𝗯𝗲𝗶 𝘇𝘂𝗿 𝗦𝗲𝗶𝘁𝗲: ✅ Beratung zu Finanzierungsmöglichkeiten ✅ Unterstützung bei der Auswahl der passenden Immobilie ✅ Begleitung durch den gesamten Kaufprozess 👉 Kontaktieren Sie uns jetzt unter Tel.: +43 7229 66 336. Gemeinsam machen wir Ihren Wohntraum wahr! 💬 #Immobilien #Wohntraum #Eigenheim #Immobilienkredit #Finanzierung #Immobilienmarkt #Immobilienberatung #Bauwirtschaft #Wohneigentum #Immobilienkauf #KIMVerordnung #BOSSImmobilien #Neustart #Immobilieninvestition #Kreditvergabe #Wohnungssuche #ZukunftGestalten #Immobilienprojekte #ErsterKredit #Immobilienfinanzierung