Beitrag von immo-invest.ch

Worüber man heute spricht: Objekt STEP 4 in Stuttgart verkauft +++ Noratis wertet um 6 Prozent ab +++ INTREAL Solutions bindet KI in die Plattform ein 1️⃣ Die FAM Real Gesellschaft für private Immobilienwerte mbH (FAM REal) kauft das STEP 4 von Union Investment. Mit dem Ankauf setzt die FAM Real Ihre bisher bereits erfolgreiche Eigeninvestitionsstrategie mit klarem EK-Commitment gemeinsam mit vermögenden Familien fort. In den kommenden Jahren sollen Objekte mit Wertsteigerungspotential zugekauft werden. Zielvolumen des neu strukturierten Investitionsvehikels mit Fokus auf Süddeutschland und Vorarlberg soll bei ca. 150 Millionen Euro liegen. 2️⃣ Bei der Noratis AG hat sich auf Basis der gutachterlich ermittelten Bewertung des Immobilienbestandes zum 30.06.2024 ein Abwertungsbedarf in Höhe von rund 31 Mio. Euro ergeben. Das entspricht einem Wertrückgang von etwa sechs Prozent (like-for-like) auf die Marktwerte von rund 483 Mio. Euro zum Stichtag 31.12.2023. Durch die Gutachtenwerte ergibt sich ein ergebnisrelevanter Abschreibungsbedarf von 20,8 Mio. Euro, der sowohl EBIT als EBT negativ beeinflusst. Zur aktualisierten Jahresprognose. 3️⃣ Clifford Chance berät NTT Global Data Centers im Zusammenanhang mit den Planungen zur Errichtung eines Rechenzentrum-Campus im rheinland-pfälzischen Nierstein. Das Projekt befinde sich noch in einer sehr frühen Phase der Planung. Bei einem fristgerechten Verlauf können voraussichtlich im 4. Quartal 2024 erste Eckpunkte und grundlegende Konzepte vorgestellt werden. 4️⃣ Die INTREAL Solutions und AlphaPrompt schließen eine Kooperationsvereinbarung, um die KI-Dienstleistungen über eine zentrale Plattform den Kunden zur Verfügung stellen zu können. AlphaPrompt unterstützt bei Transaktionen und dem Onboarding von Objekten durch sein fortschrittliches Mietvertrags-Feature. 5️⃣ Der Asset- und Portfolio-Manager IMAXXAM Asset Management GmbH hat ein wegweisendes Power Purchase Agreement (kurz PPA) mit Westbridge Advisory abgeschlossen und baut damit seine Zusammenarbeit mit dem Energie- und Nachhaltigkeitsberater aus. Weitere Meldungen finden Sie unter www.konii.de! #KI #Abwertung #Deals #Rechenzentrum Bild: Union Investment

📢 Revolution im Immobilienmarkt! 🏠💥 Unser neuer Blogbeitrag beleuchtet das Wachstumschancengesetz und das Ende von Bestandsimmobilien als Kapitalanlage. Entdeckt die tiefgreifenden Veränderungen und wie sie den Markt revolutionieren könnten. ➡️ Jetzt mehr erfahren: #IID #Immobilien #Wachstumschancengesetz #Kapitalanlage #Marktveränderung #Revolution

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Das Wachstumschancengesetz und das Aus für Bestandsimmobilien als Kapitalanlage: Eine Revolution im Immobilienmarkt 🏘️📉 Das neue Wachstumschancengesetz bringt tiefgreifende Veränderungen im Immobilienmarkt mit sich. Bestandsimmobilien, die bisher als lukrative Kapitalanlage galten, verlieren an Attraktivität. Diese Gesetzesänderungen erfordern eine Anpassung der Investitionsstrategien. Was bedeutet das für Sie als Investor? 🤔 Neubauten im Fokus: Mit dem Wachstumschancengesetz könnten Neubauprojekte an Attraktivität gewinnen. Nachhaltigkeit und Effizienz: Investitionen in energieeffiziente Neubauten und nachhaltige Projekte könnten an Bedeutung gewinnen. Strategiewechsel: Bestandsimmobilien verlieren an Reiz, was eine Anpassung der Anlagestrategien erfordert. Bleiben Sie informiert und passen Sie Ihre Investitionsstrategie an die neuen Gegebenheiten an. Die Immobilienwelt ist im Wandel – nutzen Sie die Chancen, die sich Ihnen bieten! 🚀 #Immobilien #Kapitalanlage #Investition #Wachstumschancengesetz #Neubau #Nachhaltigkeit #Immobilienmarkt #Investitionsstrategien #Zukunft #Immobilieninvestment #IID

Interview mit P&F Immobilien - Immobilienentwickler Herausforderungen und Papierkram: Wie man den bürokratischen Aufwand bewältigt. Digitalisierung: Welche Fortschritte wurden in der digitalen Transformation gemacht? Erfolgreichere Erstvermietungen: Wie die digitale Tools zu besseren Ergebnissen führen. Bedenken gegenüber neuer Software: Welche Vorbehalte gab es bei der Einführung einer neuen Lösung? Entscheidung: Warum fiel die Wahl auf Golden Key? Würdet ihr Golden Key weiterempfehlen? Wenn ja, wem? Hier geht's zum spannenden Video: https://lnkd.in/dUvBHe69

Erweiterung vs. Bereinigung Sie fragen sich warum Transaktionen ein sinnvolles Instrument sind das eigene Geschäftsmodell weiterzuentwickeln? Dazu haben Fabian Lambrecht und ich mal unsere Gedanken im aktuellen #Webmagazin von BET Büro für Energiewirtschaft und technische Planung zusammengetragen. https://lnkd.in/ewHC_K3X #OneBET #BETWebmagazin #Transaktionen #Energiewirtschaft

Investoren werden Entwickler – und suchen dafür die passenden Partner Traditionell werden Immobilieninvestitionen oft als passive Vermögensverwaltung betrachtet. Diese Grenze verschwimmt jedoch immer mehr und Investoren verstehen sich zunehmend als aktive Projektentwickler. Kein Wunder: Sie versuchen, die sich bietenden Marktchancen bestmöglich zu nutzen. Dabei spielt das Service Development eine entscheidende Rolle. Schließlich können die wenigsten Investoren bereits sämtliche Entwicklerkompetenzen in ihren eigenen Reihen abbilden. Deshalb geht es beim Ansatz Project Development as a Service darum, immer genau die passenden Leistungen und Module zu bieten. Unsere Head of Acquisition and Business Development, Silvia Wolf, hat in einem Gastbeitrag für das private banking magazin die vielfältigen Chancen und Potenziale dieses ganzheitlichen Ansatzes beleuchtet. 📖 Lesen Sie hier den vollständigen Artikel: https://lnkd.in/gVUF64Dk #ROSAALSCHER #Projektentwicklung #ServiceDevelopment #Flexibilität

Vom #Wandel der Nutzeranforderungen bis hin zur Umnutzung und Sanierung von #Immobilien - die +Transformation wird in den kommenden Jahren mehr denn je ein ständiger Begleiter am Immobilienmarkt sein. Trotz aller Unsicherheiten bietet dies auch vielfältige Chancen für Investoren. Auf der Real Estate Transformation 2024 der Frankfurt School of Finance & Management kamen viele verschiedenen und spannende Perspektiven zu Wort und es hat mich gefreut, meinen Blick auf das Marktumfeld zu teilen. Zu den wichtigsten Erkenntnissen aus unserer Paneldiskussion zählten aus meiner Sicht folgende: 1️⃣ Wir befinden uns nicht nur am Beginn eines neuen Immobilienmarktzyklus, wie Dr. Gertrud Rosa Traud ausführt, sondern werden meiner Meinung nach mit umfassenden Strukturbrüchen konfrontiert. Diese treffen den #Immobilienmarkt aufgrund der Nullzinsphase mit Verzögerung, dafür aber umso heftiger und bieten neue Chancen. 2️⃣ #ESG ist nicht nur eine zusätzliche Regulatorik im Markt, sondern kann sich auch als Werttreiber für Investoren entpuppen, wie auch Dr. Traudt konstatierte. 3️⃣ Annett Wünsche betonte, dass es den Banken im Bestandsgeschäft vor allem auch auf die Sicherheit der Erträge ankommt, um den Kapitaldienst zu bedienen. Eine gute Zusammenarbeit zwischen Bank und Kreditnehmer sei daher essenziell. Im Rahmen der RE.START- Initiative steht @Savills gemeinsam mit unseren Partnern hier gerne beratend zur Seite. 4️⃣ Burkhard Dallosch von der Deka wies auf die Bedeutung von Szenarien hin, um Risiken während des Anlagehorizonts zu managen und die Auswirkungen von Ereignissen wie dem Regierungswechsel in den USA auf das eigene Portfolio abzuschätzen. Vielen Dank 💐 allen Beteiligten für dieses gelungene Format.     Armgard Dahmen #immobilien #change #savills #RealEstateTransformation #networking

Von der Nische zum etablierten Investmentprodukt: Der Bedarf an neuen Rechenzentren in Deutschland ist enorm, dementsprechend viel Kapital wird benötigt. Oliver Schmale beschreibt in seinem Artikel in der Frankfurter Allgemeine Zeitung, warum Investoren verstärkt in diese Assetklasse investieren. Wie im Artikel erwähnt, sind wir bei HAUCK AUFHÄUSER LAMPE REIM einer der ersten Assetmanager, der professionellen Anlegern in diesem Bereich das passende Investmentvehikel anbietet und bereits ein erstes Rechenzentrum in Deutschland erworben hat. 😉 #datacenter #Investment #digitaleInfrastruktur Zum FAZ-Artikel: