Beitrag von Loop5 Shopping- und Erlebniscenter

Ein ungeklärtes Thema, welches viele Fragen aufwirft. Was passiert mit Shopping Centern? Wie es in manchen Centern aussieht kann jeder selbst beobachten. Welche Lösungsansätze gibt es? Antworten findet ihr hier.

Niko Militzer ist Referent und Raffael Maximilian Haisch als Sponsorenvertreter auf dem SUPERMARKTINVEST 2024 📅 18. September 2024 📍 Sofitel Opera Hotel, Frankfurt Lebensmittel werden täglich und von jedem benötigt. Trotz allem unterliegt auch dieser Assetklasse Veränderungen. . Die Veränderung der Innenstädte stellt die Händler und Investoren vor große Herausforderungen. Zudem steigt der Online-Handel und Lieferdienste bringen schnell und bequem alles direkt vor die Haustüre. Oliver Strumpf und sein Team von FondsForum, bringen mit dieser Konferenz Experten:innen aus Retail und Investment zusammen, um über Trends, Chancen und zukünftige Entwicklungen zu sprechen. Sind Sie dabei? Anmeldungen und weitere Informationen über den Link in den Kommentaren. #cpm #cpmgmbh #projektsteuerung #baumanagement #projektmanagement #beratung #FondsForum #SupermarktInvest #Nahversorgung #Retail #Lebensmitteleinzelhandel #Immobilien #Handel #Fachmarkt #Einzelhandel #Institutionell #Investitionen #AssetManagement #RealEstateInvestment #InstitutionalInvestments #RealEstateEvents #InstitutionalRealEstate #RealEstateConference #PropertyInvestment #RealEstateMarket #InvestmentOpportunities #RealEstateDevelopment #RealEstateFinance #AssetManagement

Galeria-Verkauf wird viele Standorte nicht wirklich retten - Neue Lösungen bleiben auf der Agenda Nach den aktuellen Meldungen wird ein Konsortium der US-Investment-Gesellschaft NRDC und des Unternehmers Bernd Beetz das insolvente Galeria-Warenhaus-Unternehmen erwerben. Es wird angestrebt, gut 70 Standorte von 92 Standorten zu erhalten. Ob dies der große Wurf zur Rettung der deutschen Warenhaus-Szene wird, ist zzt. allerdings zu bezweifeln. Hinter der US-Gesellschaft steht Richard Baker, der bereits mit Hudson Bay von 2015-2019 Eigentümer des Kaufhofs war, mit seinem Konzept keinen Erfolg hatte und dann das Unternehmen an Benkos Signa veräußerte. Bernd Betz war zeitweise Aufsichtsrat bei Galeria und verfügt über Erfahrungen in der internationalen Konsumgüterbranche. Wie viele Standorte kurzfristig erhalten bleiben, hängt nicht zuletzt an dem Ergebnis der noch laufenden Mietverhandlungen für die Filialen. Mittel- bis längerfristig hängt die Entwicklung zum Einen daran, ob den Verlautbarungen:,man werde erheblich in die Marke und Filialen investieren‘, tatsächlich auch Taten folgen. Zum Anderen geht es um ein neues zukunftsfähiges Warenhauskonzept. Leider ist dazu nichts Näheres bekannt und der Hintergrund der Investoren stimmt hier nicht sonderlich optimistisch. Vor daher sind Kommunen und Eigentümer gut beraten, einen Plan B für die Zukunft des jeweiligen Standorts zu entwickeln – für den Fall, dass Galeria, die Filiale nicht nachhaltig weiter betreiben wird. Angesichts der leidvollen Unternehmens-Vorgeschichte, dem schwierigen Einzelhandelsmarkt und den bisher bekannten Investoreninfos birgt ein alleiniges Setzen auf Galeria beträchtliche Risiken. Dem stehen bei einem frühzeitigen Auseinander-setzen mit den jeweiligen Potenzialen der Immobilie/des Standorts sowie einer Vernetzung der Akteure vor Ort neue Chancen für die Innenstadt- und Immobilienentwicklung entgegen! #cima #stadtimpulse #innenstadt #einzelhandel #warenhaus #handelsimmobilien

Wir freuen uns, zu sehen wie der Trend im Bereich #SmartStores immer mehr Fahrt aufnimmt. Nach kürzester Zeit hat #twenty4Ugmbh bereits 4 neue Standorte mit insgesamt 7 Systemwelten in Betrieb genommen. Diese befinden sich in unterschiedlichsten Gegenden wie z.B. an Hauptstraßen, Stadt- oder Dorfzentren sowie auch an angrenzenden Einkaufszentren. Vor allem auch durch die weiteren Standorte, welche wir kurzfristig realisieren werden, generieren wir Ballungsgebiete, welchen einer 24/7 Versorgung nichts mehr im Weg steht. Das Vertrauen unserer Kunden, dem Spirit unseres Teams und vor allem auch dem Zuspruch vom Markt, den Konsumenten und Betreibern haben dies möglich gemacht. Allerdings ist das erst der Anfang. In den nächsten Wochen und Monaten haben wir weitere feste Standorte fix im Plan, an welchen der Rollout weitergeht. Aus #Paderborn heraus werden wir von #Cuxhaven aus über #Bremen und #Cloppenburg weitere Regionen in und um #Köln, #Aachen, #Oberhausen sowie #Düsseldorf ausstatten. Ebenso freuen wir uns darauf, die ersten Projekte in den Regionen um Bayern, dem Schwarzwald und bis zur Elbe hoch umzusetzen. Die unterschiedlichsten Betreiber/Brands werden diese #SmartStores betreiben, jedoch alle haben eine Gemeinsamkeit: unsere Technologie! Details zu den einzelnen Standorten werden wir immer nach jeder Eröffnung hier posten. Die wichtigsten Entscheidungsgrundlagen unserer Kunden sind grundsätzlich die Höhe der Investition, der Komfort für den #Konsumenten, intelligente #Applikationen als Zusatz, #Integrationen von #DrittPeripherie (zusätzliche #Monetarisierung) sowie vor allem das einfache Handling und der reibungslose Betrieb für den Betreiber selbst. Nur, wenn all das zusammenpasst, kann unseres Erachtens ein Smartstore erfolgreich werden. In unserem neuesten Video sind die nächsten Wochen und Monate in einem Zeitraffer zusammengefasst. Innerhalb von 3 Minuten gibt es den kompletten Einblick, wo die nächsten Systeme die Menschen begeistern werden. Wir hoffen, alle sind schwindelfrei. #retail #vending #convenience #bdv #twenty4Ugmbh #PM #smartfood #innovation #mineralöl #expansion #filiale

🚗 APCOA treibt den Ausbau der Ladeinfrastruktur voran – Kooperationen als Schlüssel zur Zukunft der Mobilität ⚡ In einem aktuellen Artikel berichtet die Immobilien Zeitung über unsere Pläne, die weit über die klassische Parkraumbewirtschaftung hinausgehen. Denn durch Kooperationen mit führenden Ladeinfrastruktur-Anbietern wie Tesla und bp setzen wir gezielt auf den Ausbau von E-Lademöglichkeiten in ganz Deutschland, um leistungsstarke Schnellladestationen an zentralen Standorten zu errichten. So wurden mit Tesla bereits Schnellladepunkte an Standorten wie dem Alexa" in Berlin und den Riem Arcaden in München realisiert. Mit dem Gebäude-Elektromobilitätsinfrastruktur-Gesetz (GEIG), das ab 2025 mehr Ladepunkte an Gewerbeimmobilien vorschreibt, steigt auch die Nachfrage der Immobilieneigentümer nach E-Ladetechnologien, der APCOA mit intelligenten und flexiblen Geschäftsmodellen unter aktiver Einbindung der Immobilieneigentümer begegnet. Der Artikel beleuchtet, wie wir mit Technologien und innovativen Ansätzen nicht nur die Mobilität der Zukunft gestalten, sondern auch Gebäude fit für kommende Anforderungen machen. Interessiert? Lesen Sie den gesamten Artikel und erfahren Sie, wie APCOA mit nachhaltigen Lösungen den Mobilitätsmarkt transformiert: https://lnkd.in/ebfREivS #APCOA #Mobilität #Ladeinfrastruktur #Nachhaltigkeit #Innovation #Elektromobilität

Der Einzelhandel lebt wieder auf! Die diesjährige EXPO REAL in München hat eindrucksvoll bestätigt, wie dynamisch sich der Markt für Einzelhandelsimmobilien entwickelt. Großtransaktionen, wie der Kauf des KaDeWe, waren nicht nur Geschäftshighlights, sondern setzen auch wesentliche Signale für die Innenstädte. Und auch die ersten Beurkundungen von Shopping Centern sind wichtige Botschaften, denn sie sind ein Indiz dafür, dass der Markt neue Vitalität zeigt und bereit für weitere Investitionen ist. Interessanterweise schauen gerade internationale Investoren verstärkt auf Retail, mit einem besonderen Fokus auf Value-Add-Immobilien, insbesondere in der Kategorie der Shopping Center. Diese Tendenz zu opportunistischem, internationalem Kapital, das auf großvolumige, revitalisierungsbedürftige Objekte abzielt, ist ein spannendes Feld für die kommenden Jahre. Ein modernes Nachnutzungskonzept und eine klare Neupositionierung können zu wichtigen wertbestimmenden Faktoren bei einem Exit werden. In einer Zeit, in der die Transaktionsmärkte sich wieder öffnen, ist eine erste Guideline unerlässlich. Ich erwarte, dass die positive Dynamik auf dem Einzelhandelsimmobilienmarkt sich weiterhin zeigt und Anfang des nächsten Jahres weitere Entwicklungen sichtbar werden. Die EXPO REAL hat bestätigt, dass der Markt für Einzelhandelsimmobilien reif für die nächste Phase der Investitionen ist. #IPH #Transaktionen #ValueAdd #Investoren #ShoppingCenter

Fachmärkte steuern auf ein Comeback zu Fachmarktzentren haben sich in den vergangenen Jahren als äußerst resilient erwiesen und bieten Investoren nach wie vor attraktive Möglichkeiten. Schon vor 2020 erfreuten sie sich großer Beliebtheit – und das aus gutem Grund: ➡️ Die gut erreichbaren Einkaufsgelegenheiten profitieren von starken Ankermietern und langen Mietverträgen, die für eine stabile Besucherfrequenz sorgen und das Vertrauen der Mieter stärken. ➡️ Zudem bieten sie vor dem Hintergrund der Energiewende und angesichts der steigenden Nachfrage institutioneller Investoren nach nachhaltigen Immobilien enorme Potenziale. Durch gezielte Investitionen können Fachmarktzentren attraktive Möglichkeiten für einen nachhaltigeren Betrieb bieten, die sich aus dem Manage-to-Core-Potenzial ergeben. 👉 Unser Fazit: Fachmarktzentren haben die Chance, wieder zum „Investor’s Darling“ zu avancieren und ihre Stärken im aktuellen Marktumfeld auszuspielen. Wir setzen bereits an vielen Standorten erfolgreiche Konzepte um, die Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit vereinen. Den vollständigen Artikel in der IPE D.A.CH finden Sie hier:  https://lnkd.in/euvygap8   #fachmarktzentren #immobilien #redevco

Galeria: Retail-Kompetenz und Mieten sind der Schlüssel für Rettung vieler Filialen Die erneute Insolvenz des Galeria-Warenhaus-Unternehmens kann im Zuge der laufenden Implosion der Signa-Gruppe keinen mehr überraschen. Dieser Eigentümer hatte im Rahmen der Übernahme niemals ein echtes Interesse am originären Warenhaus-Geschäft gehabt. Vielmehr ging es primär um den Zugang zu innerstädtischen Top-Standorten sowie die Generierung und Mitnahme von nicht mehr marktgerechten überhöhten Mieterträgen. Im Fokus stand immer das Immobiliengeschäft, die Warenhäuser waren hier nur Mittel zum Zweck. Um zu retten, was noch zu retten ist, ist es zwingend, dass es im Zuge des Insolvenzverfahrens gelingt, einen kapitalkräftigen Investor mit Fokus auf das operative Einzelhandelsgeschäft zu finden. Und die Warenhaus-Mieten auf im Online- und Nach-Corona-Zeitalter nachhaltig machbare Größenordungen zu reduzieren. Auch wenn beides umgesetzt werden sollte, dürften noch diverse Filialen das Schicksal des abgebildeten Hanauer Galeria-Hauses teilen und geschlossen werden müssen. Nicht nur im Sinne der vielen Beschäftigten sollte bei Umsetzung der o.g. Essentials der Erhalt noch einer größeren Zahl von Galeria-Warenhäusern möglich sein. Ich auf jeden Fall drücke die Daumen dafür! #warenhaus #innenstadt #cima #stadtimpulse #einzelhandel #handelsimmobilien

Der Logistikdienstleister Mosolf will künftig in Parkhäusern Fahrzeuge ausliefern und zurücknehmen. Ein erster Standort liegt in Stuttgart. Was dahinter steckt. Würden Sie ein neues Auto im Parkhaus übernehmen? Schreiben Sie es uns in den Kommentaren. Die Stichpunkte: 🅿️🚗 Mosolf will die Fahrzeugübergabe revolutionieren: Neue Übergabezonen in Parkhäusern ermöglichen direkte Kundenkontakte. 🏙️🤝 Partnerschaft: Zusammenarbeit mit Parkhausbetreiber Apcoa ermöglicht Nutzung vorhandener Infrastruktur. 📈 Interesse: Erster Vertrag steht kurz vor Abschluss, weitere Kunden sollen folgen. 🛠️ Geringe Investitionen: Umgestaltung der Parkdecks erfordert wenig Aufwand, individuelle Gestaltung nach Kundenwunsch. 🔍 Schulungsaufwand: Parkhaus-Personal übernimmt Aufgaben, Schulung für reibungslosen Ablauf. 🚗💼 Volumen: Pro Standort werden rund 1000 Fahrzeuge im Jahr erwartet. #Autohandel #kfzhandel

Mut für schnelle Lösungen zur Vitalisierung der Innenstadt fehlt Nach Galeria Kaufhof und Peek & Cloppenburg geht mit der Modekette Sinn ein weiteres größeres Unternehmen mit einer Filiale in der Hagener Innenstadt in die Insolvenz. Auch wenn der Geschäftsbetrieb weitergeht, ist dies kein gutes Signal für die Hagener City. Schon lange werden hier keine positiven Impulse mehr gesetzt. Investitionen bleiben weiterhin aus, eine Neugestaltung ist nicht in Sicht. Da verwundert es nicht, dass immer weniger Bürger in die Innenstadt gehen.     Es macht keinen Sinn, die Fakten zu beschönigen. Man muss die Dinge beim Namen nennen und erforderliche Veränderungen schnellstmöglich einleiten. Doch dieser Mut für schnelle Lösungen ist in Hagen leider nicht erkennbar. Erschwerend hinzu kommt die katastrophale Verkehrssituation durch die Brückensperrungen.