Beitrag von OBENAUF

🏙 Der Kopenhagener Südhafen zeigt, wie die urbane Stadtentwicklung aussehen kann. 🌍💧 Auf den Halbinseln sind moderne Wohnquartiere entstanden. Hier trifft Regenwassermanagement auf urbanes Design. Kopenhagen zeigt, wie innovative Stadtentwicklung mit nachhaltiger Wasserwirtschaft vereint werden kann. Der Südliche Hafen, einst ein reines Industriegebiet, wurde durch beeindruckende architektonische Lösungen zu einem lebendigen urbanen Raum, der gleichzeitig ein Beispiel für effizientes Entwässerungsmanagement setzt. 👉 Was das spannende an der Entwässerung ist, verrät Bernd Hinrichs in diesem Beitrag: https://lnkd.in/deTrjqu4

Eine Zweitwohnsitz-Widmung in Österreich bietet zahlreiche Vorteile. Sie ermöglicht es den Eigentümern, ihre Immobilie flexibel zu nutzen, sei es für regelmäßige Wochenendaufenthalte, längere Ferien oder spontane Kurzurlaube 🏞️ Diese Flexibilität kann die Lebensqualität erheblich steigern, insbesondere für Menschen, die in städtischen Gebieten leben und die Natur oder ländliche Ruhe suchen. Darüber hinaus kann ein Zweitwohnsitz als Rückzugsort dienen, der Abstand vom Alltag und beruflichem Stress bietet 🍀 Finanziell gesehen kann eine Zweitwohnsitz-Widmung auch attraktiv sein, da die Immobilie vermietet werden kann, wenn sie nicht genutzt wird, was eine zusätzliche Einkommensquelle darstellt. Schließlich kann ein Zweitwohnsitz auch langfristig eine wertvolle Investition sein, da Immobilienpreise in beliebten Regionen tendenziell steigen 🏦 #eichenberg #vorarlberg #berg #see #natur #skifahren #wandern #erholung #segeln #zweitwohnsitz #kurzzeitvermietung #immobilie #finden #finanzieren #wohlfühlen #simagmbh #simaimmobilien

Neuer Blogbeitrag! 💡 * Aufstockung und innerstädtische Verdichtung * 🏗 Die Urbanisierung und der Bedarf an zusätzlichem Wohnraum in städtischen Lagen stellen Städteplaner und Bauherren vor wachsende Herausforderungen. Ein Ansatz, um diesen Herausforderungen zu begegnen, ist die Aufstockung bestehender Gebäude. Diese Methode der innerstädtischen Verdichtung bietet eine Vielzahl von Vorteilen – insbesondere im Hinblick auf Kostenersparnis und Nachhaltigkeit. 👉Lesen Sie mehr dazu in unserem neuen Blogbeitrag: https://lnkd.in/dyPAG7uN #aufstockung #verdichtung #bauverfahren #nachhaltigkeit #nachhaltigesbauen #bauenfürdiezukunft #hausbauhaus #immobilien #blogbeitrag

Welche Fertighausanbieter überzeugen wirklich? 🏡 Fertighäuser sind auf dem Vormarsch und immer mehr Menschen entscheiden sich für diese moderne Wohnform. Im Vergleich zur traditionellen Stein-auf-Stein-Bauweise sind es vor allem die kurzen Bauzeiten und die Preissicherheit, die Fertighäuser attraktiv machen. Doch bei der Vielzahl an Anbietern auf dem Immobilienmarkt kann es schnell unübersichtlich werden. Um Ihnen die Entscheidung zu erleichtern, haben wir verschiedene Fertighausanbieter genauer unter die Lupe genommen. Bei unserem Vergleich haben wir u. a. folgende Punkte berücksichtigt: 🔹 Auswahl an Hausmodellen 🔹 Bauweise 🔹 Preistransparenz 🔹 Ausstattung 🔹 Energieeffizienz 🌐 Zum vollständigen Vergleich: https://lnkd.in/dyg7SJMP #fertighaus #hausbau #immobilien

Bei unserem Projekt 𝗛𝗲𝘆 𝗖𝗵𝗮𝗿𝗹𝗼𝘁𝘁𝗲𝗻𝗯𝘂𝗿𝗴 geht es voran. 💪 Jetzt nachlesen im Artikel von ENTWICKLUNGSSTADT BERLIN. #hamburgteam #heycharlottenburg #projektentwicklung

Energieklasse vs. Platzbedarf? Zwei Kühlschränke mit beinahe identischen Einbaumassen können bis zu 20% mehr/weniger Platz im Innenraum haben. In Zahlen: 40 Liter Differenz. #chuchibude #immobilien #bauwesen #architektur

KI erfasst natürlich auch die #Wohnungswirtschaft. Was heute schon damit möglich ist und was in nicht allzu ferner Zukunft der Branche noch an Möglichkeiten zur Verfügung stehen könnten, darüber dreht sich mein Vortrag beim 3. Immobiliendialog in Schwäbisch Hall von Hilgerink Consulting GmbH am 16. April 2024!

Top Ein-, bis Zweifamilienhaus mit Garten und eigener Zufahrt + Stellplätzen Duisburg Hamborn / 47166 Duisburg Zimmer: 5,00 Wohnfläche ca.: 131,00 m² Kaufpreis: 289.500,00 EUR Haustyp: Wohnimmobilie (sonstige) Grundstücksfläche ca.: 230,00 m² Nutzfläche ca.: 40,00 m² Etagenanzahl: 2 Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 2 Gäste-WC: Ja Keller: Ja Objektzustand: Gepflegt Bauphase: Haus fertig gestellt Baujahr: 1900 Qualität der Ausstattung: Gehoben Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2005 Heizungsart: Gas-Heizung Energieausweis liegt zur Besichtigung vor! Einliegerwohnung: Ja Stellplatz: 2  Hof und Gartenhaus Objektbeschreibung: Das Ein-, bis Zweifamilienhaus liegt in einer bevorzugter Wohnlage und verfügt über einem kleinen Garten mit Gartenhaus sowie Stellplätzen mit eigener Zufahrt. Es ist im Moment mit 2 Eingängen in ein Zweifamilienhaus umgewandelt und kann jederzeit wieder in ein großes Einfamilienhaus (ca. 131 m²) umgewandelt werden. Es wurde 2005 umfassend saniert und ist in einem gepflegten Zustand. Wohnung 1 = ca. 80,58 m² Wohnung 2 = ca. 50,53 m² (derzeit vermietet) Es besteht die Möglichkeit eine weitere Immobilie direkt angrenzend zu erwerben. Weitere Informationen bei schriftlicher Anfrage! Lage: In einer guten bevorzugten Wohnlage, sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfes in unmittelbarer Nähe erreichbar. Schulen , Krankenhäuser , Kindergärten , Ärzte , Schulen uvm., sind ebenfalls unmittelbar vorhanden. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahnzubringer sind in wenigen Minuten erreichbar. Ausstattung: Die Ausstattung der Gebäudeeinheit ist gepflegt. Genaue Objektinformationen werden nur nach schriftlicher Anfrage versendet bzw. zur Verfügung gestellt. Sonstiges: Eine Besichtigung kann jederzeit nach vorheriger Vereinbarung erfolgen. Hierzu benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdetails (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail Anschrift). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Objekt / Eigentümerinformationen zur Verfügung. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte mit. Ein Energieausweis ist vorhanden und wird bei Besichtigung auf Verlangen zur Verfügung gestellt. Käuferprovision : 3,57% incl. 19% MwSt. Aus dem mit dem Verkäufer abgeschlossenen Maklervertrag ergibt sich eine Provisionshöhe von insgesamt 7,14% incl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis. Der Käufer verpflichtet sich gegenüber dem Verkäufer insoweit zur Erfüllungsübernahme in Höhe von 3,57% incl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis.