Beitrag von Oventrop GmbH & Co. KG

Neu in unserer #Presseschau: Die KI-Anwendung syte ermöglicht eine schnelle und präzise Analyse von Grundstücken und Gebäuden. Mit nur wenigen Klicks können relevante Daten wie #Bruttogrundfläche, #Grundflächenzahl, #Geschossflächenzahl, Energiebedarf und #Photovoltaikpotenzial ermittelt werden. Darüber hinaus bietet die App verschiedene Szenarien für die Entwicklung eines Grundstücks, wie Bestand, Nachverdichtung und Sanierung oder Neubau. Automatisch generierte Kostenkalkulationen, Marktanalysen und Sanierungsfahrpläne erleichtern die Entscheidungsfindung und verbessern die Kommunikation mit Bauherren. Weiterlesen in der Presseschau auf „Internet für Architekten“ 👈🏻

📣Dortmunder Brücke erhält im Rahmen des Smart City Projekts ein digitales Monitoringsystem Vor kurzem wurde die Brücke an der Wittekindstraße/B1 mit einem digitalen Monitoringsystem zur fortlaufenden Überwachung ihrer Sicherheit und zur gezielten Instandhaltungsplanung ausgestattet. Durch die Installation von 26 Sensoren für Neigung, Dehnung, Risse und Temperatur sowie einem Gateway zur Datenübertragung, wird eine präzise Zustandserfassung ermöglicht. Vorhandene Risiken können so frühzeitig erkannt und die Lebensdauer des Bauwerks verlängert werden. An der Umsetzung der Maßnahme arbeiten das Smart City Team, das Vermessungs- und Katasteramt und das Tiefbauamt der Stadt Dortmund kollaborativ zusammen. In Zukunft sollen auch weitere Brücken mit einem ähnlichen Monitoringsystem ausgestattet werden. Diese Maßnahme unterstreicht das Engagement Dortmunds für eine nachhaltige und innovative Stadtentwicklung. Der ganze Artikel ist hier zu finden 👉 https://lnkd.in/eYq8BQeV #mpsc #smartcity #smartcitydortmund #stadtdortmund

👨🏫 Baustein Nummer 7 unseres neuen PropertyMax Preismodells: Die #Qualitative #Optimierung – Optimierung der Belichtungsqualität Die Tageslichtanalyse in der Architektur ist ein komplexer Prozess, der ausgefeilte Simulationen und Modellierungen nutzt, um den natürlichen Lichteinfall zu optimieren. Ziel ist es, sowohl die Energieeffizienz zu steigern als auch das Wohlbefinden der Bewohner durch die Schaffung gut beleuchteter und einladender Räume zu verbessern. Die neu verabschiedete DIN EN 17037 definiert Bewertungsverfahren, Kriterien und Richtlinien für diese Aspekte der Tageslichtqualität. PropertyMax kann diese neuen und sehr komplexen Aspekte, in Bezug auf die Tageslichtanalyse nach DIN EN 17037, durch den Einsatz unserer fortschrittlichen Algorithmen schneller und bereits in einer früheren Planungsphase durchführen als bisher im Planungsprozess üblich. Erfahren Sie mehr in unseren Leistungsbeschreibungen und der Preistabelle. https://lnkd.in/dEPHp9wV

Warum ist die GA-Effizienzklasse wichtig für mich? Die einfachste Antwort: Weil im Rahmen des GEG 2024 Bußgelder bis zu 50.000 Euro drohen. Bisher sind „nur“ Gebäude ab einer Maximalleistung von 290 kW vom GEG betroffen. Dass dieser Wert nach unten korrigiert wird, scheint nur eine Frage der Zeit. Woher wir das wissen? Das GEG 2024 beruht auf der EU-Richtlinie aus 2018. In der EPBD 2018 war von 290 kW Maximalleistung die Rede – so wie jetzt im GEG. Mit der EPBD 2024 wurde der Wert auf 70 kW reduziert. Mit ziemlicher Sicherheit werden zukünftig auch kleinere Mehrparteien-Häuser oder Büros von GEG & ISO 52120 betroffen sein. Jetzt Termin vereinbaren und das offene und skalierbare Loxone System in n unserem Showroom erleben! #geg #Gebäude #Gebäudeautomation #smartbuilding

Bauteil 10 –und Informationen zum Bau In einem Krankenhaus geht es um weit mehr als nur Gebäude - es geht um Funktionalität, Effizienz und vor allem um die bestmögliche Betreuung unserer Patientinnen und Patienten. Unser neuestes Projekt wurde genau mit diesen Zielen entwickelt. Kurze Wege, hohe Funktionalität: Trotz der hohen Bettenzahl sorgen zwei Flure und das zentrale Hauptstiegenhaus für eine effiziente Wegestruktur. Einladende Nahtlose Integration: Eine der größten Herausforderungen war die niveaugleiche Anbindung an die benachbarten Bauteile, deren Geschosshöhen zu niedrig sind. Doch wir haben es geschafft, einen reibungslosen Übergang zu gewährleisten. Technik, die unterstützt: Die umfangreichen Technikzentralen sind sowohl im Erdgeschoss als auch im obersten Geschoss untergebracht. Jedes Detail des neuen Gebäudetrakts wurde sorgfältig durchdacht, um eine Umgebung zu schaffen, die eine optimale Versorgung ermöglicht. Ein großes Dankeschön geht an die Architekturwerkstatt Zopf ZT-GmbH. #khbraunau #stjosef #bauteil10 #architekturwerkstattzopf

Wo und wann steht in welcher Liegenschaft die nächste Inspektion der Rauchwarnmelder an? Der 𝗥𝗮𝘂𝗰𝗵𝘄𝗮𝗿𝗻𝗺𝗲𝗹𝗱𝗲𝗿-𝗠𝗮𝗻𝗮𝗴𝗲𝗿 weiß es und unterstützt alle, die für eine ordnungsgemäße Bewirtschaftung größerer Melderbestände verantwortlich sind. ➡️ Das ist einer der Gründe, warum der Rauchwarnmelder-Manager bereits 𝗺𝗲𝗵𝗿 𝗮𝗹𝘀 𝟭.𝟬𝟬𝟬 𝗡𝘂𝘁𝘇𝗲𝗿 hat. #EiElectronics #Wohnungswirtschaft #RauchwarnmelderManager

Worauf es ankommt bei der #Montage von #PV #InDach #Modulen? Die Antworten gibt es hier in der neuen #Videoreihe von #Ernst #Schweizer!

𝑽𝒐𝒏𝒐𝒗𝒊𝒂 𝒔𝒆𝒕𝒛𝒕 𝒂𝒖𝒇 𝑼𝒏𝒕𝒆𝒓𝒔𝒕ü𝒕𝒛𝒖𝒏𝒈 𝒗𝒐𝒏 𝑹𝒆𝒈𝒆𝒍-𝒂𝒊𝒓 Das Thema Lüften ist ein echter Dauerbrenner, ganz besonders auch bei Vermietern oder Wohnungsgesellschaften. Häufig stellt sich die Frage, wie garantiert werden kann, dass ordnungsgemäß gelüftet wird, damit kein Schimmel entsteht. Denis Fellner, stellvertretender Betriebsleiter Baubetrieb und verantwortlich für Fenster in der Modernisierung bei Vonovia, baut auf die Unterstützung der Regel-air Becks GmbH & Co. KG. Vonovia zählt mit weit über 500.000 Wohnungen zu den größten Wohnungsgesellschaften in Deutschland. In 460 Städten bietet das Bottroper Unternehmen Wohnungen an. "Der Hauptbestandteil unserer Gebäude stammt aus der Nachkriegszeit, ein großer Teil besteht auch aus ehemaligen Bergbausiedlungen", sagt Fellner. Somit verfügt die Gesellschaft über eine große Anzahl an Gebäuden, die über kurz oder lang zu sanieren oder modernisieren sind. "Wenn wir sanieren, liegt der Fokus üblicherweise auf der kompletten Gebäudehülle", sagt Fellner. "Von der Kellerdämmung bis hin zum Dach werden die Objekte dann quasi energetisch saniert und auf Vordermann gebracht." Dabei spielt auch das Thema Lüftung eine wichtige Rolle – letztlich verlangt dies auch die DIN 1946. Ähnliches gilt für die Modernisierung bei Vonovia. "Das Thema Lüftung ist immer ein wichtiger Faktor, den wir berücksichtigen." Seitens Regel-air beginnt die Unterstützung bereits häufig, bevor überhaupt irgendwelche Produkte des Lüftungsspezialisten zum Einsatz kommen. "Wir rechnen schon öfter Lüftungskonzepte gegen oder erstellen komplette Lüftungskonzepte für Vonovia", sagt Thomas Verhoeven, Geschäftsführer des niederrheinischen Familienunternehmens. 👉 Den vollständigen Anwenderbericht lesen Sie auf unserer Homepage über folgenden Link: https://lnkd.in/eQnkdrf5 Camillo Kluge #Regelair #Vonovia #Fensterfalzlüfter #Lüftung #bauelementebau Fotohinweis 📸 Thomas Verhoeven (l.) erklärt Denis Fellner im Showroom am niederrheinischen Firmensitz die unterschiedlichen Funktionsweisen der verschiedenen Fensterfalzlüfter. Foto: Regel-air

IVV-Special: Gebäude digital bewirtschaften Im Moment ist der #Immobilienwirtschaft so gar nicht nach Investitionen in den #Klimaschutz. Wir sollten jedoch nicht immer in großen Summen für die substanzielle Aufrüstung von Gebäuden denken. Es geht auch darum: Wir verbrennen Erdgas bei 1.000 Grad, um Raumluft auf 20 Grad zu erwärmen. Hier braucht es ein Korrektiv. Das muss nicht immer die elektrische #Wärmepumpe sein. Das kann auch ein Algorithmus sein, der den tatsächlichen Wärmebedarf und die aktuellen Wetterdaten einbezieht. Die Implementierung digitaler Wächter für Heizungs-, Trinkwasser und Aufzugs­anlagen ist eine gering-investive Maßnahme. Digitale Kommandozentralen für die #Haustechnik bringen deutliche Energieeinsparungen ohne Komfortverlust für die Nutzer von Gebäuden. das sind unsere Fachartikel in der IVV Immobilien vermieten & verwalten Märtz-Ausgabe: 💡 Digitale Kommandos für die Haustechnik: Heizungswächter bei Heimstaden 💡 SaaS-Technik: Mit Cloud-System tausende Rauchmelder managen Eberswalder Genossenschaft auf dem Weg zur Gebäude-Konnektivität 4.0 💡 10. Deumess Fachkongress: Nur wer misst, kann im Gebäude auch steuern online genießen: https://lnkd.in/ewwYDRPF

Heutzutage wird viel über Fassadendämmung geredet, serielle Moduldämmung, intelligente WDVS-Systeme, alles gut und schön, aber zwei Gebäudekomponenten werden dabei gern vergessen (nicht von uns selbstverständlich): die Kellerdecken und vor allem die Dächer. Das ist deshalb nicht gut, weil Experten schätzen, dass etwa 20% der Heizenergie eines Gebäudes durch nicht oder nicht ausreichend gedämmte Dächer entweichen. Das Dach ist also integraler Bestandteil jedes Sanierungs- und Dekarbonierungskonzepts und deshalb decken wir diesen Aufgabenbereich ebenfalls mit einer eigenen Tochter ab: Fischbach Dachsysteme, erfahren, kompetent und vor allem konsequent ausgerichtet auf die speziellen Anforderungen von Sanierung, Dekarbonisierung und Quartiersentwicklung. Denn auch unsere Dachbauer sind ein (wichtiger) Teil unseres 360-Grad-Sanierungskonzepts mit allen Gewerken in eigenen Unternehmen. Damit auch bei Ihrer Sanierung alles gut bedacht ist: https://lnkd.in/dBMg8KMY