Beitrag von bauelemente bau

Gibt es einen perfekten Standort für Lüftungsanlagen in einem Gebäude? Eine Lage im Keller könnte zusätzliche unterirdische Stockwerke erfordern, während eine Platzierung auf dem Dach den gesamten Bau dazu zwingt, das Gewicht zu tragen – so oder so erhöht sich die Investition in das Gebäude. Es kann ästhetische oder lärmtechnische Beschränkungen geben, die die Platzierung der Lüftungsanlagen im Innenbereich erzwingen. Dies kann jedoch einen Kampf um den verfügbaren Platz zwischen zusätzlichen vermietbaren Quadratmetern und der notwendigen Gebäudetechnik hervorrufen. Wir glauben, dass der primäre entscheidende Faktor die Art des Raumes ist, den die Lösung für das Raumklima bedienen soll. Die Menge an Lüftungskanälen und der benötigte Platz, sowie die Komplexität der Installation und Inbetriebnahme sollten berücksichtigt werden, aber lassen Sie sich durch eine komplexe Entscheidung nicht in den Möglichkeiten einschränken. Wir haben das Hochhaus Karlatornet mit einer dezentralen Lösung für Lüftungsanlagen ausgestattet. Erfahren Sie mehr darüber in unserem neuesten Blogbeitrag, den Sie hier finden: https://hubs.ly/Q02Knfd10

Das BMWSB hat vergangene Woche die Leitlinien zum Gebäudetyp E herausgegeben. Die Bundesregierung setzt damit auf mehr Effizienz und ressourcenschonenderes Bauen. Der Gebäudetyp E ermöglicht es uns, übermäßige Vorgaben zu reduzieren und endlich einfacher und kostengünstiger zu bauen.   Sichtbar wird das Übermaß der 3000 DIN-Normen beispielsweise anhand der DIN 18015-2, die 47 Steckdosen für eine 75m² Dreizimmerwohnung vorschreibt. Solche Normen verkomplizieren und verteuern das Bauen oft unnötig. Der neue Gebäudetyp E bietet eine praktikable Lösung, um Baukosten zu senken und gleichzeitig den Ressourcenverbrauch zu minimieren, ohne die Qualität und Sicherheit von Gebäuden zu beeinträchtigen.   Dieser Schritt ist ein wichtiger Meilenstein in der #Baupolitik auf dem Weg zur #Bauwende und trägt wesentlich zur Schaffung von bezahlbarem Wohnraum und zur Förderung innovativer Bauprojekte bei. Wir müssen nachhaltiger und effizienter bauen, um den aktuellen und zukünftigen Herausforderungen gerecht zu werden.   Mehr zur Leitlinien und dem neuen Gebäudetyp E hier: https://lnkd.in/eXJNbfZt   #Baupolitik #GebäudetypE #Effizienz #Nachhaltigkeit #Wohnungsbau #Ressourcenschonung

Der neue Gebäudetyp E steht ins Haus. Natürlich mangelt es nicht an Kritik: Durch das (E)infach Streichen wichtiger Standards werde den Bewohnern kein Gefallen getan, findet die TGA-Repräsentanz Berlin. Zudem schaffe die Regierung unnötig ein Konkurrenzmodell zum seriellen Bauen, das für die Energie- und Gebäudewende am wichtigsten sei. Was denken Sie: berechtigte Kritik oder nur TGA-Lobby-Angriff nach vorne?

Funk-KNX: Die gute Wahl im Bestandsgebäude. Der Gebäudebestand in Deutschland ist groß, der Komfort lässt bei älteren Bauten oft zu wünschen übrig. Umbau und Sanierung bieten die Möglichkeit zur Aufwertung. Auch KNX muss dann kein Fremdwort mehr sein. Mit ein paar Tricks lässt sich die Immobilie leicht technisch aufwerten. Siehe #Fachbeitrag von Tino Schlaich von Theben AG: :https://lnkd.in/dHWVMck4

Rauchmelder - Die Rauchmelderpflicht für Wohnungen besteht in allen Bundesländern. Aber wie sieht es für Kitas aus? In Hessen und Baden-Württemberg sind Rauchmelder auch dort vorgeschrieben, wo regelmäßig geschlafen wird – das heißt, auch in Kitas gilt hier eine Rauchmelderpflicht. Auch wenn in den anderen Bundesländern keine Rauchmelderpflicht für Gewerbeeinheiten im Baurecht verankert ist, wird häufig im Rahmen der Baugenehmigung eine Rauchmelderpflicht im Brandschutzkonzept vorgesehen. Welche Arten von Rauchmeldern sind häufig im Einsatz? Optische Rauchmelder (sie sind die bekanntesten Rauchmelder und häufig im Einsatz) Funkrauchmelder (sie funktionieren wie die optischen Rauchmelder, haben zusätzlich ein Funkmodul, so dass auch weitere Rauchmelder im Gebäude ausgelöst werden) Hitzemelder (sie lösen bei steigender Temperatur aus und sind küchentauglich) Wartung und Prüfung von Rauchmeldern Rauchmelder müssen nach Herstellerangaben geprüft und gewartet werden. Das ist wichtig, damit die Rauchmelder auch wirklich ordnungsgemäß funktionieren. Die Prüfung erfolgt meist durch die Betätigung eines Prüfschalters, wodurch ein Signal ausgelöst wird. Außerdem sollten Rauchmelder regelmäßig von Staub befreit werden. Wenn Rauchmelder vorhanden, sollte die Prüfung und Wartung gut geregelt sein, auch ein Wartungsvertrag mit einer Firma kann eine gute Idee sein. Mehrfachsteckdosen sind eine der Hauptursachen für Brände Mangelnde Qualität, Verschmutzung oder unsachgemäßer Gebrauch machen aus dem Alltagsgegenstand eine Lebensgefahr. Deshalb möchtie ich Euch heute schnell einmal etwas Brandneues vorstellen: Eine brandsichere Mehrfachsteckdose. Die Firma Fisego hat die weltweit erste Mehrfachsteckdose entwickelt, die über ein integriertes Brandschutzsystem verfügt. Durch diese Innovation wird die Gefahr eines Brandes erheblich gesenkt. Was möchtest Du sonst zu Rauchmeldern wissen?

Die Frage zum Gebäudetyp 🏡 🏘️️ 🏭 🏠 stellen sich viele Branchenexperten. Denn das Wissen darüber macht so manche Entscheidung einfacher und strukturierter. Der Gebäudetyp bzw. die Gebäudecharakteristik ist bei vielen räumlichen Fragestellungen (#locationintelligence) Bestandteil von Planung und Analyse. Welche Heizungsart also vorhanden ist oder welche Breitband-Anschlüsse mit welchem Aufwand zu realisieren sind, seien da nur beispielhaft genannt. Das Haus ist somit ein zentraler Informationsträger über Beschaffenheit, Demographie, Wirtschaftskraft oder auch #konsumgewohnheiten von #zielgruppen. Branchen-Bespiele: 👉 💡 #energie - Um den Energieverbrauch eines Gebäudes bewerten zu können, sind Analysen mit Hilfe von gebäudeinformationen nützlich. 👉 💡 #telekommunikation - Rückschlüsse auf die zu versorgende Wohnbevölkerung mit Breitbandanschlüssen (#glasfaserausbau) kann anhand zahlreicher Gebäudemerkmale erfolgen. 👉 💡 #realestate - Die Lage, um über Kauf- und Mietpreise von Immobilien zu entscheiden, sollte belastbar bewerten können. Eine Datenbasis mit hoher Qualität sowie gezielte Informationen über Soziodemographie, Nahversorgung, Bildung oder die Entwicklung von Trendvierteln u.v.m., ist mehr als ratsam. Nehmen wir als Beispiel das Wissen rund um den Gebäudetyp "Terrassenhaus". Terrassenhäuser sind eine besondere Form des Wohnungsbaus. Sie sollen eine hohe bauliche Dichte mit privaten Innen- und Außenräumen verbinden. Charakteristisch ist die gestaffelte Anordnung der Wohnungen mit jeweils eigener Terrasse, oft begrünt und einen "Blickschutz" von den Nachbarn bietet. Diese und weitere Informationen findet man in der Nexiga #datenbank zu über 28 Mio. Gebäude. Ein Blick über das Terrassenhaus hinaus lohnt sich. Die Gebäudetypen der Nexiga-Hausdatenbank enthalten zahlreiche Gebäudemerkmale wie Gebäudealter, Pflegezustand, Gartengröße. Bauweise u.v.m. https://lnkd.in/dGkjgjAW #standortbewertung #standortplanung #geoinformation #dataintelligence #daten

Schlüsseltechnologie Wohnungslüftung – Gedanken zum Tag der Gebäudetechnik Die Versorgung von Gebäuden mit Licht, Wärme, Wasser und Luft – das ist das Ziel der Gebäudetechnik. Die Bedeutung von guter Luft für gesundes Wohnen erkannte auch der Kölner Architekt Wilhelm Riphahn. Unter dem Motto "Licht, Luft und Bäume" betrieb er in den 1920er und 1930er Jahren im Auftrag der GAG beispielhaften Siedlungsbau. Revolutionär war nicht nur die Ausstattung der Wohnungen mit Balkonen und eigenem Bad – wie hier in der Rosenhofsiedlung im Stadtteil Bickendorf –, sondern auch das Anbringen von integrierten Oberlichtern in den Fenstern. Diese lassen sich separat öffnen und haben somit den Vorteil, dass man durchlüften kann, ohne im Durchzug zu sitzen.   Heute hat sich das Spektrum an technischen Möglichkeiten in Bezug auf die Wohnungslüftung erweitert – der Auftrag an die TGA ist gleich geblieben: Gebäude für ihre Bewohner*innen und Nutzer*innen "benutzbar" machen.   Liebes TGA-Netzwerk, was sind eure Gedanken am Tag der Gebäudetechnik? *PS: Den richtigen Umgang mit der Wohnungslüftung – von der Konzeption über Planung und Auslegung bis zum Betrieb – vermitteln die TGA-Experten Prof. Thomas Hartmann und Oliver Solcher in unserem VDI-Seminar "Wohnungslüftung: Lüftungskonzepte und Auslegung von Lüftungssysteme" (https://lnkd.in/ecbnqpze). #tga #gebäudetechnik #versorgungstechnik #wohnungslüftung #vdiwf #wissenmachtbau

Wenn sich am Wohnungsmarkt nichts ändert, bleibt der #Wohnungsmangel bestehen und wir bauen weiter wie bisher. So können die Klimaziele nicht erreicht werden. 🌍   Ein Umdenken ist notwendig und traditionelle Arbeitsweisen im Bausektor müssen neuen, effizienteren Techniken weichen oder sich an diesen orientieren.   Deshalb arbeiten wir nach dem Cradle-to-Cradle-Prinzip, das heißt, wir haben einen geschlossenen Materialkreislauf ♻️, bei dem alle eingesetzten Ressourcen nach der Nutzung fast vollständig wiederverwertet werden können. Kurz gesagt, unsere Module können nach ihrer Nutzung wiederverwendet werden. 🙌 Damit ist Daiwa House Modular Europe einer der größten Anbieter nachhaltiger, modularer #Baulösungen Europas. ➡️ https://lnkd.in/dE4y7fW8

Der Gebäudetyp-E steht für einfaches und innovatives #Bauen - und soll dazu beitragen, Bauen in Deutschland günstiger und unbürokratischer zu machen. Wir wollen es Beteiligten von Bauprojekten beim Neu- und Umbau von Gebäuden oder Außenanlagen erleichtern, von Komfort-Standards abzuweichen - und damit Bauen unbürokratischer und günstiger machen! Ein Beispiel für einen Komfort-Standard ist die Zahl der Steckdosen. Es gibt eine DIN-Norm, nach der auch für kleine Wohnzimmer mindestens vier Steckdosen vorzusehen sind, in Wohnzimmern ab 20 Quadratmetern sogar mindestens fünf. Wir finden: Es braucht hier mehr Wahlfreiheit und Flexibilität. „Gutes Wohnen hängt nicht davon ab, dass immer jede einzelne DIN-Norm eingehalten wird. Die Beteiligten von Bauprojekten müssen die Möglichkeit haben, einvernehmlich von Komfort-Standards abzuweichen“, betont Bundesjustizminister Dr. Marco Buschmann. Klar ist: Das Gebäudetyp-E-Gesetz zielt auf eine Reduzierung verzichtbarer Komfort-Standards, nicht auf die Reduzierung der Sicherheit. Von Standards, die für die Bausicherheit oder die Gesundheit der Bewohner relevant sind, kann weiterhin nicht abgewichen werden. Der Gesetzentwurf wurde heute an die Länder und Verbände verschickt. #GebäudetypE #Bauvertragsrecht #Normen

Luft-Luft-Wärmepumpen als Ersatz für Gasetagenheizungen im Mehrfamilienhaus? ⁉ Moin zusammen, vielen stellt sich die Frage, wie eine dezentrale Modernisierung im Mehrfamilienhaus realisiert werden soll. 🤔 ◾ Folgendes interessante Projekt wird im neuen Praxisleitfaden für Wärmepumpen der DENA vorgestellt: Die LEG Immobilien SE aus Düsseldorf hat die Modernisierung 2022 & 2023 in neun Pilotgebäuden in Duisburg und Leverkusen, mit Wohnungen von 39 bis 80 m² Wohnfläche, ausprobiert. Die Umrüstung von Gas-Kombithermen und Einzelöfen auf Luft-Luft-Wärmepumpen ermöglichte eine schnelle und effiziente Installation in 1-2 Tagen, ohne die Notwendigkeit einer aufwendigen und teuren Zentralisierung der Wärmeversorgung. 🛠️ ◾ Die Maßnahme selbst wurde relativ einfach gestaltet: Die Installation erfolgte üblicherweise mittels 3-4 Inneneinheiten über der Tür. Das Außengerät wurde an der Außenfassade zur Erschließung der Außenluft als Wärmequelle über Ventilatoren installiert. In Bädern waren aufgrund der Feuchte andere Lösungen erforderlich, wie z.B. Infrarotheizungen. 🚿 Für die Warmwasserbereitung wurden 80 Liter Elektroboiler eingesetzt, soweit die elektrischen Anschlüsse nicht für Durchlauferhitzer ausgelegt waren. Für die Mieter wird von einer Kostenneutralen Umstellung ausgegangen, die Jahresarbeitszahl beträgt 3,5. ◾ Es gab natürlich noch einige Erkenntnisse aus dem Projekt: ✅ Es bedarf qualifizierter Fachbetriebe; in diesem Fall wurde ein eigenes Team mit den notwendigen Qualifikationen aufgebaut. ✅ Die Mieter waren überwiegend sehr zufrieden. Die Heizung über die Luft anstatt über Heizkörper wird als leise, schnell und angenehm empfunden. 🌬️ ✅ Die Kosten beliefen sich auf 10.000 bis 12.000 € pro Wohnung (inklusive elektrischer Hausanschlussinstallation und Trinkwarmwasser-Lösung). ❎ Bei den Außeneinheiten sind noch Optimierungsmaßnahmen im Bereich Schallschutz, Optik, Integration und Schutz vor Vandalismus erforderlich. Ab 2027 sollen jährlich mehrere Tausend Wohneinheiten mit Luft-Luft-Wärmepumpen auf Basis der gewonnenen Erkenntnisse ausgestattet werden.👨🔧 Ich persönlich finde dieses Modellprojekt sehr interessant; die Problematik der dezentralen Modernisierung der Wärmeerzeugung haben schon viele von uns diskutiert. 🏠 📌 Dieses Projekt bietet doch einen sehr interessanten möglichen Ansatz für eigene Lösungen. Wie seht ihr das? 📌 Den Link zum Praxisleitfaden findet Ihr natürlich in den Kommentaren. #LEP