Beitrag von portfolio institutionell

Geschlossene Immobilienfonds bieten Privatanlegern eine Reihe von Vorteilen. Kurz gesagt: Er ermöglicht es, mit minimalem Aufwand von einer Immobilieninvestition zu profitieren und gleichzeitig die Herausforderungen eines Direktinvestments zu vermeiden. ✔️ Der Zugang wird dadurch ermöglicht, dass man sich gemeinsam mit anderen Anlegern an großen Immobilienprojekten beteiligen kann, um den Kapitalbedarf zu decken. Solche Projekte können beispielsweise Bürogebäude, Wohnanlagen oder Revitalisierungen von Bestandsimmobilien sein. Die Diversifikation streut das Risiko für die Anleger und trägt dazu bei, die Leistungsfähigkeit des gesamten Fondsportfolios zu optimieren, indem verschiedene Nutzungsarten kombiniert werden. 📊 Professionelle Asset Manager übernehmen das Portfoliomanagement – sie wählen die Immobilien aus, verhandeln die Kaufverträge und verwalten, vermieten und verkaufen die Fondsobjekte. Dabei greifen sie auf einen umfangreichen Wissens- und Erfahrungspool zurück, um bestmögliche Ergebnisse für die Anleger zu erzielen. Lesen Sie mehr über die Vorteile geschlossene Immobilienfonds – jetzt unser kostenloses Whitepaper downloaden! 📥 https://lnkd.in/eNEGdgK6 #MarketingAnzeige #Jamestown #Immobilienfonds #GeschlosseneImmobilienfonds #Privatanleger

Die Frage, ob es sich lohnt, in #Immobilien zu #investieren, hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie Standort, Marktbedingungen und persönliche Finanzen. Immobilien können langfristig eine stabile #Rendite bieten und als Inflationsschutz dienen, aber es gibt auch Risiken wie Leerstände, Instandhaltungskosten und Marktschwankungen. Genau dieser Frage haben wir von Meine-Renditeimmobilie GmbH einen Blogeintrag gewidmet. https://lnkd.in/dUFS9Mj8

Eine direkte Immobilieninvestition - also der Kauf eines Objektes - macht immer dann Sinn, wenn der Nutzen aus dieser Geldanlage die Kosten für das Investment übertrifft. Weiterlesen 👉 https://lttr.ai/AW7ia #SinnvolleKapitalanlage #DrastischenZinswende #Immobilien #HausVerkaufen #immobilien #Immobilienmarkt

Real Estate betritt eine neue Ära: Strategische Anpassung, Transformation und Nachhaltigkeit haben Priorität. All dies sorgt für einen Aufwärtstrend im M&A-Bereich. Worauf es für #Dealmaker im Immobiliensektor im Jahr 2024 ankommt, hier erfahren: https://lnkd.in/dd76ApJX #PwCDeals #ValueCreation

Sicher und erfolgreich in Immobilien investieren – So machst Du es richtig! Hallo, ich bin Bernd Junker und Experte für Kapitalanlageimmobilien bei der FiNUM.Finanzhaus. Heute möchte ich mit Dir über die Prüfung und Sicherheit beim Immobilieninvestment sprechen, denn hier werden häufig viele Fehler gemacht. ❌Der Hauptfehler: Man schaut nicht über den Tellerrand hinaus und kauft nach Gefallen. ✅Bei Finum gehen wir anders vor. Wir prüfen unsere Objekte auf Herz und Nieren in einem strikten Modus, der alle möglichen Risiken offenbart. 🌍🏡 Wir analysieren die Qualität des Anbieters und bewerten fast dreißig sozioökonomische und soziodemographische Standortfaktoren, um die Attraktivität des Investments zu bestimmen. Wir achten außerdem darauf, dass die Hausverwaltung im Sinne des Vermieters handelt und alle notwendigen Tätigkeiten übernimmt. So stellst Du sicher, dass Du ein zukunftsorientiertes Investment an einem guten Standort mit fairer Mieterwartung und Preis erwirbst. 🔍📈 Willst Du mehr über unsere Objekte und unsere Arbeitsweise erfahren? Dann kontaktiere uns gerne oder besuche unseren nächsten kostenfreien Immobilienworkshop. #Immobilieninvestment #Kapitalanlage #FinumFinanzhaus #finanzthemen #versicherung #zukunft #ehrlicheberatung #ziele #wuensche #finanztipps #ueberblick #informieren #finanztipps

💡 #Offen gefragt: Wie werden Immobilien bewertet? 💬 Erneut widmen wir uns in diesem Format einer Frage, die unserem Expertenteam häufig gestellt wird. Hier unsere #Antwort, um alle Informationen transparent zur Verfügung zu stellen. ✔️ Immobilien werden von unabhängigen Gutachtern bewertet. Diese ermitteln nach einem standardisierten Verfahren den Wert der zugrunde liegenden Immobilie. ▶ Verschiedene Bewertungsfaktoren: Faktoren wie Lage, baulicher Zustand, Vermarktungsstand und Marktumfeld fließen in die Bewertung ein. ▶ Nettoinventarwert: Der sogenannte NAV eines Fonds errechnet sich, indem vom Gesamtvermögen zunächst die Verbindlichkeiten abgezogen und dann durch die Anzahl der aktuellen Fondsanteile geteilt werden. Wieso machen wir das eigentlich? 💡 Der NAV dient als Grundlage , um den aktuellen Anteilspreis zu bestimmen. Wir stellen also durch die regelmäßigen Bewertungen sicher, dass der Anteilspreis fair und aktuell bleibt, was den Anlegern Vertrauen und Transparenz bietet. #hausInvest #Immobilien #Fonds #Fondsanteile #Investment

"Das vermeintlich schnelle Geld ist mit Immobilien nicht mehr zu machen. Der Transaktionsmarkt ist eingebrochen, Anforderungen bezüglich Nachhaltigkeit und ESG müssen gemanagt werden. Warum nun die Stunde des Asset Managements schlägt und sich Immobilien immer noch lohnen." Dies schreibt Herr Ralf-Peter Koschny CRE FRICS, Sprecher des Vorstands bei bulwiengesa, in seinem Artikel "Immobilienmarkt im Umbruch", veröffentlicht in unserer neusten Ausgabe des FINANCIAL PLANNING Magazins mit dem gleichnamigen Fokusthema. Hier gelangen Sie zum vollständigen Artikel: https://lnkd.in/dC6XG6Sq #FinancialPlanning #FinancialPlanningMagazin #Immobilienmarkt

Zinswende, steigende Bau- und Energiekosten und weiteres. Welchen Einfluss diese Faktoren seit 2010 auf die Allokation institutioneller Investoren in Immobilienspezialfonds haben und mehr Fragen, behandelt eine Analyse von Clemens Schuerhoff von Kommalpha AG. #portfoliomanagement #fonds #immobilien

🏡 Steueroptimal in Immobilien investieren 🏡 Sei es als Wohneigentum oder als Renditeobjekt: Die Investition in Immobilien verspricht durchaus Vorteile wie beispielsweise ein vergleichsweise geringes Risiko oder eine langfristig stabile Rentabilität. Im neuen Blogbeitrag zeigen wir Ihnen einige ausschlaggebende Überlegungen auf, die für den Grundsatzentscheid wesentlich sind. #steueroptimierung #immobilien #vorundnachteile

Real Estate betritt eine neue Ära: Strategische Anpassung, Transformation und Nachhaltigkeit haben Priorität. All dies sorgt für einen Aufwärtstrend im M&A-Bereich. Worauf es für #Dealmaker im Immobiliensektor im Jahr 2024 ankommt, hier erfahren: https://lnkd.in/d-BvxD_r #PwCDeals #ValueCreation