Beitrag von rupert halbartschlager

Einfamilienhaussiedlungen, Einkaufs- und Fachmarktzentren, Gewerbegebiete: Strukturen wie diese sind gemeint, wenn von Zersiedelung die Rede ist. Man kann es aber auch wissenschaftlicher ausdrücken: "die räumliche Ausbreitung von Siedlungen in der Landschaft außerhalb von kompakten Siedlungsstrukturen und in geringer Dichte". Die Fläche, die als hoch oder sehr hoch zersiedelt gilt, ist laut einer Studie von 1975 bis 2020 um mehr als das Fünffache gewachsen.

Ich lese in der Süddeutsche Zeitung vom Wochenende (2./3.11.2024) das Interview von Andreas Remien mit der Leiterin der Berliner Regenwasseragentur, Dr. Darla Nickel. Der Beitrag unter der Überschrift "Die gewappnete Stadt" spannt den Bogen von den aktuellen Überschwemmungskatastrophen im Osten Spaniens und im Süden Frankreichs zu der grundlegenden, konkreten Aufgabe an Städte und Gemeinden, sich auf die Folgen des Klimawandels einzustellen. Leider steht der Beitrag noch hinter einer Bezahlschranke ... aber ich habe unten statt dessen den bereits im April 2021 veröffentlichten Beitrag des gleichen Autors zum Thema Schotterwüsten verlinkt ... der Schwerpunkt ist zwar ein anderer, aber die Thematik ist m.E. mehr als verwandt: Mir jedenfalls stellt sich die Frage, wie weit Kommunen gehen dürfen - um nicht zu sagen, müssen - um auf eigenen Flächen und auch auf den Flächen privater Hauseigentümer notwendige Anpassungen umzusetzen und zu fördern. Dezentrale Regenwasserbewirtschaftung, so Darla Nickel, bedeutet dass so viel Regen wie möglich dort versickern oder gespeichert werden soll, wo er fällt. Also: "Dächer und Fassaden begrünen, Zisternen bauen, Mulden anlegen, künstliche Gewässer schaffen." Den Gegenreden, die von hohen Kosten sprechen, wirft Darla Nickel entgegen, dass "... die Standorte enorm an Aufenthaltsqualität gewinnen. Es gibt einen starken Wunsch in der Bürgerschaft, dass Flächen begrünt werden. Wir beobachten ja auch den Trend, dass in den Städten immer mehr gegärtnert wird." Und weiter (das schließt nochmal den Kreis zu den Schotterwüsten): "Das Allerwichtigste auch bei Einfamilienhäusern ist daher das Entsiegeln von Flächen."

Zielkonflikte zwischen Lärmschutz und innerer Verdichtung Restriktive Lärmschutzvorschriften wirken sich häufig negativ auf das Stadtbild aus und verursachen hohe Kosten bei der baulichen Umsetzung. Anstatt weitere Verbote könnten vielmehr Anreize für Innovationen im Planungsbereich geschaffen werden. Bei den jüngsten Vorlagen im Parlament geht es um die Frage, unter welchen Umständen an Lagen, bei denen die Lärmimmissionsgrenzwerte überschritten sind, trotzdem Wohnraum gebaut werden darf. Es besteht ein Mangel an Wohnungen in vielen Regionen der Schweiz und in grösseren Städten und deren Agglomerationen auch eine zunehmende Wohnungsnot. Mit der wachsenden Bevölkerung und dem steigenden Bedarf an Wohnraum pro Person werden verfügbare eingezonte Grundstücke für neuen Wohnungsbau knapper. Daher müssen v.a. zentral gelegene, gut erschlossene Standorte dichter bebaut werden können. Diese innere Verdichtung steht jedoch in einem gewissen Widerspruch zu den aktuellen Lärmschutzvorschriften bei Wohnbauten. Es ergeben sich Zielkonflikte, weil die bauliche Verdichtung nach Innen an städtischen Lagen angestrebt wird, aber an solchen Orten die Lärmbelastung oft sehr hoch ist. Was bedeutet die Änderung der gesetzlichen Grundlage für die Entwicklung Ihres Projekts an einer lärmbelasteten Lage? https://lnkd.in/e_5S8JMq #Immobilien #projektentwicklung #Lärmschutz #wirtschaftklimatauglich #energiewende #areabewegtimmobilien

Rasanter Anstieg der Zersiedelung in Österreich: Stark zersiedelte Flächen haben sich seit 1975 verfünffacht. Eine präzise Analyse, erstmals durchgeführt von der BOKU und dem IÖR, zeigt alarmierende Entwicklungen in allen Bundesländern

Gesunde Grossbäume können nicht 1:1 durch Jungbäume ersetzt werden. Der Wert für das Stadtklima, den die ‚alten‘ Bäume über viele Jahrzehnte aufgebaut haben, geht für lange Zeit verloren. Haben wir diese Zeit? Kann das Tiefbau-Projekt zukunftsorientierter aufgegleist werden? Lassen wir die Projektverantwortlichen nochmals nachdenken:

Was seit Jahrhunderten Bestand hat, ist nicht automatisch witterungsfest - damit historische Holzbalkendecken in #Sachsen noch lange erhalten bleiben, beschäftigt sich das sächsische Landesamt für Denkmalpflege mit deren Instandhaltung. Langfristig setzen den Bauwerken sowohl kalte Winter als auch heiße Sommer zu. Ziel ist deshalb die Erarbeitung konkreter Handlungsempfehlungen, um irreparable Schäden zu vermeiden – also ein #DBUprojekt, dessen Ergebnisse deutschlandweit für historische Bauwerke interessant sind #Denkmalschutz. Hier gibt es erste spannende Ergebnisse zu lesen: https://lnkd.in/efi632ri

Gestern fand im Beisein unserer Landesrätin Simone Schmiedtbauer und des Abgeordneten zum Stmk. Landtag Wolfgang Moitzi der Spatenstich für das neue Wohnbauprojekt der Rottenmanner Siedlungsgenossenschaft in Graz-Eggenberg statt. Ein Spatenstich ist für mich immer ein besonderer Moment, es ist der erste vor Ort ersichtliche Handgriff, der sinnbildlich für das Entstehen von etwas Neuem, etwas Lebendigem steht. Dieser Spatenstich geht für die Rottenmanner Siedlungsgenossenschaft und für mich jedoch darüber hinaus, da wir hier unser Engagement, Verantwortung für die Schaffung von sozial adäquatem Wohnraum einerseits und dem umweltbewussten Agieren andererseits unter Beweis stellen: 1.) Es ist das erste Wohnbauprojekt in der Steiermark, das über den sogenannten Geschoßbau-Turbo des Landes Steiermark (der Wohnbaumilliarde des Bundes) gefördert wird. Durch die rasche Umsetzung seitens der steirischen Landespolitik und des auch hierfür erforderlichen Verwaltungsapparates erreichen wir bei diesem geförderten Projekt eine Wohnkostenreduktion für die künftigen Mieterinnen und Mieter um ca. 41% im Vergleich zu einem freifinanzierten Objekt! 2.) Neben der Bezahlbarkeit von Wohnraum ist der schonende Umgang mit unserem wertvollen Boden zu Recht ein Brennpunkt in der öffentlichen Diskussion. Als wir das Grundstück 2008 erworben haben, waren noch die Fundamentplatten der Industriehallen vorhanden. Wenn wir mit diesem hochverdichteten Wohnbau fertig sein werden, wird diese Fläche faktisch entsiegelt sein. Wie das geht? Mit einem Detentionsdach. Durch dieses begrünte Dach der nächsten Generation speichern wir am Dach Regenwasser, wodurch es im Mikroklima zu einer natürlichen Kühlung kommt. Gleichzeitig steigert sich der Wirkungsgrad der PV-Module durch diesen natürlichen Kühleffekt um durchschnittlich 12%. Ebenso positiv wirkt sich dieses innovative Dach auf den Hochwasserschutz aus; wir entlasten mit unserem Wohnbau das öffentliche Kanalnetz. Vor einem prognostizierten Starkregenereignis können wir das am Dach gespeicherte Wasser kontrolliert und langsam ablassen, um im Zuge des Starkregens eine große Wassermenge am Dach wieder aufzufangen. Durch die individuell ausgewählte Begrünung am Dach kann auch ein natürlicher Lebensraum hergestellt werden, der durch den stets vorhandenen Wasserspeicher laufend im erforderlichen Ausmaß mit Wasser versorgt wird. Das soll jetzt bitte nicht bedeuten, dass wir jede freie Fläche verbauen wollen. Es soll lediglich aufzeigen, dass wir die Herausforderungen, vor denen unsere Gesellschaft steht, ernst nehmen und gemeinsam mit unseren Partnern Lösungen erarbeiten und aufzeigen wollen. Das berichtet die Kleine Zeitung zu unserem Projekt: https://lnkd.in/dGbsJG8S #rottenmanner #landsteiermark #bodenversiegelung #geschoßbauturo #wohnbaumilliarde #detentionsdach #simoneschmiedtbauer

In Mühlacker sind Bauplätze ohnehin knapp. Umso mehr stören Brachen, auf denen nichts geht, obwohl dort eigentlich gebaut werden könnte. Darunter sind Grundstücke als Wertanlagen oder sogenannte Enkelgrundstücke, bei denen Besitzer hoffen, dass irgendwann Angehörige dort bauen. So schildert das Mühlackers Stadtverwaltung. Bauverpflichtungen und Steuer sind Waffen im Kampf gegen zu viele ungenutzte Baulücken. Städte und Gemeinden sollen Wohnraum vorrangig im Innenbereich schaffen, um möglichst wenig Landschaft drumherum für Baugebiete zu verbrauchen: Diese Vorgabe macht das Baugesetzbuch. In der Realität ist es aber extrem schwer, an freie Flächen innerhalb der Ortslagen zu kommen.  #mühlacker #bauen #baugesetzbuch #grundstück #bauverpflichtung #bauplatz

🥳 Good News: Die Pflasterarbeiten in der Karolinenstraße sind früher fertig als gedacht. 🚧 Damit sind die Arbeiten in der Straße allerdings noch nicht ganz abgeschlossen: 🌳 Ab November, in der sogenannten Vegetationspause, können die Bäume in die vorgesehen Pflanzkübeln gepflanzt werden. Als Baumarten sind beispielsweise Traubenkirsche oder Scharlachkirsche geplant. Die Höhe der Pflanzkübel wird mit Bäumen ca. 4 – 4,5 m betragen. 🤔 Viele fragen sich: Warum werden die Bäume nur in Pflanzkübeln und nicht ins Erdreich gepflanzt? Das hat mit den vorhandenen verlegten Leitungen im Erdreich für Strom, Wasser, Fernwärme und Telekommunikation zu tun. Die Wurzelballen hätten einfach keinen Platz. Außerdem muss die Feuerwehr im Fall des Falles ihre Leitern ausfahren können. Zudem würden die Bäume den Oberleitungen der Tram ins Gehege kommen. 🚲 Es wurde mehr Platz für das Abstellen von Fahrrädern geschaffen. Ein alter Fahrradständer ist zwar noch zu finden ist, spätestens mit der Installation der Radstation der Stadtwerke Augsburg im Oktober wird der alte Radständer aber auch entfernt. 🪣 Außerdem werden noch große Müllbehälter installiert, die sogenannten Abfallhaie. 🙌 Ich bin mir sicher, dass diese Investition im öffentlichen Raum durch die Stadt Augsburg zu einer Aufwertung insgesamt führen wird, so wie wir es in der Philipine-Welser-Straße oder in der Steingasse schon erleben durften. 📸 Stadt Augsburg/R. Strobel #augsburg #innenstadt

Zu RenaturierungVO: Da jetzt so oft das Ziel bis 2030 soll 20% der Fläche von der EU renaturiert sein, herumgeistert, ein kleiner Faktenpost dazu. 1. Nein, es müssen nicht 20% renaturiert sein, sondern bis 2030 sollen auf 20% der Fläche der gesamten EU Renaturierungsmaßnahmen gesetzt sein. 2. Renaturierung ist nicht Stilllegung. Im Gegenteil: zB: Grünland(Wiesen)lebensräume müssen bewirtschaftet werden, um erhalten zu bleiben, ansonsten wachsen sie zu. 3. Das Ziel gilt für die gesamte EU, es gibt keinen Verteilungsschlüssel, welcher Mitgliedsstaat wieviel beitragen muss. 4. Es gibt keine weitere Aufschlüsselung nach Lebensräumen, Ökosystemen etc. Es geht rein um einen Flächenanteil mit Renaturierungsmaßnahmen. 5. Schaffen wir es in Österreich, hier was beizutragen? Alleine 50% unserer Landesfläche ist Wald. Der Großteil davon sind Monokulturen mit Fichte. Diesen bauen wir gerade massiv um. Da gibts Fördertöpfe wie Waldfonds, Landesmittel etc. Jede Maßnahme auf einer Fläche, wo umgebaut wird, also wo in Monokulturen Mischbaumarten eingebracht werden, gilt als Renaturierungsmaßnahme im Sinne der VO. Ja, wir werden hier alleine schon mit dem Wald eine ganz große Einmeldung machen können. Dieses Ziel wird für AT kein Problem darstellen. 6. Ich würde euch bitten, das zu teilen und besorgten Land-und ForstwirtInnen mitzuteilen, sofern ihr welche im Umfeld habt. Die Verunsicherung ist sehr groß und lässt sich aber leicht entkräften.