Beitrag von Stadt Schwelm

Die Bauindustrie boomt und der Bereich Hochbau ist dabei keine Ausnahme. Ob für Architekten, Bauingenieure oder Projektmanager – die Chancen stehen gut, eine erfüllende Karriere zu starten oder fortzusetzen. Doch welche Positionen werden aktuell im Hochbau gesucht? Entgegen der landläufigen Meinung ist der Bereich weit mehr als nur Handwerkskunst auf höchstem Niveau. Architekten setzen kreative Ideen um und gestalten die Stadtbilder von morgen. Bauingenieure hingegen sind die Experten in Statik und Konstruktion, die jedes Projekt auf ein solides Fundament stellen. Projektmanager im Hochbau haben die Aufgabe, Kosten und Ressourcen im Blick zu behalten und organisieren Projekte von der Idee bis zur Umsetzung. Wenn Sie sich für eine Stelle im Hochbau interessieren, ist es entscheidend, die Beschreibungen genau zu durchleuchten. Welche Qualifikationen und Erfahrungen werden wirklich verlangt? Zudem ist die Unternehmensstruktur entscheidend, um herauszufinden, ob Sie sich mit dem Arbeitsumfeld identifizieren können. Unsere Frage an Sie: Welche Position halten Sie im Hochbau für die spannendste und warum? Welche Erfahrungen haben Sie in diesem Bereich gemacht? Diskutieren Sie mit uns in den Kommentaren und teilen Sie Ihre Sichtweise! 🚀 #Hochbau #Karriere #Architektur #Bauingenieurwesen #Projektmanagement

#Elementspersonalberatung #Elements #Personalberatung #Stuttgart #Bauwesen #Immobilienbranche #Baukompetenzen #ÖkologischesBauen #Nachhaltigkeit #Baumaschinen #BauJobs #Baubranche2024 #Bauvorschriften #Energieeffizienz #ZukunftImBau Top 5 gefragte Fähigkeiten im Bauwesen 2024 🚧🔨 Die Bau- und Immobilienbranche erfordert nicht nur technisches Know-how, sondern auch spezifische Fähigkeiten, um den wachsenden Anforderungen gerecht zu werden: ➡️ Kenntnisse in ökologischen Bauweisen – Nachhaltig und energieeffizient bauen. ➡️ Führung von Baustellenteams – Effektive Kommunikation und klare Anweisungen. ➡️ Umgang mit Baumaschinen – Wartung und sichere Bedienung sind entscheidend. ➡️ Problemlösungskompetenz – Schnelle Reaktion auf unvorhersehbare Herausforderungen. ➡️ Kenntnisse von Bauvorschriften – Gesetze und Normen einhalten ist Pflicht. Mit diesen Fähigkeiten bist du bestens auf die Zukunft des Bauwesens vorbereitet! 🔧🏗️

Bei syte hat sich in den letzten Wochen extrem viel getan. Eine wichtige Neuerung möchte ich gerne mit euch teilen: 𝐁𝐢𝐬𝐡𝐞𝐫 𝐡𝐚𝐭 𝐝𝐢𝐞 𝐬𝐲𝐭𝐞-𝐊𝐈 𝐆𝐫𝐮𝐧𝐝𝐬𝐭ü𝐜𝐤𝐞 𝐧𝐚𝐜𝐡 §𝟑𝟒 𝐁𝐚𝐮𝐆𝐁 𝐛𝐞𝐰𝐞𝐫𝐭𝐞𝐭. 𝐉𝐞𝐭𝐳𝐭 𝐤ö𝐧𝐧𝐞𝐧 𝐰𝐢𝐫 𝐚𝐮𝐜𝐡 𝐁𝐞𝐛𝐚𝐮𝐮𝐧𝐠𝐬𝐩𝐥ä𝐧𝐞. Aber was bedeutet das? 𝐄𝐢𝐧 𝐤𝐮𝐫𝐳𝐞𝐫 𝐂𝐫𝐚𝐬𝐡𝐤𝐮𝐫𝐬 𝐢𝐦 𝐁𝐚𝐮𝐫𝐞𝐜𝐡𝐭 Es gibt im urbanen Raum zwei Fälle, den beplanten und unbeplanten Innenbereich. Im beplanten Innenbereich - §30 BauGB - hat die Kommune einen Bebauungsplan aufgestellt, der genau beschreibt, wie man bauen darf. Im unbeplanten Innenbereich - §34 BauGB - gilt das sogenannte Einfügegebot. Das Bauvorhaben muss sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung in die Umgebung einfügen. Was das genau bedeutet und was die nähere Umgebung ist, ist kompliziert und je nach Region unterschiedlich. Und genau hier spielt KI seine Stärken aus. 𝐖𝐚𝐫𝐮𝐦 𝐡𝐚𝐛𝐞𝐧 𝐰𝐢𝐫 𝐧𝐢𝐜𝐡𝐭 𝐦𝐢𝐭 𝐝𝐞𝐦 𝐞𝐢𝐧𝐟𝐚𝐜𝐡𝐞𝐫𝐞𝐧 𝐅𝐚𝐥𝐥 𝐚𝐧𝐠𝐞𝐟𝐚𝐧𝐠𝐞𝐧, 𝐝𝐞𝐦 𝐛𝐞𝐩𝐥𝐚𝐧𝐭𝐞𝐧 𝐈𝐧𝐧𝐞𝐧𝐛𝐞𝐫𝐞𝐢𝐜𝐡 (§𝟑𝟎 𝐁𝐚𝐮𝐆𝐁)? Der Grund liegt darin, dass die Bebauungspläne in Deutschland kaum in einer digitalen und maschinenlesbaren Form vorliegen. 𝐖𝐢𝐞𝐬𝐨 𝐟𝐮𝐧𝐤𝐭𝐢𝐨𝐧𝐢𝐞𝐫𝐭𝐞 𝐝𝐢𝐞 𝐬𝐲𝐭𝐞-𝐊𝐈 𝐛𝐞𝐫𝐞𝐢𝐭𝐬 𝐯𝐨𝐫 𝐝𝐞𝐦 𝐧𝐞𝐮𝐬𝐭𝐞𝐧 𝐔𝐩𝐝𝐚𝐭𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐞𝐛𝐚𝐮𝐮𝐧𝐠𝐬𝐩𝐥𝐚𝐧𝐠𝐞𝐛𝐢𝐞𝐭𝐞𝐧? Wenn ein Bebauungsplangebiet schon länger besteht, ergibt die Bebauung ein homogenes Bild, was durch die syte-KI leicht eingeschätzt werden kann. 𝐖𝐚𝐬 𝐢𝐬𝐭 𝐝𝐞𝐫 𝐕𝐨𝐫𝐭𝐞𝐢𝐥 𝐝𝐮𝐫𝐜𝐡 𝐝𝐢𝐞 𝐈𝐧𝐭𝐞𝐠𝐫𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐝𝐞𝐫 𝐁𝐞𝐛𝐚𝐮𝐮𝐧𝐠𝐬𝐩𝐥ä𝐧𝐞? Im Rahmen der Stadtentwicklung werden neue Bebauungspläne von einer Kommune erstellt um neues Bauland zu erzeugen oder bestehende Gebiete weiterzuentwickeln. Um diese zukünftige Entwicklung der Stadt berücksichtigen zu können, kann syte ab sofort auf Bebauungspläne zugreifen. 𝐖𝐚𝐬 𝐢𝐬𝐭 𝐝𝐞𝐫 𝐕𝐨𝐫𝐭𝐞𝐢𝐥 𝐟ü𝐫 𝐝𝐞𝐧 𝐍𝐮𝐭𝐳𝐞𝐫? syte Nutzer haben durch die Integration der Bebauungspläne zusätzliche Rechtssicherheit bei der Prüfung eines Baupotenzials und können zukünftige Entwicklung der Stadt bei der Potenzialsuche berücksichtigen. 𝐖𝐚𝐬 𝐢𝐬𝐭 𝐝𝐞𝐫 𝐕𝐨𝐫𝐭𝐞𝐢𝐥 𝐟ü𝐫 𝐝𝐢𝐞 𝐊𝐨𝐦𝐦𝐮𝐧𝐞? Das theoretische Flächenpotenzial der Bebauungspläne kann mit dem realistischen Flächenpotenzial abgeglichen werden, das die syte-KI unter Berücksichtigung aller Festsetzungen und Restriktionen (GRZ, Geschosse, Höhe, Abstandsflächen usw) berechnet. Hier kommt es zu unerwarteten Überraschungen! 𝐖𝐨 𝐢𝐬𝐭 𝐝𝐚𝐬 𝐧𝐞𝐮𝐞 𝐅𝐞𝐚𝐭𝐮𝐫𝐞 𝐯𝐞𝐫𝐟ü𝐠𝐛𝐚𝐫? Bebauungspläne werden bei syte im Rahmen eines Pilotprojekts mit der Stadt Dortmund hinterlegt, sodass diese Funktion zunächst nur auf das Stadtgebiet Dortmund beschränkt ist und ausgewählten Nutzern zur Verfügung steht. Zugleich laden wir Städte und Gemeinden aber aktiv ein, gemeinsam mit uns die Plattform weiterzuentwickeln und ebenfalls Bebauungspläne in syte zu integrieren. 

#hiring *Sekretariat in Bausachverständigenbüro M/W/D*, Stuttgart, *Germany*, fulltime #opentowork #jobs #jobseekers #careers #Stuttgartjobs #Baden-Wurttembergjobs #ffentlicherDienst *To Apply -->*: https://lnkd.in/dauDXYT5 Sie arbeiten mit an wichtigen Gerichtsgutachten und bekommen Einblicke in spannende technische und rechtliche Zusammenhänge der Baubranche.Bei uns gibt es fast nie Zeitdruck, denn Genauigkeit geht bei uns vor Schnelligkeit.

👋 Ich bin Vangeli und als Bauleiter bei GOLDBECK tätig. Ich bin begeistert vom Bauen und stets bestrebt, meine Projekte durch Zusammenarbeit und moderne Lösungen erfolgreich umzusetzen. Aber wie bin ich hier angekommen?🤔 Nach meinem Studium als Bauingenieur, bin ich in meine Heimatstadt Bielefeld zurückgekehrt. Wenn man in Bielefeld aufwächst und sich für den Bau interessiert, kennt man GOLDBECK. Das familiengeführte Unternehmen ist bekannt für seine Systembauweise, die es ermöglicht, Bauprojekte ⏳schnell, 💵kosteneffizient und in 👌hoher Qualität zu realisieren. Von Anfang an war mir klar, dass ich direkt auf der #Baustelle aktiv sein und alles hautnah miterleben wollte. Also war Bauleitung bei GOLDBECK die perfekte Wahl für mich👷🏗️ Seitdem sind sieben Jahre vergangen und ich hatte die Möglichkeit, an vielen spannenden Projekten mitzuwirken. Meine ersten Erfahrungen sammelte ich auf Baustellen von Bürogebäuden, damals noch als Assistenz der Bauleitung. Meine Reise als Bauleiter begann mit einem kleinen Abstecher zu einer #Logistikhalle, da ich mich eigentlich auf #Bürogebäude spezialisieren wollte. Danach konzentrierte ich mich ausschließlich auf Bürobauten🏢. Es ist faszinierend, neue Welten zu schaffen, in denen sich Menschen wohlfühlen und effektiv arbeiten können. Bei GOLDBECK habe ich nicht nur meine technischen Fähigkeiten weiterentwickelt, sondern auch meine Soft Skills. Durch die Spezialisierung auf einen bestimmten Produkttyp hatte ich die Möglichkeit, die Gebäude besser zu verstehen und durch starke #Teamarbeit die Effizienz auf Baustellen zu steigern und komplexe Probleme erfolgreich zu lösen. Aber genug von meinem Werdegang. Was macht man eigentlich als Bauleiter bei GOLDBECK?🤔 Kurz gesagt: Termin-, Qualitäts- und Kostenkontrolle. Doch was steckt dahinter? 🏗️Es beginnt mit der Einrichtung der Baustelle für einen optimalen Bauablauf. 📄Ich bin an den Ausschreibungen und Vergaben von Leistungen an Nachunternehmer beteiligt. 👷Wenn es auf der Baustelle losgeht, koordiniere ich die Arbeiten, prüfe die Qualität und stelle sicher, dass Richtlinien und Normen eingehalten werden. ⏳Natürlich dürfen wir den Terminplan nicht vergessen, denn ohne ihn würde nichts funktionieren. 💥Aber machen wir uns nichts vor: Auf der Baustelle entstehen oft Störungen und unsere Hauptaufgabe besteht darin, diese zu lösen und reibungslosen Ablauf zu ermöglichen💪 Wie ihr merkt, bin ich sehr begeistert von meinem Job. Und wie könnte man das auch nicht sein? Der Alltag ist abwechslungsreich und kein Tag ist wie der andere. Es ist einfach bewundernswert zu sehen, wie ein Gebäude entsteht, und das Gefühl, dabei mitgewirkt zu haben, ist unbeschreiblich🤩 In Zukunft werde ich näher auf verschiedene Themen von der Baustelle eingehen und Einblicke in meine aktuellen Projekte ermöglichen. Neugierig geworden?🧐 P.S. Vangeli ist mein Spitzname. Ist etwas einfacher😊 #buildingexcellence

Fläche umnutzen - wie funktioniert das? Bei der Umnutzung einer Fläche gibt es einige Schritte, die Sie beachten sollten, um alles richtig zu machen: 1. Bebauungsplan prüfen: Zuerst sollten Sie herausfinden, was laut Bebauungsplan auf der Fläche überhaupt erlaubt ist. So vermeiden Sie böse Überraschungen, falls die gewünschte Nutzung nicht zulässig ist. 2. Genehmigungen einholen: Oft ist eine Baugenehmigung nötig, besonders wenn bauliche Veränderungen anstehen. Hier geht es um wichtige Aspekte wie Brandschutz und Statik. Ein Tipp: Holen Sie sich frühzeitig Rat von einem Architekten oder Fachplaner. 3. Wirtschaftlichkeit berechnen: Machen Sie sich Gedanken über die Kosten und den möglichen Nutzen. Die Umnutzung sollte sich finanziell lohnen, also rechnen Sie genau nach. 4. Planung und Umsetzung: Mit allen Genehmigungen und einem soliden Plan kann der Umbau beginnen. Hier ist gutes Projektmanagement gefragt, um Zeit und Kosten im Blick zu behalten. 6. Abschluss und Nutzung: Nach dem Umbau können Sie die Fläche wie geplant nutzen. Jetzt zahlt sich die ganze Planung aus!

Handwerker wollen funktionierende Leistungen erbringen, nicht nur den Gewinn maximieren. Ich möchte keine mangelhafte Arbeit abliefern, auch wenn es dem Bauherrn egal ist. 🚫 Wir arbeiten aktuell an der Abdichtung des Flachdaches eines neuen Kindergartens, auf dem eine Photovoltaikanlage installiert werden soll. Schon in der Ausschreibungsphase gab es Fehler: Die Begrünung war nicht pflegbar und die Wartungswege aus Kies unsinnig. 🤦♂️ Wir empfahlen das Solargründach FKD von Optigrün, ein System, das Begrünung und PV-Anlage vereint. Leider war es zu teuer und es passten weniger Module aufs Dach. Unsere Sonderlösung in Schmetterlingsform funktionierte zwar, gefiel dem Bauherrn aber nicht. Ein anderer Vorschlag scheiterte an baurechtlichen Auflagen. 🌳⚡ In einem Telefonat fragte mich der Architekt, warum ich mir Sorgen mache, es sei doch nicht unser Dach. Diese Haltung konnte ich nicht nachvollziehen. Ich sehe es als meine Aufgabe, die beste Lösung zu finden. 💬 Schlecht gebaute Dächer schaden unserem Ruf. Fehlerhafte PV-Anlagen können finanzielle Schäden und zusätzliche Kosten verursachen. 😓 Handwerker wollen funktionierende Leistungen erbringen, nicht nur Gewinn maximieren. Ehrliche Arbeit ist uns wichtig. Die Frage des Architekten zeigt, dass er unsere Mentalität nicht versteht. 🏠❤️ Hast Du schon ähnliche Erfahrungen machen müssen? Wie gehst Du damit um? Schreibe es in die Kommentare! #dachdecker #handwerk #architekten #qualität

Ich brauche eine Gebäudevermessung – Wo fängt man an? 🔍 Fall 1: Noch nie eine Gebäudevermessung gemacht und keine Ahnung, welche Infos benötigt werden? Lösung: Das VDE Anfragetool führt dich durch alle relevanten Punkte und begleitet dich vom ersten Klick an. 🔧 Fall 2: Schon Erfahrung mit Gebäudevermessungen und genau im Kopf, was benötigt wird? Lösung: Mit dem VDE Anfragetool kannst du alle Details in wenigen Minuten eingeben – schneller geht’s nicht. 🏢 Fall 3: Ein komplexes Projekt mit mehreren Gebäuden und unterschiedlichen Anforderungen? Lösung: Hier lohnt sich das gute alte Email, um alle Besonderheiten detailliert zu beschreiben. Ein Anfragetool wie das von VDE kann nicht alle Bedürfnisse abdecken, aber dank seiner intelligenten Anpassung an deine Anfrage, trifft es den Bedarf der absolut meisten Projekte. Probiere es selbst aus und lass es uns Wissen wen Dir was fehlt oder unklar ist. 🌐 Link in den Kommentaren. #gebäudevermessung #laserscanning #BauenImBestand #NachhaltigeArchitektur #renovation #umbau #SwissArchitecture #SchweizerQualität #geilwiasmachsch

Fläche umnutzen - wie funktioniert das? Bei der Umnutzung einer Fläche gibt es einige Schritte, die Sie beachten sollten, um alles richtig zu machen: 1. Bebauungsplan prüfen: Zuerst sollten Sie herausfinden, was laut Bebauungsplan auf der Fläche überhaupt erlaubt ist. So vermeiden Sie böse Überraschungen, falls die gewünschte Nutzung nicht zulässig ist. 2. Genehmigungen einholen: Oft ist eine Baugenehmigung nötig, besonders wenn bauliche Veränderungen anstehen. Hier geht es um wichtige Aspekte wie Brandschutz und Statik. Ein Tipp: Holen Sie sich frühzeitig Rat von einem Architekten oder Fachplaner. 3. Wirtschaftlichkeit berechnen: Machen Sie sich Gedanken über die Kosten und den möglichen Nutzen. Die Umnutzung sollte sich finanziell lohnen, also rechnen Sie genau nach. 4. Planung und Umsetzung: Mit allen Genehmigungen und einem soliden Plan kann der Umbau beginnen. Hier ist gutes Projektmanagement gefragt, um Zeit und Kosten im Blick zu behalten. 6. Abschluss und Nutzung: Nach dem Umbau können Sie die Fläche wie geplant nutzen. Jetzt zahlt sich die ganze Planung aus!