Beitrag von Steiner AG

Unser Immobilienexperte Stefan Jönsson hat bei einem Podium der Surseer Woche zum Thema «Wohnraum in Sursee und Umgebung - immer rarer, immer teurer» die Herausforderungen auf dem Wohnungsmarkt diskutiert: Eine boomende Region und ein Rückgang von Wohnangebot treiben die Preise in die Höhe. Wie kann Sursee dennoch zu bezahlbarem Wohnraum kommen? Im Artikel der Surseer Woche erfahren Sie mehr über die Herausforderungen und Lösungsansätze, die in der Podiumsdiskussion beleuchtet wurden. Lesen Sie den vollständigen Artikel aus der Surseer Woche 👇 #LUKB #Sursee #Luzern #Wohnraum #Immobilien

Neuer Name, neue Ära, bewährte Stärken – aus Neubauwerte wird „Lübke Kelber Living“ 📈 Mit klarem Fokus auf Wohnungsprivatisierungen sowie den Vertrieb von Bestands- und Neubau-Eigentumswohnungen bieten wir maßgeschneiderte Lösungen für die Herausforderungen des modernen Wohnungsmarkts. Nicht nur Neubauprojekte sind für die Zukunft entscheidend, sondern auch der Umgang mit Bestandsimmobilien. Durch unser Rebranding erweitern wir daher unser Portfolio gezielt. 💡 Was uns auszeichnet: ▶️ Digital und datenbasiert: Mithilfe intelligenter Technologien gestalten wir den Immobilienvertrieb effizient und transparent. ▶️ Erfahrung und Kompetenz: Über 50 Jahre Expertise und mehr als 100.000 erfolgreich vermittelte Objekte stehen für Verlässlichkeit und Erfolg. ▶️ Maßgeschneiderte Lösungen: Ob privatisierte Bestandswohnungen oder Neubaueinheiten – wir bieten flexible und individuelle Vermarktungsstrategien. Unser Ziel ist es, den Wandel im Wohnungsmarkt aktiv mitzugestalten – stets mit dem Fokus auf optimale Ergebnisse für unsere Kunden. #LübkeKelberLiving #Wohnungsmarkt #Privatisierung

Die Frage „Sind Immobilien zu teuer?“ beschäftigt viele potenzielle Käufer, besonders in Großstädten wie Düsseldorf. Steigende Preise und die wachsende Nachfrage nach Wohnraum führen oft zu der Überlegung, ob es überhaupt noch möglich ist, eine Immobilie zu einem fairen Preis zu erwerben. Doch auch in einem angespannten Marktumfeld gibt es Wege, clever zu kaufen und langfristig von der Investition zu profitieren. In diesem Blogartikel stellen wir sechs Strategien vor, die Ihnen helfen, in Düsseldorf trotz hoher Preise eine kluge Kaufentscheidung zu treffen. #Immobilien #Immobilienmarkt #Düsseldorf #Mettmann #Hilden #Ratingen #Immobilienpreise #Immobilieninvestition #Immobilienkauf #Immobilienanalyse #Wohnmarkt #Immobilienkrise #Immobilienboom #Immobilienwerte #Wohnungsmarkt #Hauskauf #Marktanalyse #TeureImmobilien #Immobilienlage #Preissteigerung #Immobilienbewertung #Mietpreise #Immobilienentwicklung #Eigenheim #Immobilienberatung #Immobilieninvestment #Eigentumswohnung #Wohneigentum #Immobilienexperte #Baupreise #Markttrends

Zahl des Monats: Anzahl der Fertigstellungen 2023 Mit der Fertigstellung von 43.800 Neubaueinheiten im großvolumigen Wohnbau im Jahr 2023, darunter 16.700 in Wien und 30.154 Wohneinheiten im freifinanzierten Eigentums- und Mietsektor, steht Österreichs Immobilienbranche an einem Scheideweg. Diese Zahlen belegen zwar die Leistungsfähigkeit unserer Branche, doch zeichnet sich ab 2025 ein deutlicher Rückgang um knapp ein Drittel gegenüber 2023 ab – ein klares Signal, jetzt zu handeln, um die Zukunft des Wohnens in Österreich zu sichern. #FachverbandImmobilien #Immobilienmarkt #Neubauleistung #ZukunftGestalten

In A-Städten sind die Preise hoch und der Markt stärker umkämpft. In B-Städten hingegen sind die Preise oft moderater und die Renditen können attraktiver sein, wenn man mit genug Expertise in attraktive Objekte und Lagen investiert. Worauf man dabei achten muss, erläutert unser Geschäftsführer Christoph Geißler in einem aktuellen Gastbeitrag für #I.P.E. DACH. #IMAXXAM #Immobilien #Immobilienmarkt #Investments #Städte

Die WELT AM SONNTAG berichtete am 21. Juli über die #Trendwende am #Immobilienmarkt. Was Axel Quester in der WELT AM SONNTAG über die aktuelle Situation am #Markt erklärte, haben wir für Sie hier zusammengefasst. #immobilien #immobilienmakler

B-Städte sind der sicherere Hafen Die Assetklasse Immobilien hat derzeit bei einigen Investoren einen schweren Stand. Doch nach wie vor gibt es nach unserer Einschätzung Opportunitäten am Markt. Sie bieten Anlegern all jene Vorteile, die sie aus gutem Grund mit Immobilien assoziieren: stetige Cash-Flows in Verbindung mit der Aussicht auf Wertsteigerung. 👉 Wer allerdings im aktuellen Marktumfeld sichere Häfen sucht, tut gut daran, einige Argumente in seine Investitionsentscheidungen einfließen zu lassen, warum B-Städte tendenziell bessere Gelegenheiten bieten als die von vielen Investoren bevorzugten A-Städte. In A-Städten sind die Preise hoch und der Markt stärker umkämpft. In B-Städten hingegen sind die Preise oft moderater und die Renditen können attraktiver sein, wenn man mit genug Expertise in attraktive Objekte und Lagen investiert. So lassen sich qualitativ hochwertige Objekte in zentralen Lagen zu vernünftigen Preisen finden. Den vollständigen Beitrag mit meiner Einschätzung finden Sie hier: https://lnkd.in/gz-MYZA9 #IMAXXAM #Immobilien #Immobilienmarkt #Investments #Städte

🤔 Erlebt der Immobilienmarkt eine #Trendwende? 📊 Eine aktuelle Studie des IfW Kiel zeigt: Der deutsche #Immobilienmarkt erholt sich. Besonders die Wohnsegmente, wie Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser, haben gegenüber dem Vorquartal an Wert zugelegt. Die Talsohle ist demnach durchschritten. In Deutschlands 7 größten Städten (Berlin, Düsseldorf, Frankfurt a. M., Hamburg, Köln, München, Stuttgart) legen die Preise weiter zu oder bleiben stabil. Allen voran, steigen die Preise in Hamburg (+ 4,3%) und Frankfurt (+ 3,7%) wieder deutlich. Besonders beeindruckend: Münster mit einem Plus von 5,6%. Engel & Völkers Digital Invest unterstützt Immobilienprojekte insbesondere in diesen Top-Städten mit flexiblen Finanzierungsmodellen 💼. Dabei werden Eigenkapital- und Mezzaninekapital-Lösungen mit digitalem Prozessmanagement 💻 und umfassender Immobilienexpertise 🏡 kombiniert. Mehr dazu: https://bit.ly/46Pbq0x Quellenverzeichnis: IfW Kiel: „GREIX Q2 2024 – Trendwende auf dem Immobilienmarkt eingeläutet” Handelsblatt: „Wo die Preissprünge für Häuser und Wohnungen besonders hoch sind” #Immobilien #Investment #Wohnimmobilienmarkt

#RHEthink Wo bleibt das Sommerloch? In den letzten zwei Wochen haben wir vier Deals vermittelt, von Sommerflaute also bislang keine Spur!   Verkauft wurden Wohnimmobilien in Berlin und Umland - in Wilmersdorf, Kreuzberg, Lichtenberg und Brandenburg. Der Immobilienmarkt der Hauptstadt zieht wieder zahlreiche Käufer an!   Zudem werden im Gegensatz zum vergangenen Jahr bei nahezu allen laufenden Verkaufsprozessen wieder deutlich mehr Kaufangebote abgegeben.   Die steigende Nachfrage schafft wieder echte Marktpreise und so lagen die Vervielfältiger der von uns vermittelten Immobilien beim 19 bis 23fachen,   das entspricht Quadratmeterpreisen von 2.000 € bis 4.500 € für eine vor wenigen Jahren fertiggestellte Wohnanlage.   RHEady for more - wir sind auch im Sommer erreichbar und freuen uns auf Sie! #RHEmatch #RHEplay #RHEthink #RHEdeal #RHEalEstate #RHEditorial #ExpoReal #RHExpo #exporeal2023 #RHEthink #RHEvolution #RHEmastered #RHEgrundbesitz #INVESTMENTexpo #immobilien #realestate #immobilienberatung #immobilienberater #investmentimmobilien #ExpoReal #investmentberater #broker #berlinimmobilien

12. Immobilien- und Handelsforum von GMA und Taylor Wessing in #München Vergangene Woche trafen sich Experten aus den Bereichen Einzelhandel, Immobilienwirtschaft, Insolvenz- und Sanierungsrecht, Bankenwesen sowie mit kommunalen Vertretern aus #Nürnberg und #Sonthofen auf dem von der GMA - Gesellschaft für Markt- und Absatzforschung mbH mit Birgitt Wachs, Gabriele Ostertag, Dr. Gino Meier und Taylor Wessing ausgerichteten Immobilien- und Handelsforum. Bei herrlichem Münchener Wetter herrschte trotz der Themen rund um die Immobilieninsolvenzen und den weitreichenden Auswirkungen auf unsere Zentren eine optimistische Grundstimmung. Unsere #Schlüsselerkenntnisse sind: 👉 Warenhäuser weisen von je her untergeordnete Marktanteile im stationären Handel auf. Warum beschäftigen wir uns dann überhaupt mit Ihnen? 🤔 Weil sie infolge ihrer Größe für die Innenstadt wichtige Frequenzfunktionen einnahmen (aktuell jedoch an vielen Standorten nicht mehr DER Innenstadtmagnet sind – wie aktuelle Auswertungen von GPS-Frequenzdaten belegen https://gma.biz/studien/). Aufgrund ihrer Lage nehmen sie jedoch nach wie vor eine #Schlüsselfunktion innerhalb des Innenstadtgefüges ein. 👉 Erbbaurechte bei diesen Standorten zu nutzen kann durchaus eine Option sein, um Investitionskosten zu reduzieren. 👉 Wenngleich Immobilieninvestitionen und Vermietungsgeschäft auch in Q1/2024 noch lange nicht wieder das Vor-Corona-Niveau erreicht haben, so zeigt sich zumindest eine positive Tendenz, die optimistisch stimmt. 👉 Die Städte sind willens und kreativ, den immobilienseitigen Herausforderungen in ihren Zentren zu begegnen. Dabei gehen viele Kommunen in die Vorleistung und entwickeln Lösungen für Immobilien und Quartiere. Zentral ist hierbei, eine gemeinsame, dialogorientierte Vorgehensweise unter Beteiligung aller Stakeholder. Und last but not least: der Prozess muss durch eine engagierte Stadtspitze getragen werden: Innenstadtentwicklung ist #Chefsache. Vielen Dank an alle ReferentInnen und Taylor Wessing für die tolle Zusammenarbeit! Wir freuen uns schon auf das 13. Immobilien- und Handelsforum. Dr. Adrian Birnbach, Julia Siedhoff, Laura Mayr, Guido Radlspeck, Monika Dönnhöfer, Johanna Wagner, Andreas Maier #gma #gmamünchen #stadtentwicklung #immobilien #handel