Beitrag von Susanne Edelmann

INVESTMENTexpo digital (Insti Only): Assetmanagement-Wechsel – Umsetzung in der Praxis Das Jahr 2024 hat den Immobilienmarkt vor große Herausforderungen gestellt: Insolvenzen von Projektentwicklern, Wertminderungen in den Portfolios und immer höhere ESG-Anforderungen. Viele Assetmanager geraten unter Druck – und nicht jeder kann diesen Krisen standhalten. Umso mehr drängt sich die Frage auf: Welche Möglichkeiten haben institutionelle Investoren, um ihre Immobilieninvestments im Krisenfall zu schützen? Eine Lösung kann der Wechsel des Assetmanagers sein. Im Rahmen unserer INVESTMENTexpo digital werden wir diesen Ansatz im Detail betrachten – praxisnah und anhand konkreter Beispiele. Im Anschluss bieten wir Ihnen die Möglichkeit zum Austausch in kleiner Runde. Unsere Expertenrunde setzt sich aus Camille Dufieux, Frank Mueller und Prof. Dr. Steffen Sebastian (Moderation) zusammen. Gemeinsam werden sie ihre Perspektiven und Praxiserfahrungen teilen. Die Diskussion findet am 13. November von 11 bis 12 Uhr online über GoToMeeting statt. Melden Sie sich gern per E-Mail an unter: investmentexpo@rueckerconsult.de. 💡 Hinweis: Das Webinar ist ausschließlich für institutionelle Investoren vorgesehen. Alle Anmeldungen werden geprüft. Ich würde mich freuen, Sie dabei zu haben!  #INVESTMENTexpo #Assetmanagement

RHEcap REFD 2024 von Delano Kyles · CEO & Managing Partner WOLKIG MIT AUSSICHT AUF SONNE Führende Köpfe und Entscheidungsträger aus der Immobilienfinanzierung trafen sich am 12. November zum 11. Real Estate Finance Day 2024. Mit dabei Immobilieneigentümer, Entwickler und gewerbliche wie institutionelle Investoren.    Die gute Nachricht vorweg: Die Banken sind grundsätzlich wieder open for Business. Die externen Schocks der letzten Jahre, die den Immobilienmarkt in eine Abwärtsspirale gebracht haben, sind verdaut. Allerdings werden regulatorische Anforderungen die Anforderungen an die Kreditnehmer auch künftig weiter steigen lassen; künstliche Intelligenz kann hier bei der Datenanalyse und Erstellung der Investitionsvorlage helfen und gleichzeitig jede Menge Zeit einsparen.   Die Marktbereinigung bei Projektentwicklungen ist nach wie vor im Gange und wird noch lange nicht abgeschlossen sein. Ich sehe uns hier noch im Auge des Hurrikans, da ist noch Einiges zu erwarten.    Hingegen hat sich die Assetklasse Wohnen als erstes rehabilitiert, gefolgt von Logistik; beide locken auch wieder vermehrt ausländische Investoren an.   Deutsche institutionellen Core-Investoren werden voraussichtlich erst ab 2026  zurückkommen, sie haben im Bereich Real Estate derzeit noch etliche Mittel gebunden. Kurz zusammengefasst: Wolkig mit Aussicht auf Sonne, so beschrieben im FAP Real Estate Debt Report Germany 2024.  Oder auch: Das Glas ist endlich wieder halb voll - statt halbleer. #RHEmatch #RHEplay #RHEthink #RHEdeal #RHEalEstate #RHEditorial #ExpoReal #RHExpo #exporeal2023 #RHEthink #RHEvolution #RHEmastered #RHEgrundbesitz #INVESTMENTexpo #immobilien #realestate #immobilienberatung #immobilienberater #investmentimmobilien #ExpoReal #investmentberater #broker #berlinimmobilien

Für den digitalen und ökologischen Umbau der #Wirtschaft sowie die Modernisierung bestehender maroder #Infrastruktur wird in erheblichem Maße #Kapital benötigt. Unter institutionellen Investoren gewinnt diese Assetklasse zunehmend an Beliebtheit, wie eine aktuelle #Studie des Branchenverbandes Bundesverband Alternative Investments e.V. (BAI) zeigt. Doch einige Herausforderungen gilt es noch zu meistern. #alternativeinvestments #digitaletransformation #investoren #investments #privateequity #pemagazin

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Der deutsche Immobilienmarkt befindet sich in einem noch nie dagewesenen Umbruch bzw. Paradigmenwechsel. Sehr viele Variablen verändern sich gleichzeitig in allen Asset-Klassen, was die Prognostizierbarkeit von Marktentwicklungen deutlich erschwert. Auch für Marktteilnehmer bedeutet dies: Verstehe ich, was auf den Märkten passiert und kann darauf adäquat reagieren, oder stehe an der Seitenlinie und schaue zu? Prof. Dr. Tayfun Erbil MRICS berät als Director Investment beim internationalen Beratungsunternehmen Savills institutionelle Anleger bei großvolumigen & komplexen Gewerbeimmobilientransaktionen. Mit rund 20 Jahren Berufserfahrung in der Immobilienwirtschaft transferiert er sein wissenschaftlich fundiertes Wissen stets in die Praxis und bietet so einen besonderen Mehrwert für Teilnehmenden. In seinem Vortrag zeigt Prof. Dr. Tayfun Erbil Ihnen auf der einen Seite die multiplen Veränderungen. Mit konkreten Konklusionen werden im Anschluss Empfehlungen und Erklärungsansätze geliefert. 🎓Diesen Vortrag (und natürlich alle weiteren 😉) sollten Sie sich keinesfalls entgehen lassen! #nit24 #nit2024 #norddeutscherimmobilientag #kongress #immobilienkongress #netzwerk #weiterbildung #immobilienbranche #immobilienmarkt #fachwissen #immobilienprofis #veranstaltung #unternehmerverband

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𝐕𝐈𝐂 𝟐𝟎𝟐𝟒 𝐒𝐩𝐞𝐚𝐤𝐞𝐫 𝐒𝐧𝐚𝐩𝐬𝐡𝐨𝐭 - Im Rahmen unserer diesjährigen Konferenz am 23.10. in Zürich widmen wir uns der Frage, welche Assets speziell für eine Welt mit höherer Inflation und niedrigerem Wirtschaftswachstum maßgeschneidert wären. Stefan Rehder, der Gründer von VIA, wird sich in seinem Vortrag der Frage widmen, welche wertorientierten Denkmodelle sich im Fall einer Stagflation besonders gut eignen, den Kapitalerhalt sicherzustellen und gleichzeitig die Chancen auf attraktive Renditen zu wahren. Stefan Rehder verfügt über 35 Jahre Kapitalmarkterfahrung, darunter sieben prägende Jahre in New York, und ist Protagonist eines wertorientierten und prinzipienorientierten Anlagestils, bei dem der Kapitalerhalt grundsätzlich immer an erster Stelle steht. Vortragsthema: “Don’t lose money – Denkmodelle für die wertorientierte Asset Allokation und Aktienselektion in stagflationären Zeiten“ Detaillierte Informationen zu den Vorträgen und der Konferenz finden institutionelle Fondsinvestoren hier: https://lnkd.in/eSTRAs6y Marketingmitteilung – nur für institutionelle Investoren. Die Informationen im Post stellen keine Empfehlung, kein Angebot, keine Aufforderung zum Erwerb/Verkauf von Anlageinstrumenten oder zur Tätigung von Transaktionen dar. #ValueIntelligenceFondsAMI #ValueIntelligenceESGFondsAMI #ValueIntelligenceGoldCompanyFondsAMI #Value

Vom #Wandel der Nutzeranforderungen bis hin zur Umnutzung und Sanierung von #Immobilien - die +Transformation wird in den kommenden Jahren mehr denn je ein ständiger Begleiter am Immobilienmarkt sein. Trotz aller Unsicherheiten bietet dies auch vielfältige Chancen für Investoren. Auf der Real Estate Transformation 2024 der Frankfurt School of Finance & Management kamen viele verschiedenen und spannende Perspektiven zu Wort und es hat mich gefreut, meinen Blick auf das Marktumfeld zu teilen. Zu den wichtigsten Erkenntnissen aus unserer Paneldiskussion zählten aus meiner Sicht folgende: 1️⃣ Wir befinden uns nicht nur am Beginn eines neuen Immobilienmarktzyklus, wie Dr. Gertrud Rosa Traud ausführt, sondern werden meiner Meinung nach mit umfassenden Strukturbrüchen konfrontiert. Diese treffen den #Immobilienmarkt aufgrund der Nullzinsphase mit Verzögerung, dafür aber umso heftiger und bieten neue Chancen. 2️⃣ #ESG ist nicht nur eine zusätzliche Regulatorik im Markt, sondern kann sich auch als Werttreiber für Investoren entpuppen, wie auch Dr. Traudt konstatierte. 3️⃣ Annett Wünsche betonte, dass es den Banken im Bestandsgeschäft vor allem auch auf die Sicherheit der Erträge ankommt, um den Kapitaldienst zu bedienen. Eine gute Zusammenarbeit zwischen Bank und Kreditnehmer sei daher essenziell. Im Rahmen der RE.START- Initiative steht @Savills gemeinsam mit unseren Partnern hier gerne beratend zur Seite. 4️⃣ Burkhard Dallosch von der Deka wies auf die Bedeutung von Szenarien hin, um Risiken während des Anlagehorizonts zu managen und die Auswirkungen von Ereignissen wie dem Regierungswechsel in den USA auf das eigene Portfolio abzuschätzen. Vielen Dank 💐 allen Beteiligten für dieses gelungene Format.     Armgard Dahmen #immobilien #change #savills #RealEstateTransformation #networking