Beitrag von Volt-Fraktion im Stadtrat Bonn

Es war mir eine große Ehre, erneut die Gesamtmoderation des **Kongresses für innovative Quartiersentwicklung** des Deutschen Instituts für Urbane Transformation am EBZ in Bochum zu übernehmen. Über 50 Fachleute aus Wissenschaft, Immobilienwirtschaft, Politik, Verbänden und kommunalen Verwaltungen haben ihre Expertise vereinigt, um Stadtentwicklung mit Leben zu füllen. Rund 400 Teilnehmer waren hierzu gekommen. Die Haupterkenntnisse aus meiner Sicht waren: 1.) Transformation ist im 21. Jahrhundert immer ein Prozess für breite Schichten. Thomas Sevcik entwickelt mit seiner Strategieberatung entsprechende Rahmenerzählungen, die die Stärke einer jeden Stadt herausstellen, um lokale Identitäten herauszustellen. Im Falle Duisburgs würde das heißen: Rheinschiene statt Ruhrgebiet. Solche Metanarrative sind weitaus stärkere Identifikationsmaßnahmen als Mitsprache bei einzelnen Bauprojekten. 2.) Die Stadt Sheffield mit Sean McClean als verantwortlichen Stadtdirektor hat konsequent auf die Reduzierung von Einzelhandel und vor allem billigen Anbietern gesetzt, wodurch der eigenverantwortete Stadtumbau richtig Fahrt aufnahm. Heute ist Sheffield die grünste, nachhaltigste und unter Kurztouristen populärste Stadt Englands. 3.) Fördermittel für den Städtebau können nur dann richtig eingesetzt werden, wenn die Kommunen eine Idee haben, wohin ihre Entwicklung gehen soll. Viele Kommunen können dies aktuell nicht leisten und benötigen externe Beratung. Nur so kann das von Staatssekretär Daniel Sieveke wiederholte Plädoyer der Dezentralität wirklich gelingen. Ein ganz großer Dank gilt den exzellenten Organisatoren rund um Rasmus C. Beck, Jan Tiemann, Prof. Dr. Torsten Bölting sowie Marco Pitzer - ein sehr motiviertes Team mit Leidenschaft für ihre Heimat. Schon jetzt freue ich mich auf die Drittauflage am 6. Februar 2025 - bis dahin kommt sicher noch vieles zum Thema Urbane Transformation.

𝐋𝐞𝐭𝐳𝐭𝐞 𝐆𝐞𝐥𝐞𝐠𝐞𝐧𝐡𝐞𝐢𝐭: 𝟏𝟒. 𝐍𝐨𝐯𝐞𝐦𝐛𝐞𝐫 𝟐𝟎𝟐𝟒 𝐁𝐫𝐞𝐝𝐞𝐥𝐥𝐚 𝐑𝐮𝐧𝐝𝐠𝐚𝐧𝐠 & 𝐓𝐚𝐥𝐤 10 Tage vor dem grossen Abstimmungssonntag bietet sich die letzte Chance, sich ein eigenes Bild direkt vor Ort zu machen. Der Bredella Rundgang mit anschliessendem Talk ist eine perfekte Gelegenheit dafür. Auch die neutrale Seite der Gemeinde Pratteln hilft für den Faktencheck. Zurzeit grassieren viele Fake-News in den Medien. 𝐁𝐞𝐢𝐬𝐩𝐢𝐞𝐥𝐬𝐰𝐞𝐢𝐬𝐞 𝐬𝐭𝐢𝐦𝐦𝐭 𝐝𝐚𝐬 𝐏𝐫𝐚𝐭𝐭𝐥𝐞𝐫 𝐒𝐭𝐢𝐦𝐦𝐯𝐨𝐥𝐤 𝐚𝐦 𝟐𝟒. 𝐍𝐨𝐯𝐞𝐦𝐛𝐞𝐫 𝐥𝐞𝐝𝐢𝐠𝐥𝐢𝐜𝐡 ü𝐛𝐞𝐫 𝐁𝐫𝐞𝐝𝐞𝐥𝐥𝐚 𝐖𝐞𝐬𝐭 𝐚𝐛. In dieser ersten Etappe soll Wohnraum für rund 800 Menschen entstehen. Daneben finden rund 400 Arbeitskräfte Platz in Bredella West. Die Gegner sprechen indes jeweils von 2000 neuen Einwohner:innen für Pratteln. Sie vermischen die beiden Quartierpläne Bredella West und Bredella Ost. Während Bredella West kurz vor der Umsetzung steht, hat Bredella Ost noch eine lange Planungsphase vor sich. Erst im nächsten Jahr sollen die Details für den Quartierplan definiert werden. Als Grundlage für den Städtebau dient der Masterplan von 2019. 𝐃𝐢𝐞 𝐔𝐦𝐬𝐞𝐭𝐳𝐮𝐧𝐠 𝐞𝐫𝐟𝐨𝐥𝐠𝐭 𝐛𝐢𝐬 𝟐𝟎𝟒𝟑. 𝐈𝐧 𝐫𝐮𝐧𝐝 𝟐𝟎 𝐉𝐚𝐡𝐫𝐞𝐧 𝐰ü𝐫𝐝𝐞𝐧 𝐞𝐬 𝟐𝟎𝟎𝟎 𝐧𝐞𝐮𝐞 𝐄𝐢𝐧𝐰𝐨𝐡𝐧𝐞𝐫:𝐢𝐧𝐧𝐞𝐧 𝐟ü𝐫 𝐏𝐫𝐚𝐭𝐭𝐞𝐥𝐧 𝐬𝐞𝐢𝐧. Mehr über den Masterplan ▶️https://lnkd.in/dYikqqse ▶️https://lnkd.in/dxdd9M4J #pratteln #event #zukunft

Hochhäuser in München | Hochhausstudie 2023: Eine spannende Veranstaltung des Wirtschaftsbeirat Bayern diesen Mittwoch mit der Stadtbaurätin der Stadt München, Elisabeth Merk, und Hans Hammer, CSU Stadtrat und Vorstandsvorsitzender der Hammer AG. Professorin Merk führte uns kundig, emphatisch und überzeugend in die Vision der Landeshauptstadt für eine weitere Entwicklung - auch die weitere Entwicklung nach oben. Letztes Jahr hat der Planungsausschuss der Landeshauptstadt München die Anwendung der sogenannten "#Hochhausstudie2023" beschlossen. Was in München so zurückhaltend als "Studie" beschrieben wird, ist nicht unähnlich wie der #Hochhausentwicklungsplan in Frankfurt ein Leitfaden zur Planbarkeit von Hochhausprojekten, um den Austausch mit den Gremien der Stadt hin zur Baurechtsschaffung zu erleichtern. Hochhäuser sind in München kein einfaches Thema, spätestens seit dem #Hochhausentscheid von 2004: Bei 21,9 Prozent Wahlbeteiligung stimmten 50,8 Prozent (101.780) für die Begrenzung der Maximalhöhe von Gebäuden auf die 100 Meter-Höhe der Frauenkirche, 49,2 Prozent (98.725) dagegen. Gerade bei dem besonderen Stadtbild von München eignen sich Hochhäuser nur in bestimmten Bereichen; dort können sie die Stadt aber bereichern. Bereichern ist ein wichtiges Stichwort: Die Bevölkerung lässt sich bei einem solchen Projekt nur mitnehmen, wenn der gesellschaftliche Mehrwert nachvollziehbar ist: #SozialerMehrwert, #ökologischerMehrwert und auch #wirtschaftlicherMehrwert. Es gibt in kleineren Dimensionen schöne Beispiele in München für diese Balance - hoffentlich bald auch in größeren. Ich schreibe dies als Münchfurter, der in Frankfurt über die Jahrzehnte erleben konnte, wie die Skyline zu einem identitätsstiftenden Teil der Stadt wurde. Ein Thema kam in der Diskussion auch immer wieder auf: Die Einbindung von Projekten in eine Vision für die #Stadtteilsentwicklung; Hochhäuser als Teil eines Quartiers. Im aktuellen wirtschaftlichen Umfeld sind die Hürden für Hochhausprojekte hoch; die #Strahlkraft von München, das #Wachstum in Zukunftsfeldern (sogar die Schlümpfe (schleich®) ziehen nach München!) sollte aber optimistisch stimmen. Das ist meine Hoffnung und ich freue mich, dass unsere Stadtverwaltung mit Neugier und Gestaltungswillen mit der mehrfach beschworenen "Münchner Mischung" auf gute Vorschläge wartet. Davor steht aber die Lektüre der Hochhausstudie: Ein wunderbares Werk! Und ein herzliches Vergelt's Gott an die Allianz für München! #hochhinausbayern hochhinaus.bayern #stadtentwicklung

Wie gestaltet Graz seine Zukunft im Immobilienmarkt? Kürzlich hatte ich das Vergnügen, mit Stefan Posch vom Immobilien Magazin ein Gespräch über die Entwicklungen im Grazer Immobilienmarkt zu führen. Wir haben über die Notwendigkeit diskutiert, Graz durch intelligente Stadtplanung und politische Maßnahmen zukunftsfähig zu gestalten. Trotz des raschen Bevölkerungswachstums und einer starken Nachfrage nach modernem Wohnraum, stehen wir vor der Herausforderung, den Bedarf an Schulen und Kindergärten zu decken, die bislang in der politischen Diskussion zu kurz kommen. 👉 Die Stadtentwicklung benötigt dringend neue Ansätze, um diese sozialen Infrastrukturen zu integrieren. Ein weiteres kritisches Thema ist die Verdichtung urbaner Räume. Wir müssen überlegen, wie wir effizienter bauen können, ohne dass Grünflächen verschwinden. Hier stößt die derzeitige Stadtpolitik noch an ihre Grenzen. Ich freue mich darauf, diese wichtigen Themen weiter zu verfolgen und gemeinsam Lösungen zu entwickeln, die Graz nicht nur wachsen lassen, sondern auch die Lebensqualität verbessern. Das vollständige Interview findest du im Immobilien Magazin!

Mit dem #Stadtentwicklungsplan 2040 stellt die Stadt #München die Weichen für die künftige Entwicklung der Metropole. Neue Baugebiete spielen dabei nur eine Nebenrolle.

📣Werkzeugkasten Zukunft Innenstadt – Wie gelingt das erfolgreiche Zusammenspiel von Stadt, Immobilienwirtschaft und Handel? 🏬Diese Fragestellung bewegte am 5. und 6. März auf der gemeinsamen Kommunalkonferenz des GCSP German Council of Shopping Places, der CIMA+/ stadtimpulse und der Stadt Bochum ein breites Fachpublikum. ☔Rund 60 Teilnehmer:innen trotzten dem Regenwetter und konnten sich vom Umbruch der Bochumer Innenstadt sowie von einzelnen Hotspots überzeugen, die den Wandel sichtbar machen. Die Best-Practice-Beispiele wie das #HausdesWissens, das #HusemannKarree sowie das Bauvorhaben #Kortumstraße 46/48 zeigten inhaltlich unterschiedliche Lösungsansätze. 🗣️Bereits bei den Fachvorträgen machte BoWE-Geschäftsführer Ralf Meyer klar, wie Bochum mit der Vision Innenstadt 2030 seine City fit für die Zukunft macht: "Die konsequente Neuausrichtung der Bochumer Innenstadt basiert auf der Überzeugung, dass ein modernes urbanes Zentrum ein Ort sein muss, wo das Zusammenspiel von Arbeiten, Leben und Wohnen eine Selbstverständlichkeit ist. Hierfür bedarf es Mut, Dinge neu zu denken und stets ein waches Auge auf die sich stetig ändernden Bedürfnisse unserer Stadt zu haben." Konzepte würden regelmäßig neu bewertet und auch angepasst. "Durch das fortwährende Infragestellen unserer Ansätze bleiben wir dynamisch und zukunftsorientiert", brachte es Meyer auf den Punkt. 💡🤝Neben den erlebnisreichen Exkursionen und anregenden Fachvorträgen zum Transformationsprozess der Innenstädte gab es bei der Kommunlakonferenz genügend Raum für einen intensiven Austausch und aktives Networken in der #Rotunde sowie am Folgetag in der Jahrhunderthalle Bochum. #zukunftinnenstadt #germancouncil #stadtimpulse #bochum (TME/MVO/SHE)

Viertel, Veedel, Kiez, Siedlung - Zuhause in der Großstadt Im Dezember 2020 wurde die so genannte Neue Leipzig-Charta verabschiedet. Darin geht es um die Stadtentwicklung im europäischen Raum. Als wichtiges Element der Städte benennt das Grundsatzpapier das Quartier als erkennbare und identifikationsstiftende räumliche und soziale Struktureinheit innerhalb einer Stadt. Das Interesse an Quartiersentwicklung oder -management nimmt seit einigen Jahren bei Kommunen, Stadtplanenden, Architekt*innen, aber auch in der breiten Bevölkerung deutlich zu. Wichtige Merkmale für lebenswerte Quartiere sind beispielsweise eine soziale Mischung der Bewohner*innen, Zugang zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs und damit kurze Wege, umfassende Mobilitäts- Energie- und Nachhaltigkeitskonzepte, ein stimmiges Architekturbild und soziale Teilhabe. #Quartiersentwicklung #stadtentwicklung

📣Werkzeugkasten Zukunft Innenstadt – Wie gelingt das erfolgreiche Zusammenspiel von Stadt, Immobilienwirtschaft und Handel? 🏬Diese Fragestellung bewegte am 5. und 6. März auf der gemeinsamen Kommunalkonferenz des GCSP German Council of Shopping Places, der CIMA+/ stadtimpulse und der Stadt Bochum ein breites Fachpublikum. ☔Rund 60 Teilnehmer:innen trotzten dem Regenwetter und konnten sich vom Umbruch der Bochumer Innenstadt sowie von einzelnen Hotspots überzeugen, die den Wandel sichtbar machen. Die Best-Practice-Beispiele wie das #HausdesWissens, das #HusemannKarree sowie das Bauvorhaben #Kortumstraße 46/48 zeigten inhaltlich unterschiedliche Lösungsansätze. 🗣️Bereits bei den Fachvorträgen machte BoWE-Geschäftsführer Ralf Meyer klar, wie Bochum mit der Vision Innenstadt 2030 seine City fit für die Zukunft macht: "Die konsequente Neuausrichtung der Bochumer Innenstadt basiert auf der Überzeugung, dass ein modernes urbanes Zentrum ein Ort sein muss, wo das Zusammenspiel von Arbeiten, Leben und Wohnen eine Selbstverständlichkeit ist. Hierfür bedarf es Mut, Dinge neu zu denken und stets ein waches Auge auf die sich stetig ändernden Bedürfnisse unserer Stadt zu haben." Konzepte würden regelmäßig neu bewertet und auch angepasst. "Durch das fortwährende Infragestellen unserer Ansätze bleiben wir dynamisch und zukunftsorientiert", brachte es Meyer auf den Punkt. 💡🤝Neben den erlebnisreichen Exkursionen und anregenden Fachvorträgen zum Transformationsprozess der Innenstädte gab es bei der Kommunlakonferenz genügend Raum für einen intensiven Austausch und aktives Networken in der #Rotunde sowie am Folgetag in der Jahrhunderthalle Bochum. #zukunftinnenstadt #germancouncil #stadtimpulse #bochum (TME/MVO/SHE)

Provisorium oder Stadtplatz? Was die Hauptwache wirklich braucht Die Hauptwache – einst das Herz Frankfurts – wird ihrem Potenzial als zentraler Stadtplatz seit Jahrzehnten nicht mehr gerecht. Die heutige Gestalt ist ein Provisorium geblieben: Das „Loch“ (der offene Abgang zur B-Ebene) und die Betonplateaus stammen aus den 1960er-Jahren; die Asphaltbahn erinnert an die Autos, die den Platz bis zur Sperrung prägten. Seitdem wurden Anti-Terror-Poller und E-Scooter ergänzt. Eine Neugestaltung blieb aus, obwohl der Magistrat schon damals die „Schließung des Lochs“ (FAZ, 18.2.2009) ankündigte. ● Reallabor statt Lösung? Die bisherigen Bürgerbeteiligungen führten nur zu Frustration: Zum Beispiel beim „Reallabor Wohnzimmer Hauptwache“, das die Bürger mit allerlei Mitmachaktionen aktivieren wollte. Danach erforschte das Deutsches Architekturmuseum (DAM) mit seiner „Langen Bank“ den Ort, gedacht als künstlerische Intervention. Beim Sitzen und Liegen in diversen Positionen sollte man erleben, „wie das Sitzen urbane Räume definiert“. Sämtliche Aktionen wurden mit öffentlichen Geldern finanziert. Nun möchte also das Stadtplanungsamt erneut die Bürger befragen. Für die Aktion „HauptwacheZukunft“ ist ein weiteres Jahr angesetzt. Wir erleben eine Form der seriellen Beteiligung, die sich bei näherer Betrachtung als Bürgerverachtung entpuppt. Beteiligung darf kein Wunschkonzert sein, sondern kann nur auf Basis ausgearbeiteter Konzepte funktionieren. Man konfrontiert die Bürger mit verschiedenen Lösungsansätzen und erläutert, wie man zu dem Konzept gekommen ist. Dass sich demokratische Politik mehr und mehr in einer vordergründigen Bürgerbeteiligung erschöpft, ist für mich ein Zeichen von Entscheidungsunfähigkeit. ● Wie sollte die Hauptwache aussehen? Ein zentraler Stadtplatz lebt von Aufenthaltsqualität, nicht von erzwungener Aktivität. Die Hauptwache verdient eine Neugestaltung, die den Raum als Ruhepol in der Großstadt betont. Meine Vorschläge: • ⁠Schließung der B-Ebene und Rückbau des „Lochs“ •⁠ ⁠Entsiegelung der Fläche für ein besseres Mikroklima •⁠ ⁠Bäume und grüne Flächen statt Betonwüste •⁠ ⁠Verkehrsberuhigtes Umfeld für mehr Sicherheit und Aufenthaltsqualität •⁠ ⁠Vielfältige Nutzungsbereiche ohne starre Zuordnungen Es ist Zeit, diesen zentralen Platz seiner Tradition entsprechend neu zu definieren und das Vertrauen der Bürger in die Stadtpolitik wiederherzustellen. Mehr zu meiner Position zur Hauptwache in meinem aktuellen Interview für Skyline Atlas: https://lnkd.in/gsVDXawS #Frankfurt #Hauptwache #Architektur #Stadtentwicklung #Demokratie SKYLINE ATLAS – Ihr Portal für Immobilien & städtische Entwicklung

Das Wichtigste in Kürze - Standort: Zentraler Platz in Ludwigshafen am Rhein - Aktuelle Situation: Baustelle nach Insolvenz des Metropol-Hochhaus-Projekts - Zukünftige Pläne: Neues Rathaus und möglicherweise ein kleineres Büro- und Geschäftshaus - Bürgerinitiativen: Aktive Beteiligung und Einflussnahme auf zukünftige Planungen Überblick Der Berliner Platz in Ludwigshafen ist ein zentraler