Beitrag von Wirtschaftsnachrichten

👷 Die #Bauwirtschaft kommt nicht aus der Krise, trotz Wohnbauoffensive und Co. Zumindest noch nicht. 📈 Die Misere ist stark durch politische Regularien wie der KIM-Verordnung verursacht. Aber es gibt noch viele weitere Stellschrauben, an die man drehen müsste. Damit es im Hochbau tatsächlich auch mit der Konjunktur einige Stockwerke nach oben geht, muss die Politik jetzt ins Tun kommen. 📝 Regularien abbauen, 🚀 Bauverfahren beschleunigen 💰 Finanzierung erleichtern.

Jan Buck-Emden (Hagebaumarkt) hat mir die Problemstellungen im Baugewerbe erläutert. Zinsen und Inflation sorgen dafür, dass es im Baugewerbe kritisch zugeht. Der Hauptverband der Deutschen Bauindustrie plädiert unter anderem für niedrigere Standards, die Öffnung für serielles Bauen und Sanieren und die Einführung eines digitalen Bauantrags. In Niedersachsen sind wir dabei, unsere Hausaufgaben zu machen. Wir haben gerade die Verbandsbeteiligung zur Änderung der NBauO durchgeführt. Der Gesetzentwurf enthält zahlreiche Maßnahmen, mit denen der Umbau im Bestand und der Neubau vereinfacht werden soll. Das ein wichtiger Beitrag, damit Bauen und Wohnen wieder bezahlbarer wird. #olaflies #baugewerbe #nbauo #wohnen #niedersachsen

Eine Analyse der Bildzeitung zeigt, dass Würzburg und der Landkreis Würzburg im Vergleich zu anderen Teilen Deutschlands weniger unsanierte Häuser aufweisen. Dies bedeutet: 🟢 Bessere Energiestandards  🟢 Weniger notwendige Sanierungen  🟢 Generell eine bessere Basis für Immobilienkäufer  Diese Vorteile machen Würzburg zu einem attraktiven Standort für Immobilienkäufer, die Wert auf Nachhaltigkeit und geringere Investitionskosten legen. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine zukunftssichere Immobilie zu investieren. Was sind Ihre Erfahrungen mit Immobilienkäufen in der Region? Teilen Sie Ihre Meinung in den Kommentaren. #dienstleistungsmarktführer #EngelVölkers #immobilien #immobilienmakler #würzburg # #Energieeffizienz #Nachhaltigkeit #Immobilieninvestition Mehr darüber unter:

Eine Analyse der Bildzeitung zeigt, dass Würzburg und der Landkreis Würzburg im Vergleich zu anderen Teilen Deutschlands weniger unsanierte Häuser aufweisen. Dies bedeutet: 🟢 Bessere Energiestandards  🟢 Weniger notwendige Sanierungen  🟢 Generell eine bessere Basis für Immobilienkäufer  Diese Vorteile machen Würzburg zu einem attraktiven Standort für Immobilienkäufer, die Wert auf Nachhaltigkeit und geringere Investitionskosten legen. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine zukunftssichere Immobilie zu investieren. Was sind Ihre Erfahrungen mit Immobilienkäufen in der Region? Teilen Sie Ihre Meinung in den Kommentaren. #dienstleistungsmarktführer #EngelVölkers #immobilien #immobilienmakler #würzburg # #Energieeffizienz #Nachhaltigkeit #Immobilieninvestition Mehr darüber unter:

Der Niedersächsische Landtag hat die Novellierung der Niedersächsischen #Landesbauordnung beschlossen. Sie tritt zum 1. Juli in Kraft und begeistert die #Wohnungsverbände. Das sind die wichtigsten Punkte: https://lnkd.in/eCjrWG_3 #niedersachsen #immobilienwirtschaft #bauwirtschaft #immobilienbranche

Ja in Österreich geht es ebenso wie in Deutschland für den Hausbau wieder aufwärts. Immer mehr Parameter sprechen dafür, auch wenn wirklich keiner von uns mit einem riesigen Sprung nach oben rechnet. 💹 Für die Vi BIM solutions Community in Österreich und in Deutschland gilt, dass mit der Version 26 neben dem klassischen #Neubau auch #Anbauten, #Aufstockungen, sämtliche Varianten von #BauenimBestand und ebenso #Mehrfamilienhäuser und #Wohngewerbebauten geplant, präsentiert und kalkuliert werden können. 🏗️ 🏘️ 🏡 🏚️ Insbesondere die auch für Bauen im Bestand in der Kalkulation bereits enthaltenen #ZeitAnsätze, #Stücklisten und #Arbeitspläne ermöglichen auch Neueinsteigern, in diesem Bereich schnell und effektiv zu kalkulieren und vollständig beschriebene Angebote direkt aus der Planung zu erzeugen. 📝 Kurz gesagt die perfekte Antwort auf die aktuellen und kommenden Herausforderungen. 🌄 💪

Das #Bauen im #Bestand gilt als besonders nachhaltig. Die Berlin Hyp AG beziffert das Potential zusammen mit bulwiengesa auf bis zu 625.000 #Wohnungen durch #Dachgeschossausbau|ten und #Aufstockungen. Doch trotz aller gesetzlichen Bestrebungen wie #SchnellerBauenGesetz und #BauTurbo bleibt das Potential oft ungenutzt. Das liegt in der veränderten Zinslandschaft auch an erschwerten Finanzierungsbedingungen. Das Land Berlin behindert die Finanzierung zusätzlich, indem es eine #Aufteilung in #Bestand und #Neubau über das #Umwandlungsverbot verhindert. Die Auslegung ist natürlich nicht richtig, dient doch das Umwandlungsverbot dem #Mieterschutz vor #Verdrängung und #Gentrifizierung – diese Gefahr besteht aber weder bei Dachgeschossausbauten noch bei Aufstockungen. Es wird Zeit, die falsche Anwendung zu kippen und die Hürden abzubauen. Mehr dazu in der aktuellen Zeitschrift #Grundeigentum. HELLRIEGEL RECHTSANWÄLTE | Grundeigentum-verlag GmbH | gif Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung e. V. | Deutscher Anwaltverein (DAV)

Es kommt Bewegung in das Thema #Leerstand: Heute ermöglichte der NR die Erhebung einer #Leerstandsabgabe durch die Länder. Damit wird eine zentrale Forderung der ZT erfüllt, die im Positionspapier Klima, Boden & Gesellschaft der BKZT gestellt wird: Leerstand darf nicht rentabel sein! Wichtig ist in diesem Zusammenhang aber auch, dass es eine informierte Handlungsbasis für die Abgabe gibt. Um zielgerichtet den Gebäudebestand zu mobilisieren, braucht es ein verpflichtendes #Leerstandsmonitoring! ➡️ Positionspapier der BKZT: https://bit.ly/3UlKfGc #baukultur #architektur #ingenieurwesen #nachhaltigkeit #wohnbau #bodenverbrauch #stadtentwicklung #stadtplanung #raumplanung #quartiersentwicklung #isek #nationalrat

Die Grüne Stadtratsfraktion in Leipzig fordert Leipzigs OB Burkhard Jung auf, die Grundsteuer C wieder einzuführen. Die Grünen vermuten, brachliegende Grundstücke würden aus Spekulationsgründen nicht bebaut, weshalb hier Druck aufgebaut werden müsste. Das klingt im ersten Moment plausibel. Tatsächlich ist es aber so: - aktuell kann aus Kostengründen nicht gebaut werden, eine zusätzliche Abgabe würde die Kosten für ein Projekt weitererhöhen und es noch unmöglicher in der Realisierung machen - Bauträger müssen in der Regel aus Gründen der Planbarkeit Grundstücke bevorraten. Auch hier landen die Zusatzkosten für dieses Grundstück letztlich im Gesamtpreis des Projektes und damit in der Miete - reine "Spekulanten" - so sie Grundstückskäufe finanziert haben - werden aktuell schon aus Kostengründen Grundstücke abstoßen müssen - die Grundsteuer C wird hier nicht ursächlich - schadet also mehr als sie nutzt. Aus Sicht der Stadtgestalter sollten sich die Stadtratsfraktionen auf die Ermöglichung und Unterstützung bestehender und zukünftiger Bauprojekte konzentrieren. Hier brauchen wir dringend einen Neustart. Es gibt in Stadtrat und Verwaltung viele Hebel und wir unterstützen an diese Stelle gern mit Rat und Tat. PS: die zu kritisierende Grundstücksspekulation der letzten Jahre gründet wesentlich in der Kapitalflucht in Sachanlagen wegen steigender Inflation und Niedrigzinsen. Beides wurde politisch verursacht - Geldmengenerhöhung um Ausgaben aller Art (vorrangig Soziales und Klimaschutz) sowie Schutz der europäsischen Südländer. Spekulation ist wesentlich auch eine Folge dieser Politik. https://lnkd.in/edgY37DZ #Neustart #Stadtgestalterleipzig #Wohnungsmarkt

Baugewerbe steht vor großen Herausforderungen Das Deutsche Baugewerbe hatte zum Bundesparteitag der CDU den Vize-Europameister Tim Hakemeyer mitgebracht, der sein Können zeigte. Das Baugewerbe ist derzeit in einer schwierigen Situation, da der Wohnungsbau eingebrochen ist und die Nachfrage im Gewerbebau schwächelt. Dies stellt die Unternehmen vor große wirtschaftliche Herausforderungen. Die Unternehmen versuchen Beschäftigte zu halten, in der Erwartung, dass bestehende Baubedarfe, insbesondere im Wohnungsbau, zeitnah an den Markt kommen. Das Baugewerbe braucht dringend Impulse, wie sinkende Zinsen, degressive Afa für Mietwohnungsbau, beschleunigte Genehmigungen usw. #Handwerk #bauen #wohnungsbau