Steigende Zinsen erwartet

Laut der Finanzberatung FMH liegen die Zinsen für eine zehnjährig Baufinanzierung derzeit im Schnitt bei etwa einem Prozent pro Jahr.

Max Herbst, Gründer der Frankfurter FMH-Finanzberatung, ist der Meinung, dass Kredite für Immobilienkäufer bald teurer werden. Die Zinsen für Baufinanzierungen werden laut seiner Aussage im kommenden Jahr um 0,25 bis 0,5 Prozentpunkte steigen.

Auch Jörg Utecht, Vorstandsvorsitzender des Baufinanzierers Interhyp rechnet mit Zinsanstiegen. Aufgrund der anhaltenden hohen Inflation seien die Notenbanken immer mehr unter Zugzwang gesetzt. „Spätestens, wenn die Risiken für wirtschaftliche und gesellschaftliche Rückschläge durch die Coronapandemie im Jahresverlauf 2022 abnehmen, werden steigende Zinsen wahrscheinlicher“, so Jörg Utecht.

Rechenbeispiel: Bei einem Zinsanstieg von heute einem Prozent um 0,2 Prozentpunkte auf 1,2 Prozent würden sich die Zinskosten für ein durchschnittliches Darlehen von rund 350.000 Euro innerhalb einer zehnjährigen Zinsbindung und bei einer anfänglichen Tilgung von drei Prozent um rund 5.700 Euro erhöhen.

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