AEV Asociación Española de Análisis de Valor

Las tasaciones hipotecarias crecieron un 10% interanual en cuanto a volumen y su valor total tasado avanzó hasta un 21%, consolidando un 𝗰𝗿𝗲𝗰𝗶𝗺𝗶𝗲𝗻𝘁𝗼 del 6% en volumen total respecto al año anterior.⁣ ⁣ En vivienda 🏠, las tasaciones 𝘀𝘂𝗯𝗶𝗲𝗿𝗼𝗻 un 16% en volumen, con un valor promedio que aumentó un 3%. Son algunos de los datos que recoge el 𝗶𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗲 del tercer trimestre de 2024 de la AEV Asociación Española de Análisis de Valor.⁣ ⁣ Consulta todas estas cifras 📊 que publica hoy La Vanguardia y que refuerzan las expectativas de cerrar el año con un 𝗿𝗲𝗽𝘂𝗻𝘁𝗲 𝗴𝗲𝗻𝗲𝗿𝗮𝗹𝗶𝘇𝗮𝗱𝗼 de actividad en el mercado hipotecario. Lo puedes leer aquí 👇🏻⁣ ⁣ #mercadoinmobiliario #valorhipotecario #sociedadesdetasacion

El conocimiento del mercado es un pilar fundamental en la valoración de inmuebles y una garantía de calidad para las tasaciones profesionales. En este nuevo episodio de nuestro 𝗽𝗼𝗱𝗰𝗮𝘀𝘁 “𝗟𝗮 𝘃𝗼𝘇 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝘃𝗮𝗹𝗼𝗿𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻”, exploramos cómo los valoradores analizan los mercados locales y seleccionan los comparables más fiables, siguiendo el 𝗘𝘀𝘁𝗮́𝗻𝗱𝗮𝗿 𝗱𝗲 𝗖𝗼𝗺𝗽𝗮𝗿𝗮𝗯𝗹𝗲𝘀 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗔𝗘𝗩. 📢 Desde las características de la demanda hasta factores clave como 𝗰𝗼𝗺𝗶𝘀𝗶𝗼𝗻𝗲𝘀 𝗶𝗻𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗶𝗮𝘀 o 𝗮𝗷𝘂𝘀𝘁𝗲𝘀 𝗽𝗼𝗿 𝗻𝗲𝗴𝗼𝗰𝗶𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻, vemos cómo los expertos logran tasaciones precisas y creíbles, esenciales para la estabilidad y transparencia del mercado. 👇 https://lnkd.in/d8vs4ZrG #estándar #valoración #sociedadesdetasación #comisionesinmobiliarias #ajustes

La #vivienda en España sigue siendo un tema candente de debate. Desde el estallido de la crisis de 2008, cualquier 𝗮𝘂𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 𝘀𝗼𝘀𝘁𝗲𝗻𝗶𝗱𝗼 𝗲𝗻 𝗹𝗼𝘀 𝗽𝗿𝗲𝗰𝗶𝗼𝘀 𝗴𝗲𝗻𝗲𝗿𝗮 𝗱𝘂𝗱𝗮𝘀 sobre si podríamos estar ante otro escenario similar. ⁣ ⁣ En el contexto actual de 𝗱𝗲𝗺𝗮𝗻𝗱𝗮 𝘀𝘂𝗽𝗲𝗿𝗮𝗻𝗱𝗼 𝗮 𝗹𝗮 𝗼𝗳𝗲𝗿𝘁𝗮 y precios subiendo en áreas clave, ¿está justificado este crecimiento? ¿Estamos aprendiendo de las lecciones del pasado o repitiendo errores?⁣ ⁣ Paloma Arnaiz Pérez-Villamil, secretaria general de la AEV Asociación Española de Análisis de Valor, analiza en profundidad el tema en un artículo de opinión para Expansión donde examina los factores clave para responder a una 𝗽𝗿𝗲𝗴𝘂𝗻𝘁𝗮 𝗰𝗿𝘂𝗰𝗶𝗮𝗹: ¿𝗘𝘀 𝘀𝗼𝘀𝘁𝗲𝗻𝗶𝗯𝗹𝗲 𝗲𝗹 𝗶𝗻𝗰𝗿𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗮𝗰𝘁𝘂𝗮𝗹 𝗱𝗲 𝗹𝗼𝘀 𝗽𝗿𝗲𝗰𝗶𝗼𝘀 𝗼 𝗲𝘀𝘁𝗮𝗺𝗼𝘀 𝗮𝗻𝘁𝗲 𝗼𝘁𝗿𝗮 𝗯𝘂𝗿𝗯𝘂𝗷𝗮? ⁣ ⁣ Puedes leerlo aquí 👇🏻⁣ ⁣ #mercadoinmobiliario #burbujainmobiliaria #tribunadeopinión⁣

Hoy estrenamos la nueva sección de 𝗽𝗼𝗱𝗰𝗮𝘀𝘁 de la AEV Asociación Española de Análisis de Valor, "𝗟𝗮 𝘃𝗼𝘇 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝘃𝗮𝗹𝗼𝗿𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻" 📢 Las propiedades inmobiliarias suelen formar parte importante de una 𝗵𝗲𝗿𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮 y su correcta valoración es clave para determinar tanto el reparto entre herederos como los impuestos a los que se enfrenta la sucesión. Nuestra secretaria general, Paloma Arnaiz Pérez-Villamil Arnaiz, nos explica a continuación qué tipo de valoración es la más adecuada en este contexto y cuáles son los aspectos a considerar para evitar discrepancias y conflictos futuros. https://lnkd.in/eFeDFJU6

El 𝗖𝗼𝗻𝗴𝗿𝗲𝘀𝗼 𝗡𝗮𝗰𝗶𝗼𝗻𝗮𝗹 𝗱𝗲 𝗦𝗲𝗿𝘃𝗶𝗰𝗶𝗻𝗴 𝗜𝗻𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗶𝗼, organizado por CMS Europe ha concluido su sexta edición tras dos jornadas intensas y enriquecedoras. Con la participación de 𝟱𝟳 𝗽𝗼𝗻𝗲𝗻𝘁𝗲𝘀 𝗱𝗲 𝗮𝗹𝘁𝗼 𝗻𝗶𝘃𝗲𝗹, se han abordado temas cruciales como normativa, innovación tecnológica y tendencias de inversión, marcando el camino hacia la transformación del mercado inmobiliario. 📍 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗰𝗮𝗱𝗼𝘀 𝗱𝗲 𝗹𝗮𝘀 𝗷𝗼𝗿𝗻𝗮𝗱𝗮𝘀: - 𝗡𝗼𝗿𝗺𝗮𝘁𝗶𝘃𝗮 𝘆 𝗿𝗲𝗴𝘂𝗹𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: Análisis de la normativa europea sobre NPLs y su impacto en el sector. - 𝗦𝗲𝗴𝘂𝗿𝗶𝗱𝗮𝗱 𝘆 𝘁𝗲𝗰𝗻𝗼𝗹𝗼𝗴í𝗮: Soluciones avanzadas para prevenir ocupaciones ilegales y agilizar procesos. - 𝗧𝗲𝗻𝗱𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮𝘀 𝗱𝗲 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻: Interés creciente en activos residenciales y lujo, junto con el desafío de la seguridad jurídica y costes de construcción. 🛠️ En los paneles finales, se subrayaron 𝗲𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲𝗴𝗶𝗮𝘀 𝗶𝗻𝗻𝗼𝘃𝗮𝗱𝗼𝗿𝗮𝘀 𝘆 𝗲𝘀𝗽𝗲𝗰𝗶𝗮𝗹𝗶𝘇𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻 como claves para el éxito en la gestión de activos y el desarrollo de nuevos proyectos. ¡Enhorabuena por un evento que ha sentado las bases de esta nueva etapa en la industria! ¡Nos vemos en la próxima edición! #CNSI2024 #sectorinmobiliario #normativa #innocacióntecnológica #seguridadjurídica

El sector de las #tasaciones hipotecarias 🏠 en España ha mostrado un 𝗰𝗿𝗲𝗰𝗶𝗺𝗶𝗲𝗻𝘁𝗼 sólido en la primera mitad de 2024, incrementándose tanto en número como en importe. ⁣ ⁣ Según Paloma Arnaiz Pérez-Villamil, secretaria general de la AEV Asociación Española de Análisis de Valor, los datos del primer semestre que publicamos hoy confirman la tendencia adelantada a comienzos del año que pronosticaba una 𝗿𝗲𝗰𝘂𝗽𝗲𝗿𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻 del mercado hipotecario, influida por la mejora de las condiciones financieras.⁣ ⁣ Consulta en profundidad todos los datos, lo que implican y cómo afectan a las diferentes regiones en el artículo que publica hoy FORBES España y que puedes leer aquí 👇🏻⁣ ⁣ #mercadoinmobiliario #valorhipotecario #sociedadesdetasacion⁣

Con el reciente nacimiento, en nuestro ordenamiento jurídico, del Valor de Referencia del Catastro, cuya utilización entró en vigor el pasado mes de enero de 2022, hemos venido a sumar uno más al amplio abanico de valores que pueden ser atribuidos a un #inmueble, en función de la finalidad con la que estén siendo valorados (de ello hablábamos en nuestro post “¿Cuántos valores tiene un inmueble?”). Así las cosas, no es extraño que nos puedan surgir dudas en cuanto a la relación que existe entre el Valor Catastral, el Valor de Referencia y el Valor de Mercado que podemos determinar a través de una tasación profesional. ¿Son o no lo mismo? ¿Para qué se emplea cada uno? Te lo contamos al detalle: https://lnkd.in/dZYfDeed #valorcatrastal #valordemercado #tasacionprofesional

En un contexto inmobiliario donde, a pesar de la 𝗯𝗮𝗷𝗮𝗱𝗮 𝗱𝗲 𝗹𝗼𝘀 𝘁𝗶𝗽𝗼𝘀 𝗱𝗲 𝗶𝗻𝘁𝗲𝗿𝗲́𝘀, la 𝗳𝗮𝗹𝘁𝗮 𝗱𝗲 𝗼𝗳𝗲𝗿𝘁𝗮 sigue 𝗲𝗹𝗲𝘃𝗮𝗻𝗱𝗼 𝗲𝗹 𝗽𝗿𝗲𝗰𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝘃𝗶𝘃𝗶𝗲𝗻𝗱𝗮 y empujando a muchas familias al 𝗮𝗹𝗾𝘂𝗶𝗹𝗲𝗿, Paloma Arnaiz Pérez-Villamil, secretaria general de la AEV Asociación Española de Análisis de Valor, ha compartido su análisis en el 𝘁𝗲𝗹𝗲𝗱𝗶𝗮𝗿𝗶𝗼 de Radiotelevisión Española 📺.⁣ ⁣ Puedes ver su 🎤 intervención aquí 👇🏻⁣

En nuestro día a día, nos resulta bastante usual tratar con el 𝘃𝗮𝗹𝗼𝗿 𝗱𝗲 𝗶𝗻𝗺𝘂𝗲𝗯𝗹𝗲𝘀 tales como las viviendas, los locales, las naves industriales o los terrenos, e incluso otros más complejos como hoteles, hospitales o centros educativos. Sin embargo, no es tan frecuente preguntarnos cuál sería el valor de mercado de una fortaleza, una ermita o un palacio. Hablamos, en estos casos, de los conocidos como “𝗕𝗶𝗲𝗻𝗲𝘀 𝗱𝗲 𝗜𝗻𝘁𝗲𝗿𝗲́𝘀 𝗖𝘂𝗹𝘁𝘂𝗿𝗮𝗹” (𝗕𝗜𝗖), elementos de patrimonio histórico sobre los que recae una protección legal particular, y que, por descontado, también se transaccionan (aunque de manera mucho menos frecuente) en el mercado. Te damos más detalles en la siguiente entrada de 𝗻𝘂𝗲𝘀𝘁𝗿𝗼 𝗯𝗹𝗼𝗴:  https://lnkd.in/dRMyUVGt #inmueble #interéscultural #bienes #patrimoniohistórico

¿Sabías que muchos propietarios no cumplen con la ley al vender o alquilar sus casas? A pesar de ser 𝗼𝗯𝗹𝗶𝗴𝗮𝘁𝗼𝗿𝗶𝗼 desde 2013, la mayoría de los anuncios inmobiliarios 𝗼𝗺𝗶𝘁𝗲𝗻 la calificación energética de la vivienda.⁣ ⁣ Paloma Arnaiz Pérez-Villamil, Secretaria General de la AEV Asociación Española de Análisis de Valor, habla, junto a otros expertos, de la 𝗳𝗮𝗹𝘁𝗮 𝗱𝗲 𝗰𝗼𝗻𝗰𝗶𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻 sobre #eficienciaenergética en el artículo publicado este fin de semana en el Diario EL PAÍS. Descubre 𝗺𝗮́𝘀 acerca de este problema y sus 𝗰𝗼𝗻𝘀𝗲𝗰𝘂𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮𝘀 aquí 👇🏻⁣ ⁣ #Inmobiliario #Sostenibilidad #Certificadoenergético