QUALITY KEYS INMOBILIARIOS

Según el informe "Tendencias del mercado inmobiliario" de PwC y Urban Land Institute, Madrid ha alcanzado el segundo lugar entre las ciudades europeas más atractivas para invertir en 2025, su mejor posición histórica. Este ascenso impulsado por su solidez macroeconómica, refleja la confianza internacional en su dinamismo económico y calidad de vida, superando a París, Berlín y Múnich. El artículo analiza las tendencias del mercado inmobiliario europeo para 2025, destacando el auge de sectores como centros de datos, infraestructuras energéticas, logística y vivienda en alquiler. También se señala la creciente regulación, los costos de construcción y la inestabilidad política como desafíos clave. Madrid sobresale como una de las ciudades más atractivas para la inversión, beneficiándose de su calidad de vida y solidez económica. Además, se destacan las oportunidades en mercados emergentes y la necesidad de certidumbre para atraer capital extranjero. El informe de PwC y Urban Land Institute señala sectores clave para invertir en 2025. Destacan los centros de datos, infraestructuras energéticas, viviendas para estudiantes, logística y vivienda en alquiler, gracias a su creciente demanda. Sin embargo, segmentos como oficinas y retail enfrentan desafíos, salvo excepciones como España. En QUALITY KEYS INMOBILIARIOS, estamos orgullosos de contribuir al crecimiento de este mercado vibrante que coloca a Madrid como epicentro de la inversión en Europa. Reconocemos la relevancia de este logro y trabajamos para conectar a inversores con las oportunidades que ofrece nuestra ciudad. Entendemos las tendencias del mercado y guiamos a nuestros clientes, hacia oportunidades estratégicas y rentables en este panorama cambiante. Más detalles: PwC Tendencias 2025. https://lnkd.in/drj8NrJd #inmobiliario #inversion #madrid #oportunidades #tendenciasinmobiliarias #inversión2025 #centrosdedatos #infraestructurasenergéticas #viviendaestudiantil #logística #realestate #mercadoinmobiliario #calidaddevida #crecimientoeconómico #madridcapital #europainversión #oportunidadesdeinversión #rentabilidad #innovacióninmobiliaria

El artículo de la Revista Colegiado (N.º 78, julio-septiembre 2024), de los API de Madrid, detalla las reformas fiscales en vivienda implementadas en la Comunidad de Madrid. Aborda las recientes rebajas fiscales en materia de vivienda en la Comunidad de Madrid, centradas en incentivos para arrendadores, propietarios y nuevos contribuyentes. Desde la perspectiva de QUALITY KEYS INMOBILIARIOS, observamos ventajas para los contribuyentes y un posible impacto en el mercado inmobiliario. Las ventajas para los contribuyentes serían, el Ahorro en impuestos ya que las deducciones en el IRPF para arrendadores y jóvenes, junto con las bonificaciones en el ITP y AJD, reducen significativamente los costos asociados a la adquisición y uso de inmuebles. También el acceso a la vivienda para jóvenes, porque estos incentivos en municipios pequeños fomentan el acceso a la vivienda en zonas rurales, lo que también ayuda a combatir la despoblación. El impacto en el mercado inmobiliario, pasaría por el estímulo del mercado de alquiler debido a que las deducciones para arrendadores podrían aumentar la oferta de viviendas disponibles en alquiler, especialmente aquellas que antes estaban en desuso. Esto podría ser un incentivo a la inversión inmobiliaria ya que la deducción para nuevos contribuyentes que trasladen su residencia fiscal a Madrid puede atraer tanto a extranjeros como a inversores nacionales, dinamizando aún más el mercado. Además, se podrían revalorizar las propiedades inmobiliarias por la reducción de impuestos que generarían mayor demanda, incrementando el valor de las propiedades, especialmente en zonas donde los incentivos fiscales sean más aplicables. En definitiva desde la perspectiva de QUALITY KEYS INMOBILIARIOS, estas medidas pueden representar una oportunidad para consolidar y diversificar el mercado inmobiliario. Nuestro compromiso con el mismo, será el de asesorar a clientes interesados en optimizar sus decisiones fiscales y promocionar viviendas en las áreas más beneficiadas. #rebajasfiscales #vivienda #mercadoinmobiliario #madrid #inversioninmobiliaria #bonificacionesfiscales #irpf #alquiler #hipotecas #desarrollorural #calidaddevida #despoblacion #oportunidadinmobiliaria #ahorrofiscal #inmobiliariamadrid

En breve tendremos en nuestra empresa esta magnífica promoción a la venta. Un proyecto que será el icono de Málaga.

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Una gran noche celebrando el evento de cierre en Soul Marbella de la mano de AEDAS HOMES. Nuestros representantes en este evento fueron Daniel Paredes, Director de Operativa de la Costa del Sol y Málaga capital de QUALITY KEYS INMOBILIARIOS, junto con Miguel Castro, socio fundador de la compañía. Fue un honor compartir este momento especial, agradeciendo especialmente a Mar Cívico, Coordinadora Comercial de AEDAS HOMES, por la invitación y la excelente organización. Gracias también a todo el equipo de AEDAS HOMES, liderado por su Director General de Negocio y COO, Alberto Delgado, por una velada llena de buenos momentos y sorpresas, buena música, y la oportunidad de conectar con grandes profesionales del sector. ¡Seguimos adelante con el compromiso de hacer crecer el mercado inmobiliario en Málaga y la Costa del Sol! #qualitykeysinmobiliarios #aedashomes #soulmarbella #networking #costadelsol #inmobiliario

Un honor compartir este momento junto a Juan Ramón Cebrián, director de QUALITY KEYS INMOBILIARIOS, y el Alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, en el SIMED, el gran Salón Inmobiliario del Mediterráneo, en el que estuvimos representados por parte del equipo encabezados por Daniel Paredes, Director de Operativa de la Costa del Sol y Málaga capital. Esta imagen simboliza la importancia de la colaboración entre el sector privado y las instituciones para seguir impulsando el crecimiento y desarrollo de Málaga. Como empresa comprometida con el desarrollo inmobiliario y con el compromiso de ofrecer soluciones de calidad, estar presentes en SIMED nos permite no solo representar a nuestra marca, sino también contribuir activamente al progreso de esta maravillosa ciudad. ¡Vamos por un futuro prometedor! #SIMED #Málaga #QualityKeysInmobiliarios #Inmobiliaria #DesarrolloEmpresarial

En el reciente informe publicado por el Banco de España en su apartado de documentos ocasionales número 2432 (autores: Dmitry Khametshin, David López Rodríguez y Luis Pérez García), cuyo título es “El mercado del alquiler de vivienda residencial en España: evolución reciente, determinantes e indicadores de esfuerzo”, se abordan cuestiones tan importantes como la expansión del mercado de alquiler en España, el incremento de los precios y desafíos para la oferta, el sobreesfuerzo financiero de los hogares, las limitaciones en la oferta y la competencia de los alquileres turísticos, la necesidad de inversión en vivienda social y alquiler institucional, la heterogeneidad geográfica y retos locales, además de diferentes perspectivas y soluciones para un mercado sostenible. Desde QUALITY KEYS INMOBILIARIOS vamos a intentar resumir este informe para darle un mayor sentido y alcance al público en general, además de plantear unas posibles recomendaciones y soluciones específicas para cada uno de los actores del sector del alquiler residencial en España, orientadas a lograr un mercado más sostenible y accesible. EN QUALITY KEYS INMOBILIARIOS NOS COMPROMETEMOS A OFRECER SOLUCIONES SOSTENIBLES Y A TRABAJAR CON CADA GRUPO PARA CONSTRUIR UN MERCADO DE ALQUILER MÁS ACCESIBLE Y ESTABLE EN ESPAÑA #qualitykeysinmobilisrios #mercadoalquiler #alquiler #sosteniblidad #accesibilidad #residencial #estabilidad

En Quality Keys Inmobiliarios nos especializamos en proporcionar un análisis integral del mercado inmobiliario, con un enfoque personalizado tanto para inversores nacionales como internacionales. Nuestro último informe de octubre 2024, (basado como fuente principal en el DOCUMENTO OCASIONAL N.º 2433 DEL BANCO DE ESPAÑA), destaca la fortaleza y estabilidad del sector inmobiliario en España, con un crecimiento moderado en los precios de la vivienda y un balance saludable, entre oferta y demanda. En un entorno post-crisis, las condiciones de crédito son más estrictas, lo que contribuye a la estabilidad financiera, mientras que el desendeudamiento de las familias asegura un mercado más resiliente. La inversión extranjera sigue desempeñando un papel clave, representando el 20% de las transacciones, y los inversores encuentran oportunidades sólidas tanto en la revalorización de activos como en el mercado de alquiler. Aunque los precios de la vivienda siguen subiendo, no hay señales de una burbuja inmobiliaria inminente. Nuestra experiencia nos permite guiar a nuestros clientes en la toma de decisiones estratégicas, ya sea para inversiones a largo plazo, compra de primera vivienda o proyectos de flipping. Nuestro enfoque está basado en la investigación de mercado y la evaluación de oportunidades en zonas de alta demanda y crecimiento. #Inversiones #Inmobiliaria #España #MercadoResidencial #InversiónSegura #qualitykeysinmobiliarios

Invitación a Evento Exclusivo en Quality Keys Inmobiliarios Estimado/a AMIGO: Nos complace invitarte a un evento especial que se llevará a cabo en nuestras oficinas de Valdebebas, avenida de Juan Antonio Samranch S/N esquina calle Jordi Solé Tura S/N, el próximo lunes 17 de junio a las 19:00 horas. https://lnkd.in/d7SBMsc4 Quality Keys Inmobiliarios presentará las mejores promociones de obra nueva en La Costa del Sol, Costa Mediterránea y Playas de Almería. Descubra una selección exclusiva de apartamentos, villas y adosados en primera línea de playa y campo de golf, con espectaculares vistas al Mediterráneo. Estas urbanizaciones de lujo ofrecen todas las comodidades y la más alta calidad del mercado. Tras la presentación, le invitamos a disfrutar de un cóctel, donde podrá interactuar con nuestro equipo y representantes de la promotora que ha confiado en nosotros para este evento. Debido a la capacidad limitada, le rogamos confirme su asistencia enviando un correo a info@qualitykeys.es o llamando a los números 911 644 182 o 691 882 968, a la mayor brevedad posible. Estamos encantados de contar con su presencia el próximo lunes 17 de junio a las 19:00 horas Atentamente, Quality Keys Inmobiliarios qualitykeys.es info@qualitykeys.es 911 644 182 691 882 968 Avenida de Juan Antonio Samranch S/N esquina calle Jordi Solé Tura S/N MADRID-28055

Este artículo elaborado por la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas (NAHB), nos indica que, debido a la falta de inventario y la demanda acumulada, el crecimiento de permisos para viviendas unifamiliares está aumentando en todas las regiones de EEUU, mientras que la construcción multifamiliar está disminuyendo. A principios de 2024, la construcción unifamiliar se expandió, especialmente en áreas de mayor densidad, mientras que la construcción de apartamentos se desaceleró debido a condiciones financieras estrictas y altos niveles de inventario. Los datos elaborados por la NAHB detallan la distribución de permisos por áreas geográficas para ambos tipos de construcción. En mi opinión, el crecimiento de permisos para viviendas unifamiliares sugiere una recuperación en este sector, impulsada por la demanda acumulada y la falta de inventario existente, a pesar de las altas tasas hipotecarias. La disminución en la construcción multifamiliar refleja los desafíos financieros y el alto inventario en construcción, lo que podría frenar la oferta en mercados de alta densidad. Este contraste indica una posible oportunidad para los constructores unifamiliares en áreas suburbanas y de mayor densidad, mientras que el sector multifamiliar podría enfrentar más obstáculos a corto plazo. Europa, se enfrenta a cuestiones similares que EEUU, en inventarios y tasas hipotecarias, pudiendo producirse en el corto plazo un crecimiento en la construcción de viviendas unifamiliares, aunque las restricciones de financiación pueden también frenar la construcción multifamiliar, especialmente en mercados como Alemania y Francia. Al igual que en EEUU, en España, podría haber un aumento en la demanda debido a la falta de unidades, aunque en la actualidad, las condiciones financieras, la falta de mano de obra y costos elevados, en los materiales, pueden dificultar nuevos proyectos multifamiliares. Resumiendo, en Europa y España, en mi opinión, se observa un comportamiento similar, con un aumento en la construcción de viviendas unifamiliares en áreas suburbanas, mientras que la construcción de viviendas multifamiliares enfrenta dificultades por financiacion y costos elevados de materiales. La tendencia en EE.UU. puede reflejarse en Europa y España, con oportunidades en la construcción unifamiliar y desafíos en el sector multifamiliar. Adaptarse a estas condiciones, será importantísimo para los promotores de suelo y planificadores urbanos, públicos y privados, tanto europeos como españoles. #qualitykeysinmobiliarios #qualitykeysrealestatemarbella https://qualitykeys.es https://lnkd.in/dB3_DR8D