TRIOTECA

💡 Gracias a nuestra apuesta por la tecnología estamos revolucionando el sector inmobiliario e hipotecario. Con herramientas que hace unos años eran impensables en nuestro ámbito, como la inteligencia artificial, hemos conseguido crecer exponencialmente en estos años. Empezamos siendo 2 personas y, a día de hoy, nuestro equipo lo forman ya 86 personas 💛 Gracias a este trabajo e innovación, LinkedIn nos ha incluido en el Top 10 Startups de Barcelona , lo que nos enorgullece enormemente y nos pone un nuevo reto; llegar al primer puesto 🚀 #LinkedInTopStartups https://lnkd.in/TSU24Barcelona

El Euríbor encadena cinco subidas en su dato diario, complicando la situación de las familias hipotecadas a tipo variable. Descubre esta y otras noticias del mundo financiero en la newsletter de TRIOTECA 🗞️ #trioteca #hipotecas #mercadoinmobiliario #mercadofinanciero

#HIPOTECAS2025 (parte II) reunió este miércoles 22 de enero a los protagonistas de la industria financiera en el mercado inmobiliario. Aquí os dejamos algunas de las ideas principales de la segunda mitad de la jornada: ➡️Ignacio Menéndez-Morán Reverte (Grupo BC): Expuso la necesidad de conexionar las diferentes plataformas hipotecarias en todo su proceso, así como abogar por las hipotecas sostenibles. Y finalmente anunció el nacimiento de la nueva ASOCIACIÓN ESPAÑOLA DE BRÓKERES HIPOTECARIOS (AEBH), para consolidar el sector de los intermediarios de crédito inmobiliario. ➡️Marcel Beyer (iAhorro.com): La inteligencia artificial va a redefinir el sector hipotecario impulsando eficiencia, personalización y crecimiento. ➡️ Ricard Garriga (TRIOTECA): Mientras en las oficinas se firma de media 1,8 hipotecas al mes según el Banco de España, en TRIOTECA gracias a la tecnología firmamos cientos, sin que esto suponga un coste fijo para los bancos, que solo pagan a éxito. De esta forma, las oficinas pueden dedicar sus esfuerzos a otro productos bancarios. ➡️Jaime Marín Merlo (Qualis Credit Risk Specialists): Los ratios de esfuerzo de pago del alquiler vs. la hipoteca abren oportunidades a la banca que además permiten mejorar márgenes y sorprendentemente bajar las tasas de esfuerzo (DTIs) La mesa fue moderada por Jorge Gonzalez-Iglesias Baeza (gibobs allbanks) Grupo Aparejadores Madrid, Arco Valoraciones, Santander MAPFRE Hipoteca Inversa E.F.C. S.A.

🗣️ Brokers hipotecarios; la sencillez es el nuevo poder 💬 Ayer 22 de enero de 2025 tuvimos el placer de participar en la Jornada 2025 organizada por UNO GRUPO CESINE FORMACION Y JORNADAS SL y Revista Metros2, un encuentro en el sector financiero para analizar los retos y oportunidades de nuestro sector y compartir las perspectivas. Ricard Garriga dio una ponencia sobre cómo la tecnología ayuda a mejorar los procesos y suplir las nuevas necesidades de los consumidores: 🏡 Eficiencia: Mientras en las oficinas se firma de media 1,8 hipotecas al mes según el Banco de España, en TRIOTECA gracias a la tecnología firmamos cientos, sin que esto suponga un coste fijo para los bancos, que solo pagan a éxito. De esta forma, las oficinas pueden dedicar sus esfuerzos a otro productos bancarios. 🏡 Reducción de los tiempos: Con nuestra tecnología reducimos el tiempo medio del proceso hipotecario en un 64%. También presentó Cancelatech, el primer sistema de cancelación digital de hipotecas que lanzamos recientemente de la mano de AMSTRO que cancela cientos de escrituras cada día, sirviendo como punto de unión para todas las partes, desde notaría hasta bancos y apoderados, y mejorando en un 70% la eficiencia.

🏡 Las 3 razones del aumento del precio de la vivienda 🏡 Ricard Garriga apunta a 3 grandes motivos del aumento de precios de la vivienda un 14,85% en el último año: 👉 La bajada de tipos, que ha permitido la entrada de nuevos perfiles que antes no podían permitirse una vivienda. 👉 El aumento del precio del alquiler por políticas mal ejecutadas. 👉 La oferta congelada; “Mientras en 2023 era habitual conseguir una rebaja del precio por falta de compradores, ahora el mercado se puede definir en una frase: 'o lo tomas, o lo dejas' Por su parte, Gonzalo Bernardos augura un 2025 va a ser un año de un “gran boom inmobiliario” ante el recorte de los tipos de interés, un mayor número de compraventas de viviendas y de hipotecas (estas últimas de alrededor de un 25%) y un importe más alto por las viviendas vendidas (un 35% más), pero descarta que se esté formando una nueva burbuja. Gracias La Vanguardia por vuestra asistencia a nuestra última rueda de prensa y por haceros eco de los datos de nuestro Centro de Estudios. https://lnkd.in/dJKrNKBK

🚨 Hay un millón y medio de hogares que quieren comprar una casa y solo se construyen 90.000 viviendas al año 🚨 Los datos descartan una nueva burbuja inmobiliaria, pero ponen un problema igualmente importante sobre la mesa que frena la accesibilidad a la vivienda; el desequilibrio entre oferta y demanda. 🔔 Gonzalo Bernardos advierte que "hay una grandísima demanda de reserva en el mercado de venta, un millón y medio de hogares con disposición a comprar" y, como bien defiende Inma Benedito en Business Insider, no hace falta ser una experta para saber que esto supone un gran problema que seguirá elevando los precios al alza. ‼️ Y es que, si bien los tipos han bajado, como matiza Ricard Garriga "hay hipotecas más baratas, sí, pero para pisos más caros". Por eso siempre recomendamos a las familias que, una vez encuentren la vivienda que les encaja, no aplacen la compra esperando más bajadas del precio del dinero. https://lnkd.in/dpHcpUVR

🚀 Las hipotecas descienden más de 50 puntos básicos 🚀 Este 2024 el mercado hipotecario se ha reactivado gracias a la bajada de los tipos oficiales y esto ha provocado un aumento exponencial de la demanda. Pero, con una oferta encallada, los precios se están disparando y no esperamos que estos meses se frenen los aumentos. #hipotecas #sectorfinanciero #mercadoinmobiliario

🌟 Así va a ser este 2025🌟 El pasado miércoles 15 de enero Ricard Garriga y Gonzalo Bernardos analizaron en rueda de prensa las conclusiones del mercado en 2024 y sus previsiones para el 2025. Europapress se ha hecho eco de los titulares más importantes para este año. 🏡 Boom inmobiliario, que no burbuja Gonzalo Bernardos apunta que este año viviremos un boom inmobiliario gracias a la bajada de tipos, pero descarta por completo una nueva burbuja viendo las cifras de viviendas construidas. 💸 Las hipotecas fijas; la opción más rentable Ricard Garriga por su parte apuesta por un 2025 con las hipotecas fijas manteniendo el protagonismo que han ganado a final de año. También extiende este protagonismo a los cambios de hipoteca que no desaparecerán este 2025 ya que, aunque se haya terminado la cancelación de las comisiones bancarias, con los intereses actuales de mercado, sigue saliendo "muy a cuenta" el cambio. https://lnkd.in/dsbBcHb3

Las compraventas de #vivienda registran su mejor noviembre en los últimos 17 años según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Descubre esta y otras noticias del mundo financiero en la newsletter de TRIOTECA 🗞️ #trioteca #hipotecas #mercadoinmobiliario #mercadofinanciero

Gonzalo Bernardos hace un análisis del ya extinto 2024, un buen año, apunta, para el sector hipotecario, pero que será superado por un boom inmobiliario este 2025, sin visos de burbuja 🌟 #vivienda #hipotecas #economía