Publicación de 3 Capital Real Estate

🏢📈 ¡Descubre las últimas tendencias del mercado inmobiliario en Madrid! ¿Te interesa saber cómo está evolucionando el sector de oficinas en la capital? En nuestro nuevo artículo en ABC, exploramos las zonas más demandadas, los precios actuales y las tipologías de oficinas que están marcando la diferencia. 🔍 Descubre por qué las empresas están eligiendo el centro de Madrid para sus nuevas sedes 💡 Conoce las tendencias de crecimiento y readaptación del mercado 📊 Infórmate sobre las estadísticas más recientes y los informes clave No te pierdas esta lectura esencial para entender el presente y futuro del mercado inmobiliario de oficinas en Madrid de la mano de José Ramón Gago Perales #Inmobiliario #Madrid #Oficinas #Tendencias #Mercado #EngelVolkersCommercialMadrid #Crecimiento #Inversiones

La caída de rentabilidad del sector en ciudades como Nueva York o San Francisco animan a estas empresas a buscar nuevos mercados y, entre ellos, Madrid es uno de los preferidos. El incremento de inversiones en propiedades de lujo, una resiliencia en la demanda de vivienda, y una participación activa de inversores institucionales en grandes proyectos, están transformando el panorama inmobiliario de la ciudad, posicionándola como un destino atractivo para inversiones de alto nivel.

Buenos días Dispongo de estas oportunidades de inversión en Madrid, solo para inversores directos o representantes directos. Un saludo EDIFICIO EN ZONA FUENCARRAL/VALVERDE: Zona que se va a revalorizar por el proyecto Norte de Madrid, muchas empresas van a demandar oficinas y edificios por la zona. Se trata de un edificio de 5.600 metros a 5 minutos andando del hospital Ramón y Cajal, edificio en buen estado, 6 plantas, 36 plazas de garaje, uso para oficinas, alquiler de trasteros y uso hotelero. La propiedad podría quedarse como inquilina pagando una rentabilidad de 36K/mes. Precio: 9.000.000€ SE VENDE LOTE DE 16 PISOS EN RENTABILIDAD SITUADOS EN LAS MEJORES ZONAS DE MADRID 16 pisos y 8 plazas de garaje, están en zonas como Castellana, Salamanca, Plaza España… Los 16 pisos están alquilados por habitaciones, son 111 habitaciones en total, hay una gestora que se encarga de ello y podría mantenerse. Todos los pisos están reformados y se encuentran en buen estado. Precio: 17.000.000€ + honorarios

Sacar la máxima rentabilidad a los activos es el principal leitmotiv de cualquier inversor que apueste por el sector inmobiliario y, en un entorno de tipos de interés altos como el actual, encontrar el mejor uso para cada edificio es fundamental a la hora de garantizar el éxito de una operación. Con este mantra, gestoras y promotoras como Besant Capital, Blasson, Impar, Ardian, Grupo Lar y Admara se han lanzado a la compra de edificios de oficinas en el centro de Madrid con una inversión prevista superior a los 500 millones de euros, incluyendo la transformación de estos edificios en vivienda de gama alta ➡️

Interesante entrevista en "Zaragoza Marca" (Cámara de Comercio, Industria y Servicios de Zaragoza) a Fernando Monton (Grupo Plaza 14) con Enrique Torguet Ramos (Grupo AGORA) donde aborda la situación actual del sector inmobiliario en #Aragon y #España señalando los elementos clave como son los niveles de demanda, costes de construcción, financiación hipotecaria y tipología de vivienda, que tanto determinan la salud del sector #inmobiliario. https://lnkd.in/d-QKMKmx

Muy interesante este artículo de Rebeca Arroyo para Expansión con la transformación de edificios de oficina en viviendas de lujo. En nuestro caso con #Sagasta3133.

¿Buscas una inversión inmobiliaria rentable y segura en una de las ciudades más vibrantes de Europa? Entonces, no te pierdas este edificio en venta en La Teixonera, Barcelona. 🔍 Este edificio de 665 metros cuadrados cuenta con 10 entidades, de las cuales 8 ya están generando ingresos a través de contratos de alquiler. Esto te proporciona una estabilidad financiera sólida desde el primer momento. 🏢 La distribución del edificio es inteligente y eficiente, con dos viviendas por planta, además de dos áticos con terraza en la última planta. Esto asegura una variedad de opciones atractivas para los futuros inquilinos (o compradores), tanto familias como parejas jóvenes. 🌆 La ubicación del edificio es excelente, cerca de autobuses, colegios, metro y zonas verdes. Esto lo convierte en una opción ideal para quienes buscan una vivienda cómoda y bien comunicada. Con una rentabilidad neta del 5,6% anual, este edificio se presenta como una opción atractiva para aquellos que buscan un retorno sólido de su inversión. 🔗 Si estás interesado en invertir en el futuro de Barcelona, no dejes escapar la oportunidad de ser dueño de este activo inmobiliario único. ¡Haz de este edificio tu próxima inversión exitosa! 💼 https://lnkd.in/e3gShF94 ¿Qué opinas? ¿Te animarías a invertir en este edificio? #fincasalmendros #agenciainmobiliariabarcelona #inmueblesbarcelona #inversioninmobiliria #ventadeinmueblesbarcelona #ventaedificiosbarcelona

Hoy en curiosidades Inmobiliarias de Mon homes os traemos: Gran Vía 32: Un caso de éxito en inversión inmobiliaria En pleno corazón de Madrid, no solo es un edificio icónico por su ubicación y arquitectura, sino también por ser una de las inversiones inmobiliarias más rentables de España. Propiedad de Pontegadea, el brazo inversor de Amancio Ortega, este edificio está alquilado a Primark por la impresionante cifra de 3 millones de euros mensuales. Sí, ¡3 millones cada mes! ¿Qué hace tan especial esta inversión? Ubicación estratégica: En una de las calles más transitadas de Madrid, con una alta visibilidad y afluencia de personas.  Inquilino clave: Una de las marcas más conocidas a nivel mundial, asegurando un contrato sólido y estable. Rentabilidad a largo plazo: Una inversión que no solo genera ingresos significativos, sino que refuerza el valor del activo con el tiempo. Este caso nos invita a reflexionar sobre las oportunidades en el sector inmobiliario y cómo una buena estrategia puede convertir un edificio en una fuente de ingresos millonarios. ¿Qué opinas de este modelo de inversión? ¿Es el futuro del mercado inmobiliario? 🤔 Comparte tus ideas en los comentarios y conectemos para seguir debatiendo sobre tendencias y curiosidades del sector. En Mon Homes, estamos comprometidos con la identificación de oportunidades y el análisis de casos de éxito como este. Si te interesa el sector inmobiliario, ¡hablemos!

El Consorci de la Zona Franca de Barcelona y el Barcelona City Council han firmada un acuerdo objetivo que contempla tres movimientos. ✅ Que la institución participada por las tres administraciones (Barcelona City Council Generalitat de Catalunya y Gobierno de España) cederá por 90 años a la ciudad 23 solares en La Marina del Prat Vermell (15 en el distrito de Sants-Montjuïc) y los Cuarteles de Sant Andreu (ocho, en Sant Andreu), 185.000 metros cuadrados i 97.000 metros cuadrados de equipamiento, con un potencial de construcción de 1.878 pisos. Serán viviendas de alquiler y las construirá el Ayuntamiento ✅ El consistorio comprará al consorcio los edificios #MediaTic y #Creatic, ambos en el 22@Network Barcelona pero con actividad municipal, por 40 millones de euros que asegura que amortizará en 20 años, porque ahora paga alquiler. ✅ El consorcio rehabilitará con una inversión de 15 millones tres naves del recinto industrial La Escocesa, que posteriormente alquilará. Barcelona City Council Consorci de la Zona Franca de Barcelona Laia Claverol Torres Albert Dalmau Miranda Pere Navarro Morera Blanca Sorigué Borrell Miquel Rodriguez Planas Abelaira Agustin Serrat Font Roig Víctor Soria Corral Mireia Bel Marzo Joan Cambronero Fernandez Marta Guinart Presas Raquel Gil Eiroá

La Operación Chamartín arranca tras 30 años de obstáculos y cambios. La Operación Chamartín, el mayor proyecto urbanístico de España, finalmente comienza después de tres décadas de obstáculos y cambios políticos. Con una inversión prevista de 25.000 millones de euros en los próximos 25 años, este ambicioso plan transformará el norte de Madrid con 10.500 viviendas, un gran centro comercial, 30 edificios de oficinas y diez imponentes torres, incluida la más alta de España (300 metros). El proyecto ha sido testigo de innumerables desafíos, desde disputas legales sobre la expropiación de terrenos hasta cambios en el liderazgo político. La promotora Crea Madrid Nuevo Norte, propiedad mayoritaria de BBVA, Merlin y Grupo San José, finalmente ha adquirido los terrenos, y con la reciente aprobación del gobierno, la construcción de esta nueva "City" madrileña parece estar en marcha #OperaciónChamartín #RegeneraciónUrbana #InversiónInmobiliaria #Madrid