Publicación de Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios del Perú (ADIPERU)

Sobre el crecimiento inmobiliario, los vecinos deberían saber que las inmobiliarias pagan por el mejoramiento de redes de agua, alcantarillado y además aumentan la carga disponible en un vecindario. Por lo tanto, deberían dejar de usar ese argumento, como un punto negativo cuando se habla de la construcción de edificios.

Hay que cerrar acuerdos entre las administraciones y los operadores privados para solucionar la escasez de oferta de vivienda en el mercado. 🤝 El panel de expertos de PwC España, compuesto por 450 expertos, directivos y empresarios, ha situado la falta de oferta como el principal problema del sector inmobiliario y pide a las administraciones cerrar acuerdos con operadores privados para afrontar este problema. Además, reclama agilizar las licencias urbanísticas, incrementar el suelo edificable e impulsar la rehabilitación de edificios. En ASVAL ASOCIACIÓN valoramos de forma positiva que se alcancen acuerdos entre la Administración y el sector privado. Se deben trabajar en distintas direcciones para aumentar la oferta disponible, como movilizar inmuebles ya existentes y poner suelo privado a disposición para construir nuevas viviendas sociales y asequibles. Te dejamos lo más importante del informe presentado por PwC España. 👇

Buenas #noticias para el desarrollo inmobiliario en Chile 📣 Recibimos con optimismo el avance del proyecto de #ley que agiliza los #permisos de #construcción, esto podría traducirse en una reducción de los costos de la obra y, en consecuencia, en precios de venta. 📉🔑. Es un avance importante para fomentar nuevos desarrollos y responder a las necesidades de las #familias que esperan una #vivienda. 🏠 Creemos que estas mejoras permitirán acelerar la ejecución de proyectos con un impacto positivo para nuestros clientes y #comunidades. 👏 🔝 👉 Lee la noticia completa de los avances de esta ley aquí https://lnkd.in/erg-kDY4 #Tendencias #Patagonland

Los beneficios de propuestas de proyectos VIS no solo son para los promotores inmobiliarios o los futuros propietarios. Generan toda una cadena de valor y trabajo para: obreros, personal administrativo, técnico, venta de materiales, los propios municipios con el cobro de impuestos para obras, transporte privado y público entre otros. Y al ser una norma de carácter nacional, permite generar viviendas unifamiliares y multifamiliares dignas en todos los departamentos del Perú. Circunscribir una supuesta problemática a dos o tres distritos de Lima solo expresa un desconocimiento completo del alcance que esta norma tiene. Las municipalidades tienen toda la potestad de fiscalizar los proyectos aprobados pues esta en el marco de su competencia, y eso incluye verificar que se haya cumplido con la presentación de los documentos necesarios según la Ley 29090 y el RNE, pero no el de afectar el acceso a una vivienda más económica o mejor ubicada. Compartimos lo manifestado en el comunicado de Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios del Perú (ADIPERU), CAPECO Perú y ASEI - Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú #viviendasocial #MVCS #desarrolloinmobiliario #viviendadigna #VIS

Datos de la Asociación de Promotores de Cataluña, sobre el #rentcontrol de la #leydevivienda, a una semana de iniciar su vigencia: - 19% promotores trasladan la inversión a Madrid y Málaga. - 44% promotores detienen la inversión hasta la aparición de un nuevo escenario más favorable. - 22% promotores ha reducido la inversión.

Excelente proyección del mercado inmobiliario

🏠 ¡Excelentes noticias desde Navarra! 💰 ¡La concesión de subvenciones para la rehabilitación de viviendas ha alcanzado una cifra histórica! Con una inversión de 16.513.026,80 euros, se marca un hito importante para mejorar y revitalizar nuestras comunidades. 🌟 Además, en el primer trimestre de 2024, la venta de vivienda protegida ha experimentado un notable aumento, casi igualando los datos anuales de 2023 en tan solo tres meses. Con la venta de 190 viviendas protegidas, se evidencia un crecimiento significativo en el mercado inmobiliario de la región. 🌱 Es importante destacar que el Gobierno de Navarra recibirá próximamente una importante suma para la rehabilitación de viviendas, como parte del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia. Este impulso financiero fortalecerá aún más el mercado inmobiliario y contribuirá al bienestar de la comunidad. ✅Confia en COAPI NAVARRA que te trae las últimas novedades. #apinavarra #api #navarra #compraventa #vivienda #pisos #fincas #inmobiliarianavarra #arrandimiento #hipotecas #alquilerpisonavarra

El sector inmobiliario en la comuna de Macul enfrenta una situación preocupante debido a la paralización de cerca de 15 proyectos, que representan una inversión cercana a los US$ 500 millones y unas 6.000 viviendas. Esta paralización se atribuye principalmente a la Dirección de Obras Municipales (DOM), dirigida por Katya Almendras, a quien se acusa de no gestionar ni responder a los permisos desde hace más de 400 días. Este retraso no solo genera altos costos diarios para las empresas involucradas, sino que también afecta la inversión inmobiliaria en la comuna, representando cerca del 50% del total de la inversión inmobiliaria local. La falta de certeza y la lentitud en la tramitación de permisos en Macul se han convertido en un obstáculo significativo para el desarrollo de proyectos inmobiliarios en la comuna. En los últimos años, Macul ha experimentado un crecimiento urbano notable y una mayor oferta habitacional, pero los altos plazos de tramitación de permisos, que pueden alcanzar hasta 1.500 días, están desincentivando la inversión y generando incertidumbre para los desarrolladores. Esta situación no solo afecta a las empresas, sino también a las familias que esperan la finalización de proyectos habitacionales. Las autoridades municipales, como el alcalde Gonzalo Montoya, reconocen el problema y señalan que se están realizando esfuerzos para mejorar la eficiencia en la entrega de permisos. Montoya destaca que no todos los retrasos son responsabilidad de la municipalidad, ya que algunos proyectos presentan errores o múltiples anteproyectos, lo que aumenta la carga de trabajo para la DOM. Sin embargo, también se menciona la necesidad de mejorar la coordinación entre diferentes entidades gubernamentales para agilizar los procesos y proporcionar certeza jurídica a los inversionistas y desarrolladores inmobiliarios.

💵 Madrid obtiene 18 millones de euros de fondos europeos para invertir en vivienda pública La cuantía se destinará a financiar parcialmente cinco promociones destinadas a alquiler asequible que ya ha puesto en marcha EMVS Madrid. Lee la noticia completa 📝 https://lnkd.in/dtTa-g9U #RealEstate || #RealEstateBusiness || #sectorinmobiliario || #mercadoinmobiliario || #construcción || #inversión || #alquiler || #alquileres

Interesante mesa redonda sobre el estado de la inversión inmobiliaria residencial en Madrid. Comparto algunos puntos clave que están marcando la evolución de la Inversión. • Cada año, el gap entre oferta y demanda de vivienda se agrava, y la capacidad de inversión y producción constructiva no alcanza cubrirlo. • La fiscalidad en el sector residencial impacta significativamente en los precios, afectando la accesibilidad. • Optimismo en la creatividad estratégica en la transformación de suelo, cambios de uso y aumento de edificabilidad en áreas consolidadas. • Una sólida Ley de Vivienda viene de tener una buena Ley del Suelo. Gracias al Grupo Vía 👏🏽