Planificación Territorial y las obras civiles integradas con las necesidades de la población La #planificación territorial es esencial para asegurar y #garantizar el #desarrollosostenible y equitativo de la #población en el #territorio que se asienta. Ésta en parte, corresponde al conjunto de necesidades que se presentan en la actualidad y las que se #proyectan a #futuro en base a los recursos naturales disponibles y las consideraciones para el uso del suelo. Los #equipamientos, plasmados en proyectos de construcción civil que responden a ciertas necesidades prioritarias de sectores estratégicos en el territorio y que pretenden dar servicio eficiente a la población local y #regional deben ser el resultado de un intensivo estudio de mejora para las condiciones actuales, los años de vida útil deben ser analizados de tal manera que no se conviertan en simples edificaciones o promesas de #objetivos #políticos a corto plazo, sino que garanticen que cada obra tenga los #impactos #positivos y duraderos en cuanto a calidad de vida de los beneficiarios, apoyando un #crecimiento ordenado y adaptado a las realidades #sociales, #económicas y #ambientales y con la permanente participación de la población beneficiada o servida. El futuro de los #asentamientos poblados depende de una planificación territorial que contemple las necesidades presentes y futuras debiendo constantemente actualizar los planes de uso y gestión del suelo (PUGS), el plan de ordenamiento territorial (PDOT) y un inventario de las reservas ambientales. Estos aspectos deben revisarse y adaptarse periódicamente para incorporar interesantes #variables, como los cambios #demográficos, necesidad de contar con avances tecnológicos, y sobre todo las incertidumbres #económicas, así como en la actualidad, las consecuencias del #cambioclimático. Este enfoque dinámico permite anticipar problemas, maximizar el uso eficiente del suelo y conservar áreas críticas para la #biodiversidad y los recursos hídricos, garantizando un desarrollo más equilibrado y sostenible. Muy a menudo los proyectos de construcción se impulsan por promesas políticas que buscan beneficios a corto plazo, sin considerar la utilidad real y #sostenibilidad de las obras para la comunidad. Los proyectos de construcción civil deben ser concebidos y ejecutados basados en estudios integrales y exigentes, con análisis económicos, sociales y ambientales. Esta concepción de los proyectos tiene un impacto significativo en la generación de #empleo, así permite la creación de puestos de #trabajo estables y diversos. Necesidades de #profesionales en planificación urbana y ambiental, hasta técnicos especializados en construcción, gestión de recursos, Sistemas de Información Geográfica (#SIG), ramas de la ingeniería y de la #arquitectura, sociales, etc. y además de la promoción del desarrollo económico local y fortalecimiento de la cohesión social.
Publicación de Alejandro Parra Gonzalez
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PLANIFICACIÓN URBANA Lista de las princIpales funciones y actividades de la planificación urbana. Ordenamiento Territorial Desarrollo de Infraestructuras Sostenibilidad y Medio Ambiente Vivienda y Desarrollo Social Participación Ciudadana Economía y Desarrollo Local Gestión de Riesgos y Resiliencia #Obras #estructuras #geotecnia #ingenieriacivil
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El mantenimiento y la mejora👌 constante de las infraestructuras públicas constituyen piedras angulares en la edificación de comunidades sostenibles y seguras. Estas tareas trascienden la mera conservación de activos; son una inversión en la calidad de vida de la ciudadanía y en la preservación del entorno natural👌. En Neorama Obras, abordamos cada proyecto de infraestructura pública con un compromiso🤝 inquebrantable hacia la durabilidad, funcionalidad y minimización del impacto ambiental. A través de la implementación de estrategias proactivas y sostenibles, buscamos no solo extender la vida útil de estas estructuras esenciales sino también asegurar que su operación y mejora contribuyan positivamente al bienestar de nuestras comunidades y al medio ambiente. 👉La importancia de un enfoque proactivo en el mantenimiento de infraestructuras públicas no puede subestimarse. Esta práctica no solo previene el deterioro y la eventual necesidad de reparaciones costosas y disruptivas sino que también permite la adaptación de las infraestructuras a las crecientes demandas y a los desafíos emergentes, como los efectos del cambio climático. En Neorama Obras, nos enorgullecemos de adoptar y promover las mejores prácticas en el mantenimiento y mejora de infraestructuras públicas. Esto incluye la utilización de materiales y tecnologías sostenibles que no solo cumplen con los más altos estándares de calidad y seguridad👍 sino que también respetan y protegen el medio ambiente. Además, fomentamos la innovación en nuestros métodos de trabajo, buscando constantemente formas más eficientes y menos invasivas de llevar a cabo estas tareas esenciales. ➡️Al compartir nuestros conocimientos y experiencias en este campo, esperamos educar y concienciar sobre la vital importancia del mantenimiento proactivo y la mejora continua de las infraestructuras públicas. Creemos que al hacerlo, podemos inspirar a otras entidades y a la sociedad en general a valorar y apoyar estas prácticas, reconociendo su papel fundamental en la construcción de un futuro más seguro, sostenible y resiliente para todos. #InversiónEnComunidad #SostenibilidadUrbana #PrácticasResponsables #FuturoResiliente #NeoramaEduca
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Beneficios socioeconómicos de la obra civil 🏗️🌍 Las obras civiles son proyectos de construcción diseñados para beneficiar a la población, como carreteras, puentes, y redes de acueducto. Estos proyectos no solo mejoran la infraestructura, sino que también generan un impacto socioeconómico significativo. Aquí te mostramos algunos de los beneficios más destacados: 1️⃣ Mejora en la calidad de vida: Las obras civiles proporcionan infraestructuras esenciales que facilitan el acceso a servicios básicos, mejorando el bienestar general de la comunidad. 2️⃣ Generación de empleo: La construcción de infraestructuras requiere mano de obra significativa, creando empleos directos e indirectos en la región. 3️⃣ Impulso económico: La inversión en obras civiles moviliza la economía local, aumentando el valor de las propiedades, atrayendo inversionistas y estimulando el mercado. 4️⃣ Desarrollo comunitario: Proyectos como parques y centros comunitarios fomentan la cohesión social y proporcionan espacios para el desarrollo cultural y recreativo. 5️⃣ Sostenibilidad ambiental: Las obras bien planificadas pueden incluir componentes sostenibles que protegen el medio ambiente y promueven un desarrollo urbano responsable. En Mediurb, nos especializamos en la ingeniería y construcción de obras civiles que no solo cumplen con los estándares técnicos más altos, sino que también generan beneficios socioeconómicos duraderos para las comunidades. 🌐 www.mediurb.com 🏢 Estudio técnico: Tel/Fax: 966 78 10 76 📍C/ Islas Canarias, 3, 03160 Almoradí, Alicante. #ObraCivil #Ingeniería #BeneficiosSocioeconómicos #DesarrolloComunitario #Empleo #Sostenibilidad #Mediurb
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🏠 La diferencia entre Ordenación del Territorio y Urbanismo no parece que sea un asunto de finalidades. En las dos materias se hace alusión a la racionalización, la ordenación del aprovechamiento y utilización del territorio. 🛣Como veremos, algunas de esas diferencia simplican que la ordenación del territorio hace referencia a magnitudes supralocales, preferentemente regionales, y decisiones sobre la estructura, disposición y composición de las actividades principales o determinantes. Mientras que el urbanismo, se refiere a la magnitud local y decisiones sobre la regulación directa y concreta de los usos últimos del suelo. 👩🏫 Entender esta y otras distinciones ayudarán a los profesionales a definir sus áreas de actuación y a estructurar políticas y proyectos en el ámbito competencial adecuado. #urbanismo #territorio #ordenaciónterritorial #derechourbano #ciudades #usosdelsuelo #unir #unirderecho #másterderechodelurbanismo
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Código Urbanístico 🏗 En estos días ingresa el proyecto de modificación en la Legislatura y comienza el debate ! Alianza Urbana publicó un documento súper interesante sobre mejoras al CUR 👏🏻 Algunas ideas relevantes que surgen del estudio 💡 1️⃣ Ciudad compacta: tiene efectos positivos como la reducción del tiempo de desplazamiento, mejora de calidad de vida entre otros. 2️⃣ Subcentralidades: Identifica áreas no centrales y fomenta conservar el tejido existente a la vez que renovarlas de manera equilibrada La propuesta también analiza cuáles son los límites para una construcción sostenible ♻️ Para ello resulta vital reconocer el tejido existente en la Ciudad de manera de calibrar adecuadamente las áreas a: ▶️ Conservar ▶️ Completar ▶️ Renovar Las propuestas con argumentos elevan el DEBATE ! 🫶🏻 PD: Para aquellos que les interese profundizar, les dejo el documento que se elevó al GCBA. #buenoaires #urbanismo #arquitectura #terrenos
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📐 Les necessitats urbanístiques d’algunes empreses requereixen a vegades de la tramitació de diferents tipus de planejament. Cada cas i cada situació és diferent, i ens adaptem a la realitat de cadascú i a la naturalesa del territori on es troba el projecte 🏭 📍 A Mas Negre hem desenvolupat un Pla Parcial per passar el sòl de no urbanitzable a industrial, per permetre així el creixement d’una indústria que ha anat evolucionant amb el pas del anys. --- 📐 Las necesidades urbanísticas de algunas empresas requieren a veces de la tramitación de diferentes tipos de planeamiento. Cada caso y cada situación es diferente, y nos adaptamos a la realidad cada una y a la naturaleza del territorio donde se encuentra el proyecto 🏭 📍 En Mas Negre hemos desarrollado un Plan Parcial para pasar el suelo de no urbanizable a industrial, para permitir así el crecimiento de una industria que ha ido evolucionado con el paso de los años. #urbanisme #urbanismo #projectes #proyectos
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Equidistribución y reparcelación: creando equilibrio en el desarrollo urbanístico: Cuando un plan urbanístico redefine el uso del suelo, se generan diferencias significativas entre terrenos que antes compartían las mismas características. Para garantizar que todos los propietarios se beneficien y soporten las cargas de manera proporcional, se utilizan mecanismos de equidistribución. ¿Qué es la equidistribución? Es un proceso que asegura que los beneficios y cargas derivados de la ordenación urbanística se repartan equitativamente entre los propietarios afectados, respetando siempre las aportaciones de cada uno. Este reparto es un derecho y, a la vez, un deber para todos los implicados. Técnicas de equidistribución Aprovechamiento medio: pondera los derechos de aprovechamiento en función de coeficientes zonales o sectoriales. Edificabilidad media ponderada: la evolución del tradicional "aprovechamiento tipo," que ahora se expresa en metros cuadrados construibles según el uso y tipología urbanística. Impacto en la comunidad Aunque las regulaciones y terminologías varían entre comunidades autónomas, estas técnicas buscan un objetivo común: que el desarrollo urbanístico sea justo y equilibrado, promoviendo un crecimiento ordenado y sostenible. #Equidistribución #Reparcelación #Urbanismo #DesarrolloSostenible #PlaneamientoUrbanístico
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En entornos urbanos, la coexistencia de árboles y la infraestructura vial puede plantear desafíos significativos. La interferencia de las raíces de los árboles con la infraestructura vial puede generar riesgos para la seguridad vial y aumentar los costos de mantenimiento. Para abordar estos desafíos, es crucial implementar medidas de gestión urbana que equilibren la presencia de árboles con la seguridad y la integridad de la infraestructura vial. 🌳🛣️ Una medida efectiva es la selección cuidadosa de especies de árboles con raíces menos invasivas o de menor desarrollo.🌱🧱 El diseño adecuado de aceras y zonas de plantación también es fundamental. Se deben evitar plantaciones demasiado cerca de la infraestructura vial, y se deben implementar técnicas de diseño que minimicen el riesgo de interferencia con las estructuras subyacentes. 🚶♂️🌿 Adicionalmente, una herramienta invaluable para mitigar los problemas futuros de interferencia de raíces en la infraestructura vial son los documentos que establecen directrices claras para la plantación y la construcción. Estos documentos, como los planes directores urbanos o las ordenanzas municipales, pueden establecer criterios específicos para la selección de especies de árboles, la distancia mínima entre árboles y la infraestructura vial, y las técnicas de construcción que minimizan el riesgo de interferencia de raíces. 📑📏 ¿Qué medidas crees que deberían implementarse para abordar este desafío de manera efectiva? ¡Comparte tus sugerencias y experiencias en los comentarios y contribuye al desarrollo de soluciones innovadoras para nuestras ciudades! 🌆🌳🚧🏗 😉 Para cualquier cuestión seguimos en contacto por los canales habituales 📧 info@sanpeingenieria.es 💻 https://lnkd.in/daK5eyT7 📲 Responsable Entidad - David Santos 629 06 71 72 📲 Ingeniero Agrícola y Forestal - Aníbal Valiño 650 74 03 79 📲 Ingeniero Forestal - Mario Lamela 682 21 36 61 #ingenieriasanpe #aniversario #10años #inspeccion #inventariado #mantenimiento #evaluacionriesgos #arborea #seguridad #experiencia
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El Perú tiene un déficit del 95% en infraestructura de drenaje pluvial urbano (DPU). El Programa Integral de Drenaje Pluvial en Ciudades Priorizadas del Perú (https://lnkd.in/eSfXaQnc) estableció el cronograma de inversiones para el cierre de la misma. Muchos países (incluido el Perú) están adoptando el paradigma de DPU sostenible (esto es, BMPs, #WSUD, #SUDS, Sponge City, entre otros). Esto demandará posiblemente cambiar algunos aspectos del paisaje urbano (ver foto de Bruselas en la que se han adaptado algunas calles para incluir elementos de infraestructura verde en DPU). Se hace evidente que urge crear las capacidades para transitar desde un sistema tradicional a uno sostenible en el Perú. La experiencia señala que esto puede tomar algunas décadas: a Israel le tomó casi tres (https://lnkd.in/ev-YCWXK). Como parte de las actividades de creación de capacidades apoyadas por instituciones supranacionales, hace poco tuve el honor de estar a cargo de la Certificación de Especialización en DPU en la Universidad ESAN. Esta comprendió tres módulos: (1) Diseño y Gestión del Drenaje Pluvial Urbano; (2) Infraestructura Verde y Ordenamiento Territorial; y (3) Operación y Mantenimiento del Drenaje Pluvial Urbano. La clase la conformaron lideres de la industria y las entidades públicas que trabajan actualmente en DPU en Iberoamérica. Fue una experiencia muy edificante para mi.
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Sistemas de Actuación Urbanística🏙️🗺️ Las actuaciones urbanísticas son fundamentales para el desarrollo ordenado de nuestras ciudades y entornos. Existen diferentes mecanismos de gestión que permiten llevar a cabo estos procesos, cada uno con sus particularidades. A continuación, destaco algunos de los sistemas más relevantes: 🔄 Actuación Integrada 🔄 Es un programa que regula la gestión urbanística de una o varias unidades de ejecución, e incluso la edificación de solares o rehabilitación de edificios. Cuando es necesario, incluye un plan parcial. Se puede ejecutar bajo tres sistemas: 🔹Sistema de Compensación⚖️ Los propietarios no sólo ceden sus terrenos de forma obligatoria y gratuita, sino que también asumen los costes de ejecución del plan urbanístico. Para ello, se constituye la Junta de Compensación, una entidad con personalidad jurídica propia que gestiona el proceso. 🔹Sistema de Cooperación🤝 En este caso, los propietarios aportan el suelo de cesión obligatoria y la Administración se encarga de las obras de urbanización, repartiéndose los gastos entre los propietarios en función de la superficie o el valor de las fincas resultantes. 🔹Sistema de Expropiación🔒 Aquí, la Administración expropia los terrenos necesarios y realiza las obras de urbanización y edificación, cuando corresponda. Es un mecanismo utilizado cuando se requiere de manera forzosa para el desarrollo urbano. 🔄 Actuación Aislada 🔄 Este tipo de actuación se enfoca en la edificación de solares o rehabilitación de edificios mediante licencias de obras, o a través de programas de actuación cuando la licencia no es suficiente. Estas actuaciones pueden incluir: 🔸Obras accesorias de urbanización adyacentes para completar servicios urbanísticos. 🔸Desarrollo de pequeñas áreas urbanas en municipios rurales. 🔸Regularización de linderos y reparcelación cuando sea necesario. #Urbanismo #DesarrolloUrbano #PlanificaciónUrbana #GestiónUrbana #sistemasdeactuaciónurbanística #PAI #actuacionessistemáticas #actuacionesaisladas #juntadecompensación #expropiación
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