La secretaria general de Podemos, Ione Belarra Urteaga, ha propuesto al PSOE expropiar el uso de 92.000 #viviendas en manos de grandes #fondos de #inversión para destinarlas a alquiler social, lo que supone la mitad de los inmuebles de estas empresas. En el debate del decreto para prorrogar la suspensión de los desahucios hipotecarios hasta 2028, Belarra ha propuesto a la ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, esa expropiación para ampliar el parque público de viviendas y paliar los problemas de precios que sufre el sector.
Publicación de Andres Martinez Fernandez
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VISTO QUE NO HAY VIVIENDA, TAMPOCO REMEDIOS QUE FUNCIONEN, NI PROPOSITO DE ENMIENDA... AL MENOS CONOCER A LOS PRINCIPALES RESPONSABLES EN LA REDUCCION DE OFERTA A PRECIOS RAZONABLES . Si asumimos que la reducción de oferta aumenta precios, veamos lo que sucede con la oferta. ¿ Porque huyen las viviendas del alquiler de larga duración... ? ¿ por que se reduce la oferta de vivienda nueva ? Por parte del gobierno socialista no hay oferta de suelo público suficiente para construir. Tampoco hay acuerdos con la iniciativa privada en base a favorecer construcción vivienda nueva de PROTECCION OFICIAL. Hay cruzada extrema de SUMAR por mantener legalidad en la OKUPACION. Salen normas que limitan y ponen en peligro la propiedad privada . Violan la posesión pacifica del legitimo propietario. Se encarece recuperarla por el tiempo y el dinero necesario con las leyes vigentes Lo que AHUYENTA DEL MERCADO DE ARRENDAMIENTO LAS VIVIENDAS EXISTENTES . Los propietarios renuncian a la renta por evitar el coscorrón , prefieren no alquilar . El intervencionismo en los precios auspiciado desde BILDU y ESQUERRA Resta oferta de viviendas al arrendamiento de larga duración. Las EXPULSA con destino al arrendamiento de temporada y vacacional Remánguense ... rectificar es de sabios. Trabajen en favor de la vivienda como lo que es, un bien de primera necesidad. Saquen la vivienda de la política y trabajen por la sociedad.
La ley de Vivienda de Otegi y Rufián
libertaddigital.com
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La sentencia del Supremo que prohíbe al fondo buitre vender por encima del precio de compra las viviendas de protección que le 'regaló' la entonces alcaldesa Ana Botella puede suponer un cambio histórico en la política de vivienda... supone el primer gran revés para los fondos buitres en España... Por primera vez, dicho fondo tendrá que vender las viviendas que recibieron como regalo por parte del Ayuntamiento de Madrid, liderado entonces por la alcaldesa Ana Botella, al mismo precio de compra, unos 68.000€. Es decir, los ciudadanos que habitaban dichas viviendas –en esta primera sentencia son cuatro familias– podrán readquirirlas, revocando la estafa que supuso aquella operación para 1.800 familias... La proliferación de fondos de inversión bajo la legislación Socimi, con ramificaciones familiares muy cercanas a la familia Aznar, se han aprovechado de una legislación fiscal muy laxa, provocando, mediante prácticas de dudosa legalidad, la expulsión de inquilinos vulnerables con el beneplácito de administraciones gobernadas por el PP, pero también de medios de comunicación y, hasta hoy, de gran parte de la judicatura... Ello explica por qué el capital extranjero, de dudoso origen en muchos casos, prefiere invertir en España frente a otros países... Siendo relevante esta sentencia contra las practicas de las socimis queda el regusto amargo de que los verdaderos culpables, el Ayuntamiento de Madrid, liderado por Ana Botella, se han librado de todo reproche penal y político, lo cual demuestra lo viciado que está el sistema judicial patrio, y cómo el entramado de las grandes corporaciones ha colonizado el poder político... Y, sobre todo, dar las gracias a un abogado ilustre e histórico como Mariano Benítez de Lugo, que ha dado una lección jurídica y humanitaria a todos los estamentos afectados, especialmente al PSOE de Madrid, que prescindió de sus servicios por ser demasiado caro. Cuánta mezquindad y mediocridad en dicha organización. Ahora se explica mejor su irrelevancia social y política en la capital de España (Alejandro Inurrieta) #vivienda #viviendaespeculacion #aznar #clanaznar #politicadelppvivienda #viviendasoluciones #impuestossocimi #viviendapublica https://lnkd.in/dGyKm9xg
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Una vez más me permito recordar la frase que la Wikipedia, the Free Encyclopedia recoge en su apartado dedicado a Assar Lindbeck: "Fue conocido de los estudiantes de economía por su frase provocadora: "el control de los alquileres es la forma más efectiva para destruir una ciudad, junto con el bombardeo". No sé si fue provocadora o no, pero que la Historia le da la razón una y otra vez es incuestionable. Tiene mérito que aún haya gente que siga inasequible al desaliento y persista en este tipo de políticas de intervención en el mercado del alquiler... https://lnkd.in/dMNCMjnm
No es solo que los arrendadores perciban que no existen incentivos fiscales para alquilar su vivienda, sino que se sienten desprotegidos frente a unos inquilinos con unos derechos en aumento por medidas introducidas a través de la ley de vivienda. https://dozz.es/lmh3h8
La desconfianza de los propietarios en los inquilinos asfixia la oferta en alquiler
expansion.com
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#OpiniónCeca 🏘️ ¿Qué es el Sistema Estatal de Referencia del #PreciodeAlquiler de Viviendas? ¿Cómo funciona? Y sobre todo, ¿Cómo nos afecta? El límite al #alquiler es una medida controvertida pero es efectiva desde el pasado 𝟭𝟲 𝗱𝗲 𝗺𝗮𝗿𝘇𝗼 𝗱𝗲 𝟮𝟬𝟮𝟰. Ana Romero-Rato Rodríguez, abogada experta en derecho inmobiliario, explica a qué contratos de arrendamiento afecta y cómo. 🔎 Para saber si puede ser tu caso, te recomendamos su artículo 👉 https://lnkd.in/dxEFpYU4 #DerechoInmobiliario #DerechoInmobiliarioalEstiloCeca #EstiloCeca #LeydeVivienda #Vivienda
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https://lnkd.in/da55vwke Hay una cosa que se llama 'Principio de subsidiariedad', el estado no debe emprender tareas que puedan hacer los particulares, como la construcción, la promoción inmobiliaria. El número de viviendas en estas ofertas 'subvencionadas' siempre es ridículo, es una propaganda de Q3, 'jugar a remediar' como los tés de caridad en 'Dama, dama', Cecilia; da sueldos a empleados públicos que no suelen tener nada que hacer, nunca se está seguro de que no haya favoritismos en las adjudicaciones. Se debería empezar por revisar las normas hipotecarias, parece que las de EEUU sean más favorables a quien contrata una hipoteca que las de aquí. Urge también empezar a sacar actividades fuera de Madrid, que ha crecido como una hidra. Mientras haya agua en otros asentamientos, todo fuera de Madrid. Abajo el estado Borbón! Txakurrak kanpora!
Madrid sortea 400 viviendas de alquiler asequible, la mayoría de obra nueva: estos son los requisitos y ubicaciones
eleconomista.es
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Construir Riqueza | Claves detrás del precio del alquiler en Madrid Para construir riqueza como inversor inmobiliario, es fundamental comprender las dinámicas económicas, demográficas y de mercado que influyen en los precios del alquiler, más allá del ruido mediático o político. La lógica es clara: baja oferta y alta demanda. Una encuesta reciente de Fotocasa revela que muchos propietarios retiran sus inmuebles del mercado del alquiler por miedo a no poder recuperarlos en caso de impago o ser víctimas de ocupaciones ilegales. Este temor está impactando directamente en la oferta disponible. Mientras tanto, el gobierno impulsa medidas para limitar los precios del alquiler, pero los expertos señalan que la solución pasa por liberar suelo infrautilizado, reducir la burocracia y ofrecer incentivos para fomentar la oferta. En resumen, la raíz del problema radica en la escasez de viviendas disponibles, y es prioritario restablecer un equilibrio legal que proteja tanto a propietarios como a inquilinos. Invertir en real estate no solo implica adquirir activos; también es necesario estar al tanto de las fuerzas que configuran el mercado. Detectar estas tendencias puede marcar la diferencia entre una inversión segura y una oportunidad perdida. Más información: Expansión https://lnkd.in/eXXdbhv7 #realestate #inmobiliario #construirriqueza #madrid #inversioninmobiliaria
La receta más eficaz para destaponar el mercado de la vivienda en España
expansion.com
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El Gobierno ha anunciado una reforma crucial en la Ley de Arrendamientos Urbanos que limitará el alquiler temporal únicamente a estudiantes, investigadores y situaciones con “causalidades” demostrables. Esta medida busca frenar la tendencia de los propietarios a optar por el alquiler temporal, lo que ha reducido significativamente la oferta en el mercado de alquiler tradicional. Además, se reformará la Ley de Propiedad Horizontal para que los vecinos tengan la facultad de vetar pisos turísticos en sus comunidades. Estas modificaciones pretenden equilibrar el mercado inmobiliario y proteger el acceso a la vivienda. Sin embargo, es fundamental monitorear cómo estas reformas impactarán en la disponibilidad de alquileres y en la economía local. #Inversión #Asesoramiento #ConsultoriaInmobiliaria
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A NACIONALIZAR LA VIVIENDA PRIVADA... NO EXTRAÑA SE HAYA CAÍDO EL 50% DE LA INVERSIÓN EXTRANJERA. EN LUGAR DE PRODUCIR VIVIENDA PÚBLICA, EXPROPIAN LA PRIVADA. ESTÁN LOCOS.
Podemos quiere expropiar 92.000 viviendas de los fondos y acusa a Blackstone y CaixaBank de ser "los grandes caseros de nuestro país" La secretaria general de Podemos, Ione Belarra, ha propuesto al PSOE expropiar el uso de 92.000 viviendas en manos de grandes fondos de inversión para destinarlas a alquiler social, lo que supone la mitad de los inmuebles de estas empresas.
Podemos quiere expropiar 92.000 viviendas de los fondos y acusa a Blackstone y CaixaBank de ser "los grandes caseros de nuestro país"
eleconomista.es
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La noticia inmobiliaria de la semana, la idea del Gobierno de crear una 𝗲𝗺𝗽𝗿𝗲𝘀𝗮 𝗽𝘂́𝗯𝗹𝗶𝗰𝗮 𝗱𝗲 𝘃𝗶𝘃𝗶𝗲𝗻𝗱𝗮 🏘️ ¿Cómo lo ve el sector? Ha acogido entre la indiferencia y el desencanto 😒 la última idea de Pedro Sánchez para 𝗮𝗯𝗼𝗿𝗱𝗮𝗿 𝗲𝗹 𝗽𝗿𝗼𝗯𝗹𝗲𝗺𝗮 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝘃𝗶𝘃𝗶𝗲𝗻𝗱𝗮 𝗲𝗻 𝗘𝘀𝗽𝗮ñ𝗮: "Nos estamos acostumbrando a demasiados anuncios y pocas acciones que sirvan realmente para paliar los problemas de acceso a la vivienda", lamentan entre los profesionales. La sensación de improvisación en el anuncio y la falta de concreción en la propuesta hacen que muchos en el sector 𝗱𝗲𝘀𝗰𝗼𝗻𝗳í𝗲𝗻 𝗱𝗲𝗹 𝗮𝗹𝗰𝗮𝗻𝗰𝗲 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗺𝗲𝗱𝗶𝗱𝗮 𝘆 𝗹𝗮 𝘃𝗮𝗹𝗼𝗿𝗲𝗻 𝗰𝗼𝗻 𝗿𝗲𝗰𝗲𝗹𝗼. "Desde APCEspaña vemos difícil poder realizar una valoración ante la falta de concreción sobre este nuevo ente público", señalan en la patronal de los constructores y promotores en España. Lee más reacciones del sector en este interesante artículo de El Mundo 👇 #sectorinmobiliario #vivienda #construcción
"Mucho anuncio y poca acción": el hartazgo del 'ladrillo' ante la idea del Gobierno de crear una empresa pública de vivienda
elmundo.es
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🏘️ Sánchez hace otro anuncio sobre la vivienda: ahora la creación de una constructora pública En el marco del 41º Congreso Federal del PSOE, el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha propuesto la creación de una empresa pública de vivienda para construir y gestionar propiedades directamente desde la Administración General del Estado. 📌 Contexto: Crisis persistente: A pesar de múltiples medidas anunciadas, los precios de la vivienda en propiedad y alquiler han continuado al alza. Oferta limitada: La falta de viviendas en el mercado se ha señalado como un obstáculo clave, agravado por políticas consideradas intervencionistas. Sareb en el foco: Miles de viviendas bajo control del banco malo aún no han sido gestionadas de manera efectiva, un precedente que genera dudas sobre la viabilidad del nuevo plan. 💬 ¿Solución o estrategia política? Mientras algunos ven la propuesta como un paso necesario para aumentar la oferta y moderar los precios, otros critican que, tras más de seis años de gestión, el problema no haya sido abordado con éxito. ¿Qué opinas de esta medida? ¿Podría ser el cambio estructural que necesita el mercado de la vivienda en España?
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