Publicación de Casas&Raluy

Lo que debes tener en cuenta antes de alquilar una vivienda 📝 Antes de lanzarte al mundo del alquiler, es importante que tengas claras algunas cosas que pueden evitarte muchos problemas en el futuro. Aquí te dejamos una lista con lo más importante: 1️⃣ Contrato claro y detallado: Asegúrate de que el contrato incluya todos los términos importantes, como el precio del alquiler, la duración y las obligaciones de ambas partes. 2️⃣ Inventario y estado del inmueble: Antes de mudarte, revisa bien el estado de la vivienda y haz un inventario de muebles y electrodomésticos. Esto te protegerá en caso de que haya disputas al finalizar el contrato. 3️⃣ Condiciones de mantenimiento y gastos: Pregunta quién se hace cargo de las reparaciones y los gastos adicionales como la luz, el agua o la comunidad. 4️⃣ Requisitos y fianza: Muchas veces se solicitan varios meses de fianza o un aval bancario, asegúrate de conocer los requisitos antes de comprometerte. Estar bien informado te permitirá disfrutar de tu nuevo hogar sin sorpresas. ¡En Inmobiliaria Guadalquivir te ayudamos a encontrar el alquiler que se ajuste a tus necesidades, sin complicaciones! 📱 691 49 16 72 ☎️ 954 58 00 20 📩 info@inmobiliariaguadalquivir.com 🌐 https://lnkd.in/dwTVEDT3 #ConsejosDeAlquiler #ViviendaDeAlquiler #InmobiliariaGuadalquivir #AlquilerSeguro

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Si deseas alquilar una vivienda en Italia, el desembolso inicial típico incluye los siguientes conceptos: 1. Primer Mes de Alquiler Es necesario pagar el primer mes de alquiler por adelantado al momento de firmar el contrato. 2. Fianza (Deposito Cauzionale) Se suele requerir una fianza, que generalmente equivale a dos o tres meses de alquiler (con carácter mínimo). Este depósito se retiene como garantía para cubrir posibles daños o impagos y se devuelve al finalizar el contrato si no hay problemas. 3. Honorarios de la Agencia (si corresponde) Si utilizas una agencia inmobiliaria para encontrar la vivienda, generalmente deberás pagar una comisión que suele ser equivalente a un mes de alquiler más IVA (22%). Este costo puede ser compartido entre el inquilino y el propietario, según el acuerdo. 4. Caparra (Opcional) En algunos casos, se puede requerir una "caparra" o depósito para reservar la vivienda antes de formalizar el contrato. Este monto normalmente se aplica al primer mes de alquiler. Häuser Atelier www.hauseratelier.com Sir. Simo @sirsimo on Unsplash

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Una de las decisiones más importantes que enfrentan las personas cuando se trata de vivienda es si es buena idea alquiler una propiedad, en vez de comprar... ¡Te contamos todas las ventajas de alquilar! 🗝️ 👉 Alquilar: 🔹Flexibilidad: Alquilar te ofrece la flexibilidad de cambiar de ubicación o de vivienda fácilmente, lo que es ideal si tienes un trabajo que requiere movilidad o si estás en una etapa de tu vida donde prefieres mantener tus opciones abiertas. 🔹Menos responsabilidad financiera: Como inquilino, no eres responsable de los costos de mantenimiento y reparación de la propiedad. Si algo se estropea, es responsabilidad del propietario arreglarlo. 🔹Menos compromiso a largo plazo: Alquilar te permite probar diferentes vecindarios o tipos de vivienda sin comprometerte a largo plazo. Si tus circunstancias cambian, puedes mudarte fácilmente al finalizar tu contrato de arrendamiento. Si aún estás indeciso, consúltanos para ofrecerte orientación personalizada 🖋️ basada en tus necesidades y objetivos específicos.   ¡En RE/MAX estamos encantados de ayudarte! 🏡  #REMAXEspaña #REMAXBaleares #Baleares

¿Estás pensado en alquilar tu casa? En el sector inmobiliario, contar con profesionales experimentados puede evitar complicaciones y optimizar el proceso de alquiler. 👩💼👨💼 Nuestros expertos han preparado esta sencilla guía con los principales consejos y recomendaciones que debes tener en cuenta durante el proceso. 📰Lee el artículo al completo en nuestro blog:

📝 ¿Pensando en alquilar tu piso? Aquí tienes el papeleo necesario para ponerlo en marcha sin complicaciones. 1. Escritura de propiedad 📜 Es clave tener este documento a mano, ya que demuestra que eres el legítimo propietario de la vivienda. Esto evita problemas futuros y da confianza a los inquilinos. 2. Certificado de eficiencia energética 🌱 Es obligatorio desde 2013. Este certificado indica el consumo de energía y la emisión de CO₂ de tu vivienda, y es esencial tanto para alquilar como para vender. 3. Cédula de habitabilidad o licencia de primera ocupación 🏠 Este documento certifica que la vivienda es habitable y cumple con los requisitos legales. No es obligatorio en todas las comunidades, pero te recomendamos informarte para evitar sorpresas. 4. Últimos recibos de servicios 💧🔌 Presentar los recibos de agua, luz o gas puede demostrar que la vivienda está al día con los pagos. ¡Nada mejor que mostrar transparencia! 5. Contrato de arrendamiento ✍️ La pieza más importante. Este contrato debe incluir las condiciones acordadas con el inquilino, como duración del alquiler, precio, fianza, etc. Si necesitas ayuda, en Inmogestion podemos orientarte para que sea claro y sin ambigüedades. 6. Seguro de hogar 🛡️ Aunque no es obligatorio, es muy recomendable contar con un seguro de hogar que cubra posibles imprevistos. Esto puede ser un valor añadido para tu tranquilidad y la del inquilino. 🚀 ¡Listo para alquilar! Con estos documentos en orden, podrás alquilar tu piso con confianza y seguridad. ¿Tienes dudas sobre algún paso o necesitas ayuda en la gestión? 👇 Escríbenos en comentarios o contacta con nosotros. ¡Te ayudamos en todo lo que necesites! #inmogestiontenerife #Inmogestion #InmobiliariaTenerife #tenerife #tenerifesur #tenerifelicidad #paraisocanario #lasgalletas #arona #islascanarias #casaentenerife #ViviendaTenerife #inmogestionresponde #consejosinmobiliarios

🔑 ¿Estás pensando en alquilar tu vivienda, pero no sabes qué precio fijar? 🏠 Determinar el alquiler adecuado puede ser un desafío, pero no estás solo en este proceso. 📈 Te compartimos las claves para fijar un precio correcto: ➡ Comparar inmuebles similares en la zona. ➡ Utilizar un estimador de precios. ➡ Consultar a un experto inmobiliario ➡ Descubre más detalles y consejos aquí. 👇 https://lnkd.in/d7tb9QiF

🔑 Calcular el precio del Alquiler de tu Vivienda: Claves para una máxima rentabilidad 🔑 Fijar un precio adecuado para el alquiler de tu propiedad 🏠 es fundamental para asegurar el éxito en el mercado inmobiliario. Sabes qué factores considerar? Desde INMOPOLT te dejamos algunos esenciales 📄 : 1. Gastos Incluidos: Impuestos, seguros y más. Todo influye en lo que puedes pedir por el alquiler. 2. Mercado Local: Un estudio de mercado te ayudará a comparar precios en tu zona. 3. Características de la Propiedad: Tamaño, zonas comunes y reformas recientes son clave. 4. Perfil del Inquilino: Identificar a tu inquilino ideal puede definir el precio. 5. Ubicación y Servicios: La cercanía a servicios y transporte público aumenta el valor. 🚀 Quieres maximizar la rentabilidad de tu inversión? En INMOPOLT te ofrecemos asesoría personalizada para que no dejes ningún detalle al azar. Consúltanos!!! #RealEstate #Inmobiliaria #Alquiler #InversiónInmobiliaria #Rentabilidad https://lnkd.in/d4Hm9TNT