Publicación de Hauser Atelier

Si deseas alquilar una vivienda en Francia, el desembolso inicial típico incluye los siguientes conceptos: 1. Primer Mes de Alquiler Se debe pagar el primer mes de alquiler por adelantado al momento de firmar el contrato. 2. Depósito de Garantía (Dépôt de Garantie) El depósito de garantía suele ser equivalente a un mes de alquiler si se trata de una vivienda vacía (non-meublée). Para una vivienda amueblada (meublée), el depósito puede ser de hasta dos meses de alquiler. Este depósito se devuelve al final del contrato, siempre que no haya daños o impagos. 3. Honorarios de la Agencia Inmobiliaria (si aplica) Si utilizas una agencia inmobiliaria para encontrar la vivienda, deberás pagar honorarios de agencia. Estos honorarios están regulados por la ley y no pueden superar el equivalente a un mes de alquiler sin incluir impuestos (sin TVA). Además, el costo varía según la superficie de la vivienda y la zona, con tarifas por metro cuadrado que están limitadas por ley. 4. Seguro de Vivienda (Assurance Habitation) Es obligatorio contratar un seguro de vivienda, que cubra daños como incendios, robos, e inundaciones. El costo de este seguro varía, pero suele ser de €10 a €20 al mes. Häuser Atelier www.hauseratelier.com

La gran ventaja de poner un inmueble en el mercado del alquiler como propietario es el rendimiento que genera la inversión inmobiliaria. 🏠💰 Y es que la posibilidad de obtener ingresos pasivos gracias al alquiler de viviendas puede ser una excelente fuente de ingresos. Sin embargo, cometer errores de principiante al alquilar tu piso conlleva problemas y riesgos que impactarán en el éxito del proyecto: impago de las rentas, inquilinos problemáticos, desperfectos en el inmueble… 🚨😓 Desde iad España, analizamos cuáles son los 10 errores al alquilar piso más frecuentes que debes evitar a toda costa si estás planteándote arrendar tu vivienda. 📋🏠 🔥Fijar un precio por encima o por debajo del valor de mercado 🔥No anunciar la vivienda en portales inmobiliarios 🔥Publicar fotos del inmueble poco profesionales 🔥Seleccionar inquilinos sin analizar su perfil financiero 🔥No contratar un seguro de impago de alquiler 🔥No dejar las condiciones claras sobre el mantenimiento 🔥No tener en cuenta el plazo mínimo de alquiler de vivienda 🔥No firmar el contrato de alquiler por escrito 🔥No realizar un inventario detallado de la vivienda 🔥Alquilar sin el asesoramiento de un profesional inmobiliario ¿Necesitas asesoramiento experto? Contáctame: 📧 antonio.arduini@iadespana.es 📞 640686978 #alquilerdevivienda #erroresalquiler #asesorinmobiliario #iadespaña #iadarduini #iadpower

En la actualidad el mercado de alquiler anual es uno de los grandes problemas que existen. No hay producto de alquiler anual a un precio razonable. Puede ser que los propietarios no sepan los beneficios que tienen si alquilan su propiedad como vivienda habitual. En el año 2024 , tienen una bonificación del 50% en renta. Si el problema es , cobraré cada més, el propietario puede contratar un seguro de impago de alquiler, para su traquilidad. Apostamos por el alquiler anual y por muchas razones. Una de ellas es que el propietario se beneficia en la renta Para la traquilidad del propietario , tenemos cura de encontrar el mejor cliente para su propiedad igual como si fuera nuestra. ¿ Tiene una propiedad que desea alquilar como vivienda habitual? Confíe en nosotros. Para más información contacte con nosotros info@josepyrla.com Puede también mirar nuestra web: www.josepyrla.com #alquileranualenplatjadaroyalrededores #alquileranualcostabrava #alquileranualenbaixempordà #alquileranualinmobiliariajosepyrlasaura

🔑 ¿Estás pensando en alquilar tu vivienda, pero no sabes qué precio fijar? 🏠 Determinar el alquiler adecuado puede ser un desafío, pero no estás solo en este proceso. 📈 Te compartimos las claves para fijar un precio correcto: ➡ Comparar inmuebles similares en la zona. ➡ Utilizar un estimador de precios. ➡ Consultar a un experto inmobiliario ➡ Descubre más detalles y consejos aquí. 👇 https://lnkd.in/d7tb9QiF

¿Estás pensando en alquilar tu propiedad pero no sabes por dónde empezar? Al poner en alquiler una vivienda, comprender las responsabilidades y derechos es fundamental para garantizar una gestión eficiente del alquiler. Esta guía completa te equipará con todo lo que necesitas saber para hacerlo con confianza y éxito, minimizando conflictos y optimizando la experiencia tanto para arrendadores como para inquilinos.

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En el momento de alquilar una vivienda, es importante que el importe del alquiler se encuentre dentro de mercado, para que recibas visitas de potenciales inquilinos y que tu vivienda se alquile rápidamente. Ten en cuenta que si ofreces un precio muy bajo, podría generar desconfianza o incluso llevarte a perder dinero. Mientras que si ofreces un precio alto podrías tirarte meses sin alquilar la vivienda a nadie, perdiendo dinero. Por tanto, la clave está en encontrar un buen precio. En la siguiente guía analizamos cómo fijar el precio del alquiler. https://lnkd.in/dk6bmSNK

El modelo de contrato de alquiler de un local comercial tiene sus propias particularidades si lo comparamos con un contrato de vivienda. Aunque existen diferentes modelos en función del inmueble en particular, estas son las cinco claves que no deben faltar en tu contrato 📑

El alquiler con opción a compra 🏡 se está consolidando como una alternativa interesante para quienes desean comprar una vivienda, pero no quieren hacerlo de inmediato. En GILMAR te explicamos cómo funciona este modelo y qué ventajas ofrece para ambas partes: inquilino y propietario. 💼 Descubre todos los detalles en nuestro blog:

¿No consigues alquilar tu propiedad tan rápido como te gustaría? Puede que estés haciendo algo mal o no todo lo bien que deberías. Si quieres alquilar tu vivienda de forma rápida, en la siguiente guía te compartimos una serie de consejos que esperamos te sean de gran utilidad. ¡Descúbrelo! https://lnkd.in/gWvYffnW