Publicación de EMECONCEPTS

El porcentaje que un hotel destina al mantenimiento de su presupuesto anual varía según el tipo de establecimiento, su tamaño, antigüedad y ubicación. Sin embargo, en promedio, los hoteles suelen destinar entre 3% y 6% de sus ingresos anuales a mantenimiento. Este porcentaje incluye costos para: 1. Mantenimiento preventivo y correctivo: Reparaciones de equipos, instalaciones, y mobiliario. 2. Renovaciones periódicas: Sustitución de mobiliario, pintura, y mejoras en infraestructura. 3. Sistemas esenciales: Aire acondicionado, plomería, electricidad, y sistemas de seguridad. 4. Áreas exteriores: Piscinas, jardines, fachadas, y estacionamientos. Factores que influyen en el porcentaje: • Hoteles de lujo: Pueden destinar hasta un 7%-10% para garantizar altos estándares. • Hoteles más antiguos: Generalmente necesitan un mayor presupuesto debido al desgaste. • Hoteles en zonas costeras: Invierten más en mantenimiento por el impacto de la humedad, salitre, y condiciones climáticas.

Es sorprendente como el sector hotelero está incrementando sus proyectos hoteleros, cerrando el primer trimestre de 2024 con 1.705 proyectos, sumando 253.777 habitaciones, según el Informe de Tendencias de Construcción Hotelera del Lodging Econometrics (LE). Europa ha experimentado una verdadera superación en proyectos hoteleros. Los datos reflejan como en los primeros tres meses del año se inauguraron 45 nuevos hoteles, unas 5.961 habitaciones en toda Europa. Por el momento, según el mismo informe, respecto a los proyectos planeados, el 45% los establecimientos ya se están construyendo, junto a 762 proyectos y 117.815 habitaciones. Y prevé que la desaceleración económica no frenará la construcción de establecimientos hoteleros en Europa. En concreto, se esperan abrir 326 hoteles en Europa en 2024. Lee la noticia completa a continuación: https://lnkd.in/dzqDpir5 Fórmate en el sector hotelero cursando nuestro MBA Online en Dirección de Hoteles: https://lnkd.in/dhxTW4Gh #Qbit #Hoteles #DirecciónDeHoteles #Masters #MBAs

La apuesta por la calidad es irrenunciable. La reforma y modernización de la planta hotelera es una obligación y cada día son más los establecimientos que se han sometido a una remodelación integral A través de El Económico por @PepVerger @ainaambrosio19 

Michel Montant, Director Ejecutivo del Área de Hoteles y Hospitalidad de JLL, comparte para el periódico Reforma: "Dinamizarían a hoteles créditos más baratos", en los últimos meses uno de los principales retos para la construcción de hoteles ha sido el costo financiero, sin embargo hay varios proyectos en ejecución en destinos turísticos de playa, los cuales se estima que se irán concluyendo dentro de los siguientes 12 a 24 meses. Lee más en: https://jllonthemarket@jllonthemarket.com/Comunicados/Reforma-creditos-hoteles.jpg #JLLMexico #Reforma #Hospitalidad

Con estos “modos de operación” o secuencias de funcionamiento dentro de una habitación de hotel, es como se genera el ahorro energético en aire acondicionado e iluminación. #smarthotels #hotelesinteligentes #ahorrodeenergia #consumoenergetico #sistemabms #automatedlogic #buildingmanagementsystem #intelitemexico

Muy interesantes las pautas básicas planteadas por Iñigo Fariñas Gómez para acometer con éxito una reforma hotelera

La hiperpersonalización en #hospitality, una oportunidad de beneficios a través del interiorismo. Según datos del Instituto Tecnologico Hotelero, el 73% de huéspedes está dispuesto a pagar más por seleccionar una habitación y abonaría entre un 5 y un 15% más por hacerlo. Analizamos esta tendencia en #ConnectionsByFinsa:

El bum turístico impulsa proyectos para 800 hoteles con más de 76.000 habitaciones en España. Aumentan las previsiones de próximas aperturas y remodelaciones para los próximos años. En el segmento del lujo llegarán más de 160 establecimientos de cinco estrellas. La explosión del turismo que vive España tras el final de la pandemia de covid-19 está animando como nunca a inversores, operadores y promotores a construir y reformar hoteles para aumentar la oferta. En la actualidad, hay proyectos para 802 hoteles, tanto de inauguraciones como rehabilitaciones y cambios de uso de inmuebles, con una capacidad para al menos 76.845 habitaciones, según datos proporcionados por la consultora EY... Estas cifras suponen acelerar estas iniciativas respecto a los últimos tiempos, revela Javier García-Mateo, socio responsable de inmobiliario de EY: “Es un número elevado que recoge el volumen acumulado de casi cuatro años en los que se habían retrasado o paralizado muchos desarrollos debido a la incertidumbre de la pandemia, la escasez de financiación para obra nueva y sobre todo el incremento de los costes de construcción”. Cobra especial relevancia la apuesta de los promotores de estos proyectos en el segmento del lujo, ya que 164 tienen la máxima categoría, de los que 41 será de cinco estrellas gran lujo. Solo para 2024 se espera que estén abiertos ya 63 de los establecimientos de cinco estrellas. Entre las aperturas más llamativas de este año se encuentran iniciativas como el Four Seasons de Formentor, el Mandarin Oriental Punta Negra de Ibiza o el Four Seasons de Marbella. Asimismo está previsto que otros operadores como Nobu abra en Madrid o Marriott un Autograph en la capital. En Valencia, la hotelera Santos busca iniciar obras en un inmueble de viviendas (el edificio San Vicente) del centro de la ciudad en la que sumará 170 habitaciones. Esta nueva oferta, calculada mediante los datos ofrecidos por EY, supondrá aumentar el número de habitaciones en alrededor de un 8,85% respecto a las 867.869 camas existentes actualmente en el parque hotelero español, según datos del primer semestre del Instituto Nacional de Estadística (INE). En el caso de la cifra de establecimientos, se incrementará un 4,89% si se tiene en cuenta los 76.845 abiertos en la actualidad, si se recogen las cifras del instituto público. https://lnkd.in/ds4-3zEs

En el sector #hotelero, ofrecer una #experiencia excepcional a los #clientes es fundamental. Uno de los aspectos clave para garantizar su #satisfacción es mantener una #temperatura ideal en todas las áreas del hotel. Aquí es donde el #alquiler de nuestros #equipos de frío se convierte en #solución estratégica. ¿Por qué alquilar con #Carrier? 1. #Flexibilidad y #Adaptabilidad: Las necesidades de climatización pueden variar según la temporada y la ocupación. Alquilar equipos de frío permite ajustar la capacidad según la demanda. 2. #Ahorro en #Costes iniciales: La compra de equipos de frío puede suponer una inversión considerable. El alquiler reduce costes iniciales, liberando capital para otras áreas de negocio. 3. #Mantenimiento incluido: Garantizamos el funcionamiento de los equipos de manera eficiente y sin interrupciones. 4. #Monitorización: Nuestros equipos han incorporado el sistema #ABOUND que asegura #detección de #problemas potenciales, #optimización de #rendimiento, #seguridad y mejora en la #planificación. ¿Nos necesitas? 📧francisco.lopez1@carrier.com 📱679 983 101 #alquiler #confort #controldetemperatura #hoteles #carrier #ciat #chiller #equiposcompactos #portátiles #frío #lasolucionatuverano

Lograr una administración eficiente y rentable de los recursos de FF&E y OS&E en tu hotel es posible con las técnicas tradicionales. Pero... la principal barrera es la falta de sincronización y modernización en estos procesos. A pesar de ello, se puede gestionar de una manera efectiva.