Publicación de Fernando Castillo Moscoso

Lopesan Hotel Management 🏩 se enfoca en una estrategia de crecimiento, diversificando su modelo de negocio y especializándose en la gestión de establecimientos 📊 . Han experimentado un crecimiento significativo en el 𝐧𝐮́𝐦𝐞𝐫𝐨 𝐝𝐞 𝐡𝐨𝐭𝐞𝐥𝐞𝐬 en gestión y aspiran a duplicar el volumen de camas en los próximos 𝐜𝐢𝐧𝐜𝐨 𝐚𝐧̃𝐨𝐬 📈 . Su enfoque en 𝗿𝗲𝘃𝗲𝗻𝘂𝗲 𝗺𝗮𝗻𝗮𝗴𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝘆 𝗺𝗮𝗿𝗸𝗲𝘁𝗶𝗻𝗴 👨💼 les ha proporcionado ventajas competitivas. Además, están comprometidos con 𝐝𝐞𝐬𝐜𝐚𝐫𝐛𝐨𝐧𝐢𝐳𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧 en los próximos cinco años 🌍 . Sin embargo, enfrentan desafíos como la escasez de personal y la incertidumbre global debido a 𝐭𝐞𝐧𝐬𝐢𝐨𝐧𝐞𝐬 𝐠𝐞𝐨𝐩𝐨𝐥𝐢́𝐭𝐢𝐜𝐚𝐬 🔫 y problemas económicos. A pesar de esto, siguen siendo optimistas sobre su futuro. Hosteltur #futurismo #hoteles #crecimiento #hosteleria #ventajascompetitivas https://lnkd.in/eW2WBTWM

¿Te imaginaste alguna vez siendo dueño de un hotel? 🏨✨ En Consultora Blick, estamos orgullosos de presentar una nueva oportunidad de inversión junto a un reconocido partner internacional: Invertur. Esta propuesta combina lo mejor del real estate comercial con la posibilidad de generar ingresos pasivos en una de las industrias más rentables del mundo: la hotelería. 💼 ¿Qué ofrece esta inversión? ✅ Ser propietario de un porcentaje en un proyecto hotelero de primer nivel. ✅ Rentabilidad en dólares, con ingresos generados por la operación del hotel. ✅ Participación en una industria con alta demanda y proyección a largo plazo. ✅ Un modelo respaldado por expertos con años de experiencia en real estate y hospitality. ¿Por qué elegir Consultora Blick? En Blick trabajamos con los mejores partners y oportunidades globales para diseñar estrategias de inversión que se adapten a tus objetivos y perfil. Te acompañamos en cada paso del proceso para que tus decisiones sean seguras y rentables. 📩 Si querés saber más sobre esta propuesta o estás listo para dar el salto a una inversión inteligente, contactanos y conversemos sobre cómo podés convertirte en dueño de un hotel. #InversionesEnRealEstate #ConsultoraBlick #IngresosPasivos #OportunidadesDeInversion #Hoteleria #RealEstateComercial #CrecimientoFinanciero

La cadena Lopesan Hotel Management quiere seguir creciendo, según ha explicado su director general, Jose Ignacio Alba Perez en esta #entrevista , ante las complejidades que supone el desarrollo orgánico, tanto de inversión como de licencias, que en #Canarias tardan 10 años en concederse. Ya entre 2016 y 2019 apostaron por una estrategia de negocio asset light, vendiendo algunos activos que no representaban el core del negocio aunque manteniendo la gestión. Pero como el mercado exige más, apuestan por diversificar la #estrategia, con la que afrontan un 2024 con cautela, con buenas perspectivas y grandes incertidumbres. https://lnkd.in/d7PVy37n #Hosteltur #noticia #noticias #Turismo #actualidad #España #tourism #news #business #empresas #directivos #hotel #hoteles #hoteleria #sectorhotelero #hotels #hospitality #alojamiento #hotelsandresorts

𝗟𝗮 𝗖𝗹𝗮𝘃𝗲 𝗱𝗲𝗹 𝗘́𝘅𝗶𝘁𝗼 𝗲𝗻 𝗹𝗮 𝗩𝗲𝗻𝘁𝗮 𝗱𝗲 𝗛𝗼𝘁𝗲𝗹𝗲𝘀 : 𝗘𝘃𝗮𝗹𝘂𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻 𝗙𝗶𝗻𝗮𝗻𝗰𝗶𝗲𝗿𝗮 En el competitivo mercado inmobiliario de hoteles en Perú, la evaluación financiera es un paso estratégico que no se puede ignorar. 🏨📊 La venta de un hotel no solo implica poner un precio y esperar por ofertas, requiere un análisis detallado que maximice el valor de la propiedad y garantice una transacción exitosa. Aquí te dejo algunas razones clave por las que la evaluación financiera es fundamental en este proceso: 🔍 𝗖𝗼𝗻𝗼𝗰𝗲𝗿 𝗲𝗹 𝗩𝗮𝗹𝗼𝗿 𝗥𝗲𝗮𝗹 𝗱𝗲𝗹 𝗔𝗰𝘁𝗶𝘃𝗼: Una evaluación financiera precisa permite al propietario conocer el valor real de su hotel, considerando aspectos como la ubicación, infraestructura, ingresos operativos y potencial de crecimiento. 💼 𝗔𝘁𝗿𝗮𝗰𝗰𝗶𝗼́𝗻 𝗱𝗲 𝗜𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼𝗻𝗶𝘀𝘁𝗮𝘀: Los compradores serios buscan inversiones rentables. Presentar una evaluación financiera sólida genera confianza y seguridad, demostrando que el hotel es una oportunidad atractiva y viable a largo plazo. 📈 𝗢𝗽𝘁𝗶𝗺𝗶𝘇𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻 𝗱𝗲 𝗘𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲𝗴𝗶𝗮𝘀 𝗱𝗲 𝗩𝗲𝗻𝘁𝗮: Con un análisis financiero claro, es posible definir una estrategia de venta más efectiva, ya sea reestructurando deudas, optimizando costos operativos o destacando puntos fuertes como la tasa de ocupación o contratos con operadores turísticos. 💡 𝗜𝗱𝗲𝗻𝘁𝗶𝗳𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻 𝗱𝗲 𝗢𝗽𝗼𝗿𝘁𝘂𝗻𝗶𝗱𝗮𝗱𝗲𝘀 𝗱𝗲 𝗠𝗲𝗷𝗼𝗿𝗮: Antes de cerrar una venta, una evaluación detallada puede revelar áreas de mejora que aumenten el valor de mercado del hotel, como renovaciones estratégicas o cambios en la gestión operativa. En resumen, una buena evaluación financiera es el pilar que asegura una negociación justa y beneficiosa para ambas partes. Si estás en proceso de vender un hotel o te interesa el mercado de hospitalidad en Perú, ¡asegúrate de que esta evaluación esté en tu plan de acción! #Inversiones #Hotelería #EvaluacionFinanciera #BienesRaíces #HotelesPeru #VentaDeHoteles #InversionInmobiliaria

Real Estate Turistico | invertir en #hoteles en LatAm ¿Querés ser dueño de un hotel? La inversión en ladrillos que duplica rentabilidad con respaldo de cadenas hoteleras 🏨📈 Si estás buscando una oportunidad de invertir, este panel es para vos, junto a expertos del sector vamos a responder preguntas estratégicas para que tomes una buena decisión ¿Por qué es el momento de #invertir en HOTELES? ¿Cuáles son las ventajas y #beneficios para el inversor? ¿Cómo entrar al #negocio?, el condo hotel como producto de inversión. 📅 Los esperamos el lunes 30 de septiembre a las 15:30 hs ARG en La Rural. Puedes registrarte de forma gratuita .👉 https://lnkd.in/dPhsk-cd 💎Speakers: 🔹Jose Ramos  - Director de Expansión - Amérian Hoteles  🔹Gustavo Viescas - Presidente Latam y Caribe - Wyndham Hotels & Resorts LATAMC 🎤 Modera: Ramiro Alem - CEO & Co Fundador - Invertur realty 🤔 ¿Qué te gustaría preguntarles? ¡Deja tu pregunta en comentarios! ¡Te esperamos! #FIT #FeriaInternacionaldeTurismo #Travel #Viajes #innovación #tecnología #FIT2024

Os comparto un pequeño articulo que escribi para Ejecutivos sobre la gestion y la eficiencia operativa. ¡Espero os guste!

Tu proyecto hotelero ¿será rentable? Sin un buen estudio de mercado, lo dudo. ¿Cómo asegurarlo? El estudio de mercado es clave en la fase conceptual Sin él, estás apostando. ¿Por qué importa? ✅ Porque define si tu hotel es viable. ✅ Porque identifica a quién apuntar. ✅ Porque te permite diferenciarte de la competencia. Tres puntos esenciales para asegurar el éxito: 1. Define el segmento de mercado: ¿Quiénes serán tus clientes? Viajeros de negocios, ¿o familias aventureras? Sin esta base, perderás.   2. Haz un estudio de mercado completo: Observa qué hacen los hoteles cercanos. Revisa precios, estancias y tendencias. Pero, sobre todo, conoce qué quieren los clientes.   3. Confirma tu set competitivo: ¿Quién es tu competencia? Estudia sus fortalezas, fallos y cómo superarlos. Este análisis te hará sobresalir.   Tu estudio de mercado es decisivo. Sin él, estás tomando riesgos innecesarios. ¿𝗩𝗮𝘀 𝗮 𝗶𝗻𝗶𝗰𝗶𝗮𝗿 𝘂𝗻 𝗽𝗿𝗼𝘆𝗲𝗰𝘁𝗼 𝗵𝗼𝘁𝗲𝗹𝗲𝗿𝗼? ↳ Envíame un DM para realizar el Estudio de Mercado PD: ¿Qué datos usas en tu estudio de mercado (1-3)?

INMOHOTEL 2024, el coloquio: “Vuelven los inversores institucionales y el mercado español está de moda” El XIX Foro del Mercado Inmobiliario Hotelero, la jornada organizada por CESINE Formación y la revista Metros2 celebrada el pasado 29 de mayo en el auditorio Hogan Lovells, concluyó con un coloquio en el que varios expertos del sector anunciaron las claves de este segmento inmobiliario. Así, Jorge Herrera, responsable de desarrollo de Meliá en el sur de Europa, afirmaba su optimiso respecto a la evolución del sector en 2024. El proceso de digitalización, aseguró Herrera, permite llegar a una tipología de clientes segmentada, y esto es clave para el sector. Por su parte, Carlos Miró, director de desarrollo para España y Portugal de Hilton, señaló que, mientras el sector evolucione positivamente y “los hoteles vayan bien”, habrá pocas oportunidades para los inversores porque los propietarios españoles no van querer vender. En esa idea insistía Cristina Fernández del Hoyo, directora para el sur de Europa de Convivio, quien aseguró que cuando el hotel funciona bien el hotolero no quiere vender. Por otro lado, el coste de la deuda se ha triplicado y el vendedor “no puede esperar grandes retornos”. Lucía Méndez, ceo para España y Portugal de B&B Hotels, encuentra oportunidades a pesar de que el contexto socioeconómico no es bueno. Estas oportunidades están, a su juicio, por ejemplo en los nuevos desarrollos de la ciudad de Madrid ya que “cada nuevo desarrollo supone la oportunidad de nuevos hoteles en ellos”. Por último, a las intervenciones de estos expertos se unió Francisco Marco, director de Expansión de Sercotel, quien dio algunas claves positivas para el sector, como son , por ejemplo, la bajada de tipos anunciada, el ahorro familiar y el descenso, lento pero mantenido, de los precios de la energía.

📍 𝗟𝗮 𝗜𝗺𝗽𝗼𝗿𝘁𝗮𝗻𝗰𝗶𝗮 𝗱𝗲 𝘂𝗻𝗮 𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻 𝗘𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲́𝗴𝗶𝗰𝗮 𝗲𝗻 𝗹𝗮 𝗩𝗲𝗻𝘁𝗮 𝗱𝗲 𝘂𝗻 𝗛𝗼𝘁𝗲𝗹 La ubicación es uno de los factores clave para el éxito en el sector hotelero, y aún más cuando se trata de vender una propiedad. En Perú, con su creciente industria turística, la ubicación estratégica puede marcar la diferencia entre una venta rápida o prolongada. ¿Por qué es tan importante la ubicación para vender un hotel? 1️⃣ Acceso a destinos turísticos clave: Un hotel cercano a lugares de interés como Machu Picchu, las líneas de Nazca, o el circuito de playas del norte, siempre atraerá más compradores interesados en captar turistas. Estas áreas tienen una demanda constante, lo que asegura una alta ocupación y mayores ingresos. 2️⃣ Conectividad y transporte: Hoteles ubicados cerca de aeropuertos internacionales, terminales de buses o zonas con buena infraestructura vial son más atractivos para compradores. La facilidad de acceso reduce los costos logísticos y mejora la experiencia del huésped, lo que se traduce en una mayor rentabilidad. 3️⃣ Desarrollo económico local: Los compradores evalúan el potencial de crecimiento de la zona. Las regiones en expansión, con proyectos de inversión, infraestructura y un entorno económico dinámico, son más atractivas, ya que ofrecen un crecimiento asegurado a mediano y largo plazo. 4️⃣ Entorno competitivo: Un hotel ubicado en una zona donde la competencia está bien establecida puede beneficiarse de sinergias, como la atracción de turistas a una región consolidada. Sin embargo, también es esencial evitar áreas saturadas, donde los precios y la demanda puedan ser difíciles de sostener. 5️⃣ Proximidad a centros de negocios: Para los compradores interesados en hoteles dirigidos a viajeros de negocios, la cercanía a distritos financieros y empresariales es un factor decisivo. Zonas como San Isidro, Miraflores y Surco en Lima son ejemplos de áreas atractivas por la afluencia de este segmento. Conclusión: Una ubicación estratégica no solo facilita la venta de un hotel, sino que aumenta el valor percibido de la propiedad. Si estás considerando vender un hotel en Perú, asegúrate de resaltar los beneficios que ofrece su ubicación. 🌟 #Inmobiliaria #Hotelería #MarketingInmobiliario #TurismoPeru #CrecimientoEconómico #UbicaciónEstratégica

España es un mercado atractivo para los inversionistas, por lo que incorporar perfiles estratégicos, como lo es un Operations Director 👨💼 👩💼 , y adoptar modelos de gestión que permitan a las firmas alinearse adecuadamente con las demandas y particularidades del mercado local, sin descuidar los estándares del turista internacional, se hace indispensable si queremos mantener la sostenibilidad y el éxito de nuestro sector hotelero 🏣 . Bajo este contexto, Jose Antonio Rodríguez Castejón, Director de operaciones en Panoram Hotel Management, ha realizado una reflexión, para ejecutivos, sobre cómo la gestión y la eficiencia operativa se han convertido en las claves para el desarrollo del sector hotelero . #GestiónHotelera #EficienciaOperativa #OperationManager