Publicación de Foro Consultores Inmobiliarios

La asequibilidad de una vivienda es una preocupación fundamental para quienes desean comprar una casa. Varios factores influyen en la capacidad de una persona para adquirir una propiedad. Aquí te presento factores clave a considerar: 1. Ingreso Familiar: El nivel de ingreso determina cuánto puedes pagar mensualmente por tu vivienda; 2. Tasas de Interés: Las tasas hipotecarias afectan el costo total de la propiedad y la cuota mensual; 3. Historial de Crédito: Un buen historial crediticio puede facilitar la obtención de un préstamo con mejores condiciones; 4. Costo de Vivienda: El precio de mercado de las viviendas en la zona influye en la asequibilidad; 5. Gastos Adicionales: Impuestos, seguros, mantenimiento y servicios afectan el costo total de la propiedad. Considerar estos factores te ayudará a evaluar tu capacidad de compra y tomar decisiones financieras informadas al buscar una vivienda. ¡Mantente informado sobre estos aspectos clave para garantizar una compra de vivienda exitosa y asequible! #Asequibilidad #propiedad #vivienda

🏠✨ ¿𝗠𝗶𝘁𝗼𝘀 𝘀𝗼𝗯𝗿𝗲 𝗹𝗮 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗿𝗮 𝗱𝗲 𝘃𝗶𝘃𝗶𝗲𝗻𝗱𝗮? ¡𝗔𝗾𝘂𝗶́ 𝘁𝗲 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗮𝗺𝗼𝘀 𝗹𝗮 𝘃𝗲𝗿𝗱𝗮𝗱! 🔍 A menudo escuchamos muchas ideas erróneas sobre la compra de una casa: "Necesitas un gran pago inicial" o "Solo los ricos pueden ser propietarios". ¡No te dejes engañar! 😲 Existen muchas opciones accesibles y programas diseñados para hacer que la compra de vivienda sea posible para todos. 💼 Te ayudamos a separar los mitos de la realidad y a tomar decisiones informadas para tu futuro hogar. 🚪🔑 📞 𝗟𝗹𝗮́𝗺𝗮𝗺𝗲 👉 📲𝟴𝟯𝟮-𝟴𝟭𝟰-𝟲𝟵𝟴𝟬 𝗠𝗔𝗥𝗖𝗘𝗟𝗔 𝗝𝗜𝗠𝗘́𝗡𝗘𝗭 𝗘𝘀𝗽𝗲𝗰𝗶𝗮𝗹𝗶𝘀𝘁𝗮 𝗲𝗻 𝗽𝗿𝗲́𝘀𝘁𝗮𝗺𝗼𝘀 𝗵𝗶𝗽𝗼𝘁𝗲𝗰𝗮𝗿𝗶𝗼𝘀 #CompraInteligente #TuCasaIdeal #ConsejosInmobiliarios #MarcelaJimenez #CasaLendingSolutions #FinanzasInteligentes #CompraDeCasa #PrestamosConvencionales #CasaPropia #PréstamoHipotecario  #asesoríafinanciera #Refinanciar #AhorroInteligente #CasaPropia #CasaLending #FinanzasPersonales

¿Por qué se compra menos vivienda de la que se alquila? El portal inmobiliario Idealista ha llevado a cabo un estudio sobre la compra y el alquiler de la vivienda en España. Y la conclusión es, cuanto menos, llamativa: 👇 Alquilar una vivienda es, de media, un 83% más caro que la cuota de la hipoteca de esa misma vivienda. Pero entonces, ¿por qué no se compran más viviendas? La razón es muy sencilla, y seguro que te suena. Por el ahorro. 💰 Y es que se necesita en torno a un 30% del valor del inmueble para acceder a una hipoteca. Entrada, gastos de registro, notaría, tasación, impuestos... Como es lógico, no todas las familias disponen de un ahorro previo semejante. La compra de una vivienda es un evento económico de gran relevancia en la vida de un ahorrador. Por ello, es una decisión que no se puede tomar a la ligera. 🧠 Como vemos, es necesaria una planificación. Para la inmensa parte de la población que quiere adquirir una vivienda, ahorrar no es una opción. ¿Hablamos? 🤝 #Vivienda #Hipoteca #Alquiler

COSTE DE VIVIENDA Si comprarse una vivienda parece prácticamente imposible hoy en día, es porque lo es. Los precios del metro cuadrado de una vivienda han incrementado un 29,7% en los últimos 10 años.   Estos datos son de un reciente estudio de EpData con el apoyo del INE. Se compararon las medias de ingresos por vivienda y la media del precio de la vivienda en 1990 y 2023. Estos datos son a nivel español. Algunas comunidades de España como Baleares, Madrid, País Vasco o Cataluña, el escenario es mucho peor que este.   ¿Qué hará que los precios de las viviendas sean más asequibles? Pues simplemente, una de estas tres cosas tiene que ocurrir. Los precios de las viviendas tienen que caer. Los tipos de interés de las hipotecas tienen que bajar. O los ingresos tienen que subir mucho.   Generalmente, en el pasado, cuando los tipos de intereses para las hipotecas subían, los precios de las viviendas bajaban. Estos últimos años han sido únicos porque los precios de las viviendas se han mantenido estables mientras que los tipos de interés han subido un montón. Esto ha hecho que comprarse una vivienda en la actualidad pase de ser complicado a casi imposible.   Si nos fijamos en el ejemplo, el problema no es solo que el precio de la vivienda haya subido tanto, si no que los salarios medios, en los últimos 40 años, casi no lo han hecho.   Así que, ¿qué podemos hacer? Enfoca tu tiempo y energía con algo sobre lo cual si que tienes influencia, como por ejemplo incrementar tus ingresos y ahorrar lo máximo que puedas. Si haces esto en los próximos años, no importará lo que pase con los precios de las viviendas, serás capaz de construir un gran patrimonio.   Como siempre, os recuerdo construir un patrimonio siguiendo las dos reglas de las Finanzas Personales: 1. No vivas por encima de tus posibilidades. 2. Ahorra de manera eficiente.   Si quieres saber cómo construir un patrimonio, contáctame y te explico cómo!   #Ahorrar #Invertir #AhorroEficiente #FinanzasPersonales #PlanificaciónFinanciera #OVBCoruña

¿Sabes cuánto dinero debes tener ahorrado para comprar la casa de tus sueños? 🤔💰 Además del precio de la vivienda hay otros gastos adicionales que se deben tener en cuenta. Desliza para ver algunos ejemplos que te ayudarán a calcular cuánto dinero debes ahorrar para convertirte en propietario de una vivienda. #vivienda #comprarvivienda #ComprarCasa #AhorrosParaLaVivienda #comprarpiso #ahorro

🏡 ¿Pensando en comprar o alquilar una vivienda? 🏡 Si bien el otro día hablábamos de los pros y contras de alquilar, hoy toca analizar brevemente la opción de comprar. Estas son algunas de las ventajas y desventajas para que lo consideres bien: ◾ DESVENTAJAS: 🔹 Responsabilidades de mantenimiento 🛠️: Ser dueño implica encargarse de las reparaciones y el mantenimiento. 🔹 Costos iniciales elevados 💰: El pago inicial y los costos de cierre pueden ser altos. 🔹 Menor flexibilidad 🏃♂️: Comprar una vivienda te puede atar a una ubicación por más tiempo. ◾ VENTAJAS: 🔹 Inversión a largo plazo 📈: Con el tiempo, tu propiedad puede aumentar su valor. 🔹 Estabilidad y seguridad 🏠: Tener tu propio hogar te da una sensación de estabilidad y pertenencia. 🔹 Libertad para remodelar 🔨: Puedes personalizar tu espacio como quieras, sin restricciones. 🔹 Beneficios fiscales 💸: Puedes deducir una parte de los intereses de la hipoteca en tu declaración de la renta, y existen ayudas para jóvenes y familias numerosas. 🔹 Activo financiero 💼: La vivienda es un activo que puede generar ingresos pasivos si decides alquilarla, y puede servir como garantía para obtener préstamos. 🚨 RECUERDA! Si buscas la mejor hipoteca, que se ajuste a tus necesidades y con las mejores condiciones del mercado, contacta con nosotros, ya que gracias a nuestros convenios con las diferentes entidades financieras, podemos negociar por ti para ofrecerte LA MEJOR HIPOTECA 📲 +34 699 30 94 39 #economia  #comprarvivienda #hipoteca #vivienda #economia#mejoteca

🏠💼 ¿Estás pensando en reformar tu vivienda? Si tienes planes de reformar tu vivienda pero te preocupa el financiamiento, estás en el lugar correcto. ¡Sigue leyendo para conocer cómo obtener el préstamo ideal para tu proyecto de reforma! 1️⃣ Financia tus proyectos: Desde renovaciones de cocina y baño hasta ampliaciones o mejoras energéticas, una reforma de vivienda puede agregar valor y comodidad a tu hogar. 2️⃣ Obtén el préstamo ideal: Puedes acceder a financiamiento flexible y adaptado a tus necesidades. Olvídate de complicados trámites bancarios y obtén tu préstamo de manera rápida y sencilla. 3️⃣ Haz clic aquí para más detalles: Visita https://lnkd.in/eMFdbn-q para conocer más sobre reformas de vivienda y dar el primer paso hacia la transformación de tu hogar. 💼 #ReformaDeVivienda #PréstamoParaReforma #Hogar #Money24 #Fintechnews #Fintech

La compra de una vivienda es un gran paso en la vida, pero es importante que estés preparado para tomar la decisión correcta. En nuestro último artículo, hemos recopilado las preguntas más frecuentes que debes hacerte antes de comprar tu primera vivienda. Lee nuestro artículo completo para saber más sobre: 1. ¿Qué tipo de vivienda buscas y en qué zona quieres vivir? 2. ¿Cuánto puedes pagar por una vivienda y qué tipo de hipoteca es la mejor para ti? 3. ¿Qué trámites debo realizar y cómo puedo obtener ayuda profesional? Haz clic en el enlace para leer el artículo completo: https://lnkd.in/dpBmWru8 Comparte tus pensamientos y experiencias en la sección de comentarios. ¿Tienes alguna pregunta sobre la compra de una vivienda? #compravivienda #vivienda #inmobiliariaturban #asesoramiento #finanzas #propiedad

Recomendaciones para la compra de una vivienda 🏡 Desde ALITER ABOGADOS SL nos enumeran algunos consejos y precauciones que debes tener en cuenta antes de dar el paso. Conoce la información en nuestra página web 🌐✨ #vivienda #compravivienda #propiedad #ayudasocial https://lnkd.in/e_7JiUrz

De un tiempo a esta parte, el mercado inmobiliario 🏡 se ha convertido en un tema de lo más candente 🔥. Y es que los precios parecen no parar de subir 📈 y encontrar una vivienda cada vez es más complicado 😟. Además, sigue latente la eterna pregunta de si es mejor alquilar 🏘️ o comprar 🏠. Este artículo desvela los factores que cuentan a la hora de decidir entre comprar o alquilar una vivienda. ¿Tú qué crees? 🤔 . 🔗https://lnkd.in/dSp2_4e2 #financiacion #financiacionalternativa