Publicación de Urban Realty Group SRL

Consejos clave para comprar tu primera vivienda 🔑. Comprar tu #primeravivienda 🏡 es uno de los pasos más emocionantes, pero también uno de los más importantes de tu vida. Antes de lanzarte a la búsqueda, es esencial que leas estos consejos: 1. 📄 Evalúa tu situación financiera y obtén una preaprobación hipotecaria: antes de empezar a buscar, revisa tus finanzas para saber cuánto puedes permitirte. Obtener una preaprobación para una hipoteca te ayudará a establecer un presupuesto claro y hará tu oferta más atractiva para los vendedores. 2. 💰 Considera los costes adicionales: no solo pienses en el precio de la casa. Hay otros gastos importantes como impuestos, gastos de notaría, seguros y posibles reformas que debes tener en cuenta en tu planificación. 3. 🚩 Investiga bien la ubicación: la casa es importante, pero la ubicación lo es aún más. Analiza el barrio, los servicios cercanos, el transporte y el potencial de crecimiento de la zona. Esto influirá en tu calidad de vida y en el valor futuro de tu inversión. 4. 🤝🏻 Consulta a un profesional inmobiliario: contar con la ayuda de un agente puede facilitar mucho el proceso. Te ayudará a encontrar las mejores opciones según tus necesidades y a negociar mejor las condiciones de la compra. No lo dudes más, y contáctame ☎️. Te ayudaré a encontrar tu #hogarideal de forma rápida, sencilla y transparente. #ComprarCasa #SocialTiko #Inmobiliario

Comprar una vivienda supone dar un paso importante. Cualquier error puede afectar durante años. De ahí la necesidad de resolver todas las dudas antes de tomar esta decisión 👉 ¿Cuáles son las preguntas clave? Te lo contamos en nuestro #blog. https://lnkd.in/d-xsfvjK #foroconsultores #vivienda #comprarcasa #blogforoconsultores

¿Por qué se compra menos vivienda de la que se alquila? El portal inmobiliario Idealista ha llevado a cabo un estudio sobre la compra y el alquiler de la vivienda en España. Y la conclusión es, cuanto menos, llamativa: 👇 Alquilar una vivienda es, de media, un 83% más caro que la cuota de la hipoteca de esa misma vivienda. Pero entonces, ¿por qué no se compran más viviendas? La razón es muy sencilla, y seguro que te suena. Por el ahorro. 💰 Y es que se necesita en torno a un 30% del valor del inmueble para acceder a una hipoteca. Entrada, gastos de registro, notaría, tasación, impuestos... Como es lógico, no todas las familias disponen de un ahorro previo semejante. La compra de una vivienda es un evento económico de gran relevancia en la vida de un ahorrador. Por ello, es una decisión que no se puede tomar a la ligera. 🧠 Como vemos, es necesaria una planificación. Para la inmensa parte de la población que quiere adquirir una vivienda, ahorrar no es una opción. ¿Hablamos? 🤝 #Vivienda #Hipoteca #Alquiler

La asequibilidad de una vivienda es una preocupación fundamental para quienes desean comprar una casa. Varios factores influyen en la capacidad de una persona para adquirir una propiedad. Aquí te presento factores clave a considerar: 1. Ingreso Familiar: El nivel de ingreso determina cuánto puedes pagar mensualmente por tu vivienda; 2. Tasas de Interés: Las tasas hipotecarias afectan el costo total de la propiedad y la cuota mensual; 3. Historial de Crédito: Un buen historial crediticio puede facilitar la obtención de un préstamo con mejores condiciones; 4. Costo de Vivienda: El precio de mercado de las viviendas en la zona influye en la asequibilidad; 5. Gastos Adicionales: Impuestos, seguros, mantenimiento y servicios afectan el costo total de la propiedad. Considerar estos factores te ayudará a evaluar tu capacidad de compra y tomar decisiones financieras informadas al buscar una vivienda. ¡Mantente informado sobre estos aspectos clave para garantizar una compra de vivienda exitosa y asequible! #Asequibilidad #propiedad #vivienda

🏡 ¿Pensando en comprar o alquilar una vivienda? 🏡 Si bien el otro día hablábamos de los pros y contras de alquilar, hoy toca analizar brevemente la opción de comprar. Estas son algunas de las ventajas y desventajas para que lo consideres bien: ◾ DESVENTAJAS: 🔹 Responsabilidades de mantenimiento 🛠️: Ser dueño implica encargarse de las reparaciones y el mantenimiento. 🔹 Costos iniciales elevados 💰: El pago inicial y los costos de cierre pueden ser altos. 🔹 Menor flexibilidad 🏃♂️: Comprar una vivienda te puede atar a una ubicación por más tiempo. ◾ VENTAJAS: 🔹 Inversión a largo plazo 📈: Con el tiempo, tu propiedad puede aumentar su valor. 🔹 Estabilidad y seguridad 🏠: Tener tu propio hogar te da una sensación de estabilidad y pertenencia. 🔹 Libertad para remodelar 🔨: Puedes personalizar tu espacio como quieras, sin restricciones. 🔹 Beneficios fiscales 💸: Puedes deducir una parte de los intereses de la hipoteca en tu declaración de la renta, y existen ayudas para jóvenes y familias numerosas. 🔹 Activo financiero 💼: La vivienda es un activo que puede generar ingresos pasivos si decides alquilarla, y puede servir como garantía para obtener préstamos. 🚨 RECUERDA! Si buscas la mejor hipoteca, que se ajuste a tus necesidades y con las mejores condiciones del mercado, contacta con nosotros, ya que gracias a nuestros convenios con las diferentes entidades financieras, podemos negociar por ti para ofrecerte LA MEJOR HIPOTECA 📲 +34 699 30 94 39 #economia  #comprarvivienda #hipoteca #vivienda #economia#mejoteca

¿Sabes cuánto dinero debes tener ahorrado para comprar la casa de tus sueños? 🤔💰 Además del precio de la vivienda hay otros gastos adicionales que se deben tener en cuenta. Desliza para ver algunos ejemplos que te ayudarán a calcular cuánto dinero debes ahorrar para convertirte en propietario de una vivienda. #vivienda #comprarvivienda #ComprarCasa #AhorrosParaLaVivienda #comprarpiso #ahorro

¿Cuánto crees que te hace falta para la compra de una vivienda? 😐 Esto es algo que les pregunto a todos mis clientes La respuesta común es "Bruno, no lo sé" No te preocupes les digo, que para eso estoy yo 😁 Así rápido para que lo entiendas, la compra de una vivienda necesitará: Por regla general para obtener una hipoteca tienes que aportar el 20% del valor de la vivienda (hay casos negociables pero por si acaso si cuentas con este % irás mejor) Y échale que no falte un 10% de gastos de ITP, gestoría, registro y otros gastos que surjan (Depende la comunidad autónoma el ITP varía, hay que estudiarlo en medida) 😵 SI, has leído bien, necesitas un 30% del valor de la vivienda para independizarte 😱 ¿Sabías esto?¿Cuentas con ese 30% para tu primera vivienda? Si no sabes como afrontar esto, escríbeme y te regalo un análisis financiero gratuito 😉

¡𝘽𝙞𝙚𝙣𝙫𝙚𝙣𝙞𝙙𝙤𝙨 𝙖 𝙡𝙖 𝘼𝙫𝙚𝙣𝙩𝙪𝙧𝙖 𝙙𝙚 𝘾𝙤𝙢𝙥𝙧𝙖𝙧 𝙩𝙪 𝙋𝙧𝙞𝙢𝙚𝙧𝙖 𝙑𝙞𝙫𝙞𝙚𝙣𝙙𝙖! 🏡✨ Si estás a punto de dar el gran paso de comprar tu primer hogar, es esencial que conozcas algunos términos inmobiliarios clave. Aquí te dejamos los 5 más importantes: 𝗖𝗿𝗲́𝗱𝗶𝘁𝗼 𝗛𝗶𝗽𝗼𝘁𝗲𝗰𝗮𝗿𝗶𝗼 🏦: Es un préstamo que obtienes de un banco o institución financiera para comprar una vivienda. Pagas el monto prestado más intereses durante un periodo acordado. 𝗔𝘃𝗮𝗹𝘂́𝗼 🏠: Es una valoración profesional de la propiedad que quieres comprar. El avalúo determina el valor real de la vivienda y es crucial para la aprobación del crédito hipotecario. 𝗘𝘀𝗰𝗿𝗶𝘁𝘂𝗿𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻 📜: Es el proceso legal mediante el cual se formaliza la compra de una vivienda. Incluye la firma del contrato ante un notario y el registro de la propiedad a tu nombre. 𝗘𝗻𝗴𝗮𝗻𝗰𝗵𝗲 💰: Es el pago inicial que haces al comprar una vivienda. Generalmente, es un porcentaje del valor total de la propiedad y se descuenta del monto total del crédito hipotecario. 𝗚𝗮𝘀𝘁𝗼𝘀 𝗱𝗲 𝗖𝗶𝗲𝗿𝗿𝗲 🧾: Son los costos adicionales que debes cubrir al final del proceso de compra. Incluyen impuestos, honorarios del notario, y otros cargos administrativos. Conocer estos términos te ayudará a sentirte más seguro y preparado en tu camino hacia la compra de tu primer hogar. ¡Estamos aquí para ayudarte en cada paso del proceso! 🏡🔑 📞 𝗖𝗼𝗻𝘁𝗮́𝗰𝘁𝗮𝗺𝗲 𝗮𝗵𝗼𝗿𝗮 para una 𝗰𝗼𝗻𝘀𝘂𝗹𝘁𝗮 𝗶𝗻𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗶𝗮: https://bit.ly/3HFl74o 𝗦𝗶𝘁𝗶𝗼 𝘄𝗲𝗯: https://lnkd.in/gjEwE_ne #primerospasos #certezalegal #PrimerHogar #AsesoriaInmobiliaria #TuCasaIdeal

6 Consejos que pueden transformar tu vida con la compra de tu primera vivienda. 4: Seguridad Financiera.

📏🏡 ¿Estás pensando en comprar una vivienda? Asegúrate de verificar los metros que constan en el catastro. Un error en esta información puede tener consecuencias significativas en tu inversión. No te dejes engañar por el precio que pide el propietario, ya que puede ser muy engañoso debido a la discrepancia entre los metros que dice el propietario y los que son en realidad. Cíñete al valor del metro cuadrado según la zona para tomar decisiones informadas y seguras. En EEONE contamos con los mejores expertos para asesorarte y abrirte los ojos ante cualquier engaño. Además, te ayudamos a sacar la hipoteca de la mejor manera posible. ¡Confía en nuestro equipo para guiarte en cada paso del proceso de compra! 🌟 #Hipotecas #Inmobiliaria #Asesoramiento #CompraDeVivienda #Transparencia #ExpertosInmobiliarios #InvertirConSeguridad