Publicación de GRUPO EDCA ADMINISTRACIÓN

*¿Qué hay en la planta baja del edificio que vas a comprar?* ¿En la planta baja del edificio que vas a comprar hay un local? Chequeá el reglamento de copropiedad y fijate qué destino se puede usar. Si pueden poner un bar, ¿te bancarías el ruido si tu departamento da al frente y en un piso relativamente bajo? Pensá si lo querés comprar. #ruidos #edificio #departamento #corredorinmobiliario

DN3354. Edificio de apartamentos. CDMX. 2024 En la avenida División del Norte se erige un innovador edificio de ocho departamentos, que varían entre 35 y 120 metros cuadrados. Este proyecto destaca por su diseño regenerativo y su integración armoniosa con el entorno urbano. Las terrazas, que cuelgan de una estructura metálica del techo, son un elemento distintivo. No solo añaden un toque moderno y estético, sino que también fomentan la conexión visual y física con la ciudad. Estas terrazas, al proyectarse hacia la calle, crean un espacio de comunicación constante, permitiendo a los residentes interactuar con el vibrante tejido urbano de una manera única. El diseño regenerativo del edificio se refleja en el uso de materiales sostenibles y técnicas de construcción que minimizan el impacto ambiental. Las terrazas ajardinadas no solo embellecen el edificio, sino que también mejoran la calidad del aire y proporcionan un refugio verde en medio de la ciudad. Además, la disposición de los departamentos y las áreas comunes favorece la ventilación cruzada y el aprovechamiento de la luz natural, reduciendo la necesidad de energía artificial. La relación con la ciudad es otro punto fuerte de este proyecto. Las amplias ventanas y las terrazas abiertas permiten que el contexto urbano entre visualmente a cada departamento, creando un diálogo constante entre el interior y el exterior. Los residentes pueden disfrutar de vistas panorámicas y estar siempre en contacto con la dinámica de la ciudad, sin renunciar a la privacidad y el confort de sus hogares.

Hay pocos estudios sobre esto, pero la realidad cambiante del entorno, puede suponer que lo que antes no tenía un gran impacto, ahora sea un factor clave en el valor de un inmueble. Por eso cuando se realiza una visita a una vivienda con una eficiencia A-B, la serie de extras o instalaciones que tiene la vivienda, hacen que la percepción del tasador sea de una vivienda de un valor superior a la media. 🏡 ✅ ¿Deseas conocer el valor de tu inmueble? No lo dudes y cuenta con nosotros. 📞 952 07 17 30 🌐 www.tasa.es ✉ tasa@tasa.es | encargos@tasa.es 📌 C/ Pirandello, 16 Edificio Teatinos Plaza, 1ª planta #TASA #inmobiliaria #empresas #noticias #edificios #viviendas #viviendanueva #arquitectura #ViviendaSostenible #tasacion

En el área metropolitana de Madrid se necesita más oferta de vivienda, y pocas promociones ofrecen la calidad de espacios, ubicación, espacios exteriores y amenities que desarrolla LIBRA Gestión de Proyectos en Jardines de Vesta en una de las mejores parcelas que quedan en #Alcobendas La solución del proyecto en este caso, era sencilla y a la vez, compleja de ejecución; lograr un 99,9% de viviendas de orientación sur, un 100% de viviendas con grandes terrazas y una arquitectura singular, con identidad. https://lnkd.in/eKXU7wfP Morphing the future

¿Cómo podemos evitar el ruido? El primer paso lo debemos tomar en nuestras viviendas. En la gama de 𝗔𝗶𝘀𝗹𝗮𝗺𝗶𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗔𝗰𝘂́𝘀𝘁𝗶𝗰𝗼 𝗖𝗵𝗼𝘃𝗔𝗖𝗨𝗦𝗧𝗜𝗖 encontrarás soluciones para aislar todos los elementos de un edificio: paredes, suelos, techos e instalaciones. ChovA #Chova #ceramhome #bmi #chovacustic #aislamiento #productos #edificio #techos

Ubicado a solo dos cuadras del mar 🌊, el Edificio Jardim Paulista redefine los estándares de confort y seguridad en la arquitectura moderna. Este proyecto integra naturaleza y diseño en 30 apartamentos únicos, ideales tanto para vivir como para invertir. ¿Por qué #JardimPaulista es una oportunidad única para inversores? 📈 Renta estimada anual por alquileres: 5.5%. 🛡️ Amparado por la Ley 18.795, con importantes beneficios tributarios: Exoneración de impuestos al Patrimonio por 10 años. Exoneración de ITP. Exoneración de IRPF por 10 años. Exoneración de impuesto a los alquileres. Un entorno que lo tiene todo: ✔️ Tranquilidad de un barrio residencial. ✔️ Acceso inmediato a servicios esenciales: comercios, colegios, centros médicos y deportivos. ✔️ Conectividad privilegiada con la rambla y el aeropuerto. Comodidades premium que elevan la experiencia: 🏊 Piscina y Jardín. 🌞 Solárium con vistas al mar. 🏋️ Gimnasio en el acceso. 🍴 SUM-Barbacoa. 🔒 Sistema integral de seguridad de última generación. Proyecto Rodolfo Asconeguy Arquitectos Desarrollo Jardim Pualista #architecture #luxuryarchitecture #luxurylifestyle #Jardimpaulista #RodolfoAsconeguyArquitectos #luxuryrealstate #realstate #AsconeguyArquitectos

¿Por qué tu #edificio necesita una buena ✨ LIMPIEZA DE #FACHADA ? Aquí 3️⃣ razones: 🔴 Quitar manchas ennegrecidas, moho y humedades que dan al edificio un aspecto viejo y descuidado. 🔴 Eliminar posibles grafitis, capas viejas de pintura y los efectos de la contaminación atmosférica. 🔴 Alargar la vida útil de tu edificio devolviéndole su esplendor. En 👉 #antsoluciones te recomendamos una limpieza periódica anual de mantenimiento, para que todo esté en orden y no aparezcan problemas mayores que supongan un gran desembolso económico. #castelló #limpiezadefachadas #reformasintegrales

🙋♀️Cuatro consejos que servirán para estar más atento y evaluar mejor antes de elegir una propiedad. 1️⃣ ¿Hay construcciones o un terreno baldío al lado? Los futuros emprendimientos inmobiliarios de los alrededores implican posibilidad de tapar vistas y reducir la luminosidad de una propiedad, que puede llevar a reducir en un 30% el valor de una propiedad en un futuro. 2️⃣ ¿Dónde está ubicada la propiedad? La seguridad y los accesos de cada zona es algo esencial. Por cuestiones de seguridad, las unidades de planta baja y en un primer piso muchas veces son las más difíciles de vender. 3️⃣ ¿El departamento necesita remodelación? Algo a tener en cuenta es el mantenimiento del edificio, de la casa o departamento. Es importante revisar el funcionamiento de los caños de agua y gas, y el estado de la cocina y el baño, que son los espacios de la casa más caros 4️⃣ ¿Cuánto cuestan las expensas? Si se trata de un departamento en un edificio con pocas unidades, las expensas serán más caras, ya que se dividen entre menos departamentos. 🔺️KW Urbano 11-2595-7702. Av. de los Incas 4335, Villa Urquiza, CABA. #kellerwilliams #kellerwilliamsrealty #KwUrbano #kwArgentina #Caba #VillaUrquiza #realestate #garykeller #kellerwilliamsurbano

Está en información pública una modificación del Plan General para rebajar la protección de un edificio histórico sobre el que se quieren levantar 4 pisos más. Se trata de uno de los viejos palacetes - hotelitos del ensanche de Chamberí. Lo más valioso que tenía a día de hoy era su tipología, ya casi extinta en la zona. Se pretende ahora que solo se conserven las fachadas, desvirtuando precisamente la protección volumétrica que tiene. La realidad es que el propietario y promotor ha ido demoliendo partes (y veremos, porque yo creo que ilegalmente) y solamente quedan hoy en pie prácticamente las fachadas. Todos los detalles salen publicados en elDiario.es Por cierto, si queréis descargar todo el expediente o hacer alegaciones, aquí: https://lnkd.in/ePd5Qyb8 https://lnkd.in/e7bGjezG

¿Está pensando en cómo aumentar el valor de una vivienda? Está demostrado que los ascensores aumentan el valor de su propiedad. ✅ Confort: mejoran la accesibilidad y favorecen la movilidad entre plantas de una manera más cómoda, lo que puede hacer que tu propiedad sea más deseable. ✅ Atractivo modernizado: gracias a su diseño escandinavo, la instalación de un ascensor Cibes da un punto estético siempre bienvenido, dando a la propiedad un aspecto moderno que atrae miradas. ✅ Incremento de la comerciabilidad: las propiedades con ascensores atraen a un mayor número de compradores e inquilinos, lo que a menudo se traduce en un mayor valor de mercado. Para más información sobre nuestros ascensores para viviendas, visita: https://lnkd.in/diecTpn8 #Ascensores #AscensordeLujo #DiseñoEscandinavo #CibesLift #CibesLiftIbérica #ViviendaUnifamiliar #PropiedadesEspaña #InmueblesEspaña #Ascensor #Arquitectura #ArquitectosEspaña #ArquitecturaEspaña