Publicación de GRUPO ABU Promociones Inmobiliarias

La torre de Sociópolis resucita: culminan las obras tras más de una década de abandono Fin a más de una década de abandono. La conocida como torre de Sociópolis, ubicada en elbarrio valenciano de La Torre, deja atrás sus viejos cimientos y resurge con una nueva imagen, totalmente construida y acabada. Culminan así años de deterioro y degradación sobre un edificio de 184 viviendas que iba a ser la imagen de un nuevo barrio en la ciudad, allá por el 2009, pero que acabó siendo un símbolo de los estragos de la crisis inmobiliaria porque quedó inacabado en 2011. No obstante, el empeño de la Generalitat en la pasada legislatura ha permitido dar por concluida una etapa y utilizar en un futuro el inmueble para dar una solución habitacional a muchas familias a través de alquileres asequibles. #Urbanismo #SectorInmobiliario #CrisisInmobiliaria #València

Fechorías de Comunidad de propietarios: las latas y lo otro… “El suelo este, que se empeñó una vecina del comité de obras y resulta que no es apto para suelos, es para paredes y se está desgastando a marchas forzadas” ¿Será verdad? No lo sé, no para eso hay otros expertos Si se que son horrorosos el portal, la pared, el suelo y la convivencia entre vecinos Y esto último no es cuestión de gusto, si no de gestionar tu patrimonio: - Vivienda - Edificio - Relaciones personales Con madurez La punta del iceberg en esta Comunidad es que han decidido retirar la planta porque las fechorías son recurrentes El mar de fondo es que escogieron invertir 150.000€ en una restauración estética y tapar agujeros de impermeabilización en lugar de… En fin, una acción Energy Flow Concept alternativa que tiene al 15% de vecinos desolados haber dejado escapar Con Energy FLOWers esto no les pasará, porque ya aprendimos a detectar las latas de refresco y a las comunidades inmaduras Si han aprobado crear un "comité de energía y bienestar" y lo dotan presupuestariamente, son maduras Si no, no las podemos atender #MeGustanMaduritas

El Ayuntamiento ya prevé suelo en Campanar para compensar las expropiaciones en el distrito  El Ayuntamiento de València aprobó el pasado martes, en el pleno municipal, sacar a exposición pública el Plan Especial de Campanar. Una herramienta urbanística que servirá no sólo para proteger los núcleos históricos de Campanar y Beniferri, sino también para completar los diferentes vacíos urbanos repartidos por el distrito, uno de los ejemplos de expansión urbanística durante el 'boom' del ladrillo en los primeros compases de siglo. Así pues, el plan urbanístico que está en fase de recepción de alegaciones ya prevé los mecanismos necesarios para que el Ayuntamiento de València no tenga que pagar en metálico los suelos que obtendrá para zonas verdes y equipamientos. Para ello, la concejalía de Urbanismo, que dirige Juan Giner, ha creado en diferentes puntos aprovechamientos en suelos que el consistorio podrá ofrecer a los propietarios afectados por expropiaciones para compensarles por dichas operaciones. #AyuntamientoValencia #Urbanismo #ExpansiónUrbanística #Valencia

Llamativo el artículo que ha publicado el Heraldo de Aragón en referencia a unas parcelas en #Arcosur que, según el planeamiento aprobado, pueden llegar a albergar edificios de hasta 19 alturas. Efectivamente esas parcelas se encuentran en la zona oeste del ámbito (o-15, o-16 y o-17) y tienen capacidad, cada una de ellas, de 108 VPO y 973 m2 de otros usos. Son de titularidad de la Junta de Compensación y constituyen la oportunidad para el desarrollo de un producto inmobiliario singular en #Arcosur. https://lnkd.in/dR9X5x2F

¿Quieres saber el precio de las primeras viviendas en VALDECARROS MADRID de VPO que saldrán en el mercado en 2025? En inversión inmobiliaria en Capital Radio (Business) os contamos las principales cifras de Valdecarros: ✅19 millones de metros cuadrados ✅51.000 viviendas de las que 28.000 serán viviendas protegidas ✅1.800 millones de euros de inversión en urbanización que se convierten en 7.500 millones si contamos con la edificación ✅5,5 veces el parque del retiro en zonas verdes ✅En 2025 Valdecarros construirá las primeras 13.500 viviendas ✅Los precios de las viviendas de protección estarán en torno a 250.000 euros Os dejamos un resumen del debate donde analizamos el desarrollo urbanístico de Valdecarros con José María García Gómez de la Comunidad de Madrid, Luis Roca de Togores de VALDECARROS MADRID, Javier Rodriguez Heredia de Azora y Juan Francisco Hernández García de LandCo - Grupo Santander En este link podéis escuchar el debate entero https://lnkd.in/dv_nNjyx

La aprobación definitiva del plan de urbanización de la Solana de Valdebebas por parte del Ayuntamiento de Madrid marca un hito significativo en el desarrollo inmobiliario de la ciudad. Este ambicioso proyecto, que abarca más de 100 hectáreas en el distrito de Hortaleza, contempla la construcción de aproximadamente 1,400 viviendas junto con la creación de extensas zonas verdes que suman 300,000 metros cuadrados. La concreción del plan, que ha estado en desarrollo desde 2019, representa un esfuerzo conjunto para definir tanto la estética como el funcionamiento de este nuevo desarrollo urbano. Además de proporcionar una cantidad considerable de nuevas viviendas, la inclusión de amplias áreas verdes resalta el compromiso con el medio ambiente y el bienestar de los residentes. El inicio próximo de la implementación del plan brinda oportunidades para la inversión en bienes raíces y la revitalización del área, así como para el desarrollo de servicios y actividades comunitarias que enriquecerán la vida en la zona. Es un ejemplo destacado de cómo la planificación urbana puede impulsar el crecimiento sostenible y la calidad de vida en las ciudades. #qualitykeysinmobiliarios #qualitykeysrealestatemarbella https://qualitykeys.es https://lnkd.in/dB3_DR8D

La aprobación definitiva del plan de urbanización de la Solana de Valdebebas por parte del Ayuntamiento de Madrid marca un hito significativo en el desarrollo inmobiliario de la ciudad. Este ambicioso proyecto, que abarca más de 100 hectáreas en el distrito de Hortaleza, contempla la construcción de aproximadamente 1,400 viviendas junto con la creación de extensas zonas verdes que suman 300,000 metros cuadrados. La concreción del plan, que ha estado en desarrollo desde 2019, representa un esfuerzo conjunto para definir tanto la estética como el funcionamiento de este nuevo desarrollo urbano. Además de proporcionar una cantidad considerable de nuevas viviendas, la inclusión de amplias áreas verdes resalta el compromiso con el medio ambiente y el bienestar de los residentes. El inicio próximo de la implementación del plan brinda oportunidades para la inversión en bienes raíces y la revitalización del área, así como para el desarrollo de servicios y actividades comunitarias que enriquecerán la vida en la zona. Es un ejemplo destacado de cómo la planificación urbana puede impulsar el crecimiento sostenible y la calidad de vida en las ciudades. #qualitykeysinmobiliarios #qualitykeysrealestatemarbella https://qualitykeys.es https://lnkd.in/dtTZAVgD https://lnkd.in/dhcrR33t

Un fundamental hito histórico en el crecimiento urbanístico de Cuarte de Huerva y el sur de Zaragoza. Esta semana, mediante evento público se daba el pistoletazo de salida a un proceso ilusionante donde una suma de actores, desde Ayuntamiento, pasando por constructora adjudicataria, hasta los miembros de la junta del sector, se han volcado en hacer posible este gran proyecto que modernizará #Cuarte de norte a sur. Una vez se complete el proceso de urbanización y emerjan las parcelas resultantes en 2025, se lograran unos hitos que conviene destacar: 🏡 +300 viviendas (74% colectiva y 26% unifamiliar) 🧑🧑🧒🧒 +1000 nuevos vecinos. 🌳 Zonas verdes y ajardinadas. 🏘️ Nuevos y modernos viales. 🏫 Zona integrada en sector con equipamientos públicos. https://lnkd.in/dzHwuptu #LUJAMA #CreandoHogares #Vivienda #ObraNueva #SectorInmobiliario #RealEstate #Zaragoza #Cuarte #CuarteDeHuerva

La metamorfosis del polígono olvidado de Vallecas: un nuevo barrio verde cuyo nombre será Área Demo 360 Ayuntamiento de Madrid Comunidad de Madrid Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid - COAM El Ayuntamiento de Madrid aprobará hoy el cambio de uso del suelo industrial a residencial y dotacional de la parcela de Tubos Borondo. Se espera que las obras arranquen en 2026 y 2029 como fecha para que finalicen las primeras edificaciones y se pongan a la venta. 1.400 viviendas previstas, un 35% tendrán algún tipo de protección. Un 58% pasará a ser de titularidad pública, pasando a formar parte del parque de vivienda de la ciudad = 342 M€ de inversión. Sus cifras: 98.100 metros cuadrados de uso residencial con vivienda libre (46,5%), 22.300 m2 para Vivienda de Protección Pública de Precio Limitado (10,6%), 30.694 para Viviendas con Protección Pública Básica (14,5%) y 25.800 para servicios terciarios,

En suelos de uso mixto (vivienda/industria) San Miguel (2024): Por qué autorizar una torre de vivienda de 27m en sistema de agrupamiento aislado, y restringir las bodegas a 13m de altura? Lo más curioso es que tiene mejor ocupación de suelo y antejardines que algunas comunas más industriales en periferia de Santiago.