Publicación de ICenter Centro de Negocios

Les comparto esto por la alegría que me da ver este proyecto luego de un largo proceso de desarrollo. Definitivamente creo que es una tremenda oportunidad para nuestros clientes y operadores por el tipo de producto y la ubicación que tiene. ¿Sabes lo que son las maxibodegas? Te invito a ver nuestra publicación reciente de este proyecto y producto.

¿Por qué invertir en una bodega podría ser mejor que en un departamento para renta en Guadalajara? En el dinámico mercado inmobiliario de la Zona Metropolitana de Guadalajara, la decisión de inversión debe considerar cuidadosamente diversos factores para maximizar el retorno y la estabilidad financiera a largo plazo. Si bien los departamentos han sido tradicionalmente una opción popular, las bodegas ofrecen ventajas significativas que podrían hacerlas una alternativa aún más atractiva en la actualidad. Demanda creciente de espacios comerciales y logísticos: Con el aumento del comercio electrónico y la necesidad de almacenamiento eficiente, las bodegas están experimentando una demanda sostenida. Empresas de diversos sectores buscan ubicaciones estratégicas para almacenar inventarios y cumplir con las entregas rápidas, lo que aumenta la rentabilidad potencial de una inversión en bodegas. Menor competencia y estabilidad de ingresos: A diferencia del mercado residencial, que puede verse afectado por fluctuaciones en la economía y cambios en la política de arrendamiento, las bodegas suelen ofrecer contratos de arrendamiento a largo plazo con inquilinos comerciales estables. Esto proporciona una previsibilidad en los ingresos y una menor rotación de inquilinos. Potencial de valorización: Si bien los precios de las propiedades comerciales también pueden fluctuar, las bodegas bien ubicadas y bien mantenidas tienden a valorizarse a lo largo del tiempo, especialmente en áreas metropolitanas en crecimiento como Guadalajara. Además, las mejoras y adaptaciones para cumplir con las normativas modernas pueden aumentar aún más su valor. Diversificación de la cartera de inversión: Complementar un portafolio con propiedades comerciales como bodegas puede ofrecer una diversificación crucial, reduciendo el riesgo asociado con la inversión en un solo tipo de activo inmobiliario. En resumen, considerar una inversión en bodegas en lugar de en departamentos para renta en Guadalajara puede ofrecer una combinación única de demanda creciente, estabilidad de ingresos y potencial de valorización. Al evaluar opciones de inversión, explorar el mercado de bodegas podría ser una estrategia rentable y prudente para aprovechar las oportunidades del sector inmobiliario en esta vibrante ciudad mexicana. #InversionesInmobiliarias #Guadalajara #Bodegas #Rentabilidad #Diversificación #TTBR

📦 En un mundo donde el espacio es cada vez más valioso, las mini bodegas se presentan como una solución práctica. Aquí te compartimos 5 razones para integrar una en tu vida: 1. Más Espacio en Tu Hogar: Libera tu casa del desorden y mejora la organización. 2. Seguridad: Protección 24/7 con sistemas avanzados de vigilancia y control. 3. Flexibilidad: Alquiler adaptado a tus necesidades, sin compromisos a largo plazo. 4. Solución para Mudanzas o Reformas: Almacena tus pertenencias de manera segura durante estos procesos. Ideal para Negocios: Organiza inventario y materiales sin complicaciones. 5. Optimiza tu espacio y organización con una mini bodega. 🚀 ¿Interesado en saber más? Contáctanos en Renta Espacio. 📞 Cristina Cante: 3002686078 📧 ventas@rentaespacio.co 📞 Jennifer Triana: 3003274991 📧 ventas2@rentaespacio.co #Almacenamiento #MiniBodegas #EspacioAdicional #RentaEspacio #Organización #Flexibilidad https://lnkd.in/ewt_v_ny

Aprovechar el espacio de manera ordenada es fundamental, ya que el orden aumenta la productividad y eficiencia en el espacio laboral. ¡Y en las bodegas el impacto es aún mayor! 📦 📈 ¿Cómo lograrlo? ✅ Lleva tu empresa a lo más alto, literalmente. Aprovecha el espacio vertical con estanterías de múltiples niveles, siempre teniendo en cuenta la seguridad laboral, la estructura de las vigas y columnas de la bodega y los medios para alcanzar los productos más altos. ✅ Clasifica y etiqueta tus productos para localizarlos rápidamente. ✅ ¿Qué tal utilizar un sistema pallet shuttle? En él, el almacenamiento es automático y organiza cada carga mediante transelevadores (en vez de grúas horquilla) y carros satélite. ¿Buscas tu próxima bodega o galpón? ¡Encuéntralas en Propercial! ➡️ Haz clic en la campanita de nuestro perfil para no perderte nada. 🔔 ➡️ Visita nuestro sitio web: www.propercial.cl. ➡️ Si te dedicas a la venta de propiedades industriales y comerciales, escríbenos a contacto@propercial.com. #bodegas #oficinas #localescomerciales #terrenosindustriales #propiedadcomercial #propiedadindustrial #inmobiliarias #corredoresdepropiedades #propercial

Aquí te dejo algunos consejos prácticos a la hora de requerir una bodega en arrendamiento: 1. Evalúa tus necesidades: Determina el espacio y las características que necesitas para tu negocio o compañia. 2. Ubicación estratégica: Busca una bodega cerca de tus proveedores, clientes o en un punto clave para tu logística. 3. Seguridad: Verifica que la bodega tenga medidas de seguridad adecuadas y tenga facilidad para instalar cámaras, alarmas y personal de seguridad. 4. Acceso y maniobrabilidad: Asegúrate de que la bodega tenga acceso fácil para camiones y espacio para maniobrar. 5. Mantenimiento y condiciones: Revisa el estado de la bodega y asegúrate de que esté en buen mantenimiento. 6. Flexibilidad: Considera una bodega que te permita expandir o reducir el espacio según tus necesidades. 7. Costos y presupuesto: Evalúa todos los costos, incluyendo alquiler, servicios, impuestos y seguros. 8. Contrato claro: Asegúrate de entender y negociar un contrato de arrendamiento claro y justo. 9. Plan de emergencia: Desarrolla un plan para situaciones imprevistas, como incendios o daños naturales. 10. Asesoramiento profesional: Considera consultar a un experto en logística o inmobiliario para encontrar la mejor opción. Recuerda que la bodega es un componente clave en tu cadena de suministro, así que es importante elegir la adecuada para tu compañia. Descubre una Bodega excepcional en el corazón industrial de Barranquilla, perfecta para tu operación! #BodegaEnArrendamiento #AlquilerDeBodega #BodegaenBarranquilla #Coninsa #ConinsaInmobiliaria #ConinsaSas

¿𝗕𝗼𝗱𝗲𝗴𝗮 𝘁𝗶𝗽𝗼 𝗔 𝗼 𝗔𝗔𝗔?⁣ Cuando hablamos de bodegas industriales, los términos "tipo A" y "AAA" suelen generar cierta confusión. Aunque ambas ofrecen espacios para almacenamiento, presentan características y niveles de calidad distintivos.⁣ ⁣ ¿𝘊𝘶𝘢́𝘭𝘦𝘴 𝘴𝘰𝘯 𝘭𝘢𝘴 𝑝𝘳𝘪𝘯𝘤𝘪𝑝𝘢𝘭𝘦𝘴 𝘥𝘪𝘧𝘦𝘳𝘦𝘯𝘤𝘪𝘢𝘴? 🤔⁣ ⁣ *𝗖𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗰𝗰𝗶𝗼́𝗻 𝘆 𝗮𝗰𝗮𝗯𝗮𝗱𝗼𝘀: Las bodegas AAA se destacan por su construcción de alta calidad, con materiales premium y acabados impecables. Suelen contar con sistemas de seguridad más avanzados, iluminación de última generación y diseños arquitectónicos modernos. Por otro lado, las bodegas tipo A ofrecen una construcción sólida, pero con acabados y especificaciones estándar.⁣ ⁣ *𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: Las bodegas AAA suelen ubicarse en zonas estratégicas con excelente conectividad a vías principales, puertos y aeropuertos, lo que facilita las operaciones logísticas. Las bodegas tipo A también están bien ubicadas, pero pueden encontrarse en zonas ligeramente más alejadas de los principales centros de distribución.⁣ ⁣ *𝗘𝗾𝘂𝗶𝗽𝗮𝗺𝗶𝗲𝗻𝘁𝗼: Las bodegas AAA están equipadas con tecnología de punta, como sistemas de control de temperatura, sistemas de detección de incendios avanzados, y plataformas de gestión de almacenes (WMS) sofisticadas. Las bodegas tipo A cuentan con un equipamiento más básico, aunque pueden adaptarse a las necesidades específicas del cliente.⁣ ⁣ *𝗙𝗹𝗲𝘅𝗶𝗯𝗶𝗹𝗶𝗱𝗮𝗱: Ambas tipologías ofrecen cierta flexibilidad en cuanto a la distribución de los espacios y la adaptación a diferentes tipos de carga. Sin embargo, las bodegas AAA suelen ser más versátiles y permiten una mayor personalización.⁣ ⁣ ¿Cuál elegir?⁣ ⁣ La elección entre una bodega tipo A y AAA dependerá de tus necesidades específicas y presupuesto. Si requieres un espacio de almacenamiento de alta calidad, con la máxima eficiencia y tecnología, una bodega AAA es la opción ideal. Si buscas una solución más económica y funcional, una bodega tipo A puede satisfacer tus necesidades. en Bodegas México by B2 (Fer Cisneros) estamos para apoyarte en cual es la mejor opcion para tu empresa. #bodegas #Monterrey #nearshoring #logistica #almacenamiento #tiposdebodegas #bodegasmexico

Eligir una opción económica

Aquí te dejo algunos consejos a la hora de buscar una Bodega en arrendamiento 1. Evalúa tus necesidades: Determina el espacio y las características que necesitas para tu negocio o Compañía. 2. Ubicación estratégica: Busca una bodega cerca de tus proveedores, clientes o en un punto clave para tu logística. 3. Seguridad: Verifica que la bodega tenga medidas de seguridad adecuadas, o se puedan instalar cámaras, alarmas y/o personal de seguridad. 4. Acceso y maniobrabilidad: Asegúrate de que la bodega tenga acceso fácil para camiones y espacio para maniobrar. 5. Mantenimiento y condiciones: Revisa el estado de la bodega y asegúrate de que esté en buen mantenimiento. 6. Flexibilidad: Considera una bodega que te permita expandir o reducir el espacio según tus necesidades. 7. Costos y presupuesto: Evalúa todos los costos, incluyendo alquiler, servicios, impuestos y seguros. 8. Contrato claro: Asegúrate de entender y negociar un contrato de arrendamiento claro y justo. 9. Plan de emergencia: Desarrolla un plan para situaciones imprevistas, como incendios o daños naturales. 10. Asesoramiento profesional: Considera consultar a un experto en logística o inmobiliario para encontrar la mejor opción. Recuerda que la bodega es un componente clave en tu cadena de suministro, así que es importante elegir la adecuada para tu Compañía. A continuación Descubre una bodega excepcional, en el corazón industrial de Barranquilla! #BodegaEnArrendamiento #AlquilerDeBodega #EspacioComercial #Coninsa #Coninsainmobiliaria #ConinsaSas

La Sobreoferta de Bodegas Menores a 1000 Metros Cuadrados en Tijuana: Retos y Propuestas (abierto a tus opiniones y comentarios) En los últimos años, Tijuana ha experimentado un crecimiento exponencial en su sector industrial y logístico. Sin embargo, este auge ha llevado a una sobreoferta de bodegas menores a 1000 metros cuadrados, un fenómeno que presenta retos significativos para el mercado inmobiliario y los negocios locales. Este artículo explora las causas de esta sobreoferta y propone soluciones viables para optimizar el uso de estos espacios. Posibles causas de la Sobreoferta Crecimiento desmedido de la construcción: La demanda inicial de espacios pequeños para startups y PYMES motivó a los desarrolladores a construir en gran medida. Sin embargo, la saturación del mercado ha generado una oferta que supera la demanda real. Cambios en las necesidades empresariales: Con el auge del comercio electrónico y la logística, muchas empresas buscan espacios más grandes y versátiles para atender sus operaciones, dejando las bodegas menores con baja ocupación. Desarrollo de nuevas zonas industriales: La expansión de áreas industriales más grandes y con mejores instalaciones ha desviado el interés de los negocios hacia estos nuevos espacios, relegando las bodegas pequeñas. Impacto en el Mercado La sobreoferta de bodegas menores a 1000 metros cuadrados ha llevado a una disminución en los precios de renta y venta, afectando la rentabilidad de los propietarios. Además, la falta de ocupación puede generar un deterioro en la infraestructura de estas propiedades, afectando la imagen del mercado inmobiliario de Tijuana. Propuestas para Solucionar la Sobreoferta Reconfiguración de espacios: Los propietarios de bodegas menores pueden considerar la posibilidad de adaptar sus instalaciones para ofrecer usos mixtos, combinando almacenamiento con áreas de trabajo, oficinas o showrooms. Esta flexibilidad puede atraer a una gama más amplia de inquilinos. Fomento a la cooperación entre empresas: Crear iniciativas que incentiven la colaboración entre empresas que necesiten espacios pequeños. Por ejemplo, se podrían desarrollar plataformas que conecten a empresas que buscan compartir costos de alquiler o infraestructura. Desarrollo de incentivos fiscales: Las autoridades locales podrían implementar incentivos fiscales para fomentar la ocupación de estas bodegas. Esto podría incluir reducciones en impuestos para propietarios que logren mantener una alta tasa de ocupación o subsidios para nuevos inquilinos. Promoción de espacios de incubación: Convertir algunas de estas bodegas en espacios de incubación para startups locales, proporcionando un entorno colaborativo que fomente la innovación y el crecimiento. Esto no solo ayudará a llenar los espacios vacíos, sino que también impulsará la economía local. Cual es tu opinión al respecto?

En Simetrica-almacenes, entendemos que cada metro cuadrado cuenta. Nuestras instalaciones están diseñadas para ofrecer un espacio amplio y flexible, ideal para que cada cliente pueda organizar sus estanterías o racks de la manera más eficiente. La libertad que ofrecemos en la disposición del espacio permite a nuestros clientes optimizar su logística según sus necesidades específicas, desde pequeños almacenes hasta grandes centros de distribución. Piénsalo como un lienzo en blanco, listo para que lo adaptes a tus necesidades logísticas, maximizando la capacidad de almacenamiento sin comprometer la eficiencia. Cada almacén está diseñado para garantizar que el flujo de trabajo sea lo más fluido posible, permitiéndote mantener el control total sobre cómo organizar tu espacio. Si estás buscando un lugar que te permita total libertad para diseñar y optimizar tu almacenamiento, nuestros almacenes son la solución perfecta. Sigue conectado para descubrir más sobre cómo nuestras instalaciones pueden adaptarse a tus necesidades. #LogísticaEficiente #AlmacenamientoFlexible #OptimizaciónEspacial