Publicación de Martini's Real Estate y Corredores

🤪 Mi propiedad no vale lo que esperaba🤪 🧐 Ten mucho cuidado en la inversión que realizas en un inmueble analiza a profundidad los siguientes puntos: ✔ Los acabados son similares o iguales a ✔Las propiedades ofertadas en la zona. ✔El proyecto arquitectónico es similar a ✔La tendencia en la zona. ✔El tipo de propiedad casa, departamento, local, oficina, bodega etc. es acorde al contexto de su ubicación. ✔El nivel socio económico de la colonia es acorde al tipo de propiedad. ❗ Todos estos puntos te serán de gran ayuda al realizar una remodelación o un proyecto desde cero no gastes más de lo que demanda la zona. ❗ 📲 Una mala inversión puede afectar tu patrimonio, si estas por realizar la venta de alguna propiedad y no sabes si será conveniente invertir en mejoras a la misma ya que desconoces su valor actual contáctanos estamos para servirte. #Avalúos #Justipreciación #ValorComercial

Venta: Casa 2 dorm en PH a terminar km 8 Bariloche U$S 90,000 📲Contacto (enviar Whatsapp): +54 9 294 412 0908 💻Info: https://lnkd.in/d49metPs 🎥Video recorrido: https://lnkd.in/dBFfCeGw VENTA PH EN CONSTRUCCION 110m² cubiertos, LOTE DE 400m2 Se vende ph en construcción en barrio Parque Huber, a 100 metros de Pioneros. Actualmente esta construida la estructura de planta baja en sistema tradicional y la planta alta esta con todo el perímetro y techo realizado en WOOD FRAME. Es una obra actualmente en un 50/60% de proceso de avance y se calcula (según el constructor unos 6 meses de obra, dependiendo de varios factores) PLANTA BAJA - COMEDOR - COCINA - SALA DE ESTAR - BAÑO - DORMITORIO PLANTA ALTA (PROYECTADO) - 3/4 DORMITORIOS - BAÑO El lote tiene una superficie de 400m2. La casa ya cuenta con las puertas de ingreso instaladas, las aberturas de planta baja son DVH (termopanel) de PVC, la obra ya cuenta con luz. En cumplimiento de la Ley Prov. R.N. 2051, Ley Prov. CH. IV n°16, Ley Nac. 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial y Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredores matriculados responsables: MARIA MAGDALENA GELAIN -Mat.133 -RPC- 13 F°212 T°I Las imágenes son ilustrativas para resaltar el potencial de la propiedad. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. NO PODEMOS ASEGURAR QUE SEA EXACTA, NI COMPLETA, REPRESENTA MATERIAL PRELIMINAR AL SOLO EFECTO INFORMATIVO E ILUSTRATIVO DE LAS CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE, PUDIENDO ESTAR SUJETA A ERRORES, OMISIONES Y CAMBIOS, INCLUYENDO EL PRECIO O LA RETIRADA DE OFERTA SIN PREVIO AVISO

La ubicación probablemente sea el factor más preponderante al valuar una propiedad. Por ejemplo, se construye una casa en Martínez, entre las vías y Libertador, y luego se construye otra exactamente igual en Adrogué (metros cubiertos, de terreno, aberturas, etc), la casa de Martínez valdrá más por la ubicación. Muchas veces sucede que el dueño hace la mejor casa posible (bien merecido lo tiene), pero al intentar venderla quizá valga menos que el costo de construcción ya que los precios no se fijan de acuerdo al costo sino al precio máximo que el comprador está dispuesto a pagar. #venta #inmuebles #propiedades #ubicación #recoleta #palermo #belgrano #sanisidro #lalucila #olivos #corredorinmobiliario #inmobiliaria #miguelduffy

Una mansión de lujo en Florida alcanzó los 40 millones de dólares en venta antes de su demolición - https://lnkd.in/dTVxUCid - En una transacción que redefine el mercado inmobiliario de alto standing, una residencia emblemática prepara su despedida para dar paso a un nuevo proyecto residencial. En una transacción que rompe récords en el mercado inmobiliario de Florida, una mansión frente al mar en Boca Raton fue vendida por 40 millones de dólares, con planes del comprador de demoler la estructura existente para dar paso a una nueva construcción. La propiedad, que se extiende a lo largo de 6,879.9 metros cuadrados dentro del prestigioso Royal Palm Yacht & Country Club, destacó por sus lujosas instalaciones, incluyendo una casa principal de 929,03 metros cuadrados con vistas expansivas al agua, áreas de ejercicio, y una terraza privada en la azotea, además de contar con dos piscinas exteriores. Inicialmente, la mansión fue puesta en el mercado en abril de 2023 por un precio de lista de 52 millones de dólares por los agentes Jill Hertzberg y Jon Mann del Grupo Jills Zeder de Coldwell Banker Realty. Este movimiento refleja la apreciación y la alta demanda en el segmento de propiedades de lujo en la región, especialmente aquellas con acceso directo a cuerpos de agua como la Vía Navegable Intracostera y canales adyacentes. La propiedad se encuentra en el prestigioso Royal Palm Yacht & Country Club. (The Jills Zeder Group) La casa fue construida en la década de 1990 por el difunto empresario Glen K. Parker, conocido por sus contribuciones al sector de publicaciones financieras, y su esposa contadora, Sandy. Tras el fallecimiento de Parker en 2022, la venta de la propiedad fue manejada por un fideicomiso familiar, “como lo indicó Randy Parker, hijo de Glen de una relación anterior,” reflejando la historia y el legado de la vivienda, así como sus características pioneras en términos de automatización hogareña en su momento de construcción. La decisión de demoler la estructura existente para el desarrollo de una nueva propiedad viene de la mano del comprador registrado, el constructor de viviendas de lujo Steven Dingle, quien, junto a su hermano Scott Dingle, han establecido una reputación en Boca Raton y alrededores por la creación de residencias de alta gama. Este proyecto sigue a otras transacciones récord en la misma comunidad, destacando la continua valoración y transformación del segmento de propiedades de lujo en el área. Listada inicialmente por 52 millones de dólares por reconocidos agentes inmobiliarios. (The Jills Zeder Group) El fenómeno de reemplazar construcciones existentes por nuevas edificaciones más modernas y alineadas con las expectativas actuales de lujo y tecnología se refleja también en las dinámicas del mercado inmobiliario local. A marzo de este año, el precio medio de venta ...

💡 Tip del día: Mejora la rentabilidad de tu propiedad con pequeñas reformas. A veces, una inversión mínima en mejoras puede hacer una gran diferencia en el valor de tu inmueble. Por ejemplo, renovar el baño, pintar las paredes o modernizar la cocina pueden incrementar significativamente el valor de tu propiedad y atraer a más inquilinos o compradores. 🚪🏡 En Your Other Home, te ayudamos a identificar las mejores oportunidades de mejora y ¡nos encargamos de hacerlas por ti! ¿Sabías que nosotros cubrimos el coste de las reformas para aumentar la rentabilidad de tu propiedad sin que tengas que preocuparte? 📞 Llámanos al 611 747 655 para más tips y descubre cómo podemos maximizar el valor de tu inmueble. #ConsejosInmobiliarios #AumentaTuRentabilidad #MejoraTuPropiedad #YourOtherHome

Venta: Lote para desarrollo Melipal con Vista al Lago Bariloche U$S 425,000 Contacto (enviar Whatsapp): +54 9 294 412 0908 Info: https://lnkd.in/dyg526cW Video recorrido: https://lnkd.in/dCTS58bc Lote con increíble vista al Lago en el Barrio Melipal, km 3 a una cuadra de la Av. Bustillo, sobre calle Tronador. Ideal para desarrollo de departamentos en PH. Posee construida una casa de 230m2 en una planta. Factibilidad (a confirmar con Municipalidad): NC 19-2-C-310-28A Superficie lote = 1700m2 (30mx56m) Área de implantación = 315m2 Superficie construible = 730m2 Cantidad de plantas = 3 unidades Apto PH y residencial turístico En cumplimiento de la Ley Prov. R.N. 2051, Ley Prov. CH. IV n°16, Ley Nac. 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial y Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredores matriculados responsables: MARIA MAGDALENA GELAIN -Mat.133 -RPC- 13 F°212 T°I Las imágenes son ilustrativas para resaltar el potencial de la propiedad. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. NO PODEMOS ASEGURAR QUE SEA EXACTA, NI COMPLETA, REPRESENTA MATERIAL PRELIMINAR AL SOLO EFECTO INFORMATIVO E ILUSTRATIVO DE LAS CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE, PUDIENDO ESTAR SUJETA A ERRORES, OMISIONES Y CAMBIOS, INCLUYENDO EL PRECIO O LA RETIRADA DE OFERTA SIN PREVIO AVISO

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN para CLEVELAND ⚡️ Una fantástica oportunidad para comprar dos viviendas unifamiliares independientes reformadas de tres dormitorios ubicadas en el corazón de Asiatown Cleveland. Ambas casas están una al lado de la otra y están a solo 1 milla del centro Cleveland. Rara vez salen al mercado propiedades en esta ubicación; de hecho, solo hay otra propiedad en venta.🙌 Ambas casas tienen tres amplios dormitorios, un baño, un gran salón comedor y un sótano. Ellos son también situated opposite a beautiful Church. Both houses have just been refurbished inside. Ambas casas podrían lograr una gran apreciación de capital en los próximos 5 a 10 años. 🏡 El alquiler mensual de esta casa, que puedes poseer por $224.900 es de $2.500-$2.750 y tiene un periodo de amortización neto de 5.2 años. Detalles de la propiedad: https://lnkd.in/dR4KQpxv

Desarrollo de dossieres para la promotora inmobiliaria en zonas premium Gestilar. Línea visual elegante donde tiene que predominar el uso de la imagen, especialmente en los documentos que enseñan las promociones de las viviendas.

¿Quieres saber de qué forma las remodelaciones de inmuebles aumentan el valor de tu propiedad? En el siguiente blog te lo contamos: https://lnkd.in/gaRXy4CS

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