Publicación de MONTEBALITO SA

#Opinión / Partimos la semana (corta) con la columna de opinión de Eduardo Ricci Burgos, abogado de negocios en Cohlers+Partners Group respecto al Desarrollo Inmobiliario Sostenible. #mercadosinmobiliarios #desarrolloinmobiliario #sostenibilidad #columnasopinión

No dejemos de Soñar!!!!!!!!!!!, nunca dejemos de Soñar. Pero siempre lo primero va antes. Gracias a EUROADINOR CORREDURIA DE SEGUROS S.L nuevo socio de ASPRIMA (Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid) y sobre todo Javier Muro de Zaro Gil-Vargas por ser como es. Esta semana el hilo conductor de mi post, es que tenemos todos sueños, y hay un sueño común en el sector Inmobiliario, CONVERTIR A MADRID en la mejor Area metropolitana para vivir de toda Europa, superando a París y Londrés nuestra competencia. Y lo vamos a lograr, en menos de 10 años lo conseguiremos. Y puedo realizar esta afirmación, porque veo a mucha gente con mucho talento que tiene ese sueños. Tanto del sector publico , como del privado. El jueves estuve Crea Madrid Nuevo Norte, gracias a Alvaro Aresti y su equipo por hacerme comprender, la dimensión, complejidad y potencia de un proyecto que va a ser el punto de apoyo que moverá ese objetivo común. No es baladí lo que decimos que CMNN es el mayor proyecto de regeneración urbana de Europa. Pero el día anterior estuve en la asamblea del Clúster de la Edificación, ese laboratorio de innovación que apoyamos desde ASPRIMA, y la sostenibilidad , la eficiencia energetica, los nuevos formatos constructivos, materiales, industrialización, cambios normativos, van a ser el motor de este cambio Pero es que el martes estuve en los Iberian Properties Awards y en sus jornadas organizadas por IBERINMO SL , siempre gracias a Arturo Malingre y António Gil Machado (FRICS) por todo lo que aporta el sector, y corroboré el talento que existe en este pías en proyectos y como consultoras y promotoras trabajan para atraer inversión es brutal. También estuvimos en la oficina de INNOLAB viendo como canalizamos todas estas inversiones a través de la innovación Y el @panel de precios, como trabaja para mejorar la vivienda a través de los datos En definitiva, creo que todos tenemos el mismo sueño , políticos, funcionarios, DG del ayuntamiento y comunidad, Inversores, consultoras, promotoras, constructoras, todo el ecosistema privado de vivienda e inmobiliario Todos tenemos el mismo sueño. Ante esa energía nadie nos va a parar Lo conseguiremos seguro. NO dejes de Soñar.

🌿 La importancia de la consultoría inmobiliaria y ambiental: Maximiza el valor de tu terreno de forma responsable 🏞️ En DQ Corporativo, sabemos que cada terreno tiene un potencial único. Ya seas propietario de tierras, empresario buscando expandir tus inversiones, o un ambientalista comprometido con el desarrollo sostenible, la clave para maximizar el valor de tu propiedad está en una gestión estratégica y responsable, apoyada por consultoría experta. ¿Por qué es importante la consultoría inmobiliaria? 🔑 Optimización de tu inversión: Nuestro equipo te ayuda a identificar las mejores oportunidades para rentabilizar tu terreno, ya sea en desarrollos comerciales, residenciales o industriales, siempre alineados con las necesidades del mercado. 📈 Planificación estratégica: Te guiamos desde la conceptualización hasta la ejecución de proyectos, asegurándonos de que cada paso esté orientado a maximizar el valor de tu propiedad, con trámites eficaces y soluciones a medida. 🌎 Sostenibilidad integrada: Cada terreno es más que un espacio físico. Implementamos prácticas responsables que no solo aumentan el valor financiero, sino que también protegen y mejoran el entorno, alineándonos con los Objetivos de Desarrollo Sostenible. La importancia de la consultoría ambiental:♻️ Cumplimiento normativo y responsabilidad social: Una correcta consultoría ambiental garantiza que los desarrollos se realicen de manera sustentable, minimizando el impacto ecológico y cumpliendo con las regulaciones locales e internacionales. 🌱 Valorización responsable: A través de la recuperación de suelos, la gestión eficiente del agua, y la conservación de áreas verdes, ayudamos a que tu proyecto no solo sea rentable, sino un ejemplo de responsabilidad ambiental. En DQ Corporativo, creemos que el desarrollo inmobiliario y la sostenibilidad van de la mano. Nuestro enfoque integral asegura que tanto propietarios de terrenos como empresarios puedan tomar decisiones informadas y responsables, contribuyendo a un futuro más próspero y verde para todos. 📞 Contáctanos y descubre cómo podemos ayudarte a maximizar el valor de tu terreno de manera sostenible. ¡Juntos, creamos un impacto positivo para el futuro! 🌍 #nearshoring #ConsultoríaInmobiliaria #Sostenibilidad #ConsultoríaAmbiental #InversionesResponsables #DesarrolloSustentable #ValorizaciónDeTerrenos #DQCorporativo U.S. Green Building Council UN-Habitat (United Nations Human Settlements Programme) UN Environment Programme FAO Tecnológico de Monterrey https://lnkd.in/eNBiid7d

📅 Teresa Marzo, CEO de ELIX, participará en el XI Foro Inmobiliario: La Inversión Inmobiliaria. Residencial y Living en España, organizado por el IE University el próximo 24 de octubre. 💼 Este evento se ha consolidado como un punto de encuentro imprescindible para el sector #RealEstate, reuniendo cada año a los principales actores del sector privado y público para debatir sobre los desafíos y oportunidades que marcan el presente y futuro del mercado #inmobiliario en España. 🏘️ En esta edición, el foco estará en el futuro de la #inversión residencial, abordando temas clave como los desafíos sociales, normativos y económicos que enfrenta el sector en nuestro país. 🤝 Teresa Marzo será ponente en la mesa redonda Ciudades y Vivienda: Inversión en regeneración urbana sostenible, donde, junto a líderes como Francisco de la Torre, alcalde de Málaga, debatirá sobre la importancia de la regeneración urbana y la #colaboración público-privada para impulsar el desarrollo #sostenible de nuestras ciudades. ¡No te lo pierdas! https://lnkd.in/dAMAq7Rn

Como era de esperar, el #ForoInmobiliario del trae una jornada con temas de gran actualidad, de la que surgirán ideas y sugerencias de los expertos del sector, para que la administración se enfoque en resolver los problemas reales. IE Real Estate Club Alumni #Vivienda #Inversion #inmobiliario

𝗜𝗻𝘃𝗲𝗿𝘁𝗶𝗿 𝗲𝗻 𝗿𝗲𝗮𝗹 𝗲𝘀𝘁𝗮𝘁𝗲 𝘀𝗶𝗴𝘂𝗲 𝘀𝗶𝗲𝗻𝗱𝗼 𝘂𝗻𝗮 𝗱𝗲 𝗹𝗮𝘀 𝗮𝗹𝘁𝗲𝗿𝗻𝗮𝘁𝗶𝘃𝗮𝘀 𝗺𝗮́𝘀 𝗲𝗹𝗲𝗴𝗶𝗱𝗮𝘀 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗽𝗿𝗼𝘁𝗲𝗴𝗲𝗿 𝗲 𝗶𝗻𝗰𝗿𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝗮𝗿 𝗲𝗹 𝗰𝗮𝗽𝗶𝘁𝗮𝗹.  En el Parque Empresarial Austral, te ofrecemos la oportunidad de sumarte a un proyecto inmobiliario de gran escala invirtiendo en un edificio de oficina y dos naves industriales ya construidas y ocupadas y participar del desarrollo de un nuevo edificio. ¿𝗩𝗲𝗻𝘁𝗮𝗷𝗮𝘀 𝗱𝗲 𝗲𝘀𝘁𝗲 𝗽𝗿𝗼𝘆𝗲𝗰𝘁𝗼? -𝗧𝗲 𝘀𝘂𝗺𝗮́𝘀 𝗮 𝘂𝗻 𝗽𝗼𝗼𝗹 𝗱𝗲 𝗿𝗲𝗻𝘁𝗮 y cobras un porcentaje de la renta generada por el alquiler de oficinas y espacios industriales. No dependés del alquiler de una unidad funcional, lo que diversifica el riesgo y genera ingresos más estables.   -𝗖𝗼𝗯𝗿𝗮́𝘀 𝘁𝘂 𝗿𝗲𝗻𝘁𝗮 𝗲𝗻 𝗱𝗼́𝗹𝗮𝗿𝗲𝘀 𝗲𝗻 𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮 𝗶𝗻𝗺𝗲𝗱𝗶𝗮𝘁𝗮. -𝗡𝗼 𝘁𝗲 𝗼𝗰𝘂𝗽𝗮́𝘀 𝗱𝗲 𝗻𝗮𝗱𝗮. Nosotros nos encargamos de comercializar los espacios, cobrar los alquileres y fidelizar los inquilinos. ¿𝗤𝘂𝗲𝗿𝗲́𝘀 𝘀𝗮𝗯𝗲𝗿 𝗺𝗮́𝘀? Te lo explicamos en este video 👇 Más info: inversion@parqueaustral.org

🗣 Las inversiones inmobiliarias en República Dominicana se están adaptando al futuro (y al presente) ¿Por qué?   La sostenibilidad es la tendencia que marca cada vez más la legislación en materia de construcción de inmuebles, pero no es el único motivo.    Invertir en sostenibilidad es tener en cuenta el confort, el lujo, la calidad de vida y la experiencia de las personas que van a residir en tus inmuebles.    🔊 ¿Quieres saber más acerca de las tendencias principales del mercado y cómo adaptarte a ellas? https://lnkd.in/dyeZSkdP

📈 Inversión inmobiliaria: mitos y realidades 👤 Federico Gagliardo, CEO y fundador de Vitrium Capital, nos revela realidades y rompe con algunos mitos que circulan alrededor de la inversión inmobiliaria. ❌ Mito: “La inversión inmobiliaria requiere grandes cantidades de capital” Si bien es cierto que la adquisición de una propiedad puede implicar una inversión significativa, en la actualidad existen opciones como los fondos de inversión donde se puede participar con montos más accesibles y diversificar la cartera de activos inmobiliarios. ❌ Mito: “La inversión inmobiliaria es complicada y requiere conocimientos especializados” El conocimiento técnico y la investigación son fundamentales, sin embargo, no es necesario ser un experto en el sector para poder lograr invertir en bienes raíces: contar con el asesoramiento de profesionales inmobiliarios y estudiar el mercado son pasos importantes para asegurar una inversión exitosa. ❌ Mito: “La inversión inmobiliaria solo genera ingresos a largo plazo” El mercado del Real Estate ofrece también oportunidades de ingresos a corto y mediano plazo: la adquisición de propiedades para alquiler, por ejemplo, puede brindar un flujo de efectivo mensual constante y, a la vez, beneficiarse de la apreciación del valor de la propiedad a largo plazo. 🗣️ Como dice Fede Gagliardo“el sector ha demostrado ser resiliente a lo largo del tiempo a pesar de altibajos económicos y crisis financieras. Al mismo tiempo permite la diversificación de la cartera de inversiones y por último brinda oportunidades de valorización de activos a largo plazo”. 📲 Visitá su blog https://lnkd.in/dEtmctGk y mantenete actualizado con toda la información del real estate. #VitriumCapital #RealEstate #InversionInteligente #Inversion #FedericoGagliardo #MitosyVerdades

Quiero agradecer a Fernando Velarde y a VeMás: Estrategia Urbana e Inmobiliaria por la oportunidad de la entrevista. Conversamos sobre certificaciones verdes para edificios multifamiliares, su impacto en la ciudad y las inversiones. Aunque el tiempo fue limitado (aproximadamente 45 minutos), logramos abordar varios puntos clave de este amplio tema, y dejamos otros para un futuro desarrollo. La sostenibilidad se fundamenta en tres pilares: social, ambiental y económico. Si falta alguno de ellos, no estaríamos alcanzando un verdadero equilibrio sostenible. En este contexto, el aspecto económico e inmobiliario cobra relevancia, ya sea mediante incentivos financieros, como bonos, o facilidades constructivas que promuevan estas iniciativas. En el TÍTULO VII del Decreto Supremo N° 022-2016-VIVIENDA se le denomina INSTRUMENTOS DE FINANCIAMIENTO URBANO a las iniciativas de BONIFICACIÓN Y ZONIFICACIÓN INCLUSIVA (con criterios de sostenibilidad) así como a los DERECHOS ADICIONALES DE EDIFICACIÓN TRANSFERIBLES, que permiten "trasladar" beneficios de un lado a otro, para el beneficio de ambas zonas. En ese contexto, son las certificaciones verdes las herramientas de medición que evidencian de la forma más objetiva (y cuantitativa posible), que se han integrado criterios sostenibles en un proyecto. Sin embargo, no constituyen metodologías de diseño en si mismas, por eso es crucial que las normativas que las incorporen, fomenten principios objetivos y predecibles, que luego puedan ser medidos y validados mediante estas certificaciones. ¡Espero que lo disfruten! #edge #inmobiliaria #certificacionesverdes

El Real Estate europeo se dará cita en The District Show, el principal evento diseñado exclusivamente para y por el capital inmobiliario, que tendrá lugar del 25 al 27 de septiembre en Barcelona. En este sentido, el encuentro acogerá la tercera edición de The World-Class District Awards, los premios más prestigiosos de la industria del inmueble que distinguen a los profesionales y empresas que están siendo referencia para el resto de los inversores por su excelencia y contribución en la transformación del sector. Así, los galardones destacarán los casos de éxito más relevantes del último ejercicio y reconocerán a los fondos, equipos y territorios que han demostrado ser los mejores a la hora de cerrar operaciones, desarrollar proyectos y cumplir con los criterios ESG. #TheDistrict2024 Nota de prensa: https://lnkd.in/d_xKi3FQ #EconomyTur #GASTROTUR #NNOVATEC #EMOBILITY #TURISMARKT #QUICKINTERVIEW #CanariasEmpresarial #Canarias #Turismo #economía #innovación #tecnología #Empresa #QuickInterview #Emprendimiento #GuillermoBarreto