Publicación de Newmark Argentina

🚀 Esta es una oportunidad única para empresas que buscan una ubicación estratégica y competitiva.🚀 🤔 ¿Por qué Cuautitlán Izcalli es la opción ideal para tu industria? Aquí tienes 3 datos valiosos: ✅ Conectividad y Logística Superior: Cuautitlán Izcalli es uno de los principales hubs logísticos del país, con acceso directo a la Autopista México-Querétaro y proximidad a importantes vías ferroviarias. Esto garantiza una logística eficiente y reduce significativamente los costos de transporte. ✅Crecimiento Industrial y Comercial: La zona ha visto un crecimiento sostenido en su desarrollo industrial y comercial. Según datos del INEGI, Cuautitlán Izcalli ha tenido un crecimiento industrial del 6% anual en los últimos 5 años, convirtiéndolo en un punto atractivo para inversiones y expansión empresarial. ✅Mano de Obra Calificada: La región cuenta con una abundante mano de obra calificada. Cuautitlán Izcalli tiene acceso a instituciones educativas de prestigio que proporcionan un flujo constante de profesionales capacitados, asegurando que las empresas puedan cubrir sus necesidades de talento fácilmente. Así que si están planeando un crecimiento de su negocio o mejorar su ubicación, sin duda serán un excelente opción. #Lanzamiento #NavesIndustriales #CuautitlanIzcalli #OportunidadUnica #RentaIndustrial #LogisticaEstratégica

Ramirez Dolz se renueva y cambia el próximo año sus oficinas. Es hora de dar un salto cualitativo en Transportes Ramírez y hemos realizado el esfuerzo para el año 2025. Cada día aumentamos nuestra capacidad y tenemos la necesidad de mejorar nuestra sede central en Valencia: ❔ ¿Qué mejoras sustanciales aportarán las nuevas instalaciones? 🔹 Aumento de la Capacidad: Las nuevas oficinas nos permitirán realizar nuestras operaciones de manera más efectiva. 🔹 Instalaciones Mejoradas: Un edificio con instalaciones modernas y más comodidades, proporcionando a los empleados un entorno de trabajo cómodo y productivo. Oficinas más espaciosas, salas de reuniones equipadas con la última tecnología y mejores comodidades para el personal. 🔹 Diseño Optimizado: El diseño de las nuevas oficinas está siendo cuidadosamente planificado para optimizar el flujo de trabajo y la eficiencia operativa. 🔹 Mejora de la Accesibilidad: La nueva ubicación puede ofrecer una mejor accesibilidad tanto para empleados como para clientes, con un mejor acceso y un mejor aparcamiento. 🔹 Iniciativas Ecológicas: El nuevo edificio incorporará características de sostenibilidad como iluminación eficiente en energía, accesorios que ahorran agua y fuentes de energía renovable. Al priorizar prácticas ecológicas, Transportes Ramírez puede reducir su huella ambiental y demostrar responsabilidad corporativa. 🔹 Mejora de la Imagen de Marca: La mudanza a un edificio nuevo y más grande presenta una oportunidad para Transportes Ramírez de mejorar su imagen de marca y posicionamiento en el mercado. Las instalaciones modernas y las capacidades mejoradas pueden refuerzan nuestra reputación en cuanto a confiabilidad, eficiencia e innovación. 😀 Estamos muy orgullosos de este cambio y las obras van a un ritmo bueno por lo que esperamos poder celebrar al final de este año y principios del que viene esta gran mejora para el Grupo Ramírez Dolz. 👉 Mientras tanto por supuesto: si necesitas un transporte estamos a tu disposición en ramirezdolz.es. Más de 90 años de experiencia nos avalan. #logistica #transportedemercancias #contenedoresmaritimos

El Falkirk Wheel es una innovadora estructura de transporte de barcos en Escocia, diseñada para unir el Canal de Forth and Clyde con el Canal de Union. Inaugurada en 2002, la rueda de 35 metros de altura es el único elevador rotativo de barcos en el mundo, y su diseño se basa en una antigua rueda de barcos utilizada en el siglo XIX. La estructura funciona con un sistema de contrapesos y una rotación de 180 grados para elevar o descender las embarcaciones entre dos canales que se encuentran a diferentes niveles. Este impresionante logro de ingeniería no solo facilita el transporte de barcos, sino que también actúa como un importante atractivo turístico. La rueda ha sido reconocida por su diseño elegante y funcional, que combina tecnología moderna con la tradición histórica de los canales escoceses. Además de su papel funcional, el Falkirk Wheel es un símbolo de la revitalización y la preservación del patrimonio industrial en Escocia. #FalkirkWheel #Escocia #CanalForthandClyde #CanalUnion #IngenieríaInnovadora #TransporteDeBarcos #AtracciónTurística #RevitalizaciónIndustrial #PatrimonioHistórico #RuedaDeBarcos #IngenieríaEscocesa #TurismoEnEscocia #EstructuraRotativa #InnovaciónEnIngeniería

Propuesta de renta de nave dentro del parque industrial Stiva. Se encuentra ubicada en la esquina que forman el Boulevard Timoteo Lozano y el Boulevard Francisco Villa, colonia Cementos, en León, Guanajuato. Resulta importante mencionar que la nave cuenta con vías de acceso de gran relevancia, ya que sobre el Boulevard Timoteo Lozano corren la vías del ferrocarril; la nave se encuentra asentada sobre una zona de alta densidad poblacional, lo que representa una abundante mano de obra; por otra parte, la zona también es comercial, puesto que en las inmediaciones hay varios centros y plazas comercial, lo que implica que cuenta con servicios públicos que resuelven muchas situaciones económicas y de abasto. Resulta importante mencionar que por estar dentro de la ciudad, es una posición estratégica para la industria #logística, #almacenes o de #distribución. En las cercanías se encuentran otros parques industriales y el Aeropuerto Internacional de Guanajuato. La ciudad de León se encuentra dentro del corredor industrial del Bajío, mercado muy dinámico para la industria #manufacturera. En esta zona se concentran los #clústeres #automotriz y #aeroespacial, especial para los #proveedores de estos sectores.

En el informe de la asociación de parques industriales, al cierre de octubre del 2023, se registraron más 5 millones 250,000 metros cuadrados de naves industriales en desarrollo, de los cuales 67% se concentró en cinco mercados, la mayoría del norte del país: Monterrey, Saltillo, Tijuana, Ciudad Juárez y Ciudad de México. En la zona metropolitana de la ciudad de México, la construcción de nuevos parques industriales para arrendamiento se está realizando principalmente en la zona de Cuautitlán Izcalli, Tultitlán y Tultepec en donde se ha llegado a los 733,000 m2, sin embargo esta cantidad se ha quedado corta con la demanda solicitada, debido a la intensa actividad de las empresas, ocasionando una reducción en sus posibilidades de encontrar una bodega industrial que satisfaga sus necesidades de ubicación, características y costo. Para evitar esto es necesario que las empresas realicen una planeación anticipada que les permita localizar y obtener el mejor espacio posible. #TeamBroker.com.mx

¿Dónde reside el éxito de los proyectos logísticos “llave en mano”? Se trata de una solución flexible para poder satisfacer demandas específicas y personalizadas del cliente, es decir, que el inquilino pueda participar en el diseño y construcción de su futuro espacio operativo. Este proceso requiere un compromiso de adaptación constante por parte del arrendador, y de esta manera se soluciona una necesidad de un espacio específico que no se encuentra en el mercado. Consiste en anticipar necesidades futuras, trayéndolas al presente, para evitar ceñirse a las opciones únicamente existentes en el momento de la compra.  En Panattoni Iberia somos expertos en mantener esa comunicación bidireccional necesaria con el cliente para comprender sus necesidades y lograr sus metas. Es por ello que nuestro portfolio logístico cuenta con una gran variedad de suelos listos para desarrollar proyectos “llave en mano”. Algunos ejemplos son “Panattoni Park Valencia II Alzira” (parcela de 101.400 m2), “Panattoni Park Torija II/ Guadalajara” (parcela de 78.900 m2) o “Panattoni Park Murcia II” (parcela 36.000 m2). Si quieres saber más sobre nuestras localizaciones disponibles para diseñar tu espacio logístico/industrial a medida, visita nuestra web: https://lnkd.in/ezjftCkh Además, te invitamos a leer el artículo de opinión escrito por Gustavo Cardozo en Interempresas en el que se habla del éxito de los proyectos llave en mano: https://lnkd.in/diipeUyR #Panattoniteam #Llaveenmano #BTS

Hines Completa la Construcción de un Parque Logístico de Última Generación en Atalayuela, Madrid Hines ha concluido la construcción de su avanzado parque logístico en el polígono industrial de Atalayuela, Madrid. Este proyecto consta de dos naves que suman un total de 31.000 metros cuadrados, ubicadas estratégicamente a solo 12 kilómetros del centro de la capital, con excelente acceso a la M-50, M-40 y A-3. La primera nave, con 21.000 metros cuadrados, ya ha alcanzado un 25% de ocupación gracias a un arrendamiento de 5.100 metros cuadrados por parte de una compañía internacional. Construida bajo los más altos estándares de calidad, esta nave ha obtenido la certificación energética BREEAM Excellent. Actualmente, se mantienen conversaciones avanzadas para alquilar un segundo módulo de 11.000 metros cuadrados a otro inquilino de primer nivel. La segunda nave, de 10.000 metros cuadrados, también cuenta con la certificación BREEAM Excellent y la calificación energética A. Este inmueble, adquirido a Acciona como un proyecto llave en mano, ya tiene un 75% de ocupación. Entre los inquilinos se encuentran Eurotranspharma, Straumann y Croma Gio Batta, cada uno con 2.530 metros cuadrados arrendados. Vanessa Gelado, Senior Managing Director y Country Head de Hines Spain, comenta: “Nuestro parque logístico se posiciona como un enclave estratégico para operadores de última milla gracias a su excelente ubicación, conectividad e instalaciones logísticas de clase A. Estamos muy ilusionados con la buena acogida que han tenido ambas naves en el mercado y agradecidos por la confianza que han depositado estos cuatro inquilinos en nosotros”. #Logística #Hines #Madrid #InversiónInmobiliaria #ParqueLogístico #BREEAM #ÚltimaMilla #EficienciaEnergética #solutionlogistics #espacioslogisticos ¿Qué opinas sobre la nueva construcción logística de Hines en Madrid?   ¿Cómo crees que su ubicación estratégica beneficiará a los operadores de última milla?   ¿Qué importancia tiene la certificación BREEAM Excellent en proyectos logísticos? https://lnkd.in/dctFnheE

Psst! Esta semana me han ingresado dos suelos urbanos para la venta en Alhaurín de la Torre, Málaga, que estoy ofreciendo en forma directa a las grandes promotoras inmobiliarias para asegurar la eficiencia de la venta de estas parcelas. Luego de algunas conversaciones, todavía me llama la atención que el foco esté puesto en Málaga capital, y que la incidencia de la parcela sobre el costo de inversión presione mucho el precio de venta final. Cuando esto ocurre, los pisos salen al mercado con valores que superan los 4.000 euros m2. Apartamentos de 70m2, estrechos, que tendrán un comprador ahorcado por la hipoteca. Por qué Alhaurín de la Torre? Comenzó como un pueblo que ganó reputación con la construcción de casas cómodas y confortables con piscina, en entornos verdes y con vistas panorámicas, para transformarse en ciudad dormitorio de quienes cumplían sus labores en Málaga, aprovechando la infraestructura vial para que los trayectos cotidianos no superen los 20 minutos entre el hogar y el trabajo. Actualmente, la ciudad ingresa en su etapa de consolidación residencial - empresarial. Se proyecta una ambiciosa ciudad aeroportuaria que serán más de 1,7 millones de metros cuadrados para albergar empresas relacionadas con la industria aeronáutica, operadores logísticos, laboratorios, industrias farmacéuticas, ciencia e innovación, industria automovilística, hoteles, restaurantes, empresas de catering, ‘rent a car’, centros de formación, galerías comerciales, aparcamientos, entidades financieras https://lnkd.in/dth5mdkq He recorrido bastante Alhaurín de la Torre. Es un entorno ideal para familias, con el porcentaje más alto de zonas residenciales, construcciones bajas, parques infantiles y buenos colegios. Por eso creo que el producto habitacional de obra nueva será competitivo si se ajusta a las necesidades y a las posibilidades de un grupo familiar. Qué significa esto? Superficies útiles no menores a los 80m2 y precios de venta que no se alejen de los 3.000 euros el m2 más parking. Respetando estos parámetros, la promoción de viviendas aliviará la necesidad de vivienda, tan reclamada desde todos los sectores. Las promotoras saben que hay una demanda extraordinaria y que los intereses hipotecarios están bajando, pero tienen que actuar en los escenarios de lo posible. Hay que apuntar a la familia con ingreso promedio.

✅✅EN LA MEJOR ZONA DEL PARQUE INDUSTRIAL‼️ ✅La mejor inversión con la demanda más alta en estos momentos ✅ Inversión 100% garantizado ✅Entre el parque industrial y libramiento Camino al Realito km 1.00 por el km 7 de carretera Sahuaripa. ✅En ningún lado de Hermosillo encontrarás este precio de terreno con estas características ✅Con todas las factibilidades ✅7,887.50 M² AHORA CÓMPRALO POR SOLO ✅ $2,997,250.00 ✅IDEAL PARA DESARROLLAR BODEGAS MUY SOLICITADAS EN ESA ÁREA O TAN SÓLO COMO INVERSIÓN ✅ El Terreno es rectangular y plano ✅Rodeado de bodegas y mini parque En la zona industrial ya no hay bodegas y hay una alta demanda de solicitudes, para una buena inversión el terreno tiene que costar máximo 50.00 dólares y este cuesta tan solo $380.00 pesos es una increíbles oportunidad ☎️📱 6629486377 #inversioninmobiliaria #terrenosindustriales #terrenoindustrial #terrenoenventa #hermosillosonora #sonoramexico #ventas #nearshoring #inversiondealtorendimiento #bodegalanuevaera #elpuntoclaveparadesarrollarbodegas #lomassolicitadobodegas #larivbienesraices

Excelente opción para las empresas logísticas qué quiere tener base estratégica entre el paso de Querétaro y Guanajuato