Publicación de Pedro - J. López

🌟🏡 Gimeno y Fundadores del IVI Impulsan Vivienda Sénior con Grandes Inversiones #SilverEconomy #ViviendaSenior 🤝 Nueva Alianza: Grupo Gimeno se une a WHITE INVESTING RE SA, Mozäic y TopCal para desarrollar resorts para mayores de 55 años, conocidos como senior living. Esta colaboración promete transformar el sector de la vivienda sénior. #SilverEconomy 🏢 Inversión Millonaria: El proyecto inicial, con una inversión de más de 100 millones de euros, contempla la construcción de cuatro resorts en el arco mediterráneo, empezando por Benidorm y seguido por Costa Blanca, Baleares y Andalucía. #SeniorLiving 📅 Horizonte 2026-2027: El primer resort en Benidorm, situado en el Hotel Ona, estará disponible en el primer trimestre de 2026. Los otros tres resorts estarán listos para el inicio de 2027, cada uno con capacidad para 150 usuarios. #SilverEconomy 💡 Modelo de Pago por Uso: Estos resorts operarán bajo un modelo de pago por uso, ofreciendo flexibilidad y comodidad a los residentes sénior. #ViviendaSenior Grupo Gimeno y sus socios están revolucionando la vivienda sénior en el Mediterráneo, ofreciendo nuevas oportunidades y soluciones habitacionales de alta calidad. 🌟🏡 #SilverEconomy #ViviendaSenior

Este ejemplo inmobiliario se destaca por abordar tres claves para revitalizar un negocio rentable y estable, alineado con las demandas del mercado: Utilizar ventajas de las edificaciones actuales, como ubicación y permisos. Optar por reformas estratégicas en lugar de nuevas construcciones. Dar prioridad a la sostenibilidad urbana sobre la expansión descontrolada.

🌟 𝗘𝗹 𝗳𝘂𝘁𝘂𝗿𝗼 𝗱𝗲𝗹 𝗦𝗲𝗻𝗶𝗼𝗿 𝗟𝗶𝘃𝗶𝗻𝗴 𝗲𝗻 𝗘𝘀𝗽𝗮ñ𝗮 🌟 Comprato este artículo de Publicaciones Alimarket, S.A. El sector del Senior Living en España está a punto de experimentar un crecimiento significativo, con una inversión proyectada de 𝟯.𝟬𝟬𝟬 𝗺𝗶𝗹𝗹𝗼𝗻𝗲𝘀 𝗱𝗲 𝗲𝘂𝗿𝗼𝘀 en los próximos tres años. Este auge se debe a la entrada de operadores internacionales y nacionales interesados en desarrollar este modelo de vivienda para personas mayores no dependientes. 🏡𝗖𝗶𝘂𝗱𝗮𝗱𝗲𝘀 𝗖𝗹𝗮𝘃𝗲: Madrid, Barcelona, Bilbao, Valencia, Palma de Mallorca y Málaga se perfilan como los principales destinos para estos proyectos, gracias a su infraestructura avanzada y oferta cultural. 🌱 𝗦𝗼𝘀𝘁𝗲𝗻𝗶𝗯𝗶𝗹𝗶𝗱𝗮𝗱 𝘆 𝗖𝗮𝗹𝗶𝗱𝗮𝗱 𝗱𝗲 𝗩𝗶𝗱𝗮: Los nuevos desarrollos se centran en la sostenibilidad, utilizando materiales eco-amigables y energías renovables para crear entornos saludables y respetuosos con el medio ambiente. 👥 𝗖𝗼𝗺𝘂𝗻𝗶𝗱𝗮𝗱 𝘆 𝗕𝗶𝗲𝗻𝗲𝘀𝘁𝗮𝗿: Estos proyectos no solo ofrecen viviendas de lujo, sino también espacios comunes diseñados para fomentar la interacción social y el bienestar de los residentes. 📈𝗣𝗲𝗿𝘀𝗽𝗲𝗰𝘁𝗶𝘃𝗮𝘀 𝗱𝗲 𝗜𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶ó𝗻: Con una rentabilidad atractiva que oscila entre un 4,5% y un 5% anual, el Senior Living se consolida como una opción atractiva para inversores europeos y norteamericanos #StartUp #Proptech #Contech #ImpactoSocial #SeniorLiving #IndependentLiving

White Investing se alía con Grupo Gimeno, Topcal Investment y MoZaïC Asset Management para Liderar el Sector de #SeniorLiving Premium en España, potenciando el arco Mediterráneo con una inversión de 100 millones de euros. Nuestro primer proyecto, ubicado en una zona ‘prime’ de #Benidorm, ofrecerá un concepto de resort con campo de golf propio, jardines, spa, piscina y más. Este complejo estará diseñado para ofrecer una experiencia de vida independiente y de alta calidad a personas mayores de 55 años. Esta alianza estratégica combina más de ocho décadas de experiencia en gestión de espacios premium y abarca todas las fases del ciclo inmobiliario, desde la adquisición y desarrollo hasta la explotación de los proyectos. Estamos comprometidos a crear una plataforma de activos que impulse el destino Mediterráneo español con tres activos previstos para 2026. Estamos emocionados por este nuevo capítulo y esperamos brindar espacios excepcionales que respondan a las nuevas necesidades y estilos de vida. #RealEstate #InversiónInmobiliaria #WhiteInvesting #GrupoGimeno #TopcalInvestment #MoZaïCAssetManagement #Mediterráneo https://lnkd.in/g_3zbHpR

Se avanza en la implantación de la Zona Ciudad Real Saludable, adaptada a la realidad de la ciudad y limitada a las áreas peatonales

🏡 PineBridge Investments y Layetana Buscan Socios para Impulsar el Senior Living en España 🚀 🔍 #SilverEconomy en auge: El negocio del #SeniorLiving está experimentando un crecimiento significativo en España. PineBridge Investments Benson Elliot (#PineBridge) y la promotora catalana Layetana han decidido dar un paso más en su apuesta por este sector y buscan socios inversores para capitalizar y expandir su plataforma de senior living. Su objetivo es reforzar desarrollos emblemáticos como LAS ARCADIAS El Encinar, un complejo de lujo que ofrece apartamentos con todas las comodidades y servicios exclusivos, dirigido a personas mayores independientes. 🏢🌿 💡 Un negocio en expansión con proyección de lujo: LAS ARCADIAS El Encinar, inaugurado en abril de 2023 y valorado en 80 millones de euros, se presenta como una de las pocas ofertas de lujo dentro del mercado emergente del senior living en el país. El complejo cuenta con 154 apartamentos que incluyen amplias zonas comunes, tales como restaurante, biblioteca, gimnasio, piscina climatizada, y mucho más, todo diseñado para fomentar el bienestar y la interacción social. Además de este complejo, PineBridge Investments y Layetana también quieren impulsar proyectos similares en Madrid, Valencia y Barcelona, con una inversión total que podría alcanzar los 150 millones de euros. 🌍🏗️ 📈 #Inversión y #GestióndeActivos en el sector inmobiliario: La búsqueda de socios para estos desarrollos refleja el creciente interés de los inversores en el mercado de senior living, una parte esencial de la #SilverEconomy. Este sector responde a una creciente demanda de soluciones habitacionales para una población que valora su independencia y bienestar, y que además está dispuesta a pagar por servicios premium. Esta tendencia es una oportunidad no solo para los desarrolladores inmobiliarios, sino también para la industria de los #Seguros y la #GestióndeActivos, que deben estar preparados para ofrecer productos que acompañen el estilo de vida de los mayores. 💰🔑 🌟 Reflexión: La colaboración entre PineBridge Investments y Layetana para expandir el senior living subraya la importancia de la diversificación y la inversión en activos inmobiliarios vinculados al bienestar. Este enfoque no solo cubre una necesidad creciente de vivienda, sino que también ofrece una atractiva oportunidad de inversión a largo plazo, alineada con las megatendencias de longevidad y calidad de vida. 🚀 #SilverEconomy #SeniorLiving #Seguros #GestióndeActivos #Inmuebles #PineBridge #Layetana #InversiónInmobiliaria #Bienestar

Consultoría by ALMAR CONSULTING

📢 𝗥𝗼𝗺𝗮𝗻𝗼 𝗦𝗲𝗻𝗶𝗼𝗿 𝗱𝗮 𝘂𝗻 𝗴𝗿𝗮𝗻 𝗽𝗮𝘀𝗼 𝗮𝗱𝗲𝗹𝗮𝗻𝘁𝗲 𝗲𝗻 𝗲𝗹 𝘀𝗲𝗰𝘁𝗼𝗿 𝗿𝗲𝘀𝗶𝗱𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮𝗹 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗺𝗮𝘆𝗼𝗿𝗲𝘀. ➡️ #RomanoSenior, la nueva socimi recientemente constituida por Azora en colaboración con Banca March e Indosuez Wealth Management, ha adquirido 11 residencias de mayores al grupo Domusvi, el mayor operador de residencias del país, bajo el formato sale & lease back. 𝗗𝗲𝘁𝗮𝗹𝗹𝗲𝘀 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗼𝗽𝗲𝗿𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: 🔹 𝗖𝗮𝗿𝘁𝗲𝗿𝗮 𝗮𝗱𝗾𝘂𝗶𝗿𝗶𝗱𝗮: 11 residencias de mayores con un total de 1.350 plazas. 🔹 𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼𝗻𝗲𝘀: Principalmente en zonas urbanas de alta densidad y gran demanda de plazas de calidad, incluyendo Sevilla, Gerona, Murcia, Vitoria, Bilbao, Galicia (Narón y Vigo) y Madrid. 🔹 𝗥𝗲𝘀𝗶𝗱𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮𝘀 𝗻𝘂𝗲𝘃𝗮𝘀: Cuatro, situadas en Sevilla, Gerona, Murcia y Vitoria. 🔹 𝗢𝗽𝗲𝗿𝗮𝗱𝗼𝗿: DomusVi continuará operando los activos bajo un contrato de alquiler a largo plazo. 𝗖𝗼𝗺𝗽𝗿𝗼𝗺𝗶𝘀𝗼 𝗱𝗲 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻:  Incluye la adecuación de las #residencias a los últimos estándares del sector y criterios de sostenibilidad, además de la actualización de la residencia Ribera en Bilbao para posicionarla como una de las mejores de la ciudad. 𝗥𝗼𝗺𝗮𝗻𝗼 𝗦𝗲𝗻𝗶𝗼𝗿 𝗲𝗻 𝗰𝗶𝗳𝗿𝗮𝘀: 🔸 16 activos que suman 2.200 camas 🔸 Alta calidad de ubicaciones en zonas urbanas. 🔸 Contratos de alquiler a largo plazo con operadores líderes como Domusvi, COLISEE, Amavir y emeis. 🔊 Javier Picon, socio de #AzoraAzora, comenta: “Con Romano Senior continuamos con nuestro compromiso de contribuir a dar respuesta al creciente déficit de activos de calidad para mayores ante la tendencia del envejecimiento de la población. Esta apuesta estratégica se ha traducido en una inversión, entre las distintas sociedades gestionadas por Azora, cercana a los 500 millones de euros en activos en la categoría de mayores, lo que nos convierte en uno de los principales actores del mercado”. ✅ 𝗥𝗼𝗺𝗮𝗻𝗼 𝗦𝗲𝗻𝗶𝗼𝗿: 𝗟𝗶𝗱𝗲𝗿𝗮𝗻𝗱𝗼 𝗲𝗹 𝗰𝗮𝗺𝗶𝗻𝗼 𝗲𝗻 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻 𝗲𝗻 𝗮𝗰𝘁𝗶𝘃𝗼𝘀 𝗶𝗻𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗶𝗼𝘀 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗺𝗮𝘆𝗼𝗿𝗲𝘀.👵👴 ⬇️ Aquí puedes ver la nota de prensa https://lnkd.in/dVweZhze #AzoraSeniorLiving #Inversiones #ResidenciasMayores #RomanoSenior #Azora #BancaMarch #IndosuezWealthManagement #DomusVi #Liderazgo #Sostenibilidad #Socimi

Tomemos las definiciones de Flex Living de una empresa tan prestigiosa como CBRE España . Recordemos que las 3 parcelas de reemplazo del asunto de marras -Portillo-, hasta el texto refundido del PR de julio de 2024 que está en Internet, habla de 2 parcelas RE residenciales (Ayto y Cela)y 1 de Cela (RE 3) terciaria/empresarial. Hablemos de esta última......es más.....no hablemos....dejemos en barbecho la noticia. PD: Los establecimientos hoteleros en Andalucía son 5: Hotel, Hotel de Apartamentos o Apartahotel, Hostales, Pensiones y Albergues o Hostels. Y si hay algo supermega prohibido por la #LeydeTurismoAndalucía y no una mera Instrucción sin eficacia normativa, después de la Clandestinidad, es dar un destino de vivienda a un alojamiento turístico. Esperemos a ver qué ocurre.

La clave está en el transporte público. Pero, ¿estamos subestimando su impacto? Aquí te dejo 5 razones para reconsiderarlo: • Incrementa el valor de las propiedades. • Facilita el acceso a centros culturales y comerciales. • Promueve un estilo de vida activo y conectado. • Reduce la dependencia del automóvil. • Ofrece alta rentabilidad y revalorización a largo plazo. Proyectos como Visions at Brickell lo demuestran: confort y accesibilidad. Para quienes buscan invertir, estas no son solo propiedades; son oportunidades. P.S. ¿Crees que el transporte público es crucial en la revalorización inmobiliaria? 🏙️🚇