Publicación de Trabajar por el Mundo

Alquiler vacacional. La Comunidad de Propietarios puede prohibir el alquiler vacacional. Pero, ¿cuál es el quórum? La posición mayoritaria, por ahora, considera que es el de 3/5. El Tribunal Supremo tiene la última palabra. Mientras tanto, ¿qué crees: es lo mismo prohibir que limitar o condicionar? 🗞️Tengo una newsletter. De esto y más cosas hablamos cada semana. Cada miércoles recibes una lección. Algo que puedes aplicar en tu día a día como asesora y asesor. Los suscriptores no esperan, y acceden antes a los mejores contenidos. 👉Link en Bio   #marketinginmobiliario #brandinginmobiliario #abogadoinmobiliario #asesorinmobiliario #inmobiliaria #realestateagent #emprendedorinmobiliario #mercadoinmobiliario #inmobiliariadigital #inversionesinmobiliarias #expertoinmobiliario #emprender #seexpertoinmobiliario

🌟 Desbloquea el Éxito en el Alquiler Vacacional en España 🌟Propietarios y gestores de alquiler vacacional en España enfrentan desafíos constantes: bajas tasas de ocupación, marketing ineficaz y sobrecarga en el servicio al cliente.  🔍 Retos: - Tasas de Ocupación Bajas: Promedio del 60% frente al 75% del mercado. - Marketing Ineficiente: Falta de visibilidad en plataformas de reservas. - Sobrecarga en el Servicio al Cliente: Respuestas lentas y huéspedes insatisfechos. 💡  Solución: Externalización de Ventas En Drivelop, ayudamos a propietarios a prosperar gestionando ventas y marketing. ✨ Nuestro Enfoque: - Análisis Exhaustivo: Evaluamos y mejoramos estrategias. - Campañas Dirigidas: Aumentamos visibilidad en reservas. - Equipo Dedicado: Gestionamos consultas y reservas rápidamente. 🔗 La externalización de ventas es clave para destacar en el alquiler vacacional. ¿Listo para mejorar tu gestión y aumentar ingresos? ¡Hablemos! #AlquilerVacacional #ExternalizaciónDeVentas #Drivelop #GestiónDePropiedades #MarketingDigital #CrecimientoEmpresarial #ÉxitoEnElAlquiler

Con la llegada del verano, la gente aprovecha para visitar la costa de la península y disfrutar de las vacaciones, pero este año el panorama es complejo. El alquiler de casa a pie de playa se ha disparado, alcanzando un incremento del 10% desde 2023, llegando a alcanzar los 4.600€ mensuales. Los lugares más caros para veranear serían en las Islas Baleares, donde los alquileres superan los 3.000€ por siete días, en Puerto Banús (Marbella) con registros similares o en Cantabria donde los alquileres han superado un incremento del 12%. El director técnico del grupo TECNICASA , Fernando Garcia-Marcos , señaló que el mercado inmobiliario comercial está experimentando una desaceleración en el número de transacciones, lo que ha contenido los incrementos de valor. Sin embargo, en el mercado de alquiler vacacional, los aumentos significativos de precios continúan siendo una tendencia marcada. En los últimos tres años, se ha observado un incremento del 25% en los precios de alquiler de apartamentos en la costa española. ¿Y tú? ¿Dónde vas a pasar tus vacaciones? 🤔 Real Estate company Tecnocasa idealista DIZA Consultores inmobiliarios

¿Tienes una vivienda vacía? 🚪👇 Obtener una licencia de alquiler vacacional requiere cumplir una serie de requisitos que varían según la comunidad autónoma y el ayuntamiento donde se encuentre la propiedad. Desde la inscripción en registros turísticos hasta la presentación de documentación sobre habitabilidad y seguridad, cada paso es clave para cumplir con la normativa. 🔑 ¿Quieres conocer los requisitos generales en España? 🔑 ¿Vives en Galicia y necesitas información específica para tramitar tu licencia?  🔑 ¿Sabes cómo conservarla y evitar sanciones? Si prefieres no complicarte, en Anfitrioners estamos para ayudarte a simplificar el proceso y asegurar que todo esté en regla. Descubre más en nuestro blog y comienza tu camino hacia un alquiler vacacional sin preocupaciones. 👉 Lee la noticia completa en nuestro blog y da el primer paso hacia una experiencia turística sin complicaciones.

Escribí respecto a el lado bueno y el malo de las rentas a corto plazo.

🌟 ¿Conoces las ventajas de rentar a corto plazo? 🌟 En el nuevo artículo de nuestro blog, exploramos por qué la renta a corto plazo se ha convertido en una tendencia imparable en el mercado inmobiliario. Desde su flexibilidad hasta el aumento de rentabilidad, descubre cómo este modelo puede ser una opción atractiva tanto para propietarios como para inquilinos. 🏡💼 ¡No te pierdas esta oportunidad de aprender más sobre las nuevas dinámicas del sector y cómo aprovecharlas al máximo! 🚀 👉 Lee más aquí: https://lnkd.in/gQ2g398J #RentaCortoPlazo #Inmuebles #MercadoInmobiliario #InversionesInteligentes #GDCDesarrollos

🔍 El alquiler de corta duración en España está evolucionando con el nuevo reglamento 🏠 En VELCASA hemos analizado a fondo las claves de la nueva normativa que afecta a este tipo de alquileres. En nuestro último artículo, ofrecemos una visión clara y práctica sobre los requisitos y cómo impacta tanto a propietarios como a inquilinos. Si te dedicas al sector inmobiliario o estás pensando en invertir, este es un tema que no puedes ignorar. Desde nuestra experiencia en VELCASA, te ayudamos a navegar por este nuevo escenario con el mejor asesoramiento. #Inmobiliaria #AsesoramientoInmobiliario #Velcasa #ReglamentoAlquiler #InversiónInmobiliaria

🌍 Nuevas Regulaciones del Alquiler Vacacional en Canarias: Todo lo que Necesitas Saber El sector del alquiler vacacional en Canarias está cambiando y es vital estar al tanto de las últimas normativas. 🏡 Ya sea que seas propietario, gestor o simplemente te interese el impacto económico de estas regulaciones, este boletín te ayudará a entender cómo adaptarte a las nuevas leyes y aprovechar las oportunidades que presentan. 📌 En este artículo cubrimos: Impactos económicos clave para los propietarios Requisitos y limitaciones actuales Estrategias para cumplir con las nuevas normativas 👉 No te pierdas ningún detalle. Lee el boletín completo aquí: Nuevas Regulaciones del Alquiler Vacacional en Canarias 🚀 ¡Prepárate para navegar este cambio y aprovechar al máximo el mercado del alquiler vacacional! #AlquilerVacacional #Regulaciones #Canarias #Propietarios #Turismo #Home4Escape #GestiónInmobiliaria https://lnkd.in/d-7ynU56

Al final, después de tanto lío, NO SE HA VALIDADO el decreto ley que regulaba los alquileres temporales y de habitaciones. Lo que mal empieza mal acaba, se veía venir. De hecho, todos mis amigos que se dedican al coliving estaban muy tranquilos. Eran unas normas tan absurdas como no considerar un alquiler temporal aquel para - venir a estudiar un curso,📚 - venir a trabajar unos meses, 💼 - o para estar cerca de un familiar al que operan y recibe tratamiento.🛌 📈Ahora veremos como aumentará la oferta, estará cara, pero al menos habrá más oferta. Volvemos a la casilla de salida, pero en peor. Tengamos esto claro: Si durante este último mes hiciste un alquiler de este tipo, SÍ que te toca aplicar la ley.✅ Si mañana haces un alquiler temporal, no.❌ Ya he perdido la cuenta de la cantidad de contratos de alquiler diferentes que tengo en función de la ley que había en cada momento, solo en los últimos 5 años… Que si de 3 años, que si de 5, que si de 7, grandes tenedores, que si el arrendador es persona jurídica, honorarios, algunos con índice de precio, otros sin, etc etc… ⛔️La mitad de las plantillas de contratos de alquiler que circulan por la red no están actualizadas y contienen errores. ➡️Cometer ahora un error en el contrato, y que te caiga un multazo es más fácil que nunca. Si eres inquilino o si eres propietario, asesórate bien. #realestate #alquileres #inmobiliario #pisos #inversion #propietarios

📢 ¡Novedades en la Ley de Alquiler Temporal: Lo que Debes Saber! ¡El panorama inmobiliario está cambiando! Con el nuevo decreto en el horizonte, España se prepara para regularizar los alquileres temporales con el lanzamiento de una Ventana Digital de Alquiler única. Aquí tienes un resumen de lo que viene: 🔜Se instaurará un registro único para cada propiedad de alquiler temporal que comenzará el 2 de enero de 2025. 🔜La plataforma digital tiene como objetivo crear una base de datos nacional para certificar que los alquileres temporales cumplen con los estándares legales, proporcionando claridad y seguridad en el mercado. ¡Atención! Esto no solo afecta a los propietarios. Esto cubre a cualquier persona que ofrezca alojamiento temporal, ya sea por turismo, trabajo o estudios. Anticipa ajustes en tus estrategias de alquiler con este enfoque unificado diseñado para beneficiar tanto a propietarios como a inquilinos. Abracemos la transparencia y la regulación en nuestro vibrante mercado de alquileres 🏠💼 #Inmobiliaria #LeyDeAlquiler #España #GestiónDePropiedades #Innovación