Publicación de Trabajo de Arqui

Interesante referencia en @AdinberriFund respecto al estudio nacional sobre la vivienda a partir de los 55 años. Hacer una casa accesible supone romper sus barreras arquitectónicas, siendo un antes y un después en el día a día de las personas; todo esto dentro de un entorno de seguridad, comodidad y sin perder la estética del hogar.

PARES CIEGOS: LOS RESÚMENES EJECUTIVOS Y WORKING PAPERS EN LA POLÍTICA DE VIVIENDA DE PERÚ En Junio de 2011, el blog de The World Bank publicó el texto "Working Papers are NOT Working". En este Berk Ozler explicó las implicancias de este tipo de material: Uno puede simplemente publicar su nuevo artículo en su sitio web y voilá, ya tiene un working paper: ¡póngalo en su CV! Las revistas están abandonando la revisión doble ciego (...) Existe otro problema: a las personas que están interesadas en un hallazgo en particular les resultará más fácil extraer de un working paper un mensaje que confirme sus creencias previas. Aceptarán con gusto los hallazgos preliminares del working paper y seguirán citándolos durante mucho tiempo [1] ¿Qué tienen que ver los working papers (WP) con la política de vivienda en Perú? 9 años después, GRADE Grupo de Análisis para el Desarrollo habría socializado dos textos auspiciados por la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios del Perú (ADIPERU) y desarrollados por Ricardo Fort y Alvaro Espinoza, los cuales estarían citados en la Política Nacional de Vivienda y Urbanismo (PNVU) [2]. El 1ro alojado en la web con el rótulo de Working Paper: "Mapeo y tipología de la expansión urbana en el Perú" (2020a) [3]. El 2do bajo el rótulo Mimeo: "Hacia una nueva política de vivienda en el Perú: problemas y posibilidades" (2020b) [4]. Sobre el uso de este tipo de material, Wohlrabe & Bürgi [5] consideran que la falta de pares ciegos en los WP propiciaría que estos incluyan errores, omisiones o advertencias. De ello se infiere que su uso debería ser destinado como material de opinión mas no como datos de precisión. Sin embargo, el PNUV habría utilizado los textos como instrumentos taxativos y cuantitativos: "Según Espinoza y Fort (2020a), sería necesario construir 65,000 viviendas adicionales al año para cubrir tanto el déficit cuantitativo acumulado" (p. 33) Nota 25: "Los cálculos se basan en lo elaborado por Espinoza y Fort (2020a)" (p. 33) “la población no demanda vivienda social, sino agua, pistas y títulos—es decir, políticas ‘reactivas’ de subsanación luego del hecho consumado de la ocupación irregular del suelo” (Espinoza y Fort, 2020b, p. 4)." (P. 77) "Espinoza y Fort (2020a) revelan que entre 2007 y 2016, el porcentaje de nuevo suelo urbano representado por urbanizaciones formales (...) supone solo el 6% del crecimiento urbano" (P. 77) Dado que los wp no serían escrutables por otros profesionales la pregunta sería ¿cuán válido es su uso en las políticas de vivienda? [1] https://lnkd.in/e6YgFN86 [2] https://lnkd.in/ehF8VzMN [3] https://lnkd.in/emhTEujY [4] https://lnkd.in/embCW6hb [5] https://lnkd.in/eaqsWZEK

La inflación es un hecho con el que tenemos que vivir, en exceso no es bueno, por el desequilibrio entre sueldos, y aleja a las personas que poder adquirir una vivienda digna Alta Demanda En los próximos años el valor en obras y acabados será de alta calidad subirá Debido a que ello, dará más valor estético, técnico y de venta, alquiler o herencia a los inmuebles, ahorrando tiempo y dinero en buenas inversiones con los mínimos intermediarios, entrando en un plano de mayor conciencia social. Las personas que sean capaces de crear su trabajo fuera de las multinacionales y puedan escalarlo en vivienda y servicios de alta calidad, será muy demandado. Incluso ideas o creaciones de acceso a la vivienda de calidad de una forma real y asequible a las personas. Más gente entenderá que el interiorismo o la arquitectura no es un lujo, es una planificación gestor, diseñador, y asesor de valor. Y por último ya desde el covid, la forma de vivir ha cambiado, habrá más personas que desean vivir en la periferia, villas con teletrabajo, nuevos formatos de empresas y zonas como la costa y ciudades Alicante y Murcia, aumentarán su población debido al alto nivel de vida en otras comunidades,cómo opción de vida y trabajo habrá traslados, con buenas conexiones y buena compra de vivienda para reforma entrega en mano o inversiones. Les esperamos, Ginevra La vida, es arte y empieza en tu casa, 15 años contigo Arquitectura Interior, Ingenieria, Diseño Life is ART-Ginevra 501 Estudio Alicante-Valencia- Murcia-Online Excelencia en tu espacio,Estudio de proyectos y obras.Cuenta tu idea,,, También actuamos en todo el territorio nacional con nuestro estudio Interiorismo de viviendas/ Villas / Paisaje Reformas Integrales ( con proyecto y planificación incluida) Proyectos de Interiorismo Más de 15 años de experiencia Ginevra 501 INSTAGRAM @ginevra.501 T 646958171 www.ginevra.es

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