Publicación de Uriel Reyes

LA HIPOTECA ES UN COMPROMISO DE LARGO PLAZO QUE PUEDE GENERAR PRESION POR LAS MENSUALIDADES E INTERESES Un reconocido portal inmobiliario estima que el costo de las casas en Querétaro podría aumentar un 14% el próximo año debido a factores como inversiones por el nearshoring y su ubicación estratégica. Si tienes un empleo o negocio, siempre podrás acceder a un crédito hipotecario. Comprar una casa ahora puede significar una buena inversión, ya que su valor podría aumentar con el tiempo. Si compras una casa por $2,000,000, podrías venderla meses después por $2,280,000, obteniendo una ganancia. Si deseas saber más sobre cómo financiar tu casa a precios competitivos, te invitan a unirte a su enlace.https://bit.ly/3kDfRUm

¡Buenas noticias para quienes buscan comprar una vivienda! 🏠📉 Las tasas hipotecarias en Chile están en su nivel más bajo en más de un año, lo que abre una gran oportunidad para quienes quieren acceder a su primera propiedad o invertir en bienes raíces. 💰✨ Esta caída en las tasas puede significar dividendos más accesibles y mejores condiciones para los créditos hipotecarios. Si has estado considerando comprar, este puede ser el momento perfecto para dar el siguiente paso. 🚀 ¿Sabías que una baja de solo un punto en la tasa de interés puede generar un ahorro significativo en tu dividendo mensual? Si necesitas orientación sobre cómo aprovechar esta oportunidad, ya sea para tu primera vivienda o como inversión inmobiliaria, ¡contáctame! Estoy aquí para ayudarte en cada paso del proceso. 📲 Escríbeme y conversemos sobre tus opciones. 💬 Más detalles sobre la caída de tasas aquí: Lee el artículo en La Tercera. https://lnkd.in/exhHd_p9

📉🏡 ¿Tienes una hipoteca a tipo variable o estás pensando en comprar vivienda? Si te preocupa el Euríbor y cómo afecta a tu hipoteca o financiación futura, tenemos buenas noticias. Este 2024 está siendo mucho más favorable de lo que se esperaba, y el Euríbor está a punto de romper las previsiones. ✨ ¿La sorpresa? Este septiembre, el Euríbor se prevé que cierre por debajo del 3% 📉, algo que no veíamos desde hace tiempo. Para quienes renováis vuestra hipoteca variable este mes, esto significa un respiro importante en comparación con el 4,15% del año pasado. 💡 ¿Qué significa esto? Es un momento ideal para entrar al mercado inmobiliario o renegociar condiciones. Los costes de financiación son cada vez más atractivos, lo que puede ser clave para tu decisión de compra. Contáctanos y te contamos: 📞 910 234 154 📍 Calle López de Hoyos 42, 28006 Madrid 🌐 www.delamanoinmo.es 📭 hola@delamanoinmo.es #bienesraices #venta #inmuebles #casa #inversion #propiedades #asesorinmobiliario #vivienda #home #DeLaMano #madrid #pisosmadrid #alquilerdepisos #noticias #inmobiliaria #agenteinmobiliario #noticiasinmobiliarias #alquilermadrid #madrid

¿Te preguntas si es mejor rentar o comprar tu próxima vivienda? 🏠💭 Cada opción tiene sus pros y contras, desde la flexibilidad de la renta hasta la inversión a largo plazo de comprar. Piensa en tu movilidad, situación financiera y planes a futuro. Simula ahora tu crédito hipotecario: https://hubs.ly/Q02tSf6v0

🔍¿Sabías que hace 10 a 20 años las tasas hipotecarias eran altísimas, superando el 10% y hasta el 20% en algunos momentos? Esto hacía que comprar una casa fuera mucho más difícil💸 💼Hoy, con menos compradores en el mercado, tienes menos competencia y más poder de negociación. Es el momento perfecto para buscar tu hogar ideal y cerrar tratos ventajosos💰 🏡Aunque las tasas de interés actuales son más altas que en los últimos años, recuerda que siempre puedes refinanciar cuando bajen. Aprovecha los precios negociables y asegúrate una inversión a largo plazo📉 📊Cuando decides invertir en bienes raíces, estas tomando una decisión inteligente, ¡hazlo hoy! #inmobiliarias #propiedades #kellyatencio #mortgageloanofficer #compartetuhistoria #investments #homebuying #homebuyingtips #investmenttips #realestate #realtortips #luxuryrealestateagent #may2024 #realestateinvesting #realtorthewoodlandstx

🔹 Reactiva el Mercado Inmobiliario: Oportunidades y Desafíos 🔹 El mercado inmobiliario está experimentando una reactivación tras años de estancamiento. De acuerdo a datos del Colegio de Escribanos Porteño, la cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles registró en septiembre una suba de 30,4% respecto del nivel de un año antes, al sumar 5.157 registros. Si bien hay varios factores que acompañan a esta reactivación te invitamos a leer la nota brindada por nuestro director Juan Ignacio Mel para Ambito Financiero en la cual se analiza el impacto del lanzamiento de créditos hipotecarios. 👇 https://lnkd.in/dp7cshpB

Comprar una vivienda es una de las decisiones financieras más importantes que una persona puede tomar en su vida. En Argentina, donde el mercado inmobiliario y las condiciones económicas son volátiles, la elección de cómo financiar la compra de una propiedad se vuelve crucial. Una de las principales opciones es la hipoteca, pero ¿es siempre la mejor alternativa? En este artículo, exploraremos los pros y contras de optar por una hipoteca y cómo tomar decisiones financieras inteligentes para adquirir tu vivienda. 📌 Calle 57 3070. Necochea. ⌚ Lun a Vie 9:00 a 18:00 hrs. | Sab 10:00 a 14:00hrs. 📲 +54 9 2262 59-2216 📧 hierrodoripropiedades@gmail.com https://lnkd.in/dfBavedT

🤝 𝗗𝗲𝘀𝗮𝗳í𝗼𝘀 𝗰𝗹𝗮𝘃𝗲 𝗲𝗻 𝗹𝗮 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗿𝗮 𝗱𝗲 𝘂𝗻𝗮 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗶𝗲𝗱𝗮𝗱 🏡. Sergio Barros, director de Enlace, comentó a CNN Chile algunos de los desafíos que enfrenta el mundo inmobiliario, en el proceso de compra de una vivienda: 🔹𝗜𝗻𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗶𝗮𝘀 𝘆 𝗰𝗼𝗿𝗿𝗲𝗱𝗼𝗿𝗲𝘀: explicar desde el principio todo el proceso de compra, formas de pago, detalles de la escritura 🖊️ genera confianza en el comprador. ¡Y eso aumenta las probabilidades de cerrar una venta! 📈. 🔹𝗖𝗼𝗺𝗽𝗿𝗮𝗱𝗼𝗿𝗲𝘀: conocer su capacidad financiera 💸 y cumplir requisitos básicos (como no estar en Dicom y tener control sobre tus deudas) facilita el proceso y evita sorpresas. 𝗟𝗮 𝗯𝗮𝘀𝗲 𝗲𝘀 𝘁𝗲𝗻𝗲𝗿 𝘂𝗻𝗮 𝗰𝗼𝗻𝗰𝗶𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮 𝗳𝗶𝗻𝗮𝗻𝗰𝗶𝗲𝗿𝗮 𝘀ó𝗹𝗶𝗱𝗮 🌟. Revisa parte de esta entrevista, aquí👇. #inmobiliarias #propiedades #financiamiento

📈 59% de los cotizantes considera que es un buen momento para comprar una propiedad. 📉 Sin embargo, el 35% de los encuestados en el tercer trimestre sostuvo que es inalcanzable la posibilidad de acceder a un crédito hipotecario versus el 30% del cuarto anterior. 🏡 Pese a las dificultades y las exigencias crediticias, el estudio de Enlace Inmobiliario Expectativas y Percepciones del Mercado Inmobiliario, arrojó que el 59% de los cotizantes considera que actualmente es un buen momento para comprar una propiedad, seis puntos porcentuales más arriba que la medición anterior, realizada en abril. 🏢 No obstante, la percepción respecto al acceso al crédito presentó una baja. En esta medición, el 35% de los encuestados sostuvo que es inalcanzable la posibilidad de acceder a un crédito hipotecario versus el 30% del trimestre anterior. 📜 Hoy en día, el acceso al financiamiento es una de las principales barreras de entrada para adquirir una propiedad. Sin embargo, existe una zona gris en la población que tiene la posibilidad de comprar, pero no lo sabe, porque se ha convencido de que no puede debido a los mensajes negativos predominantes que circulan, respecto a la imposibilidad de comprar una vivienda.

Nuevas Facilidades en Créditos Hipotecarios: Así Cambia el Mercado Inmobiliario en Argentina 🏠💼 Si trabajás en el sector inmobiliario, estas novedades pueden interesarte. Ahora hay más facilidades para acceder a créditos hipotecarios, y te explico cada cambio de forma sencilla. --- 1️⃣ Hipotecas Divisibles Imaginá un edificio en construcción: antes, el crédito hipotecario era para el proyecto completo. Ahora, la deuda se puede dividir por cada departamento. Así, cada comprador solo se hace cargo de la deuda de su unidad, sin que el resto del edificio le afecte. Esto hace más fácil la venta de cada unidad en proyectos grandes. --- 2️⃣ Hipoteca sobre el Derecho de Superficie ¿Sabías que ahora alguien puede pedir un crédito usando su derecho a construir en un terreno ajeno? Por ejemplo, si alguien tiene permiso para construir en un terreno que no es suyo, puede usar ese derecho como garantía para financiar su proyecto. Esto amplía las posibilidades para desarrolladores sin propiedad del terreno. --- 3️⃣ Mayor Respaldo para Boletos de Compra Ahora los boletos de compraventa tendrán más respaldo legal. ¿Por qué es importante? Porque así los compradores pueden registrar su compra de manera segura, protegiéndose de futuros conflictos legales, como embargos. Esto le da al comprador más tranquilidad en su operación. --- 4️⃣ Seguro Opcional en Construcciones Antes, era obligatorio un seguro para obras en construcción, lo que subía el costo. Ahora, el seguro es opcional: cada comprador puede decidir si quiere asegurarse o no. Esto baja los costos de entrada, aunque el comprador debe pensar si prefiere o no contratar un seguro. --- 5️⃣ ¡La Mejor Noticia! El Banco Central está trabajando en créditos y seguros hipotecarios que sean más accesibles y sencillos de gestionar. Esto significa que pronto más personas van a poder acceder a un crédito hipotecario de manera más fácil, dándole un gran empujón al mercado inmobiliario y abriendo la posibilidad de tener vivienda propia para muchas familias. --- 💬 Reflexión Final: Estas novedades son una gran oportunidad para quienes trabajamos en el mercado inmobiliario y para quienes buscan su casa propia. ¿Qué te parecen estos cambios? ¿Creés que impulsarán el acceso a la vivienda? Compartí tus comentarios y difundí esta info. #CréditosHipotecarios #AccesoALaVivienda #MercadoInmobiliario #Inmuebles #DesarrollosInmobiliarios #Construcción