Apuntes Inmobiliarios
Gerardo Martinez Cabello
Director en NEW HOUSE SPAIN | Expert in Real Estate Investments & Property Market Analysis | Almería, Costa Cálida &Costa del Sol Specialist
Crecimiento del Sector Inmobiliario
Los promotores, analistas y profesionales del sector coinciden, la actividad inmobiliaria se encuentra nueva etapa de auge.
El sector ha dejado atrás la crisis, con la que estalló la burbuja inmobiliaria, y ahora, con unas bases saneadas, mira a un futuro encaminado a la consolidación.
Actualmente las grandes promotoras controlan mas de 8 millones de suelo para promocionar, Amenabar, Neinor, Vía Célere, Aedas, Aelca, Kronos, Metrovacesa y Solvia disponen de más de ocho millones de metros cuadrados de suelo, son los protagonistas de las proximas grandes promociones.
Aunque existen miles de metros de suelo paralizados, por estar en manos de las administraciones. Otros terrenos son de propietarios privados, pero como no existe un Plan de Vivienda, todos ellos están parados. Esto esta provocando una fuerte especulación en el mercado inmobiliario.
"Se debe generar suelo y agilizar las licencias", es la opinión de @Juan Velayos, consejero delegado de Neinor Homes. "Si los promotores estamos tratando de impulsar la actividad, la Administración tiene que contribuir a que los procesos sean más rápidos", argumenta Velayos.
Los segmentos del ambito terciario, oficinas, centros comerciales, hotelero y logistico estan tomando gran protagonismo en el mercado inmobiliario actual. El hotelero, alentado por las buenas cifras del turismo con las que se cerró 2017, constituye otro de los filones para el inmobiliario.
La extensión de la recuperación y el crecimiento a otras regiones, más allá de las grandes capitales, ha comenzado su andadura. Zonas como el Levante, País Vasco y Andalucía, sienten ya los efectos del buen ciclo que vive el negocio.
