¿Cómo elegir el departamento perfecto?

Encontrar la vivienda perfecta puede ser una tarea abrumadora, especialmente si es la primera vez que se busca una propiedad. Sin embargo, hay varios factores clave que debes tener en cuenta al tomar una decisión de compra para garantizar que estás eligiendo la mejor opción posible. Desde la ubicación hasta el tamaño y la distribución, así como las instalaciones y acabados, cada detalle cuenta al elegir tu nuevo hogar. En este artículo, te brindamos consejos y recomendaciones para que puedas encontrar la casa de tus sueños.

Ubicación Estratégica para tu Estilo de Vida

La ubicación de tu vivienda define la agilidad con la que podrás desarrollar tus actividades en tu diario vivir. Por este motivo debes prestar especial atención al barrio en el que se ubica, investigando el nivel de seguridad que tiene como un factor clave al momento de tomar una decisión.

Otro aspecto igual de importante es la distancia y accesibilidad que tenga la vivienda con los lugares públicos esenciales para ti y tu familia. Estos pueden ser parques, escuelas, farmacias, supermercados, canchas deportivas, restaurantes, entre otros. Una buena forma de comprobar este punto es caminar alrededor del lugar para conocer el ambiente del barrio y la cercanía que tendrás con tus zonas de interés.

Tamaño y distribución: Adaptando espacios a tus necesidades

Para decidir el tamaño ideal de tu vivienda, es fundamental establecer las prioridades y necesidades a cubrir de todos los miembros de la familia. Organiza una lista con todo lo que requieres que tenga tu nuevo hogar, o lo que consideras debería tener. Establece las áreas principales, el número de habitaciones, el número de baños, la cantidad de parqueaderos, si consideras o no tener terraza. Ser objetivo, racional y práctico en este punto, será un beneficio a largo plazo para todos.

Un ejemplo de cómo elegir sobre la base del tamaño son los departamentos de 2 dormitorios de nuestros proyectos de Bilbao y Praga, cuyo diseño está enfocado en las necesidades de parejas jóvenes, familias con 1 solo hijo, jubilados o personas de 3era edad, al estar distribuidos estratégicamente para cubrirlas.

Al momento de visitar viviendas que cumplan con el tamaño requerido, es vital analizar la amplitud, vista, luminosidad, la distribución de los espacios y ventilación de las mismas. Estos son valores intangibles que influyen considerablemente a la hora de sentirnos a gusto en nuestro propio hogar.

Los ambientes iluminados con abundante luz natural, benefician no solo en el ahorro de energía, sino que aportan al desarrollo físico y emocional de los miembros de tu familia. Los espacios oscuros, sin importar el tamaño, producen sensación de encierro y un mayor consumo de energía en el hogar.

Otro aspecto necesario a verificar es la distribución correcta de estos espacios, buscando que exista un mayor aprovechamiento de los metros cuadrados de la vivienda. Debes tomar en cuenta que las zonas de día (como son la sala, cocina, comedor), estén separadas de los dormitorios. Así, el uso de los espacios comunes no resultará molesto a la hora de intentar descansar.

Instalaciones y acabados

Un aspecto que suele pasar desapercibido son los detalles que muchas veces no son obvios a simple vista, pero al habitar tu vivienda se vuelven relevantes para la comodidad de sus habitantes.

Instalaciones eléctricas, calentador de agua, griferías, puertas, ventanas, armarios, mobiliario de cocina, inodoros, lavabos, duchas. Son elementos que vas a utilizar a diario, por lo que debes verificar la calidad y funcionamiento de los mismos antes de decidir la compra de tu vivienda. No te reprimas de mirar y probar todos sin miedo, es mejor realizar preguntas o pruebas a tiempo, que llevarte una sorpresa cuando ya estén instalados en su nuevo hogar.

Dentro de los elementos pocos visibles, pero que pesan mucho también están el aislamiento térmico y acústico de la vivienda. Estos dos datos, presentes en paredes, techos y pisos, son relevantes para el ahorro de energía en tu hogar, además del nivel de descanso y privacidad que tendrán.

Un correcto aislamiento de la vivienda tiene repercusión en el confort y bienestar de tu familia, tanto como en el ahorro de energía a corto y largo plazo.

Estilo de vida

Después de verificar los factores racionales y prácticos de la vivienda, hay que tener en cuenta el factor emocional. Esto puedes hacerlo imaginando cómo te sentirías viviendo en el lugar, en el barrio.

Proyectar el uso que se le daría a los diferentes espacios dentro de la vivienda y analizar la situación en la que nos encontramos actualmente, con las diferentes alternativas que podemos adoptar a mediano plazo, nos permitirá reducir las opciones a la hora de tomar una decisión sobre la compra de nuestra vivienda ideal.

Las áreas comunales también son parte de esto, el tener alternativas acordes a tu estilo de vida te permitirá mantener tu rutina cuando no tengas tiempo, o ganas, de salir de casa. Áreas deportivas, áreas para niños, áreas de mascotas, estos espacios compartidos deben coincidir con tu dinámica familiar actual o futura.

Nuestros proyectos Bilbao y Praga cuentan con departamentos de 2 y 3 dormitorios enfocados en parejas jóvenes, familias con 1 o 2 hijos, jubilados y personas de la tercera edad. Con áreas comunales acordes al estilo de vida actual, en uno de los barrios con mayor plusvalía de Quito. Te invitamos a conocer más de ellos agendando una cita.